Investitori koji se primiču završnoj fazi gradnje, koja je uslov za dobijanje subvencionisanih stambenih kredita, podići će cene novogradnje za 10 do 15 odsto.
U agencijama za nekretnine, ovakva pomeranja na tržištu objašnjavaju slabom i nekvalitetnom ponudom, o čemu najbolje govori podatak da je u Beogradu uknjiženo svega 35 novoizgrađenih stanova.
Za subvencionisane kredite uslov su uredni papiri, a malo je investitora koji su u Beogradu legalno gradili stanove. Istraživanje koje je sprovela agencija Legat pokazuje da u prestonici ima oko tri hiljade novih stanova, od kojih je uknjiženo samo 35.
„Na tržištu gotovo i da nema stanova koji mogu da se kupe za 50.000 evra, a da su uknjiženi ili da imaju uredne papire. Potražnja za takvim stanovima je zaista velika, a sve je ostalo stvar tržišta”, kaže Nedeljko Malinović iz Agencije za nekretnine Legat.
Otkad su odobreni subvencionisani stambeni krediti za novogradnju, došlo je do malih pomeranja na tržištu. Ponovo je poraslo interesovanje za kupovinu, ali je vrlo malo stanova prodato jer je ponuda veoma slaba. Najviše se traže stanovi male kvadrature, odnosno garsonjere i jednosobni, jer one veće malo ko može da kupi.
Uručeni prvi ugovori za kredite
Istovremano, potpredsednik vlade i ministar ekonomije i regionalnog razvoja Mlađan Dinkić uručiio je prve ugovore korisnicima subvencionisanih stambenih kredita za novogradnju.
On kaže da je za tri nedelje bankama podneto 600 zahteva za subvencionisane stambene kredite, a da je obrađeno oko 70 zahteva. "U planu je da ukupno ove i sledeće godine bude odobreno oko tri hiljade kredita", rekao je Dinkić prilikom uručivanja prvih osam ugovora.
Dinkić je naglasio da su ovi krediti beskamatani u prve tri i poslednjih pet godina otplate, od ukupno 30 godina, jer tada država subvencioniše kamatu. "Nakon odobravanja 3.000 kredita mi ćemo nastaviti sa subvencionisanim stambenim kreditima, ali oni neće više biti beskamatni", rekao je Dinkić. Ministar je rekao da lokalne samouprave moraju da ubrzaju izdavanje građevinskih dozvola za novogradnju, kako bi bilo više stanova.
On je ocenio da su ovo najpovoljni krediti na tržistu Evrope, a ne samo na tržištu Srbije. Kako je rekao, kredite trenutno odobrava 19 banka, kamatne stope kreću se od 4,9 do 5,6 odsto, a primenjivaće se od oktobra 2012. godine.
Program subvencionisanih stambenih kredita počeo je 1. oktobra, beskamatni period za mesečnu ratu kredita biće do 31. oktobra 2012. godine, jer će za taj period Ministarstvo ekonomije plaćati kamatu umesto građana. Od novembra 2012. godine, korisnik kredita nastaviće da plaća kredit poslovnoj banci sa obračunatom tržišnom kamatnom stopom.
Učešće građana iznosiće pet odsto, država će obezbediti dodatnih 20 odsto, učešća sa kamatom od 0,1 odsto (gradjani otplaćuju poslednjih pet godina otplate kredit), dok će banke obezbediti preostalih 75 odsto kredita.
Zajmovi će biti odobravani samo za nove stanove, ili stanove u izgradnji na maksimalno 30 godina, a najviši iznos kredita je sto hiljada evra. Mogućnost da konkurišu za ove, do sada najatraktivnije stambene kredite, imaće građani Srbije do 45 godina starosti.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Privredna banka Zagreb (PBZ) odlučila je da podigne deo naknada svojim korisnicima za neke njihove usluge od 1. avgusta 2024. godine. Svojim korisnicma nisu posebno obrazložili zbog čega su se odlučili na ovaj potez.
Ruski sud naredio je da imovina, računi, nekretnine i akcije Dojče banke i Komercbanke budu zaplenjene u Rusiji, kao deo tužbe protiv nemačkih banaka, navodi se u sudskim dokumentima.
Vodeći nemački političari, uključujući kancelara Olafa Šolca, razmatraće uskoro mogućnost donošenja odluke o primoravanju telekomunikacijskih operatera da obuzdaju upotrebu opreme koju proizvode kineski Huavej i ZTE.
Jedna od najvećih vojnih fabrika u regionu, "Milan Blagojević - Namenska" AD Lučani, koja uspešno posluje punih 75 godina konstantno se razvija i napreduje.
"Videla žaba da se konj potkiva, pa i ona digla nogu", idealna je narodna izreka koja oslikava situaciju koja se trenutno odvija sa najmom smeštaja za vreme Ramštajnovog koncerta u Beogradu.
Odavno je poznato da je Estonija u protekloj deceniji postala svojevrsni tehnološki raj u Evropi, ali izgleda da baltička država ne namerava da stane na tome.
Američki milijarder Ilon Mask i indonežanski ministar zdravlja Budi Gunadi Sadikin pokrenuli su danas na Baliju internet usluge Starlink kompanije SpejsEks za indonežanski nacionalni zdravstveni sektor.
Ruski sud naredio je da imovina, računi, nekretnine i akcije Dojče banke i Komercbanke budu zaplenjene u Rusiji, kao deo tužbe protiv nemačkih banaka, navodi se u sudskim dokumentima.
Predsednik Partije kosovskih Srba, Aleksandar Jablanović poručio je Savi Manojloviću da je "Rokfeler" i upitao ga ima li neku imovinu na KiM koju njegova porodica nije prodala.
Prema navodima lokalnih medija, loše vremenske prilike sprečavaju spasilačke ekipe da stignu do mesta gde se navodno dogodio incident sa helikopterom iranskog predsednika Ibrahima Raisija.
Dragan Ðilas i CRTA obaraju listu Sava Manojlovića na Vračaru. Podneli su žalbu Višem sudu osporavajući pravo da lista Kreni-promeni učestvuje na izborima.
Hrvatski artist Bejbi Lazanja je proteklog vikenda oduševio celu Hrvatsku ali i našu zemlju i ceo Balkan, osvojivši drugo mesto na Eurosongu u Malmeu i to sa najviše glasova publike.
Dijagnostikovanje dijabetesa tipa 2 može biti zbunjujuće - odjednom postoje nova pravila ishrane kojih se pojedinac mora pridržavati kako bi svoje zdravstveno stanje držao pod kontrolom.
Otrov jedne žabe krastače iz područja reke Kolorado smatra se najjačim psihodelikom na svetu. Naučnici imaju veliku ideju – da ovi supstancu tako izmene, da pomaže kod depresije, ali ne izaziva halucinacije.
Oči su ogledalo duše, ali - i zdravlja, budući da njihova boja može otkriti predispozicije ka pojedinim oboljenjima. Čemu su sklonije osobe sa smeđim, a čemu one sa plavim očima?
Tom Holand, koji je najpoznatiji po ulozi Spajdermena u Marvelovom kinematografskom univerzumu, jednom je izjavio da nije zadovoljan svojim nastupom u adaptaciji popularne video igrice.
Kristofer Nolan, jedan od najcenjenijih reditelja današnjice, kroz godine je sarađivao s brojnim glumačkim velikanima, od Majkla Kejna i Morgana Frimena, do Leonarda Dikaprija i Kristijana Bejla.
"We don't have another homeland, our Serbia was attacked in a very corrupt way, but we have no choice, we have to fight, because Serbia is everything in the world to us, Serbia is our greatest sanctuary".
Minister Dacic said that immediately after receiving the report that there was a collision between a passenger and a freight train in the tunnel between the Vuk Monument and the Pancevo bridge.
At the 15th session, the City Election Commission adopted the Decision on establishing Unified Electoral Roll, which will include the 14th electoral list for the elections for councilors of the City of Belgrade Assembly, scheduled for June 2, 2024.
A terrible collision of trains took place today 400 meters inside the tunnel between the Vuk Monument and the Pančevo Bridge, this is the first information after this accident.
Radovi na asfaltiranju obično podrazumevaju zaustavljanje saobraćaja na deonici koju treba sanirati i preusmeravanje saobraćaja ili, ako to nije moguće, izvođenje radova noću.
"Oni žele da povuku naše snage sa odbrambenih linija u oblastima Donjecka i Luganska. Bilo je samo pitanje vremena. Rusi uvek koriste podlu taktiku", kaže ukrajinski komandant jedinice sa dronovima.
Komentari 34
Pogledaj komentare