Nebojša Čović, predsednik FMP grupe, odavno nije gradonačelnik Beograda, ali u naredne dve godine planira da
na Čukaričkoj padini podigne svoj „grad u gradu”.
Vrednost poduhvata procenjena je na 95 miliona evra, a cena kvadrata stana s kojom se sada računa iznosi 1.600 evra.
Na parceli od 2,8 hektara, gde se nalazi FMP-ova fabrika metalne ambalaže i dva mini-trenažna centra za košarku, obezbeđena je lokacijska dozvola za izgradnju poslovno-stambenog kompleksa bruto površine 130.000 kvadrata.
"Namena te zone je Generalnim planom izmenjena iz industrijske u komercijalno-stambenu. Od vremena kada je fabrika sazidana, još pre Drugog svetskog rata, na Padini je niklo naselje, koje prema ekološkim kriterijumima nije moglo da podnese proizvodnju metalne ambalaže u neposrednoj blizini. Obaveza da se fabrika izmesti otvorila je mogućnost za mnogo veću investiciju", objašnjava Čović.
Izmeštanjem pogona i sportskih hala dobiće se ogromna površina – 30.000 kvadratnih metara stambenog prostora, to jest oko 500 stanova, zatim 45.000 kvadrata komercijalnog prostora, garaže na 40.000 i tehničke prostorije na oko 5.000 kvadrata, odakle će se upravljati protokom struje, vode i gasa za novo naselje.
Ni proizvodnja neće biti ugašena. Njen najveći deo već je preseljen u Železnik, u deo „Iva Lole Ribara”, koji je pre tri godine FMP grupa kupila za 2,3 miliona evra na tenderu Agencije za privatizaciju. U njega je uložila još devet miliona da bi sanirala višedecenijsko zagađenje zemljišta, napravila novu komunalnu infrastrukturu i rekonstruisala zapuštene hale prema evropskim standardima.
"Nije nam bio cilj da zatvorimo fabriku, već da proširimo delatnost. Podrobno smo analizirali da li investicija u poslovno-stambeni kompleks na Čukaričkoj padini može da pokrije i troškove izmeštanja fabrike. Dok smo tražili novu lokaciju za proizvodnju, Agencija za privatizaciju je raspisala tender za 'Lolu'. Ta lokacija, u Ulici jugoslovenskoj 2, biće namenjena industriji barem u sledećih 50 godina. To nam je bilo važno da ne bismo opet došli u situaciju da moramo da se selimo", kaže Čović.
Prenos proizvodnih linija u Železnik tekao je postepeno, tako da fabrika ni u jednom trenutku ne prestane da radi. Na Čukarici je ostala samo linija za litografiju, koja će takođe biti izmeštena do kraja aprila. Čović kaže da nameravaju da, kada završe zidanje poslovno-stambenog kompleksa, dodatno modernizuju opremu u „Loli”.
Preseljenjem pogona i rušenjem ispražnjenih hala, za šta je projekat gotovo izrađen, na Čukaričkoj padini ostaje zamašna parcela, u neposrednoj blizini Ade Ciganlije i Sajma. Lokacija će biti još atraktivnija kada se podigne most preko Save, posle čega će se iz Novog Beograda brže stizati do Čukarice.
"Sredinom januara, posle godinu i po, izdata je potvrda o konverziji prava korišćenja u pravo svojine, i to bez nadoknade pošto je FMP grupa dokazala da je u fabriku već uložila više novca nego što iznosi razlika u tržišnoj vrednosti industrijske i poslovno-stambene parcele. Na osnovu toga dobijena je lokacijska dozvola", navodi Čović.
FMP grupa je jedini investitor, a u toku su pregovori sa bankama, koje su neophodne da bi se obezbedilo 95 miliona evra za ovu investiciju. Čović očekuje da i ti razgovori uskoro budu pretočeni u ugovore.
"Uposlićemo oko 2.000 radnika, a plan je da gradnja traje dve godine. Investicija je tehnički zahtevna, ali ćemo je izvoditi fazno sa kompetentnim firmama koje moraju dati garancije za izgradnju, a takođe i konkurentne cene gradnje, kako bi cena kvadrata stambenog prostora ostala prihvatljiva. Za svaki stan i lokal planirane su garaže. Izuzimajući novo naselje 'Stepa Stepanović' na Voždovcu, ovo će biti najveće ulaganje u Beogradu", kaže Čović.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Nemačka bi pretrpela ozbiljnu ekonomsku štetu ako bi napustila Evropsku uniju, napisali su istraživači Nemačkog ekonomskog instituta (IV) u izveštaju koji je videla nemačka novinska agencija dpa.
Gotovo svaki ruski naftni tanker koji je pod sankcijama stoji nekoliko meseci nakon uvođenja ograničenja, što pokazuje kako sankcije SAD mogu da poremete lanac snabdevanja ruskom naftom.
Nacionalna avio-kompanija Saudijske Arabije saopštila je da je naručila 105 Airbusovih aviona u najvećem poslu u istoriji zemlje kada je reč o nabavci komercijalnih letelica.
Austrijska energetska kompanija OMV se oglasila hitnim saopštenjem u kojem upozorava da bi ruski Gasprom na osnovu današnje presude "stranog suda" o načinu plaćanja za gas mogao da obustavi isporuke gasa u Austriju.
Nakon rasta u februaru, nemački ugostitelji su u martu opet poslovali slabije. Promet je realno opao za 2,4 odsto, a nominalno za 1,5 odsto, saopštio je u utorak Savezni zavod za statistiku.
Američka kompanija Fajzer saopštila je danas da je pokrenula novi višegodišnji program kako bi smanjila troškove dok pokušava da se opravi od naglog pada poslovanja u vezi sa pandemijom kovida.
Banke Rusije objavila je da je trenutni rast cena ozbiljno niži od nivoa u drugoj polovini 2023. godine, kao i da je za dalji pad inflacije neophodno održavati stroge monetarne uslove tokom dužeg perioda.
Austrijska energetska kompanija OMV se oglasila hitnim saopštenjem u kojem upozorava da bi ruski Gasprom na osnovu današnje presude "stranog suda" o načinu plaćanja za gas mogao da obustavi isporuke gasa u Austriju.
Naučnici sa australijskog univerziteta RMIT u Melburnu uspeli su da talog od kafe pretvore u supstancu nazvanu biouglje koja može da se iskoristi u proizvodnji betona.
1430 - Zarobljena je Jovanka Orleanka (Jeanne d'Arc) i predata Englezima, koji su je potom izveli na crkveni sud i 1431. osudili na smrt i spalili na lomači.
Egipat je danas zapretio da će se povući iz posredovanja između palestinskog islamističkog pokreta Hamas i Izraela za postizanje primirja u Pojasu Gaze.
Bivši predsednik SAD Donald Tramp tvrdi da je Ministarstvo pravde (DoJ) želelo da ga ubije, kao i da je predsednik Džozef Bajden bio spreman da ga "ukloni i dovede njegovu porodicu u opasnost".
Oružane snage Ukrajine prilikom povlačenja uništavaju mostove u Harkovskoj oblasti – tako su uništeni mostovi preko reke Volčja u Volčansku, saopštio je šef ruske administracije Vitalij Gančev.
Nakon što je kralj Čarls objavio novi portret, na naslovnici magazina Tatler osvanuo je i portret Kejt Midlton kako bi "odali počast njenoj hrabrosti", dva meseca otkako je princeza od Velsa objavila da ima rak.
Naučnici sa australijskog univerziteta RMIT u Melburnu uspeli su da talog od kafe pretvore u supstancu nazvanu biouglje koja može da se iskoristi u proizvodnji betona.
Poznato je da je zdrava ishrana ključna za upravljanje telesnom težinom. Doručak, često nazivan najvažnijim obrokom dana, može značajno uticati na naš metabolizam i nivo energije.
U svojoj karijeri dugoj gotovo pet decenija, Tom Henks pojavio se u brojnim blokbasterima i kritički hvaljenim filmovima, od Forest Gampa i Filadelfije, koji su mu doneli Oskare, do Spasavanja vojnika Rajana i Imaš poruku.
Nagrada za najbolju predstavu u celini na osnovu odluke stručnog žirija u sastavu Ljubomir Bandović, predsednik žirija, Miloš Đorđević, dramski umetnik, i Jovana Tomić, rediteljka.
Marlon Brando, jedan od najvećih glumaca starog Holivuda, retko je imao loše nastupe, a pristajao je samo na projekte u kojima je mogao da ima određenu dozu slobode.
Plesni podijum koji je korišćen u filmu "Groznica subotnje večeri" iz 1977. godine stavljen je na aukciju u Los Anđelesu, koja će biti održana od 12. do 15. juna sa procenjenom cenom od oko 300.000 dolara (oko 276 hiljada evra).
President of Serbia, Aleksandar Vučić, addressed the panel discussion "We speak because they cannot - voices that need to be heard", where the victims of the war in Bosnia and Herzegovina presented their testimonies.
Minister of Foreign Affairs of Serbia, Marko Djurić, indicated today for Politico that the adoption of the Resolution at the United Nations General Assembly on Srebrenica will cause further division in the Balkans.
Members of the "Hercegovac" association from Chicago are on their way to speak at the United Nations building for the second time in three weeks about the suffering of Serbian families in Bosnia and Herzegovina in the early 1990s.
Prevare koje se oslanjaju na socijalni inženjering, odnosno manipulaciju ljudima i njihovu naivnost i neopreznost, predstavljaju veliki problem ove godine.
Osim što Sony ubuduće planira da se fokusira na objavu igara za PC i razvoj live service projekata, zaradu nameravaju da traže i na tržištu mobilnih igara.
Komentari 29
Pogledaj komentare