Izmenama koje je usvojila Skupština Srbije pojednostavljena je procedura za legalizaciju bespravno podignutih objekata, odnosno, građani će moći lakše i jeftinije da dobijaju građevinske i upotrebne dozvole. Vlasnici objekata u izgradnji koji nemaju dozvolu imaju mogućnost da to prijave nadležnim organima radi pribavljanja potrebnih dozvola u roku od šest meseci.
Gradska uprava je dužna da u roku od 90 dana obavesti vlasnika o uslovima za izdavanje dozvole za gradnju. Od dana prijema obaveštenja da je moguće usklađivanje sa urbanističkim planom, vlasnik bespravno podignutog objekta dužan je da dostavi svu potrebnu dokumentaciju u roku od narednih 90 dana. Izgradnjom objekata do 800 kvadrata i manje složenih konstrukcija moći će da rukovode lica s višom školom, ako imaju položen stručni ispit i najmanje pet godina radnog iskustva. Umesto skupog glavnog projekta, graditelji će ubuduće moći da dostave samo idejni projekat, skice ili fotografije. Cena legalizacije biće u nadležnosti lokalne samouprave, a trebalo bi da bude prilagođena platežnoj sposobnosti podnosilaca zaheva. Zakonom je ukinuto plaćanje visoke naknade za korišćenje zemljišta za objekte koji neće moći da budu legalizovani, a opštine će same urediti pravila o utvrđivanja nadoknade za zemljište.
Precizirano je da projektovanje i izgradnja javnih objekata i javnih površina moraju u obzir uzimati prostor za nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama. Prekršioci te odredbe biće kažnjeni od 10.000 do 50.000 dinara.
Bespravna gradnja i prazne ruke
U Srbiji je, prema procenama, bespravno sagrađeno ili dograđeno dva miliona kvadratnih metara stambenog i poslovnog prostora. Mnogi građani bili su neoprezni, pa su kupovali stanove ne samo bez građevinske dozvole, nego i bez priključaka za vodu i struju u takozvanoj sivoj fazi. Investitori takvih stanova zaradili su veliki novac i zidaju dalje, a kupci su još podstanari, nemoćni da ih nateraju da završe stanove. Na kraju su jedino oni platili danak neopreznosti, a neki od onih koji bespravno zidaju nikada nisu odgovarali.
Oko 150 građana kupili su stanove na Konjarniku od investitora Aleksandra Lukića. Novac su dali pre dve godine, ali se još nisu uselili. Za većinu to je bio jedini način da dođu do svog stana. Nemaju struju. Zgrada nije legalizovana, pošto nije ni završena. "Smatram sebe baš prevarenom, ne samo ja, to je sudbina svih nas. Ovo ne može ni da se proda, vidite na šta to liči. Uopšte mi nije jasno kako taj čovek može da posluje", kaže Aleksandra Krsmanović-Pešić.
Isti problem od 2002. imaju kupci stanova na Karaburmi. Ti stanovi su sagrađeni nelegalno i do danas nisu dovršeni. Prema novom Zakonu o gradnji, priključci za struju i vodu ne mogu se dobiti bez građevinske dozvole.
Dok kupci mašu ugovorima u kojima stoji da izgradnja u grubim radovima podrazumeva dovedenu električnu, kanalizacionu, vodovodnu i telefonsku instalaciju do stana, investitor Aleksandar Lukić kaže da legalizacija i uvođenje struje nisu bili njegova obaveza. "Mi pravimo objekte i isporučujemo stanove i objekte u sivoj fazi i grubim radovima, to je naša obaveza. Troškovi legalizacije, izričito stoji u ugovoru, participacije za priključak, idu na teret kupca", kaže Lukić.
Gradska građevinska inspekcija koja je preuzela nadležnost od opština trenutno sprovodi nadzor nad novim Lukićevim gradilištima na 12 lokacija širom Beograda. Kupci njegovih stanova sumnjaju da Lukić ima podršku vlasti.
Milan Marković, bivši predsednik opštine Palilula, a sada poslanik, za vreme čijeg mandata je Aleksandar Lukić gradio bespravno na Karaburmi, kaže da je opština protiv njega podnela oko 13 krivičnih prijava i da mu je srušeno oko 3.000 kvadrata. On zida i dalje jer je opština bila nemoćna da ga zaustavi. Zbog neefikasnosti države bilo je potrebno i po dve godine da od zapisnika o divljoj gradnji dođe do rušenja. Problem je, kaže Marković, što je nemoguće takvim investitorima oduzeti nelegano stečenu korist. "Slaba mu je vajda opštinska vlast. Obim radova je mnogo veliki da bi mu opština bila partner u bilo čemu. Vi govorite o jednom bespravnom graditelju, ne zaboravite da je on sitna riba", kaže Marković.
Aleksandar Lukić kaže da nema nikakve veze s ljudima iz vlasti. Smatra da je inspekcija ipak bila efikasna jer mu je srušeno ukupno 12.000 kvadrata. Ipak, hiljade je uspeo da sagradi, kao i brojni drugi investitori. Otkad je donet Zakon o gradnji, zidanje bez građevinske dozvole je krivično delo. Ostao je problem zgrada koje su pre toga sazidane.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Dok se predsednik Srbije Aleksandar Vučić bori da Srbe ne proglase genocidnim narodom, Branimir Nestorović staje uz one koji kažu da je Srebrenica genocid, a da Srbija treba da prizna tzv. Kosovo, pišu "Novosti".
Privredna banka Zagreb (PBZ) odlučila je da podigne deo naknada svojim korisnicima za neke njihove usluge od 1. avgusta 2024. godine. Svojim korisnicma nisu posebno obrazložili zbog čega su se odlučili na ovaj potez.
U Lavovoskoj oblasti u Ukrajini na granici sa Poljskom, nastao je pravi kolaps usled saobraćajnih gužva koje čine stotine automobila, prenosi TV kanal Obsšćestvenoe, pozivajući se na predstavnicu lokalnog pograničnog odreda Aleksandru Kučkovsku.
Rat u Ukrajini – 814 dan. Jedna osoba je poginula u napadu ukrajinskog drona na selo u Kurskoj oblasti, izjavio je vršilac dužnosti načelnika Kurske oblasti Aleksej Smirnov.
Četrnaestogodišnji dečak se udavio, a jedan 13-godišnjak je u kritičnom stanju iz reke Tajn u Nortamberlendu na severoistoku Engleske, saopštila je danas policija.
Dijagnostikovanje dijabetesa tipa 2 može biti zbunjujuće - odjednom postoje nova pravila ishrane kojih se pojedinac mora pridržavati kako bi svoje zdravstveno stanje držao pod kontrolom.
Četrnaestogodišnji dečak se udavio, a jedan 13-godišnjak je u kritičnom stanju iz reke Tajn u Nortamberlendu na severoistoku Engleske, saopštila je danas policija.
Vojska Konga saopštila je da je rano jutros "sprečila puč" i da je uhapsila počinioce, među kojima je nekoliko stranaca, a u prestonici Kinšasi prijavljena je i pucnjava, u kojoj su poginule tri osobe.
Engleski sportski voditelj uhapšen je zbog sumnje da silovao dete, koje je u vreme navodnog zločina imalo manje od 10 godina, navodi britanski "San on sandej".
Dijagnostikovanje dijabetesa tipa 2 može biti zbunjujuće - odjednom postoje nova pravila ishrane kojih se pojedinac mora pridržavati kako bi svoje zdravstveno stanje držao pod kontrolom.
Otrov jedne žabe krastače iz područja reke Kolorado smatra se najjačim psihodelikom na svetu. Naučnici imaju veliku ideju – da ovi supstancu tako izmene, da pomaže kod depresije, ali ne izaziva halucinacije.
Oči su ogledalo duše, ali - i zdravlja, budući da njihova boja može otkriti predispozicije ka pojedinim oboljenjima. Čemu su sklonije osobe sa smeđim, a čemu one sa plavim očima?
Velika Britanija se suočava sa neobičnim porastom slučajeva norovirusa, a Nacionalna zdravstvena služba (NHS) upozorila je da je u slučaju infekcije dehidracija predstavlja najveću opasnost.
Tom Holand, koji je najpoznatiji po ulozi Spajdermena u Marvelovom kinematografskom univerzumu, jednom je izjavio da nije zadovoljan svojim nastupom u adaptaciji popularne video igrice.
Kristofer Nolan, jedan od najcenjenijih reditelja današnjice, kroz godine je sarađivao s brojnim glumačkim velikanima, od Majkla Kejna i Morgana Frimena, do Leonarda Dikaprija i Kristijana Bejla.
"We don't have another homeland, our Serbia was attacked in a very corrupt way, but we have no choice, we have to fight, because Serbia is everything in the world to us, Serbia is our greatest sanctuary".
Minister Dacic said that immediately after receiving the report that there was a collision between a passenger and a freight train in the tunnel between the Vuk Monument and the Pancevo bridge.
At the 15th session, the City Election Commission adopted the Decision on establishing Unified Electoral Roll, which will include the 14th electoral list for the elections for councilors of the City of Belgrade Assembly, scheduled for June 2, 2024.
A terrible collision of trains took place today 400 meters inside the tunnel between the Vuk Monument and the Pančevo Bridge, this is the first information after this accident.
Radovi na asfaltiranju obično podrazumevaju zaustavljanje saobraćaja na deonici koju treba sanirati i preusmeravanje saobraćaja ili, ako to nije moguće, izvođenje radova noću.
"Oni žele da povuku naše snage sa odbrambenih linija u oblastima Donjecka i Luganska. Bilo je samo pitanje vremena. Rusi uvek koriste podlu taktiku", kaže ukrajinski komandant jedinice sa dronovima.
Komentari 16
Pogledaj komentare