Ali ne samo njih. I novac zarađen od kriminala često se na taj način "pere“.
Edeltraud Vude ima 72 godine. Zbog bolesti živi u prizemlju zgrade u Ulici Timanštrase u Berlinu. I njena ćerka živi u istoj ulici, i redovno je posećuje. Edeltraud je tu od 2011. i baš uoči ovog Božića dobila je "čestitku“ od komunalne uprave: njen stan je promenio vlasnika i sada je njen stanodavac jedan investicioni fond.
Za gospođu Vude to može da znači samo jedno: investitor će sasvim sigurno hteti da pokrije svoju investiciju. A to znači da njena stanarina sigurno neće da ostane 550 evra za stančić od pedesetak kvadrata u četvrti Nojkelnu. Za berlinske prilike to je i više nego jeftino. Za list "Berliner morgenpost“ ona kaže: "Ako mi povećaju stanarinu, obesiću se!“
"Potencijal za povećanje stanarina“
Novi vlasnik stana te penzionerke je i više nego "veliki igrač“: nije samo njen stan promenio vlasnika, niti samo njena zgrada, već praktično čitava ulica Timanštrase i deo Bemiše Štrase – ukupno oko 140 stanova. A i to je samo deo posla u okviru kojeg je danski penzioni fond PFA (Pension Forsikringsaktieselkab), jedan od najvećih u Evropi, za 1,2 milijarde evra kupio 3.700 stanova širom Nemačke. Stan gospođe Vede jedan je iz kontingenta od oko 400 stanova koje je taj fond kupio u Berlinu.
Imovinom danskog fonda u Nemačkoj upravlja firma "Domicil Real Estate Group“ iz Minhena. Šef te firme Kaled Kajsar se na njihovoj internet-stranici hvali da su "objekti pretežno u dobrim i veoma dobrim četvrtima, u krajevima koji važe kao poželjni za stanovanje“. I dodaje da to "nudi dodatni potencijal za povećanje stanarina“. Da li planovi danskog fonda mogu da budu jasniji?
Jirgenu Lemanu je sve jasno. On je pre 79 godina rođen u Ulici Timanštase. I tužno konstatuje: "Nikad više neću naći dom kao što je bio ovaj.“
Mutni poslovi
U poslu sa nekretninama ima mnogo toga čudnog. Tako je recimo berlinska četvrt u kojoj se nalazi i Ulica Timanštase proglašena za Milieuschutzgebiet – opet jedna nemoguća nemačka kovanica koja označava četvrt koja je zaštićena kao posebna životna sredina. I u kojoj – opet sasvim teoretski – zapravo uopšte i nije moguće kupiti stan koji je iznajmljen.
Ipak, kako se vidi u dopisu koji su svi stanari dobili u novembru, prodaja se dogodila još letos i niko se nije usprotivio tom prenosu vlasništva. Za poslanika Bundestaga, socijaldemokratu iz Berlina Kanzela Kicitepea, to je skandal: "Oni tu jedino žele da ostvare profit. A pritom je u Danskoj tržište nekretnina u velikoj meri ograničeno“, kaže poslanik za list "Berliner cajtung“.
Natezanje – barem oko ulice Timanstrase još traje – bar u teoriji. U ovom slučaju grad može da ospori prodaju i da otkupi stanove koje se nalaze u "zaštićenom području“. Ali u tom slučaju će morati i da ih plati – što nije baš lak zadatak za hronično praznu kasu Berlina.
Kokainom do nekretnina u Nemačkoj
Kupovina kuća i stanova u Nemačkoj danskog penzionog fonda možda ne deluje kao sasvim "čista“, ali to nije ništa u poređenju sa onim što se inače dešava na tržištu nekretnina u Nemačkoj. Prošle nedelje, organizacija "Transparensi internešenal“ objavila je studiju po kojoj se upravo na taj način masovno "pere“ novac ne samo sumnjivog, već i očigledno kriminalnog porekla.
"Prema našim procenama, samo 2017. tako je oprano više od 30 milijardi evra“, kaže šefica nemačkog ogranka organizacije Eda Miler. "Zakoni koji su na snazi u Nemačkoj i opremljenost istražnih organa nisu praktično u nikakvom odnosu prema neograničenim internacionalnim tokovima novca.“
Jedva se ulazi u trag čak i poslovima na koje su Nemačku upozorili recimo italijanski istražioci kojima su u ruke dospele poslovne knjige mafije. Zna se da su ogromni iznosi, čak i od prodaje kokaina, tim putevima stigli u Nemačku i kroz kupovinu nekretninama preko noći postali "pošteno zarađen novac“.
Nekretnine su odličan posao za kriminalce: Kristof Šulte, šef agencije FIU (Financial Intelligence Unit), sa procenom "Transparensija“ samo može da se saglasi. A to je ocena da 15 do 30 odsto novca zarađenog kriminalom, odlazi u kupovinu, gradnju ili održavanje nekretnina. Šulte zato apeluje na javne beležnike i posrednike da im prijave sumnjive poslove.
To oni, međutim, čine vrlo nerado: od oko 60.000 transakcija koje su se agenciji FIU učinile sumnjivim, dobili su samo 20 prijava. Tu nije reč samo o međunarodnom kriminalu: u nedavnom pretresu stanova i kancelarija jednog arapskog kriminalnog klana u Berlinu zaplenjeno je i 77 stanova, kuća i zemljišta. Neki od vlasnika tih kuća u Berlinu su, inače, primali i socijalnu pomoć.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Kina je usvojila zakon o carinama kojim želi da osnaži mehanizme odbrane svoje ekomonije nakon pretnji Sjedinjenih Američkih Država i Evropske unije da će reagovati na izvoz jeftinih kineskih proizvoda.
Australijska rudarsko-metalska grupa BHP objavila je nameru da preuzme britansku rudarsku kompaniju "Anglo ameriken", koju je procenila na oko 36 milijardi evra.
Ruski predsednik Vladimir Putin najavio je mogućnost nacionalizacije kompanija u interesu nacionalne odbrane, napominjući da je prelazak preduzeća u državnu svojinu opravdan samo ako radnje vlasnika štete bezbednosti zemlje.
Profesor Poljoprivrednog fakulteta u Beogradu Vlade Zarić rekao je da je uobičajeno da cene mesa rastu uoči praznika. Ocenio je da na to utiču brojni faktori, a da se stabilizacija cena očekuje u maju.
Sa prazničnim periodom povećava se i potrošnja, čak i za 40 odsto. Nakon poslednjeg otkrića falsifikovanih proizvoda, potrošači će osim o cenama morati da vode računa i o kvalitetu namirnica.
Grad Beograd već godinama dominira po visini prosečnih plata. Prema poslednjim podacima Republičkog zavoda za statistiku koji se odnose na februar 2024, prosečna neto zarada u Beogradu je iznosila 118.351 dinar.
Vlada Estonije razmatra zatvaranje graničnog prelaza Koidula sa Rusijom tokom noći, kao što je to učinjeno u Narvi, izjavio je danas estonski ministar finansija Mart Vorklaev.
Nedavna istraživanja sugerišu da usamljenost može biti ključan faktor povezan sa lošim navikama u ishrani i sa gojaznošću, sa posebnim fokusom na žene.
Uzimanje suplemenata odnosno dodataka ishrani, može imati značajan uticaj na naše zdravlje, osiguravajući da organizam dobije sve hranljive materije koje su mu potrebne za normalno funkcionisanje.
Predsednica i direktorka muzeja Luvr Loren de Kar najavila je danas da bi čuvena slika Leonarda da Vinčija „Mona Liza”, poznata i kao „Đokonda”, zbog popularnosti mogla da bude izložena u posebnoj prostoriji u Luvru.
At least five people died and 33 were injured in a strong tornado that hit the southern Chinese city of Guangzhou today, the Chinese public service CGTN reported.
The vote on the Srebrenica Resolution before the United Nations General Assembly, originally scheduled for May 2, has been pushed back by at least four days as the West wants to buy time to gather additional votes.
American intelligence agencies claim that Russian President Vladimir Putin did not order the liquidation of his political rival Alexei Navalny, the Wall Street Journal reports exclusively.
The greatest danger threatens the upcoming Olympic Games in France, this year's main sporting event, comes a warning from the Soufan Center from New York, a non-governmental institution that deals with global analysis.
Former US Congressional aide Gregory Tosi wrote an article for the Washington Times, explaining why the proposed draft resolution on Srebrenica misuses the very term genocide and UN principles.
Štampač pod nazivom Factory of the Future 1.0 (FoF 1.0), napravljen na Univerzitetu u Mejnu, SAD, može da "odštampa" objekte dužine 29, širine 10 i visine 5,5 metara.
YouTube najviše zarađuje od oglasa koji se prikazuju za vreme trajanja video-snimaka. Korisnicima ovo smeta, naravno, ali su oglasi razlog zbog kog je servis dostupan.
Parkinzi nemačkih i belgijskih luka koje su specijalizovane za pretovar vozila puni su kineskih električnih automobila – i to ne samo zato što ima manje kupaca.
Hyundai razvija takozvani Nano Cooling Film, odnosno foliju koja, prema najavama proizvođača, omogućava da se temperatura u vozilu drži pod kontrolom čak i u najtoplijim danima.
Audi je na sajmu automobila u Kini predstavio novi model na struju, namenjen tamošnjim kupcima koji izuzetno cene dodatni prostor na zadnjim sedištima.
Da je legenda rok muzike Kurt Kobejn, koji je umro pre 30 godina, danas živ, imao bi 57 godina. Neke njegove osobine, koje nismo dovoljno cenili, mogu nam pomoći da pretpostavimo kakav bi on bio danas.
Komentari 8
Pogledaj komentare