Kvadrat zemljišta za kunu: Strah od koronavirusa napravio hit od Like

Poslednjih nekoliko meseci zavladao je veliko interesovanje za Liku, a kupuju se stare kuće, srušena seoska imanja, građevinska zemljišta...

Izvor: Slobodna Dalmacija
Podeli
Foto: Depositphotos, alexraths
Foto: Depositphotos, alexraths

Razumljvo, imajući u vidu prilično niske cene plodnog poljoprivrednog tla, od jedne do dve kune po metru kvadratnom, piše Slobodna Dalmacija.

Sem jeftinog zemljišta, tu su i kuće za adaptaciju koje se mogu pronaći već od dvadesetak hiljada evra, a pojačanom interesu presudio je strah od korone, koji je ljude naveo da investiraju u zemlju, u proizvodnju svoje hrane.

Prema pisanju ovog medija, nisu samo Dalmatinci u igri, u poslednje vreme u Liku beže i Zagrepčani, kojima je razorni zemljotres uneo dodatni strah. Već za stotinak hiljada kuna brzopotezno postaju vlasnici prekrasnih kuća na potezu od Gospića do Karlobaga, s plodnim tlom i šumom nadomak ruke.

"Mislim da sam jedini čovek na svetu koji želi da korona luduje još makar pet godina. Jer od kada je došla, biznis u mojoj agenciji za nekretnine, jedinoj preostaloj u Lici, se zakovitlao. Već nekih šest do sedam godina beležim pojačani interes Dalmatinaca za kupovinom nekretnine ili zemljišta na području od Otočca do Gospića, doslovno u čitavoj Lici. No, u poslednjih nekoliko korona-meseci samo u mojoj agenciji finiširali smo osamdesetak kupoprodaja. Dalmatinci masovno kupuju poljoprivredna zemljišta, privlači ih niska cijena, a u igri su sve lokacije. Ako bih pravio poređenje, poljoprivredno zemljište čak bolje ide od kuća i imanja – kaže Ivan Bižanović, vlasnik agencije Lika nekretnine, za Slobodnu Dalmaciju.

Kao što na obali prvi red do mora ima najvišu cenu, a najteže ga je i pronaći, tako i u Lici prvi red do reke ima bolji status. Uz reku Gacku takvih lokaliteta više i nema, a ako se koji nađe u prodaji, nestane u tren oka. No, i u njenoj blizini cena nije enormna kao uz more, ovde se već za 20 do 35 eura po metru kvadratnom može naći odlična lokacija. Građevinskom se zemljištu cena kreće od pet do 25 eura, što je zapravo obećavajuće, u krajnjem slučaju pretvara se u dugoročnu investiciju. Ona koja će se jednom, kada prestane zabrana prodaje zemlje strancima, moći ponuditi za znatno višu cenu.

"Kupovina zemljišta u Lici se zapravo pokazuje kao ulaganje u budućnost i to su prepoznali brojni novopečeni vlasnici. Mnogi se potencijalno možda i nadaju da će imanje koje su kupili za nekih 20 do 70 hiljada evra moći jednom prodati za više. Dalmatinci preferiraju stara seoska imanja s velikom količinom zemlje, dotrajalim kućama koje potom uređuju u svom stilu. Vole kamene kuće s velikim blokovima, podsećaju ih na obalnu tradicionalnu gradnju. I često u donjem delu prave konobe, iznad njih dnevne boravke, a na gornjem spratu su spavaće sobe. I vole u kuće stavljati drvene grede", objašnjava Ivan.

On dodaje da su mu česti klijenti materijalno osigurani ljudi srednjih godina.

Kuće koje je država obnovila nakon rata prodavale su se za 25 do 55 tisuća eura i planule su još pre nekoliko godina. Pokupovali su ih mahom Dalmatinci, novi lički domaćini koji su se rasprostrirali na području od Smiljana, Ličkog Cerja, Gospića, na srednjem Velebitu, oko Otočca, Brinja… Zapravo je to područje cele Ličko-senjske županije. Interesa za takvim objektima ima i dalje, no nema ih više u ponudi. A što je zanimljivo, novi lički stanari imaju ogromnu volju za poljoprivrednim radovima.

"I to je novitet, ljudi su počeli da misle svojom glavom, počeli su da obrađuju tlo, sade, uzgajaju, misle na sebe. Jedna univerzitetska profesorka iz Zagreba, agronom po struci, rekla mi je što će njoj stan na desetom spratu solitera kada se zbog korone ne može normalno kretati. Ovde je dobila vrt, njivu, sadi, ima proizvodnju za porodicu. Sredila je staru kuću, divno ju je obnovila i kada joj dođe vreme za posao, sedne za laptop i radi. Korona je dosta promena donela u naše živote. Što se mene tiče, neka samo traje i dalje", kaže Ivan Bižanović.

strana 1 od 42 idi na stranu