Naime, Vrhovni kasacioni sud ocenio je da je neustavno bilo naplaćivanje ove premije osiguranja preko Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK).
Ova tema privukla je veliku pažnju javnosti, ali šta to konkretno znači za građane i na koji način različite strane tumače navedeno?
Kako je stvar došla do suda?
“To je jedno rešenje po jednoj reviziji gde se banka žalila, bila je pravosnažna presuda u pitanju kojom je poništena ta odredba i naloženo je banci da dužniku vrati novac od osiguranja. Banka se na to žalila, izjavila je reviziju i Vrhovni kasacioni sud je tu reviziju odbacio i u jednoj rečenici rekao da zapravo nije jasan taj pravni osnov po kome banka, između ostalog, naplaćuje i premiju osiguranja kod Nacionalne korporacije. Nakon toga smo dobili još tri takva rešenja – dakle, ukupno četiri rešenja u kojima se to potvrđuje. Iz toga se možda vidi neki načelni stav Vrhovnog suda, to su četiri pravosnažne presude koje su donete u korist dužnika”, kazao je nedavno za TV Prva Dejan Gavrilović, predsednik organizacije Efektiva.
Koliko se plaćalo u tu svrhu?
Osiguranje se plaćalo jednokratno – kada uzmete kredit plaćate određeni procenat za to osiguranje.
“Procenat od visine odobrenog kredita se plaćao za osiguranje, plaćao ga je dužnik. On je zapravo svojim novcem osiguravao plasman banke, dakle, on za to maltene nije dobijao ništa. Taj procenat se kretao od 1,5 do 3 odsto. Ako uzmemo da su krediti u proseku bili 50.000 - 70.000 evra, lako se izračuna na 120.000 kredita osiguranih u ovom trenutku koliki je to novac u pitanju. Ako kažemo da je procenat bio 2,5 odsto, na kredit od 100.000 evra, to je 2.500 evra. To osiguranje je bilo neka vrsta mamca – odete u banku i oni vam kažu ‘Ako osigurate kredit imate kamatu 4 odsto, a ako ne osigurate imate 8 odsto’ i onda, naravno, svako kaže ‘Uzeću ovo za 4, kao jeftinije mi je’”, objasnio je Gavrilović.
Kako je dodao, postoje banke koje nisu u tom sistemu osiguranja kod Nacionalne korporacije i kamatne stope koje one nude su približno onim kamatama koje daju banke koje su u tom sistemu.
“Taj kredit je već dovoljno osiguran. Banka uzme hipoteku, lične menice, nekad i životno osiguranje, osiguranje nekretnine…”
Mogu li građani koji su platili to osiguranje sada da vrate svoj novac i kako?
"Pre ovog rešenja Vrhovnog kasacionog suda je doneto nekoliko desetina pravosnažnih presuda u kojima je naloženo bankama da vrate taj novac. Ova četiri rešenja o kojima govorim samo to potvrđuju. Sudski put je u ovom trenutku jedini način i sasvim izvestan način da građani povrate svoj novac koji su dali. Svako ko je tužio i dobio spor, dobio je novac nazad. Tu nije došlo do promene kamatne stope i uslova kredita - uslovi su ostali isti, kao da je kredit i dalje osiguran. U stvari, on jeste osiguran, samo je teret osiguranja prebačen na banku, onako kako je to trebalo da bude i u startu", zaključio je Gavrilović.
Šta kaže Udruženje banaka Srbije?
Kako je danas saopšteno, Udruženje banaka Srbije (UBS) skreće pažnju na novu kampanju koja je, kako kažu, iz određenih interesnih grupa pokrenuta protiv banaka, to jest protiv Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK).
"S obzirom na to da ova kampanja može da izazove ozbiljne posledice Udruženje banaka Srbije želi da javnost upozna sa nekoliko činjenica. Osiguranje stambenih kredita kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita predstavlja zakonit postupak, uveden Zakonom o NKOSK iz 2004. godine i potvrđen odlukama Narodne banke Srbije. Osiguranje stambenih kredita uvela je država Srbija s razumljivom namerom da olakša dobijanje kredita građanima Srbije. Krediti osigurani kod NKOSK za klijenta su daleko jeftiniji nego krediti bez ovog osiguranja", navode u saopštenju.
Računica
Kolika je korist za građane od osiguranja stambenih kredita kod NKOSK vidi se, ističu, iz sledećeg reprezentativnog primera:
- kredit u vrednosti 50.000 evra
- na 300 mesečnih rata
Razlika u rati između osiguranog i neosiguranog kredita je 20 evra mesečno. U ukupnoj sumi klijent koji uzme kredit osiguran kod NKOSK platiće 6.020 evra manje nego da kredit nije osiguran. Za osiguranje kredita imaće trošak od 875 evra
"Uprkos jasnoj činjenici da je osiguranje kod NKOSK donelo veliku korist samim klijentima, interesna grupa koja ima značajnu materijalnu korist od pokretanja sudskih postupaka protiv banaka, javno poziva na masovno podizanje tužbi. Udruženje banaka Srbije dužno je da upozori da takvo ponašanje može da ima ozbiljne posledice na ekonomiju, ali i na život mnogih u Srbiji. Osiguranje stambenih kredita dovelo je do snižavanja cene kredita i time do mogućnosti za veliki broj građana Srbije da reše svoje stambeno pitanje. Ista mera pospešila je tržište nekretnina kao i aktivaciju građevinske industrije", napominju.
Masovne tužbe već zagušile pravosudni sistem Srbije
"Retroaktivnim menjanjem odavno ugovorenih i realizovanih poslovnih odnosa šalje se veoma loša poruka stranim i domaćim investitorima. Sigurnost u poslovanju je najvažnija za dosadašnja i buduća ulaganja, a navedena kampanja i tužbe ne idu tome u prilog. Masovne tužbe na poziv određenih grupa već su zagušile pravosudni sistem Srbije. Novi talas tužbi neće pogoditi samo banke već i celokupni sudski sitem i sve građane i preduzeća koji imaju potrebu da pred sudom reše određeni problem. Banke će nastaviti da ovaj stav brane ne samo u javnosti, već i pred pravosudnim organima, sa uverenjem da će odluke nadležnih organa biti donete u skladu sa zakonima Republike Srbije i odlukama odgovarajućih monetarnih vlasti", zaključuje se u saopštenju UBS.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Stigle su nove cene goriva, tako da će od danas od 15 časova, na pumpama u Srbiji litar evro dizela koštati 206 dinara, a litar benzina evropremijum BMB biće 198 dinara.
Uprava za sigurnost hrane, veterinarstvo i zaštitu bilja Republike Slovenije opozvala je smrznuto šumsko voće trgovačkog naziva Misto di bosco (1 kg) italijanske marke Versilfood.
Prosečna februarska bruto plata je iznosila 129.934, dok je prosečna neto plata, dakle bez poreza i doprinosa, iznosila 94.125 dinara, objavio je danas Republički zavod za statistiku (RZS).
Jedna žena podelila je na Fejsbuku svoje iskustvo s rastom cena stanova u Zagrebu, odnosno s čovekom koji je kupio stan kako bi ga mogao preprodati i zaraditi.
Nemački ministar odbrane Boris Pistorijus tvrdi da Rusija proizvodi više oružja nego što joj je potrebno da nastavi svoju specijalnu vojnu operaciju u Ukrajini.
Mattoni 1873, najveći proizvođač mineralne vode i bezalkoholnih napitaka u Centralnoj Evropi, preuzeo je od kompanije PepsiCo manjinski udeo (46,43 odsto) u Knjaz Milošu, postavši jedini vlasnik.
"Izgradnja Beogradskog metroa je jedan od najvažnijih projekata Srbije kakvu zamišljamo u narednim godinama", napisao je danas ministar finansija Siniša Mali na Instagramu.
Svaki novi kilometar auto-puta donosi nove investitore, a Srbija je od 2020. kumulativno privukla 15,9 milijardi evra stranih direktnih investicija, rekao je danasministar finansija Siniša Mali.
U napadu Izraela u Libanu je danas ubijen važan pripadnik libanske islamističke grupe Džama islamija, bliske palestinskom Hamasu - rekli su libanski izvori i izraelska vojska.
Rat u Ukrajini – 793. dan. Juče su na frontu bila 93 borbena okršaja, najviše ruskih napada Oružane snage Ukrajine odbile su na pravcu Avdejevka, Bahmut, Liman i Novopavliv, saopštava Vojska Ukrajine.
Međunarodni sud pravde (MSP) saopštio je danas da će predsedavajući sudija Navaf Salam u utorak saopštiti odluku o slučaju Nikaragve protiv Nemačke zbog pružanja vojne pomoći Izraelu.
Premijer Škotske Hamza Jusaf insistirao je danas da neće podneti ostavku, nakon što je ugrozio svoj opstanak na vlasti odlukom da raskine koalicioni sporazum sa Škotskom zelenom partijom zbog sukoba oko borbe protiv klimatskih promena.
Uzimanje pravih dodataka ishrani može značajno uticati na naše zdravlje, osiguravajući da naše telo dobija sve hranjive materije koje su mu potrebne da normalno funkcioniše.
Legendarni novosadski pank-rok bend Atheist Rap ove godine obeležava 35 godina postojanja brojnim nastupima širom regiona, a ekskluzivni beogradski koncert biće održan u petak, 7. juna, u Bašti Kluba studenata tehnike (KST), uz specijalne goste.
Jedna od važnih aktivnosti Lagune u prošloj godini, koja je bila u znaku obeležavanja četvrt veka postojanja, jeste odluka da sredstva namenjena proslavi jubileja preusmerimo u humanitarne svrhe.
Američka filmska akademija od 2025. godine uvodi nova pravila. Već sada se zna da će 2025. godine dodela biti organizovana 2. marta. Nominacije će biti poznate 17. januara 2025. godine.
Former US Congressional aide Gregory Tosi wrote an article for the Washington Times, explaining why the proposed draft resolution on Srebrenica misuses the very term genocide and UN principles.
The meeting of the President of the Assembly Ana Brnabić with representatives of parliamentary groups, political parties of national minorities and associations began in the Serbian Parliament.
This morning, the bus that the children from Tuzla Elementary School "Brčanska Malta" were going on an excursion, caught fire, the children are not in danger, while material damage was caused to the bus, the police announced.
President of the Provisional Authority of the City of Belgrade, Aleksandar Šapić, today announced elections for councilors in 17 city municipalities for June 2.
It has been exactly one month since the girl Danka Ilić (2) was killed in Banjsko Polje, and the suspects for a crime unheard of in Serbia are S.J. and D.D., who refuse to reveal the location where they moved the body from the landfill.
Kina je napravila sopstvenu verziju čipa za mozak nalik Neuralinku, i koristila ga da prikaže kako majmun može uz pomoć njega da koristi robotsku ruku samo uz pomoć misli.
Ilon Mask vam se javi na Instagramu i traži 50.000 dolara, šta ćete prvo da pomislite? Verovali ili ne, jednoj Južnokorejki ništa od ovoga nije izgledalo sumnjivo.
Šta treba raditi sa "krvavom maramicom" i koja je propisana dužina brade, samo su neka pitanja unutar zbunjujućeg skupa propisa koji čeka takmičare na Olimpijskim igrama u Parizu 2024.
U toku je popis belih roda, koji se sprovodi svake decenije i u Srbiji će trajati do jula, a podaci iz 2014. godine pokazuju da na teritoriji ove zemlje živi više od 1.350 odraslih parova ovih ptica.
Komentari 9
Pogledaj komentare