Osiguranje stambenih kredita: Gde je nastao problem i kako na to gledaju "sukobljene" strane?

Uzeo sam kredit u banci koji je osiguran kod NKOSK (drugi nije bio) i na nepunih 35000 evra, platio 1470 evra premiju osiguranja, što iznosi oko 4,5%. Rekoše mi da je to najveća stopa po kojoj se plaća osiguranje. Naravno, sve ove godine (krenula sedma) plaćao i osiguranje nekretnine. Znači dva puta sam osigurao banku, plus hipoteka, a da mi se desi da izgubim posao, moja porodica i ja na ulicu. Dakle, svi zaštićeni, samo mi građani sve svima plaćamo i još strepimo da ne budemo izbačeni na ulicu sve sa porodicama.
Dakle strašno! I još strašnije je to što NBS nakon prve presude nije obavezala banke da sa klijentima postignu dogovor oko vraćanja tih sredstava ili odbijanja tog iznosa od glavnice.
Zaboravih i troškove obrade kredita od 350 evra (1%). Posle toga digao još manji keš kredit, uzeli mi 1 % (2000 dinara). Nije mi jasna ta matematika, jer sam približno istu količinu papira potpisao za oba kredita. Znači za nekih 30-40 papira za stambeni kredit platio 40000 dinara, što će reći 1000 po komadu. Bogato, braćo bankari, bogato!!!

ja sam u Erste banci uzeo stambeni kredit bez osiguranja kod NK a kamata mi je bila fiksno 2,99% i treba da vas tuze,vi se osigurate a ja da placam

Malo je cudno da ja placam osiguranje za njih, a pogotovo kad su se vec osigurali na druge nacine. Ako banka misli da i dalje nije dovoljno sigurna nek sama uplati premiju.

Ama sud je rekao svoje,derikoze.

nema tu problema, banke su kaubojski naplacivale taj trosak. sada to pada u vodu kada je vrhovni sud zauzeo stav da su nezakonito naplacivali naknadu. nbs i udruzenje banaka srbije su cutali kada su naplacivali sada ubedjuju da ne treba tuziti banke, to je lov u mutnom. svako ko je imao kredit i dalje ga ima treba da tuzi banku i trazi svoj novac i zateznu kamatu od dana pustanja do presude.

uzeli mi 1950 evra za osiguranje kredita,a kredit sam isplatio posle 3 g

NKOSK je državna agencija na čiji račun su uplaćene premije. Znači da taj novac postoji i nema veze sa bankama. Predlog: kada se kredit "zatvori", ukoliko nije aktivirano osiguranje, NKOSK vrati uplaćeni novac. To je neko kompromisno rešenje. Sudovi nisu zatrpani, banke "nit luk jele nit luk mirisale", nema interesnih grupa...

Mislim da ovo ide na štetu običnog sveta.. Ovim potezom i vraćanjem na staro dobićemo skuplje i nepristupačnije kredite. Narvno advokati su pokrenuli svoje i svi oni koji su tužili očekuju povrat novca ne razmišljajući o drugim građanima koji tek treba da uzmu neku vrstu kredita. To je veoma cinično i sebično

NKOSK pokriva 90% gubitka banke usled oduzimanja stana i njegove prodaje na trzistu jer ce se verovatno prodati ispod trzisne vrednosti. Ako nemate NKOSK tu razliku koja moze biti ohoho placate vi. Tako da se moze desiti da izgubite stan, banka ga proda a vi opet dugujete banci 10-15000 e. E zato je dobar NKOSK koji ce pokriti taj gubitak. Jeste da kosta ali bolje je.

Mislim da ovo ide na štetu običnog sveta.. Ovim potezom i vraćanjem na staro dobićemo skuplje i nepristupačnije kredite. Narvno advokati su pokrenuli svoje i svi oni koji su tužili očekuju povrat novca ne razmišljajući o drugim građanima koji tek treba da uzmu neku vrstu kredita. To je veoma cinično i sebično

NKOSK pokriva 90% gubitka banke usled oduzimanja stana i njegove prodaje na trzistu jer ce se verovatno prodati ispod trzisne vrednosti. Ako nemate NKOSK tu razliku koja moze biti ohoho placate vi. Tako da se moze desiti da izgubite stan, banka ga proda a vi opet dugujete banci 10-15000 e. E zato je dobar NKOSK koji ce pokriti taj gubitak. Jeste da kosta ali bolje je.

NKOSK je državna agencija na čiji račun su uplaćene premije. Znači da taj novac postoji i nema veze sa bankama. Predlog: kada se kredit "zatvori", ukoliko nije aktivirano osiguranje, NKOSK vrati uplaćeni novac. To je neko kompromisno rešenje. Sudovi nisu zatrpani, banke "nit luk jele nit luk mirisale", nema interesnih grupa...

Ama sud je rekao svoje,derikoze.

uzeli mi 1950 evra za osiguranje kredita,a kredit sam isplatio posle 3 g

Malo je cudno da ja placam osiguranje za njih, a pogotovo kad su se vec osigurali na druge nacine. Ako banka misli da i dalje nije dovoljno sigurna nek sama uplati premiju.

ja sam u Erste banci uzeo stambeni kredit bez osiguranja kod NK a kamata mi je bila fiksno 2,99% i treba da vas tuze,vi se osigurate a ja da placam

nema tu problema, banke su kaubojski naplacivale taj trosak. sada to pada u vodu kada je vrhovni sud zauzeo stav da su nezakonito naplacivali naknadu. nbs i udruzenje banaka srbije su cutali kada su naplacivali sada ubedjuju da ne treba tuziti banke, to je lov u mutnom. svako ko je imao kredit i dalje ga ima treba da tuzi banku i trazi svoj novac i zateznu kamatu od dana pustanja do presude.

Uzeo sam kredit u banci koji je osiguran kod NKOSK (drugi nije bio) i na nepunih 35000 evra, platio 1470 evra premiju osiguranja, što iznosi oko 4,5%. Rekoše mi da je to najveća stopa po kojoj se plaća osiguranje. Naravno, sve ove godine (krenula sedma) plaćao i osiguranje nekretnine. Znači dva puta sam osigurao banku, plus hipoteka, a da mi se desi da izgubim posao, moja porodica i ja na ulicu. Dakle, svi zaštićeni, samo mi građani sve svima plaćamo i još strepimo da ne budemo izbačeni na ulicu sve sa porodicama.
Dakle strašno! I još strašnije je to što NBS nakon prve presude nije obavezala banke da sa klijentima postignu dogovor oko vraćanja tih sredstava ili odbijanja tog iznosa od glavnice.
Zaboravih i troškove obrade kredita od 350 evra (1%). Posle toga digao još manji keš kredit, uzeli mi 1 % (2000 dinara). Nije mi jasna ta matematika, jer sam približno istu količinu papira potpisao za oba kredita. Znači za nekih 30-40 papira za stambeni kredit platio 40000 dinara, što će reći 1000 po komadu. Bogato, braćo bankari, bogato!!!