Subvencionisanje kamata za stanove

Za te namene država je obezbedila dve milijarde dinara kojima će biti subvencionisana kamata do sedam odsto na kredite za projektno finansiranje stanogradnje. Trenutno banke investitorima odobravaju kredite za te namene sa godišnjom kamatnom stopom od osam do deset odsto.

Ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić je na konferenciji za novinare rekao da će iduće nedelje početi potpisivanje ugovora o odobravanju kredita u okviru programa masovne stambene izgradnje. Kredit će moći da dobiju investitori i građevinske firme uz uslov da imaju zemljište u vlasništvu i pravosnažnu lokacijsku dozvolu.

Izgradnja stanova će, kako je objasnio, moći da počne i pre nego što se dobiju odgovarajuće građevinske dozvole koje će se pribavljati u toku izgradnje.

U Srbiji, prema Dulićevim rečima, trenutno postoji interes da se uz pomoć subvencionisanih kredita za projektno finansiranje izgrade stambeni objekti od 500.000 kvadratnih metara.

Cene tih stanova su ograničene, u zavisnosti od zone, i kreću se od 695 do 1.595 evra po kvadratnom metru, a pravo na kupovinu imaće građani koji nemaju stan u vlasništvu.

Građevinska direkcija Srbije će, kako je najavio Dulić, uskoro početi izgradnju 5.000 stanova na lokaciji kasarne "4. jul" u Beogradu uz pomoć kredita za projektno finansiranje, a cena kvadratnog metra biće 1.290 evra.

Ugovor o kreditiranju projekata stanogradnje danas su potpisale banke Unikredit, Rajfajzen, Erste, Inteza, Komercijalna, AIK, Folks i Metals, a u taj program mogu da se uključe i ostale zainteresovane banke u Srbiji.

Program finansiranja masovne stambene izgradnje treba da podstakne gradevinsku industriju i tržište nekretnine, snizi cenu stanova i građanima omogući da po povoljnim uslovima kupe stan.

Prošle godine je u Srbiji izgrađeno oko 3.000 stanova, a u 2008. godini pet puta više. Građevinska industrija, kako se procenjuje, vezuje 40 odsto ostatka industrije, kao što su proizvodnja materijala i hemijska industrija.