I dok je većina investitora u hrvatski turizam "povukla kočnicu" zbog pandemije kovida-19 i neizvesnosti, u Savudriji niče novo luksuzno turističko naselje s hotelom, vredno oko 80 miliona evra, nedaleko od poznatog hotela Kempinski i obližnjeg golf-terena.
Najveća je to investicija u hrvatski turizam, jedna od retkih greenfield ulaganja, piše hrvatski portal.
Reč je o novom resortu Petram čija je gradnja počela sredinom oktobra. U projekat formalno investira Čista voda projekt iz Savudrije, a suinvestitor je Vojislav Gajić koji je na čelu firme koja se bavi gradnjom i prodajom nekretnina u Novom Sadu pod nazivom Aleksandar Gradnja. Njegova je firma u više od 25 godina poslovanja na tržištu Srbije poznata po gradnji stambenih i poslovnih prostora, a poslednji u nizu su projekti poput stambenih i poslovnih kompleksa Kapija Vračara u Beogradu, Taurunum u Zemunu, Aleksandar Bulevar Centar u Novom Sadu, te K district i The One u Beogradu. Vojislav Gajić kaže da će ovaj resort biti gotov za sezonu 2022. godine.
"Reč je o investiciji od oko 80 miliona evra, a svu smo dokumentaciju s građevinskim dozvolama uspeli rešiti u samo 10 meseci, i to bez ikakvih problema. U potpunosti smo promenili projekat koji je tu trebalo da bude realizovan. Bez obzira na celokupnu situaciju oko pandemije kovida-19, nemamo nikakvih problema oko naših investicija, pa tako niti ove u Savudriji. Uzeti su u obzir svi aspekti mogućih problema na tržištu i investicija je pokrivena" objašnjava Gajić.
Zemljište na kojem će se realizovati projekat finansiran srpskim kapitalom, kupljeno je pre dve godine, a prodavalo se u procesu stečaja firme Vila Savudrija po početnoj ceni od jedne kune. Čista voda projekt zemljište je kupila za 17,2 miliona kuna (skoro 2,3 miliona evra).
Reč je o građevinskom zemljištu koje je bilo u vlasništvu slovenske firme Imos Holding iz Ljubljane koja je bankrotirala. Na zemljištu je još 2010. bio planiran veliki turistički projekt Hotel&Resort Villa Savudrija - čak dva hotela s pet zvezdica s brojnim vilama s ukupno 400 soba, kazino, vile s bazenima, šoping zona, bazeni, golf-kuća. Sve je propalo jer je firma, čiji je osnivač bio slovenački građevinar Milan Kepic, završila u stečaju nakon što nije pronašla investitora koji bi uložio u ovaj projekt koji je na kraju sasvim promenjen.
Kada je zemljište kupljeno, u javnosti se spekulisalo da iza svega stoji srpski kralj šećera Miodrag Kostić koji u svom vlasništvu ima nekretnine u neposrednoj blizini. U pitanju je hotel Kempinski, te Rezidencija Skiper i tamošnje golf-igralište kojim upravlja firma MK Group, u vlasništvu Kostića. On je pak u obližnjem Portorožu kupio hotel Kempinski i aerodrom.
Kada je zemljište kupljeno, javnost je upoznata da se iza firme koja je bila formalni vlasnik krije osnivač Vinemont Ventures koji je pak registriran na Britanskim Devičanskim ostrvima. U svom vlasništvu imala je firme koje su se povezivale sa samim Kostićem, pisali su mediji.
Firma Čista voda projekt, prema sudskom registru, deli se i nastaje novo društvo Beater Limited koje postaje osnivač firme koja formalno vodi projekt. Na pitanje je li Kostić partner u projektu, iz ove firme to negiraju.
Na celom zemljištu prema ovom projektu biće sagrađen apart-hotel sa 179 smeštajnih jedinica, 55 luksuznih vila te tri stambene zgrade s 18 stanova. I to sve visoke kategorije s četiri i pet zvezdica. Ukupno će resort imati nešto manje od 1.000 kreveta.
"Vile će imati pet zvezdica, a hotel četiri, ali se i to može promeniti s obzirom na potražnju na tržištu. Rizort će zbilja biti nešto posebno. Na primer, hotel će imati bazen na krovu i biće dugačak čak 105 metara. Biće to najveći bazen u Evropi i drugi najveći na svetu. Imaće i dva dodatna bazena te niz luksuznih trgovina i restorana. Tu će biti i posebni wellness te fitness sadržaji", ističe Gajić.
Vile će pak imati od 250 do 500 kvadrata, a većina će imati bazene. Takođe, biće ponuđene na prodaju. Od Grada Umaga zatražili su i koncesiju nad plažom u neposrednoj blizini rizorta. I taj će do obale, veli, urediti zajedno s barovima i svim ostalim sadržajima. Kako zasad kaže Gajić, sadržajno ovaj rizort neće biti povezan s Rezidencijom Skiper niti hotelom Kempinski koji se nalaze odmah do rizorta.
"Rizort Petram će funkcionisati nezavisno od obližnjih objekata, ali na kraju će to biti stvar operatera i šta će na tržištu biti interesantnije. Svakako nam je velika prednost što je u blizini golf-teren jer onda investicija može funkcionisati celu godinu", ističe investitor koji je gradnju prepustio hrvatskoj građevinskoj firmi Kamgrad, koja je već punom parom u zemljanim radovima. Očekuje se da će dnevno na ovom ogromnom gradilištu biti između 250 i 500 radnika.
I sve će nadzirati zagrebački Lad 1 studio te Maja Bručić kao glavni arhitekta, ujedno i vođa projekta.
"Ovo je jedinstven projekat i prvi takve vrste u Hrvatskoj. Cilj je bio ostvariti koncept koji je poznat među nekim "high-end" brendovima, kao na primer Four Seasons hotel and residences, Six Senses, Aman itd. Lokacija projekta je Savudrija, najzapadnija tačka Republike Hrvatske, prednost blizina zapadne Evrope, blizina golf-terena te svih gastronomskih lokaliteta koje Istra kao regija pruža, te smo i zbog tih vrlo čvrstih polaznih tački odlučili kreirati ekskluzivni rizort. I taj je smer naravno uticao i usmerio poprilično projektovanje i postavljanje svih sadržaja", navela je.
U rizortu se sve nekretnine prodaju, tako da svaki vlasnik, bilo stana, apartmana ili vile, ima mogućnost odlučiti hoće li sve vreme uživati u svojoj rezidenciji, ili će pak gledati to kao investiciju i koristiti je samo deo godine, a drugi pak deo godine dati hotelskom menadžmentu tu svoju nekretninu na upravljanje, pojasnila je Bručić.
Nastojali su kreirati posebnost u toj ekskluzivnosti.
"Na krovu apart-hotela nalazi se najduži infinity bazen na krovu bilo koje zgrade u Evropi, ili drugi najduži na svetu odmah iza infinity bazena na vrhu hotela Marina Bay u Singapuru. Dužina infinity bazena na krovu hotela Marina bay u Singapuru iznosi 150 metara, a dužina našeg infinity bazena na krovnoj terasi Petram resort and residences hotela iznosi 105 metara. Zatim, na tom 'decku', osim ekskluzivnog bazena koji 'sjedi' na dva odvojena dela, dakle lebdi u jednom delu i konzolno izlazi kako bi se dobio još jači infinity osećaj, nalazi se high end wellness, s pogledom na more, teretana s pogledom na more, te ekskluzivni restoran koji ima pogled na more u radijusu od 270 stepeni. Ne treba napominjati da ukupno imamo 252 nekretninske jedinice i da svaka ima pogled na more, a same nekretnine imaju tri dizajna opremanja i interijera - luxury, eclectic i mediteranski, tako da svaki kupac može birati smer koji mu se najviše sviđa", pojašnjava dalje.
Rizort će biti sadržajno oblikovan za ljubitelje gastronomije, wellnessa i retreata, mode i lifestylea.
"Razgovaramo s nekoliko brendova kao Zuma, Cipriani, Massimo Bottura, ili ćemo kreirati s jednim poznatim šefom kompletno novi koncept za ovaj rizort", kaže.
Postoji interes za upravljanje wellnessom poznatih svetskih brendova za wellness. Lokali će biti prodati ili dati u najam ekskluzivnim brendovima odeće. Planiraju se praviti i pop-up restorani u letnjem periodu s poznatim šefovima iz celog sveta.
"Restorani će biti koncipirani tako da imamo jedan koji je zaista high end brand restorana. Drugi će predstavljati lokalnu gastronomiju što uključuje Istru i Italiju s poznatim šefom iz Italije, a imaćemo i varijantu zdravog restorana s naglaskom na vegan i kreativnu zdravu kuhinju,", opisuje Bručić.
Zbog čitavog koncepta ovog resorta, već se javljaju zainteresovani kupci, i to ne samo iz regije i zapadne Europe, nego i Amerike. Za kupovinu lokala i restorana zainteresovani su i Švajcarci.
"Ova situacija s kovidom-19 zapravo je pridonela boljem razvoju i prodaji projekta. Ljudi se boje ići u klasične hotele, a ovo je dobar hibrid gde imate sve usluge i sadržaje kao u najboljem hotelu i resortu s pet zvezdica, a opet imate svoju nekretninu i svoju privatnost te izolovanost po potrebi i želji", kaže arhitekta.
Umaški gradonačelnik Vili Bassanese ne krije zadovoljstvo što se ovakva investicija događa na njegovom području. To znači veće prihode za grad, ali i zapošljavanje 120 do 150 novih delatnika.
"Investicija osigurava nova zapošljavanja, veću vrednost za zajednicu, nove motive dolaska i svakako bolji kvalitet života. Svesni smo šire vrednosti koju će ista imati na razvoj lokalne ekonomije", kaže Bassanese, koji ističe da je saradnja s vlasnicima, odnosno investitorima, profesionalna i korektna.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Stigle su nove cene goriva, tako da će od danas od 15 časova, na pumpama u Srbiji litar evro dizela koštati 206 dinara, a litar benzina evropremijum BMB biće 198 dinara.
Uprava za sigurnost hrane, veterinarstvo i zaštitu bilja Republike Slovenije opozvala je smrznuto šumsko voće trgovačkog naziva Misto di bosco (1 kg) italijanske marke Versilfood.
Prosečna februarska bruto plata je iznosila 129.934, dok je prosečna neto plata, dakle bez poreza i doprinosa, iznosila 94.125 dinara, objavio je danas Republički zavod za statistiku (RZS).
Jedna žena podelila je na Fejsbuku svoje iskustvo s rastom cena stanova u Zagrebu, odnosno s čovekom koji je kupio stan kako bi ga mogao preprodati i zaraditi.
Nemački ministar odbrane Boris Pistorijus tvrdi da Rusija proizvodi više oružja nego što joj je potrebno da nastavi svoju specijalnu vojnu operaciju u Ukrajini.
Mattoni 1873, najveći proizvođač mineralne vode i bezalkoholnih napitaka u Centralnoj Evropi, preuzeo je od kompanije PepsiCo manjinski udeo (46,43 odsto) u Knjaz Milošu, postavši jedini vlasnik.
"Izgradnja Beogradskog metroa je jedan od najvažnijih projekata Srbije kakvu zamišljamo u narednim godinama", napisao je danas ministar finansija Siniša Mali na Instagramu.
Svaki novi kilometar auto-puta donosi nove investitore, a Srbija je od 2020. kumulativno privukla 15,9 milijardi evra stranih direktnih investicija, rekao je danasministar finansija Siniša Mali.
U napadu Izraela u Libanu je danas ubijen važan pripadnik libanske islamističke grupe Džama islamija, bliske palestinskom Hamasu - rekli su libanski izvori i izraelska vojska.
Rat u Ukrajini – 793. dan. Juče su na frontu bila 93 borbena okršaja, najviše ruskih napada Oružane snage Ukrajine odbile su na pravcu Avdejevka, Bahmut, Liman i Novopavliv, saopštava Vojska Ukrajine.
Međunarodni sud pravde (MSP) saopštio je danas da će predsedavajući sudija Navaf Salam u utorak saopštiti odluku o slučaju Nikaragve protiv Nemačke zbog pružanja vojne pomoći Izraelu.
Premijer Škotske Hamza Jusaf insistirao je danas da neće podneti ostavku, nakon što je ugrozio svoj opstanak na vlasti odlukom da raskine koalicioni sporazum sa Škotskom zelenom partijom zbog sukoba oko borbe protiv klimatskih promena.
Uzimanje pravih dodataka ishrani može značajno uticati na naše zdravlje, osiguravajući da naše telo dobija sve hranjive materije koje su mu potrebne da normalno funkcioniše.
Legendarni novosadski pank-rok bend Atheist Rap ove godine obeležava 35 godina postojanja brojnim nastupima širom regiona, a ekskluzivni beogradski koncert biće održan u petak, 7. juna, u Bašti Kluba studenata tehnike (KST), uz specijalne goste.
Jedna od važnih aktivnosti Lagune u prošloj godini, koja je bila u znaku obeležavanja četvrt veka postojanja, jeste odluka da sredstva namenjena proslavi jubileja preusmerimo u humanitarne svrhe.
Američka filmska akademija od 2025. godine uvodi nova pravila. Već sada se zna da će 2025. godine dodela biti organizovana 2. marta. Nominacije će biti poznate 17. januara 2025. godine.
Former US Congressional aide Gregory Tosi wrote an article for the Washington Times, explaining why the proposed draft resolution on Srebrenica misuses the very term genocide and UN principles.
The meeting of the President of the Assembly Ana Brnabić with representatives of parliamentary groups, political parties of national minorities and associations began in the Serbian Parliament.
This morning, the bus that the children from Tuzla Elementary School "Brčanska Malta" were going on an excursion, caught fire, the children are not in danger, while material damage was caused to the bus, the police announced.
President of the Provisional Authority of the City of Belgrade, Aleksandar Šapić, today announced elections for councilors in 17 city municipalities for June 2.
It has been exactly one month since the girl Danka Ilić (2) was killed in Banjsko Polje, and the suspects for a crime unheard of in Serbia are S.J. and D.D., who refuse to reveal the location where they moved the body from the landfill.
Kina je napravila sopstvenu verziju čipa za mozak nalik Neuralinku, i koristila ga da prikaže kako majmun može uz pomoć njega da koristi robotsku ruku samo uz pomoć misli.
Ilon Mask vam se javi na Instagramu i traži 50.000 dolara, šta ćete prvo da pomislite? Verovali ili ne, jednoj Južnokorejki ništa od ovoga nije izgledalo sumnjivo.
Šta treba raditi sa "krvavom maramicom" i koja je propisana dužina brade, samo su neka pitanja unutar zbunjujućeg skupa propisa koji čeka takmičare na Olimpijskim igrama u Parizu 2024.
U toku je popis belih roda, koji se sprovodi svake decenije i u Srbiji će trajati do jula, a podaci iz 2014. godine pokazuju da na teritoriji ove zemlje živi više od 1.350 odraslih parova ovih ptica.
Komentari 12
Pogledaj komentare