Izvor: Index.hr

Komentari 6

Celo jedno grčko ostrvo prodaje se za manje od cene stana u Londonu. Ipak, iza primamljive cene krije se niz ozbiljnih prepreka.

Reč je o ostrvu Makri, petom po veličini u arhipelagu Ehinades u Jonskom moru. Ostrvo ima razuđenu obalu, kristalno čisto more i obilje sunca, a potpuno je pošteđeno masovnog turizma.

Kada se 2022. godine prvi put pojavilo na tržištu luksuznih nekretnina, procenjena vrednost iznosila je osam miliona evra. Danas se na aukciji prodaje za samo 247.000 evra.

Možda vas zanima

Brojna ograničenja i ogromni dugovi

Glavni razlog drastičnog pada cene leži u pravnim i finansijskim problemima vezanim za ostrvo.

Naime, Makri je pogrešno klasifikovan kao privatna šuma. Osim toga, nalazi se unutar područja posebne zaštite prirode, zbog čega su zabranjeni planovi za izgradnju luksuznih turističkih kompleksa, koji su nekada bili jedan od glavnih aduta prodaje.

Možda vas zanima

Ostrvo je deo i ekološke mreže Natura 2000, istog sistema zaštite zbog kojeg je nedavno na brojnim grčkim plažama ograničeno postavljanje ležaljki. To znači da bi za izgradnju bilo kakve infrastrukture bilo potrebno posebno državno odobrenje putem predsedničkog dekreta.

Međutim, problemi tu ne prestaju. Budućeg vlasnika čekaju i velika poreska dugovanja, kao i razna finansijska potraživanja povezana sa ostrvom. Prema pisanju portala Sofokleous10, reč je o dugovima koji dostižu najmanje 20 miliona evra.

Prodaje se grčko ostrvo: Košta manje od stana, ali postoji caka VIDEO
Shutterstock/Andy Sutherland
 

Ostrvo bez infrastrukture

U praksi to znači da se ostrvo za sada može koristiti gotovo isključivo za poljoprivredu. Budući vlasnik morao bi sam da reši dovod struje i vode, kao i sistem zbrinjavanja otpada.

Ipak, za one koji sanjaju o životu u potpunoj osami i ne plaše se složenih finansijskih i administrativnih izazova, Makri bi mogao predstavljati neobičnu priliku.

Podeli:

Tagovi:
Destinacija: Grčka ostrvo
Komentari 6
Pogledaj komentare Pošalji komentar