Kontrolišite zaduženost

Cilj uspešnog upravljanja finansijama jeste da uposlite novac tako da on radi za vas a ne da vi radite za njega. Novac koji koristite za plaćanje kamate po osnovu kredita je novac koji možete koristiti da vi zarađujete kamatu.

Stoga, kredite treba koristiti mudro i promišljeno. Nikada se ne valja zaduživati radi tekućih troškova i kupovine stvari koje gube vrednost. Ako je neophodno, kredite treba uzimati isključivo radi kupovine imovine koja čuva ili uvećava svoju vrednost, i to samo onda kada ih možete sebi priuštiti i kada se uklapaju u vaš finansijski plan. Ukoliko se dug ne koristi mudro, lako može da se otrgne kontroli!

Zaduživanje je opravdano samo za kupovinu imovine čija vrednost raste

Ima smisla zadužiti se kada investirate ili kupujete imovinu koja ne gubi na vrednosti ili čija vrednost se čak može povećati. Nije mudro da se zadužite za imovinu koja gubi na vrednosti čim je kupite, kao što je automobil, ili stvari koje nemaju materijalnu vrednost kada ih upotrebite, kao što je letovanje. Mnogo je bolje štedeti za takve stvari.

S druge strane, zaduživanje za kupovinu stana može biti dobra odluka, jer ta imovina može zadržati svoju vrednost ili se čak povećati kada budete otplatili svoj dug. Kupovina imovine čija vrednost ima veliku verovatnoću rasta jeste zapravo investicija, i za nju se obično vredi zadužiti.

Ne zadužujte se da biste pokrili svakodnevne troškove

Izbegavajte da uzimate kredite kako biste platili tekuće troškove. Troškovi vam ne donose ništa pošto ih platite. Bolje je štedeti i plaćati tekuće troškove iz tekućih primanja ili štednje. Stalno imajte na umu: plaćanje svakodnevnih troškova kreditnom karticom ili ulaskom u minus na tekućem računu podiže cenu tih troškova, a troškovi postaju skuplji svakog dana za koji se preostali dug ne izmiri.

Da li vam zaduženost izmiče kontroli? Kao što je već objašnjeno, veoma bitan deo izgradnje finansijske sigurnosti i uvećanja imovinskog stanja je upravljanje dugovima. Treba da uvećavate imovinu a smanjujete dugove. Samo na taj način uvećavate svoje bogatstvo.

Da bi ste ocenili da li postajete prezaduženi, dobra početna tačka jeste bilans neto imovine o kome smo govorili na početku. Da li su vaša dugovanja veća od vrednosti vaše imovine? Da li imate problema sa izmirivanjem rata vaših kredita? Ukoliko su odgovori pozitivni, vreme je da preuzmete kontrolu nad vašim dugom. Potreban vam je plan da biste smanjili zaduženost. Kao što je već objašnjeno, postizati finansijsku sigurnost i uvećavati imovinsko stanje, zapravo znači – upravljati dugom. Morate da povećate vašu imovinu a smanjite dugove. Time ćete povećati svoje imovinsko stanje.

Matematika je jednostavna; što je veći dug ili što ga duže imate – više kamate plaćate. Postupićete finansijski mudro ukoliko otplatite kredite što je pre to moguće.