Nova gradnja na Zvezdari - trg sa vidikovcem, šetalište, saobraćajnice

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave Beograda oglasio je javni uvid u taj plan detaljne regulacije i on će trajati do 28. maja.

Granica plana obuhvata deo teritorije gradske opštine Zvezdara, površine oko 35,89 hektara.

Planom je predviđeno da površine javne i ostalih namena umesto dosadašnjih 76.616 m2 zauzimaju 358.524 m2. Takođe, broj stanova, kojih je sada 319, biće povećan na 1.532, a predviđeno je i da će broj stanovnika od 924 koliko ih sada iama, biti povećan na 4.444.

Planskim rešenjem zadržavaju se formirani kompleksi javnih namena, a neizgrađeni deo bloka se planira za transformaciju u novu, pravilnu urbanu formu uz naglašavanje potencijala izrazito denivelisanog terena.

Planira se šetalište sa trgovima i vidikovcima od Volgine do Ulice Dragoslava Srejovića duž kompleksa Beograd puta.

Predloženo je da na mestu drugog pomoćnog terena FK Mladi Proleter nastane trg sa vidikovcem.

Dečja ustanova planira se između promenade i ulice Nova 2.

U planu novi stambeni objekti, vrtići, dogradnja studentskog doma

U Ulici Ljubice Luković planira se transformacija postojećeg porodičnog stanovanja u višeporodično stanovanje.

Deo bloka između postojećeg otvorenog bloka, sportskog terena i planirane promenade – trga, delom izgrađen neformalnim privredno komercijalnim i stambenim objektima, a delom neizgrađen, planira se za izgradnju nove stambeno-poslovne zone. U prizemljima objekata obavezni su komercijalni sadržaji.

Za ukupan planirani broj stanovnika (oko 4.444 stanovnika) na teritoriji plana obezbeđeni su kapaciteti za oko 350 dece predškolskog uzrasta. Planirana je jedna lokacija za objekat predškolske ustanove u bloku 2 sa maksimalnim kapacitetom za 270 korisnika i jedan depandans za 80 korisnika u bloku 7.

Studentski dom Patris Lumumba se sastoji od šest paviljona za smeštaj studenata sa aneksom restorana i zajedničkih prostorija. Slobodne površine uređene su kao blokovske zelene površine sa sportskim terenima. Planira se zadržavanje postojeće namene uz povećanje kapaciteta za smeštaj studenata nadziđivanjem mansardi na tri paviljona.

Neformalno nastalo stanovanje i komercijalni kompleksi u unutrašnjosti bloka planiraju se za transformaciju u mešovite gradske centre i komercijalnu namenu.

Foto: Plan detaljne regulacije - Unutrašnji magistralni poluprsten, Ulica Dragoslava Srejoviæa, Zvezdarska šuma i Ulica Ljubice Lukoviæ

Sa zapadne strane nalazi se saobraćajnica Unutrašnji magistralni prsten, sa severne strane Ulica Dragoslava Srejovića i sa južne strane Ulica Ljubice Luković.

Ulica Dragoslava Srejovića planirana je u rangu ulice prvog reda.

Ulica Ljubice Luković planirana je kao ulica drugog reda, dok je deo Volgine ulice deo sekundarne ulične mreže.

Planirane saobraćajnice sekundarne mreže su: Ledinačka i Nove 1-8.

Ulice Ledinačka i Nove 1-6 planirane su kao dvosmerne ulice.

Ulica Nova 7 planirana je kao kolsko-pešačka ulica, a duž trase saobraćajnice Nova 8 planirana su dva različita poprečna profila, u prvom delu kolsko-pešačka ulica širine 4,5 metara, a u drugom delu ulica sa kolovozom od 6 metara i obostranim parkiranjem od 5 metara.

U okviru celina otvorenog bloka planirano je 83 parking mesta za potrebe parkiranja stanovnika i posetilaca. Parkinzi su planirani u okviru ulica Ledeničke, Nove 1 i Nove 8; i na otvorenoj parking površini uz Ulicu Nova 1. Za potrebe parkiranja KDU planirana je izgradnja parkinga u regulaciji Ulice Nova 2.