Mehur koji samo što nije pukao

Tako bar tvrdi Patrik Čovanek iz konsultantske kompanije Silvercrest Asset Management.

On kaže da se izloženost kineskih banaka razlikuje od izloženosti američkih uoči krize sa hipotekarnim kreditima u SAD, i da više liči na krizu u Japanu osamdesetih godina prošlog veka kada je posle brzog razvoja tržište doživelo kolaps.

Kinesko tržište nekretnina inače BDP-u doprinosi sa 15 odsto, a njegov kolaps bi direktno uticao na još neke privredne subjekte, poput banaka i građevinskog sektora. Zato je ova država posebnim ekonomskim merama pokušala da učini rast na tržištu nekretnina održivim, međutim izgleda da u tome nije u potpunosti uspela.

U najvećih 70 kineskih gradova cene nekretnina su u junu padale za 0,5 odsto, da bi se u julu taj pad ubrzao na 0,9 odsto. U istim mesecima smanjilo se i kreditiranje izgradnje nekretnina, što bi, sve zajedno, moglo da izazove ekonomsku krizu.

A urušavanje tržišta nekretnina moglo bi svesti kineski ekonomski rast, kažu analitičari, na ispod 5 odsto, iako je za ovu godinu planiran rast BDP-a za 7,5%.