Uskoro povoljniji stambeni krediti

Od ove nedelje kupovina stanova na kredit biće povoljnija jer je, uz pomoć države, učešće za kredit prepolovljeno. Takve kredit odobrava pet banaka - Inteza, Rajfajzen, Hipo Alpe Adrija, Sosijete ženeral i Erste banka.

Stambeni kredit uz pomoć države mogu da dobiju svi građani koji imaju do 45 godina, bez obzira na bračni status.

U dosadašnjoj praksi najviše su se uzimali krediti od 30.000 evra. Umesto 10 odsto, učešće će ubuduće biti 5 odsto, rok otplate sa 25 povećan je na 30 godina, a plaća se manja mesečna rata, pa je potrebna i manja zarada. Kamata je ista - oko 5 odsto.

Kamata koju poslednjih pet godina otplate građani plaćaju državi iznosi 0,1 odsto, a kamata banke je od 6 do 8 odsto.

Na pitanja kada će biti niže kamate i vredi li to čekati, Svetozar Šijačić iz Rajfajzen banke odgovara da sve zavisi od visine inflacije i drugih pokazatelja ekonomske stabilnosti: "Ko može da čeka, neka pričeka godinu-dve da se kamate spuste.”

Stanovi koji nisu uknjiženi ni ubuduće neće moći da se kupe uz pomoć države, jer takve kredite zbog visokog rizika ne osigurava Nacionalna korporacija za stambene kredite, kaže direktor te korporacije Aleksandar Jović.

Za kupovinu stana na kredit potrebno je obezbediti i dvadesetak dokumenata, od kojih se najveći broj plaća, a veliki broj banaka traži i da se uplati životno osiguranje.

Povoljniji stambeni krediti Rajfajzen banke

Rajfajzen banka će od 1. decembra, u saradnji sa Nacionalnom korporacijom za osiguranje stambenih kredita, ponuditi građanima povoljnije stambene kredite.

"Novi stambeni krediti sa subvencijom države imaju rokove otplate do 30 godina, uz minimalno učešće od pet odsto, što će omogućiti većem broju građana da reše svoje stambeno pitanje", rekao je član uprave Rajfajzen banke Svetozar Šijačić.

Do sada su se stambeni krediti osigurani kod Nacionalne korporacije otplaćivali 20 godina, a učešće je iznosilo 20 odsto. Krediti sa subvencijom države otplaćivani su 25 godina, sa učešćem od 10 odsto.

Rajfajzen banka je do sada odobrila 4.369 stambenih kredita u vrednosti od 125 miliona evra, a 2.091 kredit te banke, u ukupnom iznosu od 54 miliona evra, osiguran je kod Nacionalne korporacije.

Bivši ministar finansija Mlađan Dinkić je rekao da je namera da rata bude manja od kirije koju plaćaju podstanari. "Za kredit od 50.000 evra, rata će biti oko 19.000 dinara, pa će za otplatu biti dovoljno da porodica ima dve prosečne plate", kaže Dinikić.