Koja opcija je jeftinija: Kupovina stana ili izgradnja kuće?
Zbog izuzetno visokih cena kvadrata kako novogradnje, tako i stanova u staroj gradnji, građani se sve više odlučuju za kupovinu placeva i gradnju kuća, jer im to dođe jeftinije.
Izvor: Blic
Foto: Shutterstock/Robert Kneschke
Ovo ističu iz agencija za promet nekretnina, naglasivši da su, od početka ove krize, stanovi u Srpskoj drastično poskupeli, piše Srpskainfo.
Kako kažu u banjalučkoj agenciji "Euroagent", kvadrat u staroj gradnji trenutno se kreće od 2.000 do 3.000 KM.
"Cena zavisi od lokacije, sprata i veličine stana. Početkom ove godine kvadrat je koštao od 1.700 do 2.000, pa i do 2.200 KM, ako je stan u strogom centru", kaže za Srpskainfo vlasnica ove agencije Senka Gatarić Vasilić.
Prema njenim rečima, cene starih stanova rastu jer poskupljuju stanovi u novogradnji.
"U pomenutom periodu stanovi su značajno poskupeli. Skočile su i cene građevinskog materijala, pa je i sanacija starijih stanova skuplja, za nekih 50 odsto u odnosu na raniji period", kaže Gatarić Vasilić.
Dodaje da sve više raste interes za placeve i pravljenje kuća.
"Jednostavno, plate mladih ljudi ne prate ovu inflaciju i rast cena stanova. Za njih je čak i stara gradnja preskupa, pa i ne razmišljaju o kupovini stana. Poskupljenja su na snazi tokom cele godine, ali mi se čini da su cene trenutno u fazi blage stagnacije", ističe Gatarić Vasilić.
Prema podacima Zavoda za statistiku RS, prosečna cena prodatih novih stanova u Srpskoj u trećem tromesečju 2022, u odnosu na isti period lani, viša je za 56,7 odsto. U trećem tromesečju ove godine, prosečna cena kvadrata iznosila je 2.685 KM, što je u odnosu na isti period lani više za 971 KM. U Banjaluci, kvadrat novih stanova u proseku košta 3.729 KM.
Kvadrat u novoj gradnju u Banjaluci ide i do 4.000, pa čak i 5.000 KM, ako je reč o strogom gradskom jezgru.
Popularne i vikendice
Foto: Shutterstock/Samo Trebizan
U agencijama za promet nekretnina naglašavaju da, pored interesovanja za placeve i gradnju kuća, kod građana raste i interes za kupovinu vikendica.
"Pre korone, interes za vikendice je zaista bio slab, a sada ih ljudi sve češće kupuju. Mnogi građani se plaše da bi se opet mogla desiti neka kriza koja bi zahtevala izolaciju. Takođe, vikendice su uglavnom izvan gradova, gde je zdraviji vazduh, a neki žele i da imaju svoje baštice ili voćnjake", kaže Gatarić Vasilić.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Država je pokrenula novi paket mera vredan 980,6 miliona evra, koji donosi novčanu pomoć, veće penzije i plate, kao i popuste na račune za energente za različite kategorije građana.
Cene stambenih nekretnina u EU porasle su za 4,7 odsto međugodišnje u drugom kvartalu 2026, dok je na nivou evrozone registrovan rast od četiri odsto, objavio je Evrostat.
Testiranje železničke pruge Budimpešta-Beograd u uslovima saobraćaja sa maksimalnim opterećenjem uspešno je završeno, saopštio je danas mađarski ministar saobraćaja David Vitezi.
Američki poslodavci otvorili su u septembru samo 29.000 novih radnih mesta, znatno manje od očekivanih 90.000, dok je stopa nezaposlenosti neočekivano porasla na 4,2 odsto, pokazali su podaci Kancelarije za statistiku rada (BLS).
Do poslednjeg slučaja insolventnosti došlo je pre nešto više od dve i po godine, sada se lanac robnih kuća Galeria ponovo našao u finansijskim problemima.
Posle više od decenije opreza nakon katastrofe u Fukušimi, jugoistočna Azija ponovo se okreće ka nuklearnoj energiji. Razlog su rastuća potrošnja struje, klimatski ciljevi i sve veće potrebe industrije i data centara.
Prilikom potrage za poslom, visina plate i radna pozicija tradicionalno su bili na vrhu liste prioriteta. Međutim, nova istraživanja pokazuju da ova stavka postaje ključni faktor pri prihvatanju ponude – dužina i cena svakodnevnog putovanja do radnog mesta.
Neprovereno vlasništvo nad predmetom kupoprodaje, neprecizno definisane ugovorne obaveze, neslaganje ugovora sa stvarnim stanjem nepokretnosti i nejasno utvrđena cena neke su od najčešćih grešaka kod kupoprodajnih ugovora.
Vlada Srbije donela je Uredbu o Klasifikaciji delatnosti kojom se uvodi Klasifikacija delatnosti 2025 (KD 2025), koja će početi da se primenjuje od 1. januara 2027. godine.
Ova usluga je namenjena onima koje ne mogu ili ne žele da danima čekaju na poštansku isporuku, na primer, u slučaju nepotpunog pobačaja ili zdravstvenih komplikacija.
Kada se ova mešavina 3D štampa na površini Marsa, izloženost ekstremno hladnoj i suvoj marsovskoj atmosferi uzrokuje da se materijal sam zamrzne i osuši.
Hiljade ljudi pridružilo se onlajn redu za čekanje u 9 časova po britanskom vremenu, u nadi da će obezbediti ulaznice za festival koji se održava na farmi Vorti u Samersetu.
Psihološki triler "Veriti", sa En Hatavej, Dakotom Džonson i Džošom Hartnetom u glavnim ulogama, beleži odlične rezultate na bioskopskim blagajnama uprkos lošim ocenama kritičara.
Miki Manojlović govorio je o filmu Lordana Zafranovića "Zlatni rez 42: Djeca Kozare", svojoj ulozi Vukašina iz Klepaca, izostanku sa premijere, ali i reakcijama pojedinih na ostvarenje koje se bavi stradanjem u Jasenovcu.
Šimon Hajut, poznatiji kao Tinder Swindler (Prevarant sa Tindera) nakon dokumentarca o prevarama koje je počinio, želi da pokrene sopstvenu aplikaciju za upoznavanje.
EU uskoro odlučuje kako će definisati proizvode "Made in Europe", što bi moglo da utiče na položaj evropskih automobila u odnosu na kinesku konkurenciju, ali i na njihove cene i dostupnost.
BMW priprema novu Seriju 3 Touring, praktičniju karavansku verziju modela G50, koja bi trebalo da stigne sledeće godine. Uz nju se razvija i potpuno električni i3 Touring.
Predlog zakona u SAD predviđa zabranu prodaje automobila kompanija sa više od 15 odsto kineskog vlasništva, što bi moglo da pogodi Mercedes. Jedan od predlagača, međutim, kaže da će nemački proizvođač biti izuzet.
Fiat vraća ime Multipla u potpuno novom obliku. Koncept Multiplay kombinuje praktičnost pikapa i udobnost SUV-a, a različite konfiguracije prostora mogle bi da postanu deo buduće serijske ponude.
Komentari 8
Pogledaj komentare