Stambeni krediti od 1. oktobra

Građani Srbije će od 1. oktobra ove godine moći da kupuju stanove uz subvenciju države i to na kredit do sto hiljada evra sa rokom otplate do 30 godina, a pravo na uzimanje kredita imaće građani do 45 godina života. Ministri kažu da će se ti krediti odnositi na kupovinu novih stanova, stanove u izgradnji, kao i za izgradnju kuća.

Maksimalni iznos kredita iznosi sto hiljada evra, od čega će građanin davati pet odsto, beskamatni kredit države iznosi 20 odsto, a kredit poslovne banke će biti 75 procenata ukupne svote. Rok otplate kredita je maksimalno 30 godina, pri čemu će u prve tri i poslednjih pet godina otplata rata biti beskamatna, jer će Vlada Srbije subvencionisati kamatu u punom iznosu.

Stambeni krediti biće beskamatni za kupce sve do 31. oktobra 2.012 godine, što znači da će to pravo moći da iskoriste gradjani koji odmah u oktobru kupe novi stan, kazao je Dinkić i dodao da od novembra 2012. godine, pa u naredne 22 godine, korisnik će kredit plaćati poslovnoj banci sa kamatom izmedju 4,9 i 5,9 odsto.

Ministar je objasnio da će u poslednjih pet godina otplate kredita gradjani vraćati beskamatni kredit državi za 20 odsto učesća i napomenuo da će korisnik, zahvaljujući tom vladinom programu subvencionisanja stambenih kreditia, uštedeti oko 19 odsto ukupnpg plaćanja kamata. Što se tiče uslova odobravanja kredita, Dinkić je rekao da se stan koji se kupuje ne može izdavati do potpunog izmirenja kredita, a kupac mora biti prijavljen na adresi kupljenog stana.

Mesečna primanja korisnika kredita ili kompletnog domaćinstva moraju biti dva puta veća u odnosu na mesečnu ratu i dodao da kredit moze tražiti onaj ko ima mesečna primanja do 120 hiljada dinara. Fond za te stambene kredite du kraja ove godine iznosi 450 miliona dinara, dok će se budžet za 2010. godinu odrediti naknadno.

Cilj novih stambenih kredita je stimulisanje tražnje za kupovinom stanova u novogradnji, upošljavanje što više kapaciteta domaće gradjevinske industrije, kao i pomoć građanima da što jeftinije i lakše dodju do novog stana.

Subvencije znače život za građevinare

Generalni direktor građevinskog preduzeća Napred AD Dobroslav Bojović je pozdravio novi program subvencionisanja stambenih kredita, koji je najavila Vlada Srbije, kao način da se reši problem likvidnosti u građevinskoj industriji.

Te mere koje preduzima Vlada Srbije "znače život" za građevinsku operativu i industriju, rekao je Bojović i ocenio da je to jedini način da se reši likvidnost i obezbede obrtna sredstva za tu granu privrede,

Povodom najave novog vladinog programa subvencionisanih stambenih kredita, od 1. oktobra, Bojović je ukazao da je to značajna vest za domaće građevinarstvo, koje je u proteklih godinu dana skoro stalo, a likvidnost je postala - ne zabrinjavajuća, nego na donjoj granici egzistencije.

"Zalihe građevinskog materijala su takve da je ugrožen opstanak proizvodnje građevinske industrije, a građevinska operativa do te mere nezaposlena da je pitanje da li će posle Nove godine biti uopšte sposobna da obezbedi opstanak i novi ciklus razvoja", rekao je Bojović.

Jeftiniji stanovi Građevinske direkcije

Stanovi koje gradi Građevinska direkcija Srbije pojeftinili su u proseku za osam do deset odsto. Kao primer je navedeno da "dvosoban stan u Nišu od 67 kvadrata umesto 62.133 evra košta 56.788 evra, a jednosoban stan u Novom Sadu od 43 kvadrata koji je ranije koštao 39.776 evra, sada se prodaje za 32.617 evra".

Navedeno je i da Direkcija raspolaže gotovim stanovima i stanovima u izgradnji na velikom broju lokacija u Nišu, Novom Sadu, Kuršumliji, Leskovcu, Mladenovcu i drugim mestima.

Direkcija je, kako je navedeno, smanjila i cene poslovnog prostora. Te stanove i poslovni prostor mogu da kupuju svi gradjani Srbije, a ne samo oni koji ispunjavaju uslove Vlade Srbije o subvencionisanom kreditiranju.