Da li će i kada cene stanova prestati da divljaju? VIDEO
Zbog masovnog priliva državljana Rusije i Ukrajine, koji su spremni da odreše kesu za zakup stana, mnogi stanodavci su vrtoglavo podigli kirije. To je pogodilo brojne podstanare kojima je sve teže da pronađu privremeni krov nad glavom.
Izvor: B92, TV Prva
Ilustracija: Depositphotos/Bombaert
Mediji prenose da su kriije u centru Beograda najmanje hiljadu evra mesečno, ali i da na periferiji sve više poskupljuje zakup stanova. Dokle ova poskupljenja mogu da idu? U kojoj meri su ugroženi naprimer oni građani koji nemaju svoju nekretninu pa su prinuđeni da zakupljuju stan, kao što su studenti ili samohrani roditelji?
"Nisam sigurna da bilo ko može u ovom momentu da kaže koliko će trajati trenutna tržišna situacija kada je izdavanje stanova u pitanju. Svedoci smo da su se kirije u poslednjih dva, tri meseca gotovo udvostručile i svakako da je dolazak Rusa i Ukrajinaca doprineo tome da se to i desi. Ovaj momenat trenutno pogoduje stanodavcima, ali nikako ne pogoduje studentima i ljudima koji sebi ne mogu da priušte krov nad glavom koji moraju da plaćaju tu rentu. Nisam sigurna da nam iko može odgovoriti na pitanje koliko će to da potraje", rekla je konsultant za nekretnine Sanja Rafajlović. , "Ovo je zaista tržišni momenat koji je trenutni. Dati neki savet je veoma teško. Stanova nema na tržištu i jednostavno tržište samo određuje cenu. U ovom momentu je potražnja za stanovima mnogo veća nego ponuda, što je rezultiralo povećanje cena", rekao je konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović.
Pojedini stanodavci otkazivali su stanare kako bi uselili ljude iz Ukrajine i Rusije koji mogu platiti veću stanarinu. Koliko je u praksi česta pojava da stanodavci otkažu čak i dugogodišnji zakup "domaćim" podstanarima kako bi primili Ruse i Ukrajince po znatno višoj ceni?
"Moram istaći i da postoji veliki broj stanodavaca koji nisu podizali kirije svojim stanarima koji su digi niz godina kod njih. Čak i ukoliko su podizali su podigli za nekih 50 do 100 evra. Nažalost bilo je i situacija gde cela porodica izađe na ulicu zbog situacija da stan koji su plaćali 300 evra, sada moraju da plate između 600 i 700 evra", ispričala je Sanja.
Da li ograničiti cenu kirije?
Foto: Printscreen/TV Prva
Oni koji se protive ograničavanju cena kirija smatraju da bi se time država umešala u tržište i da se ne može stanodavcima propisivati po kojoj će ceni davati u zakup stanove u svom privatnom vlasništvu. Ipak, po toj logici, nije opravdano ni da zakup krova nad glavom postane luksuz zbog samovolje stanodavaca. Na pitanje da li bi trebalo ograničiti cenu kirije i pod kojim uslovima, Sanja odgovara:
"Svakako. Vi kada primite stranca, vi morate da ga prijavite na tu adresu. Svakako da naše institucije imaju evidenciju o tome ko živi u tom stanu. Međutim, potrebno je naći pravu meru. Ne smemo da zaboravimo da je to privatno vlasništvo. Stanci koji uzimaju stanove pretežno iznajmljuju u Beogradu i Novom Sadu, međutim oni rade od kuće i mislim da će vremenom i drugi gradovi biti naseljeniji, što znači da će u Beogradu i Novom Sadu biti manje Rusa i Ukrajinaca", istakla je Sanja.
"Država ne može da kontroliše cenu. Država može propisima da ograniči neke druge stvari. Cenu diktira tržište. Ovo je sad specifičan momenat i ja ne verujem da će ovo da traje stalno. Ja verujem da ukoliko ne dođe do nekih većih turbolencija na nekom globalnom tržištu, da će se do proleća situacija smiriti. Ne mislim da će se cene vratiti na nivo na kom su bile, ali doći će do smirivanja" zaključio je Vladimir.
Opširnije u video-prilogu Prve TV:
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Konzorcijum predvođen britanskom naftnom kompanijom Šel doneo je konačnu investicionu odluku o udvostručavanju proizvodnih kapaciteta projekta za proizvodnju tečnog prirodnog gasa (LNG) u Britanskoj Kolumbiji u Kanadi.
Evropske platne grupacije koje opslužuju 130 miliona građana objavile su da su se povezale u zajedničku kompaniju za potrebe upravljanja prekograničnim plaćanjima kako bi se smanjila zavisnost od rešenja iz SAD.
Ministar finansija u tehničkom mandatu Siniša Mali učestvovao je u drugoj predizbornoj debati televizije N1, uoči vanrednih parlamentarnih izbora u Srbiji zakazanih za 25. oktobar.
Nemački diskontni lanac kućnih potrepština Kodi, koji kupce privlači niskim cenama, prolazi kroz veliko restrukturiranje nakon ulaska u postupak insolventnosti.
Vlada Srbije u tehničkom mandatu produžila je odluku o smanjenju akciza na derivate nafte, koje iznosi 25 odsto, do 11. oktobra, potvrđeno je Tanjugu u Ministarstvu finansija.
Akcije Najkija pale su u trgovanju nakon zatvaranja berze više od pet odsto, na oko 33 dolara, nakon što je kompanija objavila rezultate za prvi kvartal fiskalne 2027. godine i najavila pad prihoda za celu godinu.
Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) prikupila je rekordne prihode na mesečnom nivou od osnivanja institucije. U septembru 2026. godine prikupljeno je 1 milijardu i 208 miliona KM.
Na gradilištu EXPO kompleksa u Beogradu počeo je drugi dan Tehničko pripremnog sastanak (Technical Preparation Meeting - TPM), koji je okupio 250 delegata za specijalizovnu izložbu Ekspo 2027 iz 40 zemalja.
Rat u Ukrajini – 1.681. dan. Vladimir Putin ponavlja da Rusija nikome ne preti, ali da će odgovoriti svim sredstvima ukoliko je neko napadne. Istovremeno, ruske snage nastavljaju da sravnjuju sa zemljom Kijev, u kom su nova meta mostovi.
Petoro osumnjičenih koji se dovode u vezu sa organizacijom i regrutovanjem za teško nasilje uhapšeno je u Španiji, Maroku i Francuskoj, saopštio je danas Evropol.
Član Predsedništva Srpske napredne stranke Petar Petković obišao je juče Valjevo i tom prilikom posetio je i porodicu Krstić raseljenu 1999. godine iz Suve Reke na Kosovu i Metohiji.
Na društvenoj mreži Instagram objavljena je fotografija Aleksandra Vučića i Donalda Trampa, koja demantuje navode da se dvojica političara nisu srela u Njujorku.
Hranilište Kašan na Jadovniku tokom noći pretvara se u mesto neverovatnih susreta, koji pokazuju da u šumama i dalje i te kako vladaju surovi zakoni prirode.
Love Island Adria vila ne miruje! U vilu je ušlo dvoje novih ajlandera – Alisa i Mijo! Kakvu energiju donose? Love Island Adria pratite na platformi Voyo i Prva TV!
Supruga glumca Brusa Vilisa, Ema Heming Vilis, objavila je njegovu fotografiju i emotivnu poruku povodom Nedelje podizanja svesti o frontotemporalnoj demenciji (FTD), od koje glumac boluje.
Predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp pozvao je republikance u Senatu da pokrenu proceduru za usvajanje Zakona o zaštiti sunčeve svetlosti, kojim bi bilo ukinuto pomeranje sata dva puta godišnje.
Kosmonauti i astronauti će proučavati tkiva zasnovana na ljudskim matičnim ćelijama kako bi pronašli nove tretmane za srčane bolesti i Parkinsonovu bolest, istraživati poremećaje cirkulacije.
Poverenje roditelja je veoma važno, a jasna komunikacija zdravstvenih radnika može pomoći da se odgovori na pitanja i nedoumice i donesu informisane odluke o zaštiti zdravlja dece.
Glavna junakinja ponovo je prikazana u svom prepoznatljivom, mračnom izdanju, za pisaćom mašinom, što je dodatno pojačalo interesovanje publike za nastavak priče.
Legendarni glumac Arnold Švarceneger naći će se u ulozi Deda Mraza, ulozi u kakvoj ga publika nije dugo videla, a igraće u filmu "The Man with the Bag",
Nakon što je sinoć u Parizu priredio spektakl koji je ostavio publiku bez daha, A$AP Rocky sada je jednim jedinim emodžijem dodatno podgrejao glasine da bi njegova izabranica mogla da mu se pridruži i na beogradskoj bini!
The administration of U.S. President Donald Trump imposed new sanctions on Iran on Thursday, targeting Iranian conglomerates in the railway and automotive industries, as well as international suppliers to those sectors.
Ukrainian Foreign Minister Andrii Sybiha said last night that Ukrainian intelligence services and those of partner countries have information about what he described as specific Russian plans to attack European Union countries.
Russian President Vladimir Putin today expressed hope that Aleksandar Vučić, head of the “Aleksandar Vučić – United Serbia” electoral list, will become prime minister of Serbia, and said that Vučić has demonstrated a desire for cooperation with Russia.
Cristiano Ronaldo’s sudden departure from the national team has also prompted a reaction from Prime Minister Luís Montenegro, who asked the head of the football federation to review the situation.
Komentari 4
Pogledaj komentare