Da li će i kada cene stanova prestati da divljaju? VIDEO
Zbog masovnog priliva državljana Rusije i Ukrajine, koji su spremni da odreše kesu za zakup stana, mnogi stanodavci su vrtoglavo podigli kirije. To je pogodilo brojne podstanare kojima je sve teže da pronađu privremeni krov nad glavom.
Izvor: B92, TV Prva
Ilustracija: Depositphotos/Bombaert
Mediji prenose da su kriije u centru Beograda najmanje hiljadu evra mesečno, ali i da na periferiji sve više poskupljuje zakup stanova. Dokle ova poskupljenja mogu da idu? U kojoj meri su ugroženi naprimer oni građani koji nemaju svoju nekretninu pa su prinuđeni da zakupljuju stan, kao što su studenti ili samohrani roditelji?
"Nisam sigurna da bilo ko može u ovom momentu da kaže koliko će trajati trenutna tržišna situacija kada je izdavanje stanova u pitanju. Svedoci smo da su se kirije u poslednjih dva, tri meseca gotovo udvostručile i svakako da je dolazak Rusa i Ukrajinaca doprineo tome da se to i desi. Ovaj momenat trenutno pogoduje stanodavcima, ali nikako ne pogoduje studentima i ljudima koji sebi ne mogu da priušte krov nad glavom koji moraju da plaćaju tu rentu. Nisam sigurna da nam iko može odgovoriti na pitanje koliko će to da potraje", rekla je konsultant za nekretnine Sanja Rafajlović. , "Ovo je zaista tržišni momenat koji je trenutni. Dati neki savet je veoma teško. Stanova nema na tržištu i jednostavno tržište samo određuje cenu. U ovom momentu je potražnja za stanovima mnogo veća nego ponuda, što je rezultiralo povećanje cena", rekao je konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović.
Pojedini stanodavci otkazivali su stanare kako bi uselili ljude iz Ukrajine i Rusije koji mogu platiti veću stanarinu. Koliko je u praksi česta pojava da stanodavci otkažu čak i dugogodišnji zakup "domaćim" podstanarima kako bi primili Ruse i Ukrajince po znatno višoj ceni?
"Moram istaći i da postoji veliki broj stanodavaca koji nisu podizali kirije svojim stanarima koji su digi niz godina kod njih. Čak i ukoliko su podizali su podigli za nekih 50 do 100 evra. Nažalost bilo je i situacija gde cela porodica izađe na ulicu zbog situacija da stan koji su plaćali 300 evra, sada moraju da plate između 600 i 700 evra", ispričala je Sanja.
Da li ograničiti cenu kirije?
Foto: Printscreen/TV Prva
Oni koji se protive ograničavanju cena kirija smatraju da bi se time država umešala u tržište i da se ne može stanodavcima propisivati po kojoj će ceni davati u zakup stanove u svom privatnom vlasništvu. Ipak, po toj logici, nije opravdano ni da zakup krova nad glavom postane luksuz zbog samovolje stanodavaca. Na pitanje da li bi trebalo ograničiti cenu kirije i pod kojim uslovima, Sanja odgovara:
"Svakako. Vi kada primite stranca, vi morate da ga prijavite na tu adresu. Svakako da naše institucije imaju evidenciju o tome ko živi u tom stanu. Međutim, potrebno je naći pravu meru. Ne smemo da zaboravimo da je to privatno vlasništvo. Stanci koji uzimaju stanove pretežno iznajmljuju u Beogradu i Novom Sadu, međutim oni rade od kuće i mislim da će vremenom i drugi gradovi biti naseljeniji, što znači da će u Beogradu i Novom Sadu biti manje Rusa i Ukrajinaca", istakla je Sanja.
"Država ne može da kontroliše cenu. Država može propisima da ograniči neke druge stvari. Cenu diktira tržište. Ovo je sad specifičan momenat i ja ne verujem da će ovo da traje stalno. Ja verujem da ukoliko ne dođe do nekih većih turbolencija na nekom globalnom tržištu, da će se do proleća situacija smiriti. Ne mislim da će se cene vratiti na nivo na kom su bile, ali doći će do smirivanja" zaključio je Vladimir.
Opširnije u video-prilogu Prve TV:
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Japan je u junu uvezao gotovo 1,2 miliona barela ruske nafte izuzete od zapadnih sankcija, gotovo tri puta više nego u prethodnom mesecu, pokazuju podaci japanskog Ministarstva finansija.
Kina je obustavila izvoz helijuma, industrijskog gasa ključnog za proizvodnju poluprovodnika i rad medicinske opreme poput uređaja za magnetnu rezonancu.
Nacionalna organizacija za bezbednost proizvoda (NEPRO) objavila je obaveštenje o opozivu putničkih vozila Citroen Jumper proizvedenih u periodu od 2. februara 2024. do 13. novembra 2025. godine.
Vršilac dužnosti direktora Srbijavoza Ljubiša Pejičić izjavio je danas da je kompanija spremna za otvaranje nove linije na brzoj pruzi između Beograda i Budimpešte koja bi trebalo da bude puštena u saobraćaj za otprilike dva meseca.
Administracija američkog predsednika Donalda Trampa od danas će uvesti nove carine od 10 i 12,5 odsto na robu 60 trgovinskih partnera, uključujući Evropsku uniju, zbog, kako navodi, nedovoljnog sprovođenja zabrana prinudnog rada.
Ukupna spoljnotrgovinska razmena Republike Srpske u prvih šest meseci ove godine dostigla je vrednost od 6,55 milijardi KM, ali uz naglo pogoršanje spoljnotrgovinskog bilansa i dalji rast trgovinskog jaza, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku.
Ambasadori država članica Evropske unije razmatraće novi predlog 21. paketa sankcija protiv Rusije, nakon što je Grčka ponovo blokirala njegovo usvajanje zbog mera koje bi pogodile njen sektor pomorskog transporta ruskog prirodnog gasa.
Britanski milioneri, uključujući bivšeg fudbalera Garija Linekera i muzičkog producenta Brajana Ina, pisali su novom premijeru Endiju Bernamu tražeći da budu više oporezovani.
Vlada Srbije usvojila je na jučerašnjoj sednici Uredbu o uslovima i načinu dodele i korišćenja sredstava za podsticanje unapređenja turističkog prometa domaćih turista na teritoriji Srbije.
Kina je izdala narandžasto upozorenje, drugo najviše u četvorostepenom sistemu upozorenja, zbog tajfuna Noul, koji se približava jugoistočnoj obali zemlje.
Sednica Skupštine Srbije biće zakazana za ponedelajk, 27. juli, kada će se videti da li većina u parlamentu ima povernja u vladu Đure Macuta, rekla je predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić.
Predsednica parlamenta Ana Brnabić poručila je danas da nijedna porodica u Srbiji ne sme da bude napadana i da porodice ne smeju da se dele na naprednjačke i one druge.
Iran je odbacio predlog o prekidu vatre koji je američki predsednik Donald Tramp uputio Teheranu preko iračkog premijera Alija al-Zaidija, navode neimenovani iranski i američki zvaničnici, prenosi danas "Njujork tajms".
Iranje zapretio britanskoj kraljevskoj porodici i poručio da je jedna vazduhoplovna baza u Velikoj Britaniji "legitimna meta", nakon što su Sjedinjene Američke Države izvele vazdušne udare na iranske ciljeve koristeći bazu RAF Ferford.
Robi Vilijams ponovo se oglasio povodom viralnog snimka sa finala Svetskog prvenstva, nakon što su gledaoci tokom njegovog intervjua primetili da mu iz usta ispada bela supstanca.
Kris En Boldt bila je redovan gost na porodičnim okupljanjima i često se pojavljivala u javnosti sa Benom Aflekom, njegovom tadašnjom suprugom Dženifer Lopez i njihovom decom.
Bela kuća saopštila je da predsednik SAD Donald Tramp neće intervenisati kako bi sprečio izručenje Endrua i Tristana Tejta Velikoj Britaniji, gde ih očekuje postupak zbog optužbi za seksualne delikte.
Stopa petogodišnjeg preživljavanja kod melanoma koji se leči pre nego što se proširi na limfne čvorove iznosi čak 99 odsto. Zato je informisanost o mladežima i drugim promenama na koži od ključnog značaja za rano otkrivanje.
Iako nijedna namirnica sama po sebi nije garancija dugog života, nauka pokazuje da upravo ovakav način ishrane može značajno doprineti zdravijem starenju i smanjiti rizik od brojnih hroničnih bolesti.
Semenke lubenice koje mnogi odmah bacaju zapravo su bogate magnezijumom, cinkom, gvožđem i zdravim mastima. Saznajte koje su njihove koristi za organizam.
Već vekovima koristi se u tradicionalnoj medicini za ublažavanje problema sa varenjem, grčeva i neprijatnog zadaha, dok savremena istraživanja potvrđuju da ova biljka sadrži brojne korisne vitamine, minerale i antioksidanse.
Paramount Pictures predstavio je prvi trejler za film "Ebenezer", mračnu verziju Dikensove "Božićne priče" (A Christmas Carol) koju je režirao Ti Vest.
Omiljeni borci iz originalnog filma suočavaju se u ultimativnoj, nemilosrdnoj borbi kako bi porazili mračnu vladavinu Šao Kana, pretnju koja ugrožava sam opstanak Ertrelma i njegovih zaštitnika.
Minsk has shared information with Warsaw regarding preparations for a terrorist attack on Polish territory, Belarus's Ministry of Foreign Affairs said last night.
A session of the Serbian Parliament will be scheduled for Monday, 27 July, when it will be determined whether the parliamentary majority still has confidence in Djuro Macut’s government, Serbian Parliament Speaker Ana Brnabić said.
Iran has threatened the British royal family and declared a UK air base a "legitimate target" after the United States launched airstrikes on Iranian targets using RAF Fairford.
Greece has approved the purchase of a layered air defense system from Israel worth up to €3.5 billion, as well as the acquisition of various types of drones and C-390 military transport aircraft from Brazilian manufacturer Embraer.
The United Kingdom said today that its armed forces are ready to protect the country from any attack after Iran's Revolutionary Guard warned Britain for allowing U.S. bombers to operate from British bases.
Aston Martin je kroz svoju istoriju čak sedam puta bankrotirao, a sada je ponovo bio suočen sa ozbiljnim finansijskim problemima. Britanski proizvođač sada je uspeo da obezbedi 735 miliona dolara novog finansiranja.
Generalni direktor kompanije He Sjaopeng izjavio je da bi SAD mogle da postanu jedno od najvažnijih tržišta za budući rast kompanije, ukoliko se poprave politički odnosi između Vašingtona i Pekinga.
Komentari 4
Pogledaj komentare