Da li će i kada cene stanova prestati da divljaju? VIDEO
Zbog masovnog priliva državljana Rusije i Ukrajine, koji su spremni da odreše kesu za zakup stana, mnogi stanodavci su vrtoglavo podigli kirije. To je pogodilo brojne podstanare kojima je sve teže da pronađu privremeni krov nad glavom.
Izvor: B92, TV Prva
Ilustracija: Depositphotos/Bombaert
Mediji prenose da su kriije u centru Beograda najmanje hiljadu evra mesečno, ali i da na periferiji sve više poskupljuje zakup stanova. Dokle ova poskupljenja mogu da idu? U kojoj meri su ugroženi naprimer oni građani koji nemaju svoju nekretninu pa su prinuđeni da zakupljuju stan, kao što su studenti ili samohrani roditelji?
"Nisam sigurna da bilo ko može u ovom momentu da kaže koliko će trajati trenutna tržišna situacija kada je izdavanje stanova u pitanju. Svedoci smo da su se kirije u poslednjih dva, tri meseca gotovo udvostručile i svakako da je dolazak Rusa i Ukrajinaca doprineo tome da se to i desi. Ovaj momenat trenutno pogoduje stanodavcima, ali nikako ne pogoduje studentima i ljudima koji sebi ne mogu da priušte krov nad glavom koji moraju da plaćaju tu rentu. Nisam sigurna da nam iko može odgovoriti na pitanje koliko će to da potraje", rekla je konsultant za nekretnine Sanja Rafajlović. , "Ovo je zaista tržišni momenat koji je trenutni. Dati neki savet je veoma teško. Stanova nema na tržištu i jednostavno tržište samo određuje cenu. U ovom momentu je potražnja za stanovima mnogo veća nego ponuda, što je rezultiralo povećanje cena", rekao je konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović.
Pojedini stanodavci otkazivali su stanare kako bi uselili ljude iz Ukrajine i Rusije koji mogu platiti veću stanarinu. Koliko je u praksi česta pojava da stanodavci otkažu čak i dugogodišnji zakup "domaćim" podstanarima kako bi primili Ruse i Ukrajince po znatno višoj ceni?
"Moram istaći i da postoji veliki broj stanodavaca koji nisu podizali kirije svojim stanarima koji su digi niz godina kod njih. Čak i ukoliko su podizali su podigli za nekih 50 do 100 evra. Nažalost bilo je i situacija gde cela porodica izađe na ulicu zbog situacija da stan koji su plaćali 300 evra, sada moraju da plate između 600 i 700 evra", ispričala je Sanja.
Da li ograničiti cenu kirije?
Foto: Printscreen/TV Prva
Oni koji se protive ograničavanju cena kirija smatraju da bi se time država umešala u tržište i da se ne može stanodavcima propisivati po kojoj će ceni davati u zakup stanove u svom privatnom vlasništvu. Ipak, po toj logici, nije opravdano ni da zakup krova nad glavom postane luksuz zbog samovolje stanodavaca. Na pitanje da li bi trebalo ograničiti cenu kirije i pod kojim uslovima, Sanja odgovara:
"Svakako. Vi kada primite stranca, vi morate da ga prijavite na tu adresu. Svakako da naše institucije imaju evidenciju o tome ko živi u tom stanu. Međutim, potrebno je naći pravu meru. Ne smemo da zaboravimo da je to privatno vlasništvo. Stanci koji uzimaju stanove pretežno iznajmljuju u Beogradu i Novom Sadu, međutim oni rade od kuće i mislim da će vremenom i drugi gradovi biti naseljeniji, što znači da će u Beogradu i Novom Sadu biti manje Rusa i Ukrajinaca", istakla je Sanja.
"Država ne može da kontroliše cenu. Država može propisima da ograniči neke druge stvari. Cenu diktira tržište. Ovo je sad specifičan momenat i ja ne verujem da će ovo da traje stalno. Ja verujem da ukoliko ne dođe do nekih većih turbolencija na nekom globalnom tržištu, da će se do proleća situacija smiriti. Ne mislim da će se cene vratiti na nivo na kom su bile, ali doći će do smirivanja" zaključio je Vladimir.
Opširnije u video-prilogu Prve TV:
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Thyssenkrupp Steel objavio je da će privremeno zaustaviti proizvodnju elektrotehničkog čelika u dva pogona – u Francuskoj i u matičnoj Nemačkoj – navodeći kao razlog “nekontrolisani” skok jeftinog uvoza.
Ministarstvo finansija Sjedinjenih Američkih Država odbilo je ponudu grupe koju predvodi američka banka Xtellus Partners za kupovinu inostrane imovine ruske naftne kompanije Lukoil, objavio je danas Rojters.
Mađarska je danas potpisala ugovor sa Sjedinjenim Američkim Državama o isporuci 400 miliona kubnih metara tečnog prirodnog gasa (TPG) godišnje, izjavio je mađarski ministar spoljnih poslova i trgovine Peter Sijarto.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je večeras da Srbija nema problema sa kursom dinara i istakao da država trenutno u deviznim rezervama ima 29 milijardi 367 miliona evra.
Evropska komisija planira da predloži ukidanje potpune zabrane proizvodnje automobila sa motorima sa unutrašnjim sagorevanjem do 2035. godine, što bi omogućilo proizvođačima da i nakon tog roka prave ograničen broj vozila na benzin i dizel.
Predsednik Aleksandar Vučić izjavio je večeras da se pregovori o NIS-u bliže kraju između ruske strane i jedne velike kompanije i da očekuje da bi do ponedeljka ili najkasnije do utorka mogli da budu obavljeni trilateralni razgovori u Beogradu.
Republički fond za penzijsko i invalidsko osiguranje, u saradnji sa pojedinim kompanijama, obezbedio je jeftiniju prazničnu korpu za penzionere u pojedinim objektima, ukoliko plaćaju uz Penzionersku karticu Fonda PIO.
Predsednik Vlade Srbije Đuro Macut izjavio je da je do danas u 13 sati stiglo 218.000 prijava za upis bespravnih objekata i istakao da je tolika zainteresovanost građana pokazatelj da ljudi veruju državi.
Rat u Ukrajini – 1.392. dan. Odluke o mogućim teritorijalnim ustupcima Ukrajine može da donese isključivo ukrajinski narod, navodi se u zajedničkoj izjavi evropskih lidera nakon mirovnih pregovora koji su održani u Berlinu.
Sjedinjene Američke Države su obećale Rusiji da će Ukrajina odustati od dela svoje teritorije kao deo mirovnog sporazuma, rekao je ruski ministar spoljnih poslova Sergej Lavrov.
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski rekao je da bi predlozi dogovoreni sa američkim zvaničnicima o mirovnom sporazumu za okončanje rata u Ukrajini mogli biti finalizovani u roku od nekoliko dana, nakon čega će ih američki izaslanici predstaviti Kremlju.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je da razgovara sa premijerom i ministrima o Zakonu roditelj-negovatelj i da obećava da će država izaći u susret roditeljima.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je za RTS da se pregovori o NIS-u bliže kraju, kao i da zgrada Generalštaba ostaje ruglo grada i da je izgubljena ogromna investicija zbog blokaderske politike, što je udar na svakog građanina Srbije.
Holivud ali i cela svetska javnost u neverici nakon što su legendarnog reditelja Roba Rajnera (78) i njegovu suprugu Mišel Singer Rajner (68) pronašli mrtve u njihovom luksuznom domu u Brentvudu u nedelju popodne.
Skoro 90 letova povezanih sa Džefrijem Epstajnom navodno je krenulo sa britanskih aerodroma ili su im britanski aerodromi bili destinacija, a na nekima od tih letova nalazile su se i Britanke koje tvrde da ih je zlostavljao osuđeni pedofil.
Udruženje francuskih feministkinja "Histerične pletilje" saopštilo je danas da je podnelo kolektivnu tužbu protiv supruge predsednika Francuske, Brižit Makron, zbog uvrede.
Ishrana ne utiče samo na telesnu težinu, već i na način na koji funkcionišu mozak i creva. Postoji veza između crevnog mikrobioma i moždanih procesa koji kontrolišu apetit, navike u ishrani i samokontrolu, naglašavaju naučnici.
Pokušaj da se ispune sva zdrava pravila u ishrani može delovati iscrpljujuće, naročito kada se istovremeno vodi računa o kalorijskom unosu zbog mršavljenja, ali saveti su ipak dobrodošli.
Iako jutro mnogima počinje uz omiljeno piće poput kafe, stručnjaci upozoravaju da neke napitke, uključujući i nju, nije dobro konzumirati na prazan stomak.
Režiser Kventin Tarantino ne prestaje da šokira svojim izjavama u poslednje vreme i sve je više onih koje slavni reditelj iritira svojim javnim istupima.
The Military Security Services and BIA have submitted a report to the President of the Republic of Serbia on the suspicious death of R.K., a representative of Jugoimport SDPR in Moscow, Blic reports.
Ombudsman Zoran Pašalić announced that at the beginning of 2026, a draft law banning the use of mobile phones in primary and secondary schools will be submitted to the Serbian Parliament.
According to Blic, part of the building of the Military Medical Academy was evacuated following a threat that explosives had been planted there, and according to the portal, explosives were also placed in front of the Parliament, specifically in Pionirski Park
Serbian President Aleksandar Vučić said he expects significant news about NIS in the coming days and does not think it will be necessary to wait until January 15.
The suspect in the Bondi Beach attacks in Sydney, Naveed Akram (24), who has been in the hospital since Sunday, has woken from a coma, confirmed the New South Wales Police, reports The Guardian.
Google već nekoliko godina nudi prilično koristan alat koji skenira dark web kako bi pronašao bilo trag procurelih ličnih informacija. Sada, objavljeno je da se ovaj alat gasi.
Komentari 4
Pogledaj komentare