U Crnu Goru sad dolaze Nemci: "Sa 1.400 evra si kralj"
Nemački državljani i firme uložili su prošle godine u kupovinu nekretnina u Crnoj Gori najviše novca od svih stranaca.
Izvor: Deutsche Welle
Foto: depositphotos/underworld1
Neki prodaju i imovinu u Nemačkoj kako bi u Crnoj Gori pokrenuli turistički biznis.
Petočlana porodica Oberender iz Koburga u nemačkoj saveznoj pokrajini Bavarskoj u junu prošle godine prvi put je posetila Crnu Goru. Samo dva meseca kasnije, kupili su kuću u primorskom naselju Utjeha kod Bara. Vratili su se kratko u Nemačku, da bi je od novembra trajno zamenili Crnom Gorom.
"Raspitivali smo se kod prijatelja za više zemalja, Bugarsku, Mađarsku, čak i Meksiko. Kao deca smo bili nekoliko put na odmoru u Jugoslaviji, u Dubrovniku. Već odavno nam se sviđa mentalitet ljudi ovde a posebno kad kažu: ’Vi u Nemačkoj radite a mi u Crnoj Gori živimo’", kažu Anja i Ralf Oberender za DW. Oboje su informatičari a Ralf i inženjer elektrotehnike. Ćerke Hana i Ela već su se upisale u osnovnu školu u Ulcinju i uče crnogorski jezik a njihovim stopama će uskoro i mali brat Maks. Svoj dom u Nemačkoj su stavili na prodaju i čekaju kupca.
Sve više Nemaca u Crnoj Gori
Oberenderovi su samo jedna od nemačkih porodica koja se doselila u Crnu Goru u poslednjih godinu dana. Po podacima crnogorskog Ministarstva unutrašnjih poslova, u Crnoj Gori, koja ima oko 600 hiljada stanovnika, trenutno boravi više od 700 državljana Nemačke.
Da je pojačano interesovanje Nemaca za dolazak pokazuje i to što su prošle godine nemački državljani i firme uložili najviše novca od svih stranaca u kupovinu nekretnina u Crnoj Gori. Strani građani i firme kupili su u prvih 10 meseci 2022. nekretnine u vrednosti od 370 miliona evra, pokazuju podaci Centralne banke Crne Gore.
Na prvom mestu su Nemci sa 57 miliona evra a prate ih do sada neprikosnoveni Rusi sa 50 miliona. Na to je sigurno uticao i Vladin program ekonomskog državljanstva odnosno dobijanja crnogorskog pasoša u zamenu za investicije.
Barski Nemci
"Nama to nije iznenađenje jer smo čuli od mnogih da su kupili kuće u Crnoj Gori ili se preselili ovde", kažu Oberenderovi ali i naglašavaju da Crna Gora nije skroz "rajska zemlja" jer su im se neki Nemci žalili da su preskupo platili svoje nekretnine u odnosu na realan kvalitet.
Nemci u Crnoj Gori uglavnom su skoncentrisani u Baru, pa ih već zovu "barski Nemci". Najpoznatiji je Mihael Bader koji već 15 godina živi u naselju Utjeha i "prva je pomoć" mnogim sunarodnicima pri dolasku u Crnu Goru. Tako je pomogao i Oberenderovima. Bader je u Nemačkoj živio kod Koblenca, u saveznoj pokrajini Porajnje, da bi nakon crnogorskog referenduma o nezavisnosti 2006. u Crnoj Gori kupio jedan stan, kako kaže, "čisto za odmor”.
"Tada nisam razmišljao o turizmu ili nekom drugom poslu. Međutim, ubrzo sam, sasvim slučajno, izdao taj stan i stigli su mi prvi turisti. Sledeće godine ih je došlo još više. Onda sam shvatio kakva je to razvojna šansa pa sam, korak po korak, zamenio Nemačku Crnom Gorom”, priča Bader za DW.
Otad izdaje apartmane i uz pomoć partnera organizuje izlete i ture po Crnoj Gori a osnovao je i fondaciju "Budućnost crnogorskog turizma". Fokusiran je na turiste sa nemačkog govornog područja a zajedno sa još dva Nemca neumorno promoviše Crnu Goru kao turističku i kulturnu destinaciju a posebno je ponosan na promociju preko nemačkih TV kuća kao što su SAT 1, WDR, SWR i ARTE.
Neki prodaju sve u Nemačkoj i ulažu u Crnu Goru
Bader objašnjava da Nemci u Crnu Goru dolaze iz više razloga.
"Neki nisu više zadovoljni političkom situacijom u Nemačkoj. Drugi hoće da žive gde je bolja klima, više sunca, gde je more ali i planine. Nemački penzioneri dolaze jer im je ovde finansijski lakše da žive. Cene energenata ali i drugih stvari su jako skočile u Nemačkoj i to utiče posebno na njih. Prosečna penzija u Nemačkoj je 1.400 evra i teško je živeti od toga a u Crnoj Gori sa 1.400 evra si 'kralj'", slikovit je Bader.
Osim što su troškovi života znatno manji, Nemcima je Crna Gora privlačna i zbog nižih poreza za one koji hoće da se bave biznisom. To su uglavnom pojedinci ili parovi bez dece koji manje - više rade preko interneta. Druga vrsta su oni koji se fokusiraju na turizam.
"Ima Nemaca koji su prodali sve u Nemačkoj i kupili nekretnine da žive i rade u Crnoj Gori. Drugi ih kupuju kao investiciju za budućnost i nisu uvek tu već koriste kuće samo tokom odmora. I naravno, oni koji su planirali da se bave turizmom, kupili su ili grade objekte za izdavanje”, kaže Bader.
Među njima su i Oberenderovi koji planiraju da izdaju svoju novu kuću u Utjehi.
"Mislimo da je to dobra prilika jer vidimo da broj nemačkih turista raste. Ako prodamo kuću u Nemačkoj, planiramo da u Crnoj Gori kupimo još objekata za turizam. Dodatno, planiramo da privučemo i digitalne nomade iz Nemačke koji mogu ovde da rade preko interneta", kažu novopečeni građani Crne Gore.
Poslednja turistička istraživanja pokazuju da čak 3,8 miliona turista iz Nemačke planira ili razmatra da u naredne tri godine poseti Crnu Goru. Mnogima će "prva kapija" biti upravo njihovi sunarodnici u Baru. Bader kaže da ih u Crnoj Gori čeka jedno potpuno drugačije društvo.
"Ljudi su prijateljski nastrojeni, otvoreni i pomažu jedni drugima. Toga u Nemačkoj više nema jer svi gledaju samo sebe", tvrdi Bader dok on i ostali "barski Nemci" pokušavaju da doprinesu novoj zajednici pa su tako prošle godine donirali novac vatrogasnoj službi u Baru, nakon njene herojske borbe s požarima.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Potpredsednik ruske vlade Aleksandar Novak izjavio je danas da sve više svetskih političara i zemalja izjavljuje da su pogrešili što su se odrekli ruske nafte i naftnih derivata.
Francuska se suočila sa novim talasom rasprodaje državnih obveznica i akcija nakon nasilnih protesta tokom vikenda, u kojima su paljene javne zgrade, opljačkane stotine prodavnica i uhapšeno više hiljada ljudi.
Administracija američkog predsednika Donalda Trampa predstavila je plan prema kojem bi Evropa trebalo ponovo da počne da kupuje veće količine ruskog gasa.
Roditelje negovatelje očekuje mesečna naknada od 65.000 dinara, penzije će od decembra biti veće za 7,5 odsto, a zarade u javnom sektoru za 8 do 12 odsto. Od januara 2027. minimalac bi trebalo da dostigne 600 evra neto.
Američke Federalne rezerve (FED) suočavaju se sa sve većim izazovom u suzbijanju inflacije, jer snažna ulaganja u veštačku inteligenciju podstiču potražnju i rast cena.
Slovačka i Mađarska zatražile su od Evropske komisije veću fleksibilnost u postepenom ukidanju uvoza ruskog gasa i dodatna sredstva Evropske unije za razvoj naftne i gasne infrastrukture.
Švajcarski proizvođač čokolade Lindt i Špringli objavio je da izvršni direktor grupe Adalbert Lener napušta kompaniju nakon 33 godine, kao i da je pokrenuta potragu za novim direktorom.
Francuski proizvođač testenine Panzani i portugalska prehrambena kompanija Cerealis vode ekskluzivne pregovore o spajanju poslovanja u transakciji kojom bi nastala jedna od značajnijih prehrambenih grupacija u Evropi.
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture u tehničkom mandatu Aleksandra Sofronijević obišla je radove na brzoj saobraćajnici Slepčević–Badovinci.
Podrška američkom predsedniku Donaldu Trampu pala je na rekordno nizak nivo, dok su visoke cene goriva i zabrinutost zbog ekonomije dodatno pogoršale izglede njegove Republikanske stranke uoči kongresnih izbora 3. novembra.
Sestra severnokorejskog lidera Kim Džong Una, Kim Jo Džong, zapretila je raspoređivanjem dodatnog naoružanja duž granice sa Južnom Korejom, koju je optužila za niz vojnih provokacija.
Britanska glumica Džordžina Kejts koja je glumila u filmu "An Awfully Big Adventure" i televizijskoj seriji "2point4Children", preminula je u 51. godini života.
Nakon operacija, jedna od stvari o kojima se mora voditi računa su i ožiljci i zato je važno da se pravilno tretiraju, a onda da se razmišlja o eventualnim terapijama korekcije ožiljaka.
Dugotrajno peckanje jezika ne znači nužno da je reč o ozbiljnoj bolesti, ali ga ne treba zanemarivati. Utvrđivanje uzroka ključno je za izbor odgovarajućeg lečenja i ublažavanje tegoba.
U Srbiji je od 1. juna do 18. oktobra 2026. registrovano 60 obolelih od groznice Zapadnog Nila, 49 s neuroinvazivnim oblikom bolesti, saopštio je danas Institut za javno zdravlje Srbije.
Pre nego što je postao svetska zvezda zahvaljujući ulogama u Supermenu i Witcheru, Henri Kavil je godinama bio na pragu velikog uspeha, ali su mu ključne uloge redovno izmicale.
Specijalni gost Sajma je reditelj Lordan Zafranović, a u fokusu predstavljanja njegovog stvaralaštva biće film "Zlatni rez '42 - Djeca Kozare" i knjiga "Anatomija zla".
This month, NATO will begin discussions on the forces and weapons its allies need to defend against a potential Russian attack, as well as who will bear the costs.
French Prime Minister Sébastien Lecornu addressed the public following a crisis meeting held in response to widespread unrest across France. He announced plans to reinforce police forces, launch a comprehensive investigation, and consider introducing a curfew.
U.S. Treasury Secretary Scott Bessent told Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy to “be careful” last night, after Kyiv accused Washington of deliberately slowing down the Starlink satellite network used by the Ukrainian military.
British Prime Minister Andy Burnham warned today that the United Kingdom is facing an “economic disaster and a moral failure” due to nearly one million young people who are not in education, employment or training.
Aleksandar Vučić, the lead candidate on the “Aleksandar Vučić – United Serbia” electoral list, said that if he becomes prime minister, he will seek to form a government of efficient, decisive, courageous and hardworking people.
Komentari 40
Pogledaj komentare