Bum u dve susedne države

Bosna i Hercegovina

Brој izdаtih оdоbrеnjа zа grаđеnjе u decembru 2023. gоdinе u Bosni i Hercegovini – u оdnоsu nа prоsеčаn brој izdаnih оdоbrеnjа zа grаđеnjе u 2022. gоdini – veći је zа 19,8 posto. U оdnоsu nа decembar 2022, taj broj je veći је zа 12,5 posto.

Brој prеdviđеnih stаnоvа zа grаdnju u decembru 2023. gоdinе u оdnоsu nа prosek iz 2022. gоdine veći је zа 69,2 posto, piše Biznisinfo.

Ako se uzme uporedna statistika sa istim mesecom, dakle decembrom 2022. godine, taj broj je veći zа čak 118,9 posto. Dakle, broj stanova za koje izdato odobrenje za građenje je više nego udvostručen u odnosu na isti mesec godinu ranije.

Naime, samo u decembru 2023. izdata su odobrenja za gradnju čak 1.456 stanova u Bosni i Hercegovini. Ukupna korisna površina ovih stanova je 92.914 metara kvadratnih.

Kako podseća portal, u poslednje vreme je došlo do velikog rasta cena stanova, a potražnja je neretko uveliko nadmašivala ponudu. Stoga nije nikakvo čudo što je došlo do ovakve eksplozije gradnje.

Crna Gora

Prema preliminarnim rezultatima popisa koje je objavila Uprava za statistiku Monstat, u Crnoj Gori ima 396.873 stanova, što je za preko 82.000 ili 26,1 odsto više u odnosu na popis iz 2011. godine, kada je prebrojano 314.704 stambene jedinice.

Najveći rast broja stanova beleže Tivat, Ulcinj i Budva.

Kako piše Investitor, to samo potvrđuje koliko je građevinski sektor bio aktivan u poslednjih 12 godina i koliko je bum na tržištu nekretnina uticao na ovaj segment. Sledstveno tome, i cene su značajno porasle, a posebno u poslednje 2 godine, kada je došlo do velikog priliva ruskih i ukrajinskih državljana, koji su masovnom kupovinom i zakupom povećali cene, posebno u Podgorici i primorju.