06.11.2025.
14:23
Detaljni kalkulator cene nekretnina: Proverite koliko sada vredi vaš stan
RGZ indeks u drugom tromesečju 2025. godine pokazuje rast cena stanova od 5,78% u odnosu na isti period prošle godine.
RGZ indeks cena stanova za Republiku Srbiju u drugom tromesečju 2025. godine iznosi 182,02, što predstavlja rast cena stanova od 5,78% u odnosu na isti period prošle godine. U poređenju sa prvim tromesečjem 2025. godine cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,36%.
Rast u svim regionima
Posmatrano po regionima, svi delovi Srbije u drugom tromesečju beleže rast kako u broju prodaja, tako i u vrednosti prometa.
Najveći rast prodaje stanova ostvario je region Južne i Istočne Srbije – čak 30,2%, uz skok vrednosti prometa od 65,6%.
Sledi Vojvodina sa rastom prodaje od 8,8% i skokom vrednosti kupoprodaja od 30,1%.
U regionu Šumadije i Zapadne Srbije zabeležen je porast prodaje od 4,8% i rast vrednosti prometa od 27,4%.
Grad Beograd, kao najveće tržište, beleži rast prodaje od 4,1%, dok je vrednost prometa skočila za 16,6%.
Rast cena nekretnina
U odnosu na drugi kvartal 2024. godine, cene stanova porasle su:
Vojvodina: +5,96%
Južna i Istočna Srbija: +5,67%
Šumadija i Zapadna Srbija: +4,80%
Beograd: +6,10% (najveći rast u Srbiji)
Evropa takođe raste
Prema podacima Eurostata za drugo tromesečje 2025. godine, cene stambenih nepokretnosti u EU su porasle 5,40% međugodišnje. Najveći rast beleže Portugal (+17,23%), Bugarska (+15,51%) i Mađarska (+15,12%), dok je jedino u Finskoj zabeležen pad cena (-1,33%).
Kako izračunati današnju vrednost stana?
RGZ indeks omogućava da jednostavno procenite koliko danas vredi stan kupljen od 2019. godine do danas.
Potrebno je imati:
cenu po kojoj ste kupili stan
indeks iz perioda kupovine
najnoviji RGZ indeks
Formula:
( Cena kupovine stana × Najnoviji indeks ) ÷ Indeks iz perioda kupovine = Današnja vrednost
Primer:
Ako ste u 2. kvartalu 2020. kupili stan u Beogradu u novogradnji za 150.000 €, indeks je tada bio 112.11, a sada je 170.10, računica je:
(150.000 × 170.10) ÷ 112.11 = 227.588,97 €
Vrednost vašeg stana porasla je za približno 51,7%.
3 Komentari
Možda vas zanima
Evo kada se otvara Dunavski koridor; Vučić: "Brzim vozom od Beograda do Budimpešte za dva sata i 45 minuta"
Predsednik Aleksandar Vučić obišao je danas radove na izgradnji Dunavskog koridora. Tom prilikom najavio je da će cela brza saobraćajnica Požarevac - Veliko Gradište - Golubac biti gotova sledeće godine.
8:17
29.12.2025.
21 h
Nezamenljivi: Nedostaje najmanje 120.000 vozača kamiona
Nemačkoj trenutno nedostaje najmanje 120.000 vozača kamiona, a mnoge transportne kompanije sve više otkazuju isporuke jer nemaju dovoljno vozača, izjavio je portparol federalnog Udruženja drumskih prevoznika Dirk Engelhart medijima.
18:27
29.12.2025.
11 h
"Od 1. januara evro postaje nacionalna valuta"
Bugarska od 1. januara zvanično uvodi evro kao nacionalnu valutu, čime će postati 21. članica evrozone, nakon što je ove godine ispunila sve formalne kriterijume, uključujući inflaciju, budžetski deficit, dugoročne kamatne stope i stabilnost deviznog kursa.
11:33
29.12.2025.
18 h
Neočekivano: Obustavljaju isporuku
Amazon je izjavio da je odlučio da neće nastaviti sa planovima dostave robe dronovima u Italiji, rekavši da, iako je postigao dobar napredak sa regulatorima vazduhoplovstva, šira poslovna regulatorna pitanja ne podržavaju projekat.
10:08
29.12.2025.
20 h
Gradi se najveći ratni brod u Evropi
Francuska je zvanično pokrenula jedan od najvećih vojno-industrijskih projekata u svojoj istoriji – izgradnju novog nuklearnog nosača aviona, koji će biti najveći ratni brod ikada izgrađen u Evropi.
8:16
28.12.2025.
1 d
Komentari 3
Pogledaj komentare Pošalji komentar