Detaljni kalkulator cene nekretnina: Proverite koliko sada vredi vaš stan

RGZ indeks cena stanova za Republiku Srbiju u drugom tromesečju 2025. godine iznosi 182,02, &scaron;to predstavlja rast cena stanova od 5,78% u odnosu na isti period pro&scaron;le godine. U poređenju sa prvim tromesečjem 2025. godine cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,36%.Cene stanova u &bdquo;starogradnji&ldquo; su, na nivou Srbije, porasle za 5,89%, dok je &bdquo;novogradnja&ldquo;, odnosno kupovina od investitora, imala ne&scaron;to niži međugodi&scaron;nji rast od 5,57%. Tokom prvog kvartala 2025. broj ugovora kojima su prometovani stanovi iznosio je 12.650 (8,5% vi&scaron;e nego u istom periodu pro&scaron;le godine), uz ukupnu vrednost od 1,235 milijardi evra (24,4% vi&scaron;e nego pro&scaron;le godine), pi&scaron;e Kurir.Rast u svim regionimaPosmatrano po regionima, svi delovi Srbije u drugom tromesečju beleže rast kako u broju prodaja, tako i u vrednosti prometa.Najveći rast prodaje stanova ostvario je region Južne i Istočne Srbije &ndash; čak 30,2%, uz skok vrednosti prometa od 65,6%.Sledi Vojvodina sa rastom prodaje od 8,8% i skokom vrednosti kupoprodaja od 30,1%.U regionu &Scaron;umadije i Zapadne Srbije zabeležen je porast prodaje od 4,8% i rast vrednosti prometa od 27,4%.Grad Beograd, kao najveće trži&scaron;te, beleži rast prodaje od 4,1%, dok je vrednost prometa skočila za 16,6%.Rast cena nekretninaU odnosu na drugi kvartal 2024. godine, cene stanova porasle su:Vojvodina: +5,96%Južna i Istočna Srbija: +5,67%&Scaron;umadija i Zapadna Srbija: +4,80%Beograd: +6,10% (najveći rast u Srbiji)Evropa takođe rastePrema podacima Eurostata za drugo tromesečje 2025. godine, cene stambenih nepokretnosti u EU su porasle 5,40% međugodi&scaron;nje. Najveći rast beleže Portugal (+17,23%), Bugarska (+15,51%) i Mađarska (+15,12%), dok je jedino u Finskoj zabeležen pad cena (-1,33%).Kako izračunati dana&scaron;nju vrednost stana?RGZ indeks omogućava da jednostavno procenite koliko danas vredi stan kupljen od 2019. godine do danas.Potrebno je imati:cenu po kojoj ste kupili stanindeks iz perioda kupovinenajnoviji RGZ indeksFormula:( Cena kupovine stana &times; Najnoviji indeks ) &divide; Indeks iz perioda kupovine = Dana&scaron;nja vrednostPrimer:Ako ste u 2. kvartalu 2020. kupili stan u Beogradu u novogradnji za 150.000 &euro;, indeks je tada bio 112.11, a sada je 170.10, računica je:(150.000 &times; 170.10) &divide; 112.11 = 227.588,97 &euro;Vrednost va&scaron;eg stana porasla je za približno 51,7%.

Detaljni kalkulator cene nekretnina: Proverite koliko sada vredi vaš stan

3 Komentari