RGZ indeks cena stanova za Republiku Srbiju u drugom tromesečju 2025. godine iznosi 182,02, što predstavlja rast cena stanova od 5,78% u odnosu na isti period prošle godine. U poređenju sa prvim tromesečjem 2025. godine cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,36%.Cene stanova u „starogradnji“ su, na nivou Srbije, porasle za 5,89%, dok je „novogradnja“, odnosno kupovina od investitora, imala nešto niži međugodišnji rast od 5,57%. Tokom prvog kvartala 2025. broj ugovora kojima su prometovani stanovi iznosio je 12.650 (8,5% više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1,235 milijardi evra (24,4% više nego prošle godine), piše Kurir.Rast u svim regionimaPosmatrano po regionima, svi delovi Srbije u drugom tromesečju beleže rast kako u broju prodaja, tako i u vrednosti prometa.Najveći rast prodaje stanova ostvario je region Južne i Istočne Srbije – čak 30,2%, uz skok vrednosti prometa od 65,6%.Sledi Vojvodina sa rastom prodaje od 8,8% i skokom vrednosti kupoprodaja od 30,1%.U regionu Šumadije i Zapadne Srbije zabeležen je porast prodaje od 4,8% i rast vrednosti prometa od 27,4%.Grad Beograd, kao najveće tržište, beleži rast prodaje od 4,1%, dok je vrednost prometa skočila za 16,6%.Rast cena nekretninaU odnosu na drugi kvartal 2024. godine, cene stanova porasle su:Vojvodina: +5,96%Južna i Istočna Srbija: +5,67%Šumadija i Zapadna Srbija: +4,80%Beograd: +6,10% (najveći rast u Srbiji)Evropa takođe rastePrema podacima Eurostata za drugo tromesečje 2025. godine, cene stambenih nepokretnosti u EU su porasle 5,40% međugodišnje. Najveći rast beleže Portugal (+17,23%), Bugarska (+15,51%) i Mađarska (+15,12%), dok je jedino u Finskoj zabeležen pad cena (-1,33%).Kako izračunati današnju vrednost stana?RGZ indeks omogućava da jednostavno procenite koliko danas vredi stan kupljen od 2019. godine do danas.Potrebno je imati:cenu po kojoj ste kupili stanindeks iz perioda kupovinenajnoviji RGZ indeksFormula:( Cena kupovine stana × Najnoviji indeks ) ÷ Indeks iz perioda kupovine = Današnja vrednostPrimer:Ako ste u 2. kvartalu 2020. kupili stan u Beogradu u novogradnji za 150.000 €, indeks je tada bio 112.11, a sada je 170.10, računica je:(150.000 × 170.10) ÷ 112.11 = 227.588,97 €Vrednost vašeg stana porasla je za približno 51,7%.
6.11.2025.
14:23
Detaljni kalkulator cene nekretnina: Proverite koliko sada vredi vaš stan
RGZ indeks u drugom tromesečju 2025. godine pokazuje rast cena stanova od 5,78% u odnosu na isti period prošle godine.
Izvor: Kurir.rs/Milan Rašević
Podeli:
Vrati se na vest
3 Ostavite komentar