BG: Zeleno svetlo za kompleks Beko

Zeleno svetlo konačno je stiglo za dugo očekivani stambeni i poslovni kompleks na nekadašnjem prostoru fabrike “Beko“ ispod Kalemegdana.

Grčki investitor “Lamda development“, posle sedam godina čekanja, dobio je sudsku presudu da raspolaže celim placem, ali sada čeka i višemilionsko obeštećenje u evrima za kašnjenje predaje poseda, pišu “Večernje novosti“. Cela ujdurma počela je 2007. godine, posle završene licitacije i isplaćenog kupoprodajnog ugovora po ceni od 55,8 miliona evra, kada se ustanovilo da ”Beko“ nije vlasnik jedne trećine placa u Ulici vojvode Bojovića, već Vojska Srbije.

“Spor koji se vodio oko jedne od tri parcele nije se spominjao nigde u dokumentaciji koju smo dobili od države pre početka aukcije. Jedinu kočnicu za početak gradnje predstavljao je sudski spor, koji je sada okončan presudom Privrednog apelacionog suda”, objašnjavaju iz predstavništva ”Lamda developmenta“ u Srbiji.

Ipak, ugovor o kupoprodaji fabrike ”Beko“ predviđa i kaznene penale za prodavca u visini od 55.800 evra za svaki dan kašnjenja u predaji nepokretnosti u posed, sa početkom od 1. januara 2008. godine. Investitor je na svoju imovinu, kupljenu preko licitacije još 2007, stupio slobodno tek u aprilu mesecu ove godine.

“Pred Privrednim sudom u Beogradu je u toku postupak za ostvarivanje ovog prava. Međutim, kao savesni privrednici i veliki prijatelji Srbije, predali smo predlog za sudsko poravnanje. Na računu ‘Beka’ još stoji nešto više od 24 miliona evra od naše originalne uplate. Svi poverioci su namireni, pa je ostalo da sud odluči sa koliko će novca obeštetiti Vojsku koja je bila u sudskom sporu sa preduzećem ’Beko’ kada smo mi kupili zgrade, a koliku odštetu ćemo dobiti mi. Ostatak novca pripao bi državi koja poseduje 40 odsto udela i malim akcionarima u čijem je vlasništvu 60 odsto ’Beka’. To je naš način da pokažemo spremnost za saradnju”, kažu u “Lamdi“.

Iako čitav projekat kaska, investitor nije sedeo ”skrštenih ruku“. U izradu plana idejnog projekta čuvene londonske firme ”Zaha Hadid arhitekts“ i raščišćavanje parcele uloženo je više od deset miliona evra, dok je procenjeno da će još najmanje 200 miliona evra koštati izgradnja multifunkcionalnog kompleksa.

“Imamo lokacijsku dozvolu koja potvrđuje projekat, arhitekturu, visine, gabarite, granice građevinskih parcela, indeks izgrađenosti i zauzeće, dok je sledeći korak prijava radova”, objašnjava investitor.

Datum početka radova još nije poznat, dok će zbog planiranog korišćenja novih, modernih materijala i sistema, gradnja biti skuplja, ali i rok duži. Ipak, poštovaće se i najstroži ekološki kriterijumi, što će biti značajno isplativije za buduće stanovnike novog naselja.

Investicija neće samo napuniti gradsku kasu. Kako su “Novostima” rekli iz ”Lamde“, od početka planiranja do realizacije projekta biće angažovano više od 2.000 radnika.

“Sam kompleks zapošljavaće 1.000 ljudi najrazličitijih profila, od stručnjaka za komunikacije, finansije, inženjering, medicinu, do svih vidova uslužnih delatnosti”, objašnjavaju u ”Lamdi“.

Kompanija “Lamda development“ lider je na tržištu nekretnina u Grčkoj. Tržni centri “Golden hol“ u Atini i “Kosmos“ u Solunu najpoznatiji su njihovi projekti. U martu im je, u saradnji sa partnerima iz UAE i Kine, poveren i projekat “težak“ više od sedam milijardi evra - bivši aerodrom “Helinikon“ u centru Atine.