Najskuplji kvadrat 9.475 evra: Parking mesto u Beogradu prodato za 48.000 evra
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) sa tržišta nepokretnosti za treći kvartal 2023. pokazuju da je u Republici Srbiji nastavljena stabilizacija i smirivanje na tržištu nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio posle izbijanja pandemije korona virusa.
Izvor: Tanjug
Foto: shutterstock, Roman Babakin
Inflatorni pritisci u Srbiji i u EU nastavili su da slabe, što se odražava i na tržište nepokretnosti u našoj zemlji, navedeno je u izveštaju. U istom periodu udeo delimično regulisanog tržišta (promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti) u ukupnoj vrednosti nastavlja da raste u poređenju sa istim periodom prošle godine i iznosi 32 odsto od ukupnog prometa u trećem kvartalu.
Pored stabilizacije i smirivanja aktivnosti na tržištu nepokretnosti, u trećem kvartalu dolazi do još umerenijeg rasta cena stanova na nivou Republike Srbije. Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina iznosila je 1,5 milijardi evra, što je za 43 odsto više u odnosu na treći kvartal 2019. (pre pandemije) i za 10 odsto manje u odnosu na isti kvartal prethodne godine.
Od 1,5 milijardi evra, čak 478,8 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta. Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u trećem kvartalu 2023. godine u Republici Srbiji bio je 29.248, što je za 7 odsto više u odnosu na isti kvartal 2019. godine, pre izbijanja pandemije korona virusa i za 15,9 odsto manje nego u trećem kvartalu 2022. godine, navodi RGZ.
Najveći udeo u ukupnom prometu nepokretnsti zauzima prodaja stanova (777,9 miliona evra), sa učešćem od 52 odsto od ukupno prometovane vrednosti, što je za 4 procentna poena manje nego u trećem kvartalu 2022. godine.
Za kuće je izdvojeno 131,2 miliona evra (9 odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 107 miliona evra (7 odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 73,3 miliona evra (5 odsto od ukupne vrednosti), a za poljoprivredno zemljište 52,6 miliona evra (4 odsto od ukupne vrednosti).
Kada je reč o načinu plaćanja, 6,6 odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je 3 procentna poena manje nego lane.
U Beogradu, u trećem kvartalu 2023. godine za nepokretnosti je izdvojeno ukupno 715,5 miliona evra, od čega je za stanove izdvojeno 456 miliona evra. Grad Beograd je zabeležio i najveći broj od 6.316 kupoprodajnih ugovora.
Uporedo sa izveštajem sa tržišta nepokretnosti Republički geodetski zavod je objavio i RGZ Indeks cena stanova za treći kvartal koji iznosi 157,03, što predstavlja rast od 1,11 odsto u odnosu na drugi kvartal.
Godišnja stopa rasta cena je i dalje visoka i iznosi 8,20 odsto gledano za celu Republiku Srbiju.
Najveće cene za stanove su postignute u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.475 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan ukupne površine 346 metara kvadratnih, odnosno 2.219.888 evra na Savskom vencu.
Najskuplja kuća prodata je u gradskoj opštini Stari grad (Grad Beograd) za 2.000.000 evra, a najskuplje plaćeno parking mesto u trećem kvartalu plaćeno je 48.000 evra. U segmentu "starogradnje" međugodišnji rast cena je iznosio 9,26 odsto, dok je u segmentu "novogradnje", odnosno kupovine od investitora, rast cena iznosio 6,26 odsto, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Ugostiteljstvo u Ljubljani trenutno se suočava s velikim izazovima. Za posetioce su cene obroka previsoke, dok vlasnici kafića i restorana smatraju da im prihodi nisu dovoljni.
Ekonomija Grenlanda se suočava sa usporavanjem privrednog rasta i pogoršanjem javnih finansija, upozorila je danas Danska narodna banka u novoj proceni ekonomskih kretanja na ovom autonomnom području u sastavu Danskog kraljevstva.
Organizacija za ekonomsku saradnju i razvoj (OECD) odobrila je izuzeće za američke kompanije od globalnog minimalnog poreza na dobit od 15 odsto, navodi se u danas objavljenom izveštaju organizacije.
Stručnjak za energetiku Gligo Vuković izjavio je da se odluka EU o postepenoj obustavi uvoza ruskog gasa u zemlje članice od početka ove godine, ne odnosi na tranzit ka trećim zemljama, među kojima je i Srbija.
Glavni indeks venecuelanske berze, IBVC doživeo je spektakularan rast od preko 73% od 3. januara, kada su američke snage uhapsile predsednika Nikolasa Madura, dostigavši novi istorijski maksimum od oko 3.878 bodova danas.
Mađarska će se isključiti iz ratne ekonomije i fokusirati na ekonomiju mira, poručio je mađarski premijer Viktor Orban na međunarodnoj konferenciji za novinare.
Srbija je za deset godina izgradila snažan IT sektor sa 125.000 stručnjaka i 4 milijarde evra izvoza, postavši lider regiona i jedan od stubova moderne ekonomije.
U Srbiji je u novembru, prema najnovijim podacima Nacionalne službe za zapošljavanje (NSZ), bilo nezaposleno 337.306 ljudi, što je za 16.732 manje nego pre godinu dana kada se na evidenciji NSZ nalazilo 354.038 nezaposlenih.
Ruski špijuni su se predstavljali kao ribari i turisti u pokušaju da sprovode špijunske aktivnosti u oblasti granice između Norveške i Rusije, izjavio je jedan norveški vojni zvaničnik.
Sneg koji poslednjih dana pada u Hrvatskoj izazvao je probleme u saobraćaju. Meteorolozi danas i sutra očekuju dodatni sloj snega, lokalno i više od 50 centimetara. U kombinaciji sa jakim vetrom mogući su veliki nanosi snega.
Dnevne novine u Srbiji za sredu, 7. januar i četvrtak, 8. januar 2026. godine, na naslovnim stranama najavljuju brojne aktuelne društveno-političke teme i donose ekskluzivne priče.
Ministarstvo pravde SAD je u novom sudskom podnesku saopštilo da postoji više od dva miliona dokumenata "potencijalno relevantnih" u vezi sa Zakonom o transparentnosti Epstajnovih dosijea koji se trenutno nalaze u različitim fazama pregleda.
Jovanka Jolić, koja se predstavlja kao konspirolog, postala je apsolutna viralna zvezda zahvaljujući nastupima u podkastima, gde bez zadrške deli teorije koje nikoga ne ostavljaju ravnodušnim.
Prema najavi Instituta za javno zdravlje Srbije "Dr Milan Jovanović Batut", narednih dana vremenske prilike biće u pojedinim krajevima i u kategoriji veoma opasne pojave.
Broj obolelih od gripa u Sjedinjenim Američkim Državama i dalje ubrzano raste, a novi podaci američkih Centara za kontrolu i prevenciju bolesti (CDC) pokazuju da je 2025. od ove bolesti preminulo najmanje 5.000 ljudi,
Nutricionista Branka Mirković izjavila je danas da pravilno sproveden post predstavlja važno vreme za čišćenje organizma, ali i da je najveća greška tokom posta nedovoljan unos tečnosti.
Tretman koji blokira protein povezan sa starenjem obnavlja hrskavicu u starijim i povređenim zglobovima reprogramiranjem postojećih ćelija umesto upotrebom matičnih ćelija.
Novo istraživanje portala The Information otkriva teme o kojima su zaposleni u OpenAI nedavno razgovarali, i čini se bi ChatGPT uskoro mogao da dobije oglase.
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je danas da više od 100 vozača i putnika svake godine izgubi život samo zato što nisu vezali sigurnosni pojas.
Komentari 9
Pogledaj komentare