Biti podstanar ili kredit od 80.000 EUR za stan - šta je bolje?
Vreme pomame za kreditima davno je zaboravljeno.
Izvor: Dnevni.hr
Foto: Thinkstock
Međutim, kako se tržište nekretnina oporavlja, a negde treba i živeti, šta je bolje ili isplativije – zadužiti se, na primer za 80.000 evra za neki prosečni stan ili plaćati najam?
Najam u takvom stanu košta oko 350 evra, rata 20-godišnjeg kredita oko stotinu evra više, piše Dnevnik.hr.
Biti ili imati – podstanarstvo ili kredit? Mnogi smatraju kako je, bez obzira na velike finansijske izdatke, kredit bolje rešenje, jer biti svoj na svome sigurnije je rešenje. Međutim, sledećih 20 do 30 godina nismo na svome. Vlasnik je stana, sve do otplate kredita – banka.
Kao i u svemu, imamo argumente pro et contra. Ako niste stalno zaposleni, često se selite ili menjate posao, ulazak u kredit, koji mnogi finansijski analitičari zovu nužno zlo, nije pametno rešenje. Doduše, u tim uslovima ne znamo koja bi vam banka i odobrila kredit.
S druge pak strane planirate li dugoročno, u koliko-toliko sigurnim uslovima, kredit je bolja opcija. Nakon predugog vremena otplate kredita, ipak ste vlasnici nekretnine.
Zanimljivo je kako stranci, za razliku od nas, nemaju toliku potrebu da poseduju nekretninu.
Iznenađuje činjenica da je u nerazvijenim zemljama mnogo češća praksa da se poseduje nekretnina nego da se unajmljuje. Nakon izvesnog broja godina, ako bi imao sreću da ga zaobiđe otkaz, korisnik kredita postao bi punopravni vlasnik stana. Podstanar bi ostao punopravni vlasnik svoje, kreditom neopterećene plate i ušteđevine koju je mogao da izdvaja.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Evropski komesar za energetiku pozvao je američkog predsednika Donalda Trampa da obezbedi nesmetano snabdevanje dizelom nakon što je zapretio prekidom isporuka.
Država je pokrenula novi paket mera vredan 980,6 miliona evra, koji donosi novčanu pomoć, veće penzije i plate, kao i popuste na račune za energente za različite kategorije građana.
Američki ambasador u Kini Dejvid Perdu rekao je da SAD čine ono što bi trebalo da čine kako bi podržale Tajvan, dok traju razgovori sa kineskim predsednikom Si Đinpingom.
Saudijska Arabija je ponovo pokrenula izvoz nafte kroz ključni naftovod Istok-Zapad, nakon što je popravljena deonica koja je bila oštećena posle napada dronovima početkom septembra.
Prvi potpredsednik Vlade Srbije i ministar finansija u tehničkom mandatu Siniša Mali obratio se danas zaposlenima Beogradskog sajma uoči njihovog obilaska gradilišta EXPO kompleksa u Surčinu, a gde će nakon izložbe biti prebačen Sajam.
Prosečna julska neto plata u Srbiji iznosila je 121.346 dinara, a podaci Republičkog zavoda za statistiku pokazuju da su razlike po delatnostima velike, pa je najveći prosek zabeležen kod programera - 323.377 dinara.
Nosilac liste "Aleksandar Vučić-Ujedinjena Srbija", Aleksandar Vučić, izjavio je danas da se, pored brze saobraćajnice koja povezuje Veliko Gradište i Golubac, privode kraju radovi na velikom broju ulica i seoskih puteva.
Ministar finansija u tehničkom mandatu Siniša Mali objavio je na svom Instagram profilu kako bi izgledala srpska ekonomija kada bi nekadašnji guverner NBS Dejan Šoškić došao na vlast.
Pripadnici ruskih jedinica za radiološku, hemijsku i biološku zaštitu testirali su u Lenjingradskoj oblasti laser za suzbijanje dronova, saopštili su danas iz pres-službe Rosgvardije.
Ambasada Irana u Londonu je "kategorički odbacila i oštro osuđuje nedavne neosnovane i zlonamerne spekulacije" da Iran ima veze s pripremom napada na bazu britanskog vazduhoplovstva koju koriste SAD.
Rat u Ukrajini – 1.677. dan. Nakon što su ruske snage u Kijevu, u jednom danu, pogodile dva vrtića, dve škole, stambenu zgradu, benzinsku pumpu, kao i nekoliko skladišta i komunikacionih objekata, snažni udari izvedeni su i na Harkov, gde se broje povređeni.
Najmanje 33 osobe su poginule danas, a 36 je povređeno u vazdušnom napadu vojske Mjanmara u gradu Kjaktau u državi Rakin, prema navodima pobunjeničke grupe Arakan armije, koja kontroliše tu oblast.
Nosilac liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija", Aleksandar Vučić, danas u okviru predizborne kampanje obilazi Požarevac i okolinu, gde će razgovarati sa građanima.
Gotovo dva veka pre nego što su 2024. objavljeni ranije zapečaćeni sudski dokumenti iz slučaja Džefrija Epstajna, Viktor Igo stvorio je svoj dosije o moći, razvratu i ponižavanju žena, na osnovu kog je 1851. nastala čuvena op
Dodelom nagrada najboljim filmovima i beogradskom premijerom dokumentarnog filma "Petrović, Miroslav Bata: filmovi iz inata!" reditelja Srđana Stojanovića, završen je 72/73. Martovski festival - Beogradski festival dokumentarnog i kratkometražnog filma.
Indijski proizvođač Tata zatrpao je novi Aeris sa 20 tona šuta kako bi demonstrirao čvrstinu karoserije. Ovaj mali sedan u Indiji startuje od 5.500 dolara.
Električni trotineti postali su hit u gradovima, ali klasični skuteri i dalje nude veći domet, stabilnost, brzinu i nosivost. Koje vozilo je praktičnije zavisi od potreba i uslova u kojima se koristi.
Očekivano glasanje EU o odobravanju Teslinog nadziranog sistema za potpuno autonomnu vožnju "Full Self-Driving" (FSD) odloženo je i biće održano najranije u decembru.
Slovenija je uvela merenje prosečne brzine na nekoliko deonica auto-puteva. Vozačima koji prekorače ograničenje preti kazna od 40 evra, dok za najveće prekršaje sledi najmanje 1.200 evra.
Fernando Alonso je u svoju kolekciju dodao jedinstveni Bugatti Veyron Grand Sport Vitesse, čija je karoserija izrađena od masivnih aluminijumskih blokova. Automobil je ranije bio najskuplji Veyron ikada napravljen.
Komentari 74
Pogledaj komentare