NTP Niš proširuje kapacitet kancelarijskog i laboratorijskog prostora

Posle nešto više od dve godine rada Naučno-tehnološki park Niš je u potpunosti popunio svoje kapaciteta i konstantno dobija nove zahteve za laboratorijskim i kancelarijskim prostorom, navodi eKapija.

- Takav kompleks bi trebalo da zadovolji narastajuće potrebe grada odnosno kompanija koje žele da posluju i rade iz Niša, koji se polako pozicionira kao veliki informatički, industrijski i kulturni centar - navedeno je u dokumentaciji.

Prva faza obuhvata postojeći objekat NTP Niš, koji je u funkciji od 2020. godine. Radovi na rekonstrukciji i dogradnji u sklopu prve faze obuhvataju rekonstrukciju u delu prvog sprata, kako bi se omogućilo formiranje tople veze sa drugom fazom, kao i dogradnja dela poslovnog prostora u sklopu pasaža na prizemlju, formiranje zimske bašte u prizemlju i formiranje evakuacionog stepeništa na prohodnom krovu objekta prve faze. Spratnost prve faze je Po+P+G+3.

Druga faza predstavlja dogradnju postojećeg objekta NTP Niš, izgradnju nove lamele koja je sa prvom fazom funkcionalno povezana toplom vezom u nivou prvog sprata. Druga faza sadrži kancelarijski prostor, sale za sastanke i konferencijsku salu, laboratorije, prostore za odmor, garaže, tehničke i druge prateće prostorije.

Druga faza namenjena je pre svega proširenju kapaciteta prostora namenjenog kompanijama članicama, kao i postojećeg kapaciteta parkiranja, tako da je neophodno da projektovano rešenje bude racionalno i ekonomično.

U tom smislu potrebno je ostvariti što veću površinu kancelarijskog prostora namenjenog kompanijama članicama NTP Niš. Uz prostor za kompanije članice potrebno je predvideti i pomoćne prostore (sanitarne čvorove i čajne kuhinje), kao i zajedničke prostore (sale za sastanke, prostore za odmor, socijalizaciju, neformalni rad…). Uz kancelarijski prostor predviđena je i konferencijska sala približnog kapaciteta 110 mesta.

Spratnost druge faze Po+P+G+5.

Prva i druga faza čine jedinstven kompleks, i postojeći prostori namenjeni odmoru, socijalizaciji i neformalnom radu – konferencijski centar, restoran, kafić, teretanu tj. prostor za zabavu i coworking prostor, koji su deo postojećeg objekta tretirani su kao deo jedinstvene celine sa novim objektom.

U sklopu prizemlja objekta predviđen je ulazni hol sa tribinama - prostorom za odmor i socijalizaciju korisnika. Glavni ulazi u objekat predviđeni su sa južne strane, iz pravca postojećeg objekta prve faze, kao i sa zapadne strane, sa glavne pristupne saobraćajnice.

Predvideti odgovarajuće veze sa garažom na svim nivoima, kao i poseban ulaz u objekat iz garaže, nezavistan od ulaznog hola. Pristup trećem spratu liftom moguć je samo preko ovog ulaza.

Glavni pristup garaži je sa južne strane, oslonjen na internu saobraćajnicu postojećeg kompleksa. Pored ovog, predviđen je još jedan ulaz u garažu sa severne strane.

U sklopu podruma i prizemlja druge faze objekta potrebno je projektovati laboratorije namenjene potrebama kompanija članica.

U sklopu podruma, prizemlja i galerije idejnim rešenjem predviđena je garaža čiji kapacitet zadovoljava celokupne potrebe druge faze, i povećava ukupan kapacitet parkiranja u sklopu kompleksa. Iz garaže je predviđen glavni ulaz za snabdevanje objekta, sa stepeništem i teretnim liftom, koji je povezuju sa svim etažama objekta. Garažu je potrebno projektovati u skladu sa važećim propisima.

Potrebno je predvideti odgovarajuće tehničke prostorije – podstanicu za grejanje, prostor za toplotne pumpe i klima komore, elektro i server sobe, sprinkler stanicu. Predvideti sisteme odimljavanja garaže, kao i sisteme kontrole pristupa i tehničke zaštite kompatibilne sa postojećim sistemima u sklopu kompleksa.

Potrebno je predvideti pešačke i kolske prilaze, prilaz za snabdevanje, ulaze za zaposlene i posetioce.