Puca biznis na Zlatiboru

Evo ronim gorke suze zato što ne možete da izdate apartman za 100 evra po danu...
Naravno da će u jednom trenutku doći do zasićenja, sazidano je 100.000 apartmana za izdavanje a stanovnika u Srbiji je svake godine sve manje.

Odes sa Konjarnika na planinu da odmoris, kad ono, i tamo Konjarnik...sve isto, guzva, nervoza, nemas gde da parkiras...

To je unisteno da gore ne moze biti .Planina sa soliterima od 15 spratova.Sramota ko je to dozvolio.

Pa naravno da ce puci kad su napravili od Zlatibora malu Kaludjericu.

Ono u prevodu ne mozemo hiljade i hiljade evra mesecno da zaradjujemo pa kme kme… a da se nista ne radi. I tako oce bas svi.

Nazidali su zgrada i apaetmana kao da celu evropu treba da ugostimo a pritom cene prenapumpane a nista posebno nema tamo ni da se vidi osim cistog vazduha

Napravili treći po veličini grad u Srbiji, na planini, sa sve soliterima. Još samo fali univerzitet. Sad imamo BG na vodi i BG na planini.
Besmisleno na kvadrat.

Hljeb bez motike.
Uvijek ce vas pojesti oni koji su pokrali i peru novac.

Odes sa Konjarnika na planinu da odmoris, kad ono, i tamo Konjarnik...sve isto, guzva, nervoza, nemas gde da parkiras...
(Nik, 1. februar 2024 13:21)

A sto ne odes sa Konjarnika da odmoris na Jastrebac, Besnu Kobilu, Crni Vrh, Povlen? Oces da ti kazem zasto? Zato sto tamo nema guzve, nema nervoze, ima gde da parkiras. A tebi se to ustvari ne svidja.

Jel ja sa desetog sprata iz novobeogradskog bloka treba da idem na odmor u drugu zgradu na deseti sprat? Nisu normalni sta su napravili od planine! Unistili planinsko odmaraliste i napravili od njega Blok 63. Ovo je fail za udzbenike svih turistickih skola u svetu.

Da Bog se ugasio Zlatibor. Unistise planinu.

Vinuli ste vi cene u nebo...

Koliko znam sve se desilo ovako... Do neke 2015-2016 nije bilo zgrada viših od 4 sprata, možda se negde odmakao peti. Zgrada u kojoj sam ja kupio apartman preko puta Mone nije mogla da ima više od tri sprata na 5 ari placa 2009.godine (izvođač se držao pravila opštine). Onda Peković napravi neki hotel među onim barakama, dobije dozvolu na četiri sprata, ali napravi pet ili šest. U to vreme Zorana Mihajlović baci oko da uzme svo zemljište PK Zlatibor, što su stotine hektara. Stamatovic, predsednik opštine, to ne dozvoljava. Krene njihov sukob, građevinci koji prekrše lokalna pravila se žale Republici (tj Zoraninom ministarstvu) i dobiju legalizaciju. Stamatovic shvati da će ga tako izolovati i onda on krene da pušta građevince da grade više zgrade... A jednom kada se uhvatiš u kolo da takvima, nema nazad.
Gledam pre par dana neki video gde Zorana kritikuje situaciju na Zlatiboru, a sve je počelo zbog njenog mešanja!
Inače, svoj predivni apartman sam prodao pre dve godine, uživao sam jedno 7 godina.

Kako pojedinci lupaju bezveze. Ako hoce prirodu na Zlatiboru je ima napretek (99,5% planine), samo sto ljudi dolaze da se provode uz turbo folk i da kazu da su bili na Zlatiboru.

Dobro jutro, zemljaci. Dobro ste ukapirali da je sve teže zaraditi od apartmana. Destinacija postane popularna, bukne gradnja, svi krenu u izdavanje i naravno da zarada pada. Oni koji su u stanju ulagati i održavati kvalitet će nastaviti da zarađuju, a ima i onih koji će biti na ivici. Ako je problem ukraden sitni inventar, onda tu nema velike zarade.

Evo baš mi žao što čovek koji ima nekoliko apartmana na Zlatiboru jedva sastavlja kraj sa krajem. A najviše me boli što mu neko uzme sapun.

Svako ko je procitao bar deset redova iz ekonomije zna da je povrat od rentiranja nekretnine do 5% godisnje. To je smesno. Poredjenja radi garaza vam daje povrat 7-8% godisnje, a sigurne akcije tipa Facebook, Google, Kokakola, 10-12% godisnje.
Svaki gedza koji je mutljavinom doso do nekih para, a kod nas je takovih ohohoh, je ulozio u nekretninu na Zlatiboru jer je racunao da je time sve zavrsio i da vise nikada nista nece morati da radi.
Malo morgen rodjaci…

I treba da je narod pametan pa da ne dolaze nikako,da sve bude prazno.Samo vi domaćini i ovi sto peru pare.

Kopaonik je poluprazan.

što ne sazidate soliter u sred jezera? em na planini em pogleda na vodu sa terase!

Ovo je samo pokazatelj da na nivou države nemamo nikakve dugoročne planove. Čim nešto postane atraktivno, kreće suluda gradnja, posle se ljudi žale na nehumane uslove... Tako je i u Novom Sadu, desio se priliv stanovništva zbog univerziteta, posla, administracije... Odjednom u ulicama gde su bile male kuće, nikle su zgrade sa 40 stanova - 40 porodica tamo gde je živela jedna porodica. Onda kad vide šta su napravili i kupili, kreće kuknjava o nehumanoj gradnji, nedostatku parkinga itd.

Za one koji dugo vremena nisu bili na Zlatiboru, recimo desetak godina, ponovni dolazak bi bio šok, gotovo ne bi prepoznali najpoznatiju srpsku planinu zbog količine novoizgrađenih objekata.

Ja sam jedan od njih. Poslednji put sam bio 2007 godine. Kad mi je drug prosle godine poslao sliku bio sam ubedjen da je foto montaza. Tim vise zato sto ima neka zgrada potpuno ista kao ova u kojoj zivim na Novoj Galenici. Crvene cigle i crn krov plus malo coskasta oko 10 spratova. Sve dok mi nije uputio video poziv i okrenuo telefon u krug. Ljudi napravili ste grad. Zgrade kakvih ima smao u 10-ak gradova u Srbiji. Legalno, nelegalno nije ni bitno.

Bio pre par nedelja na 4 dana. Da ne pobegoh na Taru na dan dobio bih tikove. Tu su oprane pare iz kriminala i Stamatovic se ne pita ništa tj ne bi ga bilo kad bi smerao.
E sad, do prirode vam treba sat hoda a čist vazduh je tek kod spomenika.
Iskreno, ja koji sam iz četničke familije zatečen sam kafanom kod spomenika i divljanjem pijanih bilmeza kvadovima na kostima 200 poginulih boraca i streljanih ranjenika.
Po prirode ne možete više peške stici ni za sat hoda, nekog busa nema a ko vozi može i da izadhe.
Voleo sam Zlatibor iz 80tih kad je atrakcija bila lepinja sa kajmakom u kiosku ispod Rujna i 20 debeljuca u redu koji se osvrcu da ih ne vidi osoblje iz Čigote.

Kako pojedinci lupaju bezveze. Ako hoce prirodu na Zlatiboru je ima napretek (99,5% planine), samo sto ljudi dolaze da se provode uz turbo folk i da kazu da su bili na Zlatiboru.
(zubac, 1. februar 2024 14:33)

Nedostatak obrazovanja pa zato tako pricas. Uz malo obrazovanja, ti bi razumeo da vecina ljudi ne bi imalo nista protiv puno hotela, apartmana, restorana i puno ljudi, kada bi to bilo izgradjeno lepom planinskom arhitekturom, a ne soliterima socijalisticke arhitekture.

када буду похапсили оне који су ово дозволи (завод, урбанисте, архитекте...) нама ће кренути да буде боље. Тако за сваку сферу живота, када почне тужилаштво и судство да ради свој посао!

Najprecenjenija turisticka destinacija u Srbiji. I sve ruznija, zbog divlje gradnje, tj.tacnije, ocigledno neplanske gradnje...

Samo pogledaš sliku u okviru ovog teksta i sve je jasno,kome to liĉi na planinski turizam i odmor - hitno kod doktora

Ја кад се пожелим Златибора, одем до буразера у Мали Мокри Луг. Све исто, уске улице, зграде назидане једна на другу, кола немаш где да паркираш, тежак мирис угља свуда ...

a nista posebno nema tamo ni da se vidi osim cistog vazduha
(loznica, 01. februar 2024 13:13)

Ako se čist vazduh vidi, to je već problem.

Odes sa Konjarnika na planinu da odmoris, kad ono, i tamo Konjarnik...sve isto, guzva, nervoza, nemas gde da parkiras...
(Nik, 1. februar 2024 13:21)

A sto ne odes sa Konjarnika da odmoris na Jastrebac, Besnu Kobilu, Crni Vrh, Povlen? Oces da ti kazem zasto? Zato sto tamo nema guzve, nema nervoze, ima gde da parkiras. A tebi se to ustvari ne svidja.
(dragaN, 01. februar 2024 14:30)
1000X bravo za odgovor kad imaju sve to onda jaoj pa tamo je dosadno nema nista kad imas sve jaaoj pa to je grad ... udovoliti im se ne moze.

Čovek kaže da je vlasništvo nekretnine posao, a neće da ga radi - da ulaže, obilazi, proverava, diže nivo usluge itd. Lenj si druže, zato i propadaš, bolje idi radi u državnu administraciju, tamo vole takve kao što si ti.

Sve to treba srušiti i vratiti u prvobitno stanje

... u zatvor urbanistu i sve koji su kumovali ovpj seljačkoj gradnji... ne samo na Zlatiboru.... u zatvor, nema druge...

Srbin, umesto da muze kravu muzaru polako godinama, on je iscedi od jednog muzenja. Ako razumete sta vam pisem ;)

Samo dalje ruke od Tare!

Bombast naslov iz ugla nekog ko nema baš neku predstavu o ovom poslu,čuj neko uzeo sapunčić ili šampon od 30ml...
A i volite svakih mesec-dva da udarite po Zlatiboru.
Ovako stoje stvari: imamo dva apartmana, pošteno kupljeni, od pošteno zarađenog, porodičnog, novca.
Prva dva pitanja, potencijalnog gosta su:
- koja je cena po noćenju
- koliko je udaljeno od centra (što bliže, to bolje).
Ljudi dođu iz grada, navikli su da imaju blizu kafić, restoran i slično, ali svakako čim se odmaknu od centra, bilo pešice ili kolima mogu da uživaju u lepoti Zlatibora.
I za kraj, potrebno je posvetiti se gostu, obezbediti mu uslove, dobro opremiti apartman, redovno čišćenje i održavanje.
Za one što vole da računaju:
1. apartman - u 2023 izdat 151 dan
2. apartman izdat 163 dana
(u drugoj godini poslovanja).
Pozdrav za sve

ajde sto je izgradjeno mnogo (i treba da se gradi), nego sto je ruzno i primitivno do bola. nije adekvatno prosirena infrastruktura (struja, kanalizacija, vodovod, saobracajnice...), nije napravljen ni jedan smislen kompleks, a kamoli (kako bi zapravo i trebalo) da je napravljeno nekoliko tematskih kompleksa povezanih u celinu zvanu turisticka zona planine zlatibor. ovako je napravljeno xyz malih i srednjih objekata koje je svaka dzudza i mafijas pravilo onako kako sama smatra za shodno, bez ikakvog obzira prema funkcionalnosti, poziciji, odnosu sa okolnim objektima i sadrzajem i na kraju i estetici svog objekta.
zato imamo jednu vrstu balkanske turisticke favele. od "zlatibora" boli mozak. sada se isto desava na divcibarama. ta panina smrdi na kanalizaciju kao neko naselje u indiji, a moze biti samo gore nego sto je sada.
nije poenta da se ne gradi nista nigde. naprotiv. sve treba da se gradi i razvija. ali ne tako sto ce svakom seljaku koji ima 100.000 evra biti dozvoljeno da sazida sta god hoce, kako hoce i gde hoce. to onda mora da propadne u svakom smislu. i turistickom i ekonomskom i ekoloskom. mora. to je matematika.

Ne idem tamo vec 19 godina i nemam nameru vise da idem.

suza mi suzu stiže...

NIkad nisam bio, niti imam zelju da idem.
Uranizovana planina sa soliterima, itd... van svake pameti...

Ruglo

solidno da zivi i da skoluje decu?da iznajmljuje apartmane i sve 4 u vis ... svako bi tako prika

Da, baš me čudi. Manje više isti broj gostiju svake godine, smanjuje se broj stanovnika u Srbiji, a broj apartmana je za 2-3000 veći.

Imate Goc planinu i delove Golije koji su prelepi za pesacenje,planinarenje,razgledanje...Nije sve na Zlatiboru i Kopaoniku...Stolovi planina,pored Kraljeva,topla preporuka da se vide divlji konji...

Selfi planina rodjaci...starletizam u punom zamahu. Prodao sam stan na Zlatiboru 2013. najbolji potez u zivotu. Od Cacka do Zlatibora 80km za 3 sata, u sezoni i oko praznika duze od 4. Ljudi su mazohisti...ali i dalje idu.

Све смо успели да упропастимо. Нема нам равних.

Upravo pogledao sliku ovih par zgrada u prvom planu. Samo kucajte Nova Galenika i videcete kao preslikane. A imali smo par jakih kriminalaca 90-ih. Valjda su se okrenuli gradjevini?

Rešenje, napravi se brza pruga BG- Zlatibor da ljudi mogu da žive na planini a rade u BG-u i svi srećni i zadovoljni. Zlatiborske zgrade postanu popunjene long term stanarima, cene ne padnu drastično i da se rasterete saobraćajnice tako da se ne čeka u koloni 5 sati od Užica do Zlatibora.

meni je super, bili devojka i ja 2 noci 35 eura, fina soba sa kupatilom, TV isto tu. Dzabe.... jeftinije mi nego da smo na Ledine otisli... jos se prosetali do spomenika i gondolom vozali, jedino sto se oseca isti smrad kao na ledinama kada si u centru.

A kada je to tamo sezona!?

Halo bre...
Pa nije vam Zlatibor samo centar Zlatibora.
Jeste li možda čuli za Sirogojno, Gostiljski vodopad, Ljubiš itd.
Ja za sedam dana na Zlatiboru i ne vidim betončinu u centru.

Samo pogledaš sliku u okviru ovog teksta i sve je jasno,kome to liĉi na planinski turizam i odmor - hitno kod doktora
(Q, 1. februar 2024 14:57)

Evo da ti objasnim, posto ispadam lud i glup.
Odem i 5 nocenja platim za sebe i zenu manje od 100€. Svaki dan na neki izlet (da l organizovan ili sami), dugacka setnja po planini. Ni ne vidim kako izgleda Turisricki Centar Zlatibor, ali zato planina Zlatibor znam kako izgleda. Radnje vise nisu preskupe, kao ni restorani (naravno ne svi). Uvece se prosetamo malo ali ne samo pored jezera i u centru nego cunjamo svuda. Sve me ispadne manje od 500€ i ostane mi novca i vremena da odem na more isto toliko. Da li sam ja lud i glup sto za 1200€ imao dva aktivna odmora, puna lepe prirode, mora i uspomena?

Alavo i /urbanistički) upropašteno. sreća da nemamo more..

Zlatibor = Uber Kaludjerica

Sto bi rekli klinci - Zlatidjerica

NIkad nisam bio, niti imam zelju da idem.
Uranizovana planina sa soliterima, itd... van svake pameti...
(neko iz mase, 1. februar 2024 16:22)

То је ГРАД који носи име Златибор. ПЛАНИНА Златибор је дугачка 70 километара, ало људи!

Mafijaaaa ne sekiraju se oni!

Odvratno !!!

Bio sam na zlatiboru poslednji put pre 8god dok je još ličilo na nešto . Sada nikada ne bih otišao na " Beograd na planini"

Mi cega se dohvatimo to propadne. Ljudi ne shvataju da bi trebala da postoji krivicno-materijalna odgovornost za ovakve stvari. Vi zauvek upropastavate nesto sto je moglo biti jedno od najlepsih prica Srbije. Kao da raspolazemo ogromnim zemljistem a ne ovom malom Srbijom. Takva ista situacija je i u Beogradu. Vracar, Stari Grad, Savski Venac...Ali kada se upropastava i srozava sve drugo zasto nece i urbanizam i kulturno i prirodno nasledje.

Ne znam vi,al ja samo sto ne zaplakah...

Zlatibor planina nije precenjen ni malo. Jedino sto ova ultragradnja nema veze sa planinom. Tamo ima sada smestaja za desetine hiljada ljudi. Poseti ga godisnje stotine hiljada. Nekakvih ljubitelja prirode to ima tek koji procenat, i to je dobro. Zamislite da Srbija ima destinje hiljada setaca po prirodi i da se sve to sjati na jednu planinu. I ovako grca pod kvadovima kojima je previse dozvoljeno. Ovako barem ko se tamo skupi da bi boravio u centru, uglavnom tamo i ostane. Srecom po Zlatibor.

Cuj kradu pegle i postjicinu. Sebija…inace svaki normalan hotel ima Incidental charges koje mogu da se naplate sa kreditne karte gosta za “dodatne usluge” tipa uzimanje pegle i posteljine.
(achtwn, 1. februar 2024 16:52)

Jeste, ali domaćini ne bi bili gazde kad te ne bi pitali da otkažeš online rezervaciju i platiš kešom, da izbjegnu takse booking-u ili AirBnB-u i stave svu lovu u džep. E onda nema nikakvog obezbjeđenja.

Ajd sada ulaganje na Taru kreće

Bio je pre nekoliko godina na ovom istom portalu neki tekst o Tari, konkretno o Mitrovcu i bilo je isto ovoliko komentara. Te samo dve prodavnice, te samo jedna kafana, slabo ima smeštaja, putevi nisu asfaltirani... Ko će nama ugoditi.

Za bolje nismo. Kakve veze ima sto se gradi, za 20, 30 godina bice nas 2,3 miliona a za 50 nece nas biti. To treba da brine narod koji dolazi kako ce da resi

Doći će možda neki pametniji koji će početi da ruše. Ovaj priča o sezoni. Koja sezona na Zlatiboru kad snega uglavnom nema. A osim tih apartmana sve ostalo je klanje. S druge strane neko reče, odeš na Zlatibor a opet si na Konjarniku. Za ne otići. Zlatibor je bio planina za uslovno rečeno sirotinju a sad nije ni to. Al zato lupaju sa cenama.

Lepoe! Biće ti apartmani po 500 i moliće nas da kupimo...

Srpski davos

Sve to treba srušiti i vratiti u prvobitno stanje
(Sikter Efendija, 01. februar 2024 14:56)

Tako je. Skupite kintu s ekipom, kupite sve stanove u zgradi, i kad ste vlasnik, radite s tim sta hocete, ukljucujuci i rusenje objekta i pretvaranje u prirodu. Mozete i da zasadite nesto usput. Apsolutno Vas niko ne sprecava da uradite to.

Samo nemojte molim Vas da trazite da od mojih poreza drzava pokrije ove troskove, to ne dolazi u obzir. Imamo mi bolje stvari na koje porez nas moze da ide.

bio sam 2012 uzivao u setnji i cistom vazduhu ,prosle godine odem otrujem se od izduvnih gasova.

Апартман 50 квм,за 4 особе,2 кревета?

Ако. Ајмо сад, распродаја.

Budite originalni pa cete zaraditi a ne kopi pejst biznis

Zlatibor nije Davos. Zlatibor je jeftin i tu ide srednja klasa. Zato je toliko posećen.

>> Srpska arhitektura je u decenijama posle 2. Sv rata prbebrzo skrenula sa seoske u betonski brutalizam

Nema ovo veze sa brutalizmom, ovo je turbo folk, dakle ruralni arhitektonski elementi implementiraju se modernim gradjevinskim tehnologijama i materijalima, kvadrata sto vise i imamo i primese postmoderne, neo klasicizma itd. Deo solitera je prosto kopija BG na vodi, to je neki dubajsko-dohanski stil, bog ce ga znati..

Brutalizam je danas veoma popularan istorijski pravac, tvoje izrugivanje i stavljanje u kontekst ruralnog Zlatibora svedoci da nemas pojma o cemu govoris.

Zašto mi uvek skoči pritisak i prevrne se želudac kad vidim ove soliterčine na slikama Zlatibora? Užas, koliko je neprimereno planinskom turizmu!

Pitanje svih pitanja je...Šta Zlatibor nudi za tu cifru koju plaćamo.Šta..krug Gondolom,Dino park,Panoramski točak i Spomenik na vrh brda.Iznajmljivanje Kvada i divljanje.Ako je to meka za turizam,onda smo mi u velikoj zabludi šta znači reč turističko mesto.Nestaćemo sa turističke mape Evrope.Niti imamo kulturu građevinarstva,niti imamo kulturu ugostiteljstva.Nestade jedno lepo planinsko mesto a da se niko ni zapitao nije zašto...

@ Čačanin
Zemljak, Zlatibor-Sirogojno ima 25km i treba ti 40 minuta da stignes. Po tvojoj logici Čačak-Rudnik ima 34km i treba 35 minuta. Da li to znaci Beogradjani dodju u Cacak i onda kazu "Rudnik ti je tu cas posla". Vise vremena treba sa jednog kraja Beograda na drugi nego tebi od Cacka do Rudnika.
Rezime...Zlatibor je prenatrpan, ne lici na planinu, nema vise cistog vazduha, postao je mesto za selfie, storie i ostale "ie". Narod i dalje ide, ali verovatno zbog toga sto je pola Srbije kupilo nesto na Zlatiboru pa sad moraju da idu tamo.

@crni gruja
To ti je kao " Na samo 10 kilometara od Zlatibora imate..." Ja se slatko nasmejao. I Subotičani na samo 10 kilometara od Subotice nisu više u istoj zemlji... Zlatibor je "planina" . Kad kažem planina očekujem da odem na planinu, ne Konjarnik. Tako da i ti možeš da kažeš na samo 23 kilometara od Zlatibora imate Sirogojno. Ali nisam na Zlatiboru, nego u Sirogojnu... Tako da ne idem na Zlatibor nego u Sirogojno...

@"ajde sto je izgradjeno mnogo (i treba da se gradi), nego sto je ruzno i primitivno do bola."

Srpska arhitektura je u decenijama posle 2. Sv rata prbebrzo skrenula sa seoske u betonski brutalizam. Posledice ostaju.

Mozemo mi da pricamo sta hocemo dal je to ruglo a jeste..al Zlatibor nikad nije bio puniji..

Zakon ponude i tražnje

Cuj kradu pegle i postjicinu. Sebija…inace svaki normalan hotel ima Incidental charges koje mogu da se naplate sa kreditne karte gosta za “dodatne usluge” tipa uzimanje pegle i posteljine.

Zlatibor je ekstra. Pre 4 godine bio i sada redovno Van sezone. Sve ima, a 900 metara Van centra priroda.
Odlicno da ima ponude. Pa mogu sebi uzeti stan.

Za te pare mogu i u diznilend !

Ja sam zadnji put bio na Zlatiboru prije 10 godina i cijene su bile od 20€ pa na vise po osobi dan u osrednjem smjestaju.

(Zorana, 1. februar 2024 15:44)

Vidim da ste odlicno upuceni u stanje na terenu. Vase tvrdnje su tacne. Ali se nece razmatrati.

Citam komentare kao imate i dr. planine itd. Imamo ali bez ikakve infrastrukture, sadrzaja itd. Zlatibor je pre 10 god bio taman. Kao student sam isao u odmaraliste i imao si cist vazduh ali i po neki provod i otprilike sve po malo. Ono je za uzbenike primer unistenog turististickog mesta. Napravili su Uzice od Zlatibora

(Zorana, 1. februar 2024 15:44)

A za ove koji kažu skup Zlatibor, ljudi Zlatibor je jeftin. Zato i ima toliko ljudi. Nekad je bio skup i tu su pored hotela ć, vikendice imali sportisti, glumci, direktori... Sada ti ljudi gledaju da prodaju svoje vikendice, a većina jeste.

Ja se držim Bosne. Prirodnih lepota, planina, reka, jezera na svakom koraku. Uz to sve jeftinije nego u Srbiji, sa neuporedivo manjom gužvom!

Secam se reakcija ljudi kada je trebao Beograd na vodi da se gradi. Ko ce se voziti onom gondulom ako nema dovoljno ljudi? Ja bi i od jezera napravio Veneciju. Na zalost mene ne pita niko nista

@crni gruja
To ti je kao " Na samo 10 kilometara od Zlatibora imate..." Ja se slatko nasmejao. I Subotičani na samo 10 kilometara od Subotice nisu više u istoj zemlji... Zlatibor je "planina" . Kad kažem planina očekujem da odem na planinu, ne Konjarnik. Tako da i ti možeš da kažeš na samo 23 kilometara od Zlatibora imate Sirogojno. Ali nisam na Zlatiboru, nego u Sirogojnu... Tako da ne idem na Zlatibor nego u Sirogojno...
(hajde objavi leba ti, 01. februar 2024 18:45)
***************
Jer Sirogojno je inače na Kopaoniku, a ne Zlatiboru ..E moj ti ...

Zlatibor je unakazen i u sirokom luku zaobilazim ovu nesrecnu planinu.

Kako je regulisan otpad i kanalizacija?

Zlatiborom vozi gradski autobus(harmonika)...!(?)

Upravo proverio. Samo na jednom sajtu ima u ponudi 519 nekretnina na prodaju na Zlatiboru. Mislim da su u pravu oni koji kažu da biznis puca. Šta vredi što je sve prepuno na onih nekoliko praznika i kad padne sneg? Bolje mali stan u Beogradu nego apartman iste kvadrature na Zlatiboru.

Nov Zlatibor ruglo. Grad na planini pa vise ni temeratura nuje ista od silnog betona toplije je

ja tamo nikad nisam bio
mozda u detinjstvu ne secam se

@ Max
To je tacno, ali to je zbog toga sto Zlatibor ima centar povrsine prosecne varosice, a izgradjeno je vise zgrada nego u Uzicu. Kada bi se svi ti stanovi popunili ljudima u isto vreme, verovatno bi tu bilo mesta za 60tak hiljada stanovnika.
Lokalci su se radovali toj gradnji, ali ko od njih zivi od izdavanja...tek ce da se cese gde ga ne svrbi. O cenama necu ni da govorim...1. i 2. maja jedna cena, 3. visestruko niza. Tako se ne posluje drage Ere. Porez na imovinu je tek komedija. Kuca na Zlatiboru ima veci porez nego Dedinje. Dobar deo lokalaca i ljudi koji su imali vikendice na Zlatiboru ih je prodao za solidne pare i kupili stanove u Beogradu ili drugim gradovima odakle dolaze. Najuporniji su ostali..valjda vole tu guzvu i osecaj da su deo "elite".

Meni Zlatibor fine pare donosi.Sviram gore.Ma milina bre.

Prebacimo fokus sa Beograda, izgraditi univerzitetski centar i preseliti sve studente na Zlatibor. U USA su svi koledzi u prirodi. Naci nesto dobro u svemu. Ko hoce divljinu ima toliko ne naseljenih planina u Srbiji. Sjasite sa Zlatibora

Zlatar, ljudi, Zlatar je bajka. A blizu Zlatiboru!

Imam dva apartmana i ne donose mi dovoljno za život. Tako da i dalje radim u Beogradu. Nemam sumnju da me potkradaju ali šta mogu? Da mogu da sazidam zgradu, barem 5 spratova odma bih to uradio. Pa bi bio u jednom apartmanu i lično sve kontrolisao. Ovako kapne 5-6 hiljadarki godišnje. A nije ni loše jer kad gledam vreme kad sam ja kupio meni u stvari ostaje 10% od uloženih para godišnje.

Zlatibor ruzan, ovakav, onakav, unisten ....
Al na Zlatiboru nikada vise turista... Zasto je to tako to je za neku strucnu analizu. Činjenica je da ljudi masovno dolaze na ZL i u sezoni ne mozes da prodjes kroz centar.Nisu svima ukusi isti imate i drugih alternativa unesto ZL.

Jel puca biznis ili je nikad više gostiju? Jel elitno mesto ili za svakoga? Po meni puca ali ima mnogo gostiju. Ipak smeštajni kapaciteti su preveliki (osim za praznike) i doći će do daljeg pada cena smeštaja, za ugostiteljske objekte ne znam. Zlatibor nije nikakvo elitno mesto. Zar mislite da na takvo mesto može sebi odmor da priušti svako ko prima prosečnu platu u Srbiji a nema nekih posebnih izdataka tipa podstanar je.

@čačanin
Po toj logici ja kad sledeći put budem bio u Novom Sadu reći ću da sam na Fruskoj gori. To je to, isto 23 km udaljeno.

@ zeljko
Zlatar je lepa planina, ali je UlZlatibor "pitomija" planina. Za astmaticare i probleme sa bronhijama, Zlatibor je neuporedivo bolji.
Zlatibor je preizgradjen ali Zlatar zato nema nista. Za porodice sa malom decom, nesto izmedju bi bilo najbolja opcija.

2821 broj stanovnika Zlatibora. Sve ostalo su gosti.

@čačanin
Po tvojoj logici ja cu da odem u Novi Sad i da kažem da sam na Fruskoj gori. 23km udaljeno od Novog Sada, e moj ti

Da Bog se ugasio Zlatibor. Unistise planinu.

Odes sa Konjarnika na planinu da odmoris, kad ono, i tamo Konjarnik...sve isto, guzva, nervoza, nemas gde da parkiras...
(Nik, 1. februar 2024 13:21)

A sto ne odes sa Konjarnika da odmoris na Jastrebac, Besnu Kobilu, Crni Vrh, Povlen? Oces da ti kazem zasto? Zato sto tamo nema guzve, nema nervoze, ima gde da parkiras. A tebi se to ustvari ne svidja.

Samo pogledaš sliku u okviru ovog teksta i sve je jasno,kome to liĉi na planinski turizam i odmor - hitno kod doktora
(Q, 1. februar 2024 14:57)

Evo da ti objasnim, posto ispadam lud i glup.
Odem i 5 nocenja platim za sebe i zenu manje od 100€. Svaki dan na neki izlet (da l organizovan ili sami), dugacka setnja po planini. Ni ne vidim kako izgleda Turisricki Centar Zlatibor, ali zato planina Zlatibor znam kako izgleda. Radnje vise nisu preskupe, kao ni restorani (naravno ne svi). Uvece se prosetamo malo ali ne samo pored jezera i u centru nego cunjamo svuda. Sve me ispadne manje od 500€ i ostane mi novca i vremena da odem na more isto toliko. Da li sam ja lud i glup sto za 1200€ imao dva aktivna odmora, puna lepe prirode, mora i uspomena?

Kako pojedinci lupaju bezveze. Ako hoce prirodu na Zlatiboru je ima napretek (99,5% planine), samo sto ljudi dolaze da se provode uz turbo folk i da kazu da su bili na Zlatiboru.

Zlatibor je ekstra. Pre 4 godine bio i sada redovno Van sezone. Sve ima, a 900 metara Van centra priroda.
Odlicno da ima ponude. Pa mogu sebi uzeti stan.

Secam se reakcija ljudi kada je trebao Beograd na vodi da se gradi. Ko ce se voziti onom gondulom ako nema dovoljno ljudi? Ja bi i od jezera napravio Veneciju. Na zalost mene ne pita niko nista

Bombast naslov iz ugla nekog ko nema baš neku predstavu o ovom poslu,čuj neko uzeo sapunčić ili šampon od 30ml...
A i volite svakih mesec-dva da udarite po Zlatiboru.
Ovako stoje stvari: imamo dva apartmana, pošteno kupljeni, od pošteno zarađenog, porodičnog, novca.
Prva dva pitanja, potencijalnog gosta su:
- koja je cena po noćenju
- koliko je udaljeno od centra (što bliže, to bolje).
Ljudi dođu iz grada, navikli su da imaju blizu kafić, restoran i slično, ali svakako čim se odmaknu od centra, bilo pešice ili kolima mogu da uživaju u lepoti Zlatibora.
I za kraj, potrebno je posvetiti se gostu, obezbediti mu uslove, dobro opremiti apartman, redovno čišćenje i održavanje.
Za one što vole da računaju:
1. apartman - u 2023 izdat 151 dan
2. apartman izdat 163 dana
(u drugoj godini poslovanja).
Pozdrav za sve

@crni gruja
To ti je kao " Na samo 10 kilometara od Zlatibora imate..." Ja se slatko nasmejao. I Subotičani na samo 10 kilometara od Subotice nisu više u istoj zemlji... Zlatibor je "planina" . Kad kažem planina očekujem da odem na planinu, ne Konjarnik. Tako da i ti možeš da kažeš na samo 23 kilometara od Zlatibora imate Sirogojno. Ali nisam na Zlatiboru, nego u Sirogojnu... Tako da ne idem na Zlatibor nego u Sirogojno...
(hajde objavi leba ti, 01. februar 2024 18:45)
***************
Jer Sirogojno je inače na Kopaoniku, a ne Zlatiboru ..E moj ti ...

Odes sa Konjarnika na planinu da odmoris, kad ono, i tamo Konjarnik...sve isto, guzva, nervoza, nemas gde da parkiras...

Halo bre...
Pa nije vam Zlatibor samo centar Zlatibora.
Jeste li možda čuli za Sirogojno, Gostiljski vodopad, Ljubiš itd.
Ja za sedam dana na Zlatiboru i ne vidim betončinu u centru.

Mozemo mi da pricamo sta hocemo dal je to ruglo a jeste..al Zlatibor nikad nije bio puniji..

Jel ja sa desetog sprata iz novobeogradskog bloka treba da idem na odmor u drugu zgradu na deseti sprat? Nisu normalni sta su napravili od planine! Unistili planinsko odmaraliste i napravili od njega Blok 63. Ovo je fail za udzbenike svih turistickih skola u svetu.

NIkad nisam bio, niti imam zelju da idem.
Uranizovana planina sa soliterima, itd... van svake pameti...
(neko iz mase, 1. februar 2024 16:22)

То је ГРАД који носи име Златибор. ПЛАНИНА Златибор је дугачка 70 километара, ало људи!

Kako pojedinci lupaju bezveze. Ako hoce prirodu na Zlatiboru je ima napretek (99,5% planine), samo sto ljudi dolaze da se provode uz turbo folk i da kazu da su bili na Zlatiboru.
(zubac, 1. februar 2024 14:33)

Nedostatak obrazovanja pa zato tako pricas. Uz malo obrazovanja, ti bi razumeo da vecina ljudi ne bi imalo nista protiv puno hotela, apartmana, restorana i puno ljudi, kada bi to bilo izgradjeno lepom planinskom arhitekturom, a ne soliterima socijalisticke arhitekture.

Svako ko je procitao bar deset redova iz ekonomije zna da je povrat od rentiranja nekretnine do 5% godisnje. To je smesno. Poredjenja radi garaza vam daje povrat 7-8% godisnje, a sigurne akcije tipa Facebook, Google, Kokakola, 10-12% godisnje.
Svaki gedza koji je mutljavinom doso do nekih para, a kod nas je takovih ohohoh, je ulozio u nekretninu na Zlatiboru jer je racunao da je time sve zavrsio i da vise nikada nista nece morati da radi.
Malo morgen rodjaci…

NIkad nisam bio, niti imam zelju da idem.
Uranizovana planina sa soliterima, itd... van svake pameti...

Sve to treba srušiti i vratiti u prvobitno stanje
(Sikter Efendija, 01. februar 2024 14:56)

Tako je. Skupite kintu s ekipom, kupite sve stanove u zgradi, i kad ste vlasnik, radite s tim sta hocete, ukljucujuci i rusenje objekta i pretvaranje u prirodu. Mozete i da zasadite nesto usput. Apsolutno Vas niko ne sprecava da uradite to.

Samo nemojte molim Vas da trazite da od mojih poreza drzava pokrije ove troskove, to ne dolazi u obzir. Imamo mi bolje stvari na koje porez nas moze da ide.

Ono u prevodu ne mozemo hiljade i hiljade evra mesecno da zaradjujemo pa kme kme… a da se nista ne radi. I tako oce bas svi.

Hljeb bez motike.
Uvijek ce vas pojesti oni koji su pokrali i peru novac.

Odes sa Konjarnika na planinu da odmoris, kad ono, i tamo Konjarnik...sve isto, guzva, nervoza, nemas gde da parkiras...
(Nik, 1. februar 2024 13:21)

A sto ne odes sa Konjarnika da odmoris na Jastrebac, Besnu Kobilu, Crni Vrh, Povlen? Oces da ti kazem zasto? Zato sto tamo nema guzve, nema nervoze, ima gde da parkiras. A tebi se to ustvari ne svidja.
(dragaN, 01. februar 2024 14:30)
1000X bravo za odgovor kad imaju sve to onda jaoj pa tamo je dosadno nema nista kad imas sve jaaoj pa to je grad ... udovoliti im se ne moze.

Napravili treći po veličini grad u Srbiji, na planini, sa sve soliterima. Još samo fali univerzitet. Sad imamo BG na vodi i BG na planini.
Besmisleno na kvadrat.

To je unisteno da gore ne moze biti .Planina sa soliterima od 15 spratova.Sramota ko je to dozvolio.

Ne idem tamo vec 19 godina i nemam nameru vise da idem.

Nazidali su zgrada i apaetmana kao da celu evropu treba da ugostimo a pritom cene prenapumpane a nista posebno nema tamo ni da se vidi osim cistog vazduha

I treba da je narod pametan pa da ne dolaze nikako,da sve bude prazno.Samo vi domaćini i ovi sto peru pare.

Bio sam na zlatiboru poslednji put pre 8god dok je još ličilo na nešto . Sada nikada ne bih otišao na " Beograd na planini"

@crni gruja
To ti je kao " Na samo 10 kilometara od Zlatibora imate..." Ja se slatko nasmejao. I Subotičani na samo 10 kilometara od Subotice nisu više u istoj zemlji... Zlatibor je "planina" . Kad kažem planina očekujem da odem na planinu, ne Konjarnik. Tako da i ti možeš da kažeš na samo 23 kilometara od Zlatibora imate Sirogojno. Ali nisam na Zlatiboru, nego u Sirogojnu... Tako da ne idem na Zlatibor nego u Sirogojno...

Bio je pre nekoliko godina na ovom istom portalu neki tekst o Tari, konkretno o Mitrovcu i bilo je isto ovoliko komentara. Te samo dve prodavnice, te samo jedna kafana, slabo ima smeštaja, putevi nisu asfaltirani... Ko će nama ugoditi.

Pa naravno da ce puci kad su napravili od Zlatibora malu Kaludjericu.

Evo ronim gorke suze zato što ne možete da izdate apartman za 100 evra po danu...
Naravno da će u jednom trenutku doći do zasićenja, sazidano je 100.000 apartmana za izdavanje a stanovnika u Srbiji je svake godine sve manje.

Lepoe! Biće ti apartmani po 500 i moliće nas da kupimo...

Bio pre par nedelja na 4 dana. Da ne pobegoh na Taru na dan dobio bih tikove. Tu su oprane pare iz kriminala i Stamatovic se ne pita ništa tj ne bi ga bilo kad bi smerao.
E sad, do prirode vam treba sat hoda a čist vazduh je tek kod spomenika.
Iskreno, ja koji sam iz četničke familije zatečen sam kafanom kod spomenika i divljanjem pijanih bilmeza kvadovima na kostima 200 poginulih boraca i streljanih ranjenika.
Po prirode ne možete više peške stici ni za sat hoda, nekog busa nema a ko vozi može i da izadhe.
Voleo sam Zlatibor iz 80tih kad je atrakcija bila lepinja sa kajmakom u kiosku ispod Rujna i 20 debeljuca u redu koji se osvrcu da ih ne vidi osoblje iz Čigote.

Selfi planina rodjaci...starletizam u punom zamahu. Prodao sam stan na Zlatiboru 2013. najbolji potez u zivotu. Od Cacka do Zlatibora 80km za 3 sata, u sezoni i oko praznika duze od 4. Ljudi su mazohisti...ali i dalje idu.

Rešenje, napravi se brza pruga BG- Zlatibor da ljudi mogu da žive na planini a rade u BG-u i svi srećni i zadovoljni. Zlatiborske zgrade postanu popunjene long term stanarima, cene ne padnu drastično i da se rasterete saobraćajnice tako da se ne čeka u koloni 5 sati od Užica do Zlatibora.

Doći će možda neki pametniji koji će početi da ruše. Ovaj priča o sezoni. Koja sezona na Zlatiboru kad snega uglavnom nema. A osim tih apartmana sve ostalo je klanje. S druge strane neko reče, odeš na Zlatibor a opet si na Konjarniku. Za ne otići. Zlatibor je bio planina za uslovno rečeno sirotinju a sad nije ni to. Al zato lupaju sa cenama.

Ruglo

Zlatibor = Uber Kaludjerica

Sto bi rekli klinci - Zlatidjerica

ja tamo nikad nisam bio
mozda u detinjstvu ne secam se

Sve to treba srušiti i vratiti u prvobitno stanje

Najprecenjenija turisticka destinacija u Srbiji. I sve ruznija, zbog divlje gradnje, tj.tacnije, ocigledno neplanske gradnje...

Ја кад се пожелим Златибора, одем до буразера у Мали Мокри Луг. Све исто, уске улице, зграде назидане једна на другу, кола немаш где да паркираш, тежак мирис угља свуда ...

Vinuli ste vi cene u nebo...

Za te pare mogu i u diznilend !

Za one koji dugo vremena nisu bili na Zlatiboru, recimo desetak godina, ponovni dolazak bi bio šok, gotovo ne bi prepoznali najpoznatiju srpsku planinu zbog količine novoizgrađenih objekata.

Ja sam jedan od njih. Poslednji put sam bio 2007 godine. Kad mi je drug prosle godine poslao sliku bio sam ubedjen da je foto montaza. Tim vise zato sto ima neka zgrada potpuno ista kao ova u kojoj zivim na Novoj Galenici. Crvene cigle i crn krov plus malo coskasta oko 10 spratova. Sve dok mi nije uputio video poziv i okrenuo telefon u krug. Ljudi napravili ste grad. Zgrade kakvih ima smao u 10-ak gradova u Srbiji. Legalno, nelegalno nije ni bitno.

Zlatibor nije Davos. Zlatibor je jeftin i tu ide srednja klasa. Zato je toliko posećen.

što ne sazidate soliter u sred jezera? em na planini em pogleda na vodu sa terase!

Imate Goc planinu i delove Golije koji su prelepi za pesacenje,planinarenje,razgledanje...Nije sve na Zlatiboru i Kopaoniku...Stolovi planina,pored Kraljeva,topla preporuka da se vide divlji konji...

Prebacimo fokus sa Beograda, izgraditi univerzitetski centar i preseliti sve studente na Zlatibor. U USA su svi koledzi u prirodi. Naci nesto dobro u svemu. Ko hoce divljinu ima toliko ne naseljenih planina u Srbiji. Sjasite sa Zlatibora

Samo pogledaš sliku u okviru ovog teksta i sve je jasno,kome to liĉi na planinski turizam i odmor - hitno kod doktora

Srpski davos

Zlatibor planina nije precenjen ni malo. Jedino sto ova ultragradnja nema veze sa planinom. Tamo ima sada smestaja za desetine hiljada ljudi. Poseti ga godisnje stotine hiljada. Nekakvih ljubitelja prirode to ima tek koji procenat, i to je dobro. Zamislite da Srbija ima destinje hiljada setaca po prirodi i da se sve to sjati na jednu planinu. I ovako grca pod kvadovima kojima je previse dozvoljeno. Ovako barem ko se tamo skupi da bi boravio u centru, uglavnom tamo i ostane. Srecom po Zlatibor.

@"ajde sto je izgradjeno mnogo (i treba da se gradi), nego sto je ruzno i primitivno do bola."

Srpska arhitektura je u decenijama posle 2. Sv rata prbebrzo skrenula sa seoske u betonski brutalizam. Posledice ostaju.

Kopaonik je poluprazan.

solidno da zivi i da skoluje decu?da iznajmljuje apartmane i sve 4 u vis ... svako bi tako prika

Cuj kradu pegle i postjicinu. Sebija…inace svaki normalan hotel ima Incidental charges koje mogu da se naplate sa kreditne karte gosta za “dodatne usluge” tipa uzimanje pegle i posteljine.

meni je super, bili devojka i ja 2 noci 35 eura, fina soba sa kupatilom, TV isto tu. Dzabe.... jeftinije mi nego da smo na Ledine otisli... jos se prosetali do spomenika i gondolom vozali, jedino sto se oseca isti smrad kao na ledinama kada si u centru.

bio sam 2012 uzivao u setnji i cistom vazduhu ,prosle godine odem otrujem se od izduvnih gasova.

Meni Zlatibor fine pare donosi.Sviram gore.Ma milina bre.

Čovek kaže da je vlasništvo nekretnine posao, a neće da ga radi - da ulaže, obilazi, proverava, diže nivo usluge itd. Lenj si druže, zato i propadaš, bolje idi radi u državnu administraciju, tamo vole takve kao što si ti.

Ovo je samo pokazatelj da na nivou države nemamo nikakve dugoročne planove. Čim nešto postane atraktivno, kreće suluda gradnja, posle se ljudi žale na nehumane uslove... Tako je i u Novom Sadu, desio se priliv stanovništva zbog univerziteta, posla, administracije... Odjednom u ulicama gde su bile male kuće, nikle su zgrade sa 40 stanova - 40 porodica tamo gde je živela jedna porodica. Onda kad vide šta su napravili i kupili, kreće kuknjava o nehumanoj gradnji, nedostatku parkinga itd.

Evo baš mi žao što čovek koji ima nekoliko apartmana na Zlatiboru jedva sastavlja kraj sa krajem. A najviše me boli što mu neko uzme sapun.

Da, baš me čudi. Manje više isti broj gostiju svake godine, smanjuje se broj stanovnika u Srbiji, a broj apartmana je za 2-3000 veći.

Zakon ponude i tražnje

Srbin, umesto da muze kravu muzaru polako godinama, on je iscedi od jednog muzenja. Ako razumete sta vam pisem ;)

Све смо успели да упропастимо. Нема нам равних.

Odvratno !!!

>> Srpska arhitektura je u decenijama posle 2. Sv rata prbebrzo skrenula sa seoske u betonski brutalizam

Nema ovo veze sa brutalizmom, ovo je turbo folk, dakle ruralni arhitektonski elementi implementiraju se modernim gradjevinskim tehnologijama i materijalima, kvadrata sto vise i imamo i primese postmoderne, neo klasicizma itd. Deo solitera je prosto kopija BG na vodi, to je neki dubajsko-dohanski stil, bog ce ga znati..

Brutalizam je danas veoma popularan istorijski pravac, tvoje izrugivanje i stavljanje u kontekst ruralnog Zlatibora svedoci da nemas pojma o cemu govoris.

... u zatvor urbanistu i sve koji su kumovali ovpj seljačkoj gradnji... ne samo na Zlatiboru.... u zatvor, nema druge...

suza mi suzu stiže...

Upravo pogledao sliku ovih par zgrada u prvom planu. Samo kucajte Nova Galenika i videcete kao preslikane. A imali smo par jakih kriminalaca 90-ih. Valjda su se okrenuli gradjevini?

Mi cega se dohvatimo to propadne. Ljudi ne shvataju da bi trebala da postoji krivicno-materijalna odgovornost za ovakve stvari. Vi zauvek upropastavate nesto sto je moglo biti jedno od najlepsih prica Srbije. Kao da raspolazemo ogromnim zemljistem a ne ovom malom Srbijom. Takva ista situacija je i u Beogradu. Vracar, Stari Grad, Savski Venac...Ali kada se upropastava i srozava sve drugo zasto nece i urbanizam i kulturno i prirodno nasledje.

Ja sam zadnji put bio na Zlatiboru prije 10 godina i cijene su bile od 20€ pa na vise po osobi dan u osrednjem smjestaju.

ajde sto je izgradjeno mnogo (i treba da se gradi), nego sto je ruzno i primitivno do bola. nije adekvatno prosirena infrastruktura (struja, kanalizacija, vodovod, saobracajnice...), nije napravljen ni jedan smislen kompleks, a kamoli (kako bi zapravo i trebalo) da je napravljeno nekoliko tematskih kompleksa povezanih u celinu zvanu turisticka zona planine zlatibor. ovako je napravljeno xyz malih i srednjih objekata koje je svaka dzudza i mafijas pravilo onako kako sama smatra za shodno, bez ikakvog obzira prema funkcionalnosti, poziciji, odnosu sa okolnim objektima i sadrzajem i na kraju i estetici svog objekta.
zato imamo jednu vrstu balkanske turisticke favele. od "zlatibora" boli mozak. sada se isto desava na divcibarama. ta panina smrdi na kanalizaciju kao neko naselje u indiji, a moze biti samo gore nego sto je sada.
nije poenta da se ne gradi nista nigde. naprotiv. sve treba da se gradi i razvija. ali ne tako sto ce svakom seljaku koji ima 100.000 evra biti dozvoljeno da sazida sta god hoce, kako hoce i gde hoce. to onda mora da propadne u svakom smislu. i turistickom i ekonomskom i ekoloskom. mora. to je matematika.

Zlatar, ljudi, Zlatar je bajka. A blizu Zlatiboru!

Koliko znam sve se desilo ovako... Do neke 2015-2016 nije bilo zgrada viših od 4 sprata, možda se negde odmakao peti. Zgrada u kojoj sam ja kupio apartman preko puta Mone nije mogla da ima više od tri sprata na 5 ari placa 2009.godine (izvođač se držao pravila opštine). Onda Peković napravi neki hotel među onim barakama, dobije dozvolu na četiri sprata, ali napravi pet ili šest. U to vreme Zorana Mihajlović baci oko da uzme svo zemljište PK Zlatibor, što su stotine hektara. Stamatovic, predsednik opštine, to ne dozvoljava. Krene njihov sukob, građevinci koji prekrše lokalna pravila se žale Republici (tj Zoraninom ministarstvu) i dobiju legalizaciju. Stamatovic shvati da će ga tako izolovati i onda on krene da pušta građevince da grade više zgrade... A jednom kada se uhvatiš u kolo da takvima, nema nazad.
Gledam pre par dana neki video gde Zorana kritikuje situaciju na Zlatiboru, a sve je počelo zbog njenog mešanja!
Inače, svoj predivni apartman sam prodao pre dve godine, uživao sam jedno 7 godina.

Ajd sada ulaganje na Taru kreće

Ne znam vi,al ja samo sto ne zaplakah...

Dobro jutro, zemljaci. Dobro ste ukapirali da je sve teže zaraditi od apartmana. Destinacija postane popularna, bukne gradnja, svi krenu u izdavanje i naravno da zarada pada. Oni koji su u stanju ulagati i održavati kvalitet će nastaviti da zarađuju, a ima i onih koji će biti na ivici. Ako je problem ukraden sitni inventar, onda tu nema velike zarade.

A kada je to tamo sezona!?

када буду похапсили оне који су ово дозволи (завод, урбанисте, архитекте...) нама ће кренути да буде боље. Тако за сваку сферу живота, када почне тужилаштво и судство да ради свој посао!

a nista posebno nema tamo ni da se vidi osim cistog vazduha
(loznica, 01. februar 2024 13:13)

Ako se čist vazduh vidi, to je već problem.

Апартман 50 квм,за 4 особе,2 кревета?

Samo dalje ruke od Tare!

@ Čačanin
Zemljak, Zlatibor-Sirogojno ima 25km i treba ti 40 minuta da stignes. Po tvojoj logici Čačak-Rudnik ima 34km i treba 35 minuta. Da li to znaci Beogradjani dodju u Cacak i onda kazu "Rudnik ti je tu cas posla". Vise vremena treba sa jednog kraja Beograda na drugi nego tebi od Cacka do Rudnika.
Rezime...Zlatibor je prenatrpan, ne lici na planinu, nema vise cistog vazduha, postao je mesto za selfie, storie i ostale "ie". Narod i dalje ide, ali verovatno zbog toga sto je pola Srbije kupilo nesto na Zlatiboru pa sad moraju da idu tamo.

Imam dva apartmana i ne donose mi dovoljno za život. Tako da i dalje radim u Beogradu. Nemam sumnju da me potkradaju ali šta mogu? Da mogu da sazidam zgradu, barem 5 spratova odma bih to uradio. Pa bi bio u jednom apartmanu i lično sve kontrolisao. Ovako kapne 5-6 hiljadarki godišnje. A nije ni loše jer kad gledam vreme kad sam ja kupio meni u stvari ostaje 10% od uloženih para godišnje.

Ако. Ајмо сад, распродаја.

Zlatibor ruzan, ovakav, onakav, unisten ....
Al na Zlatiboru nikada vise turista... Zasto je to tako to je za neku strucnu analizu. Činjenica je da ljudi masovno dolaze na ZL i u sezoni ne mozes da prodjes kroz centar.Nisu svima ukusi isti imate i drugih alternativa unesto ZL.

Zlatibor je unakazen i u sirokom luku zaobilazim ovu nesrecnu planinu.

Alavo i /urbanistički) upropašteno. sreća da nemamo more..

Za bolje nismo. Kakve veze ima sto se gradi, za 20, 30 godina bice nas 2,3 miliona a za 50 nece nas biti. To treba da brine narod koji dolazi kako ce da resi

Zašto mi uvek skoči pritisak i prevrne se želudac kad vidim ove soliterčine na slikama Zlatibora? Užas, koliko je neprimereno planinskom turizmu!

Nov Zlatibor ruglo. Grad na planini pa vise ni temeratura nuje ista od silnog betona toplije je

Ja se držim Bosne. Prirodnih lepota, planina, reka, jezera na svakom koraku. Uz to sve jeftinije nego u Srbiji, sa neuporedivo manjom gužvom!

Mafijaaaa ne sekiraju se oni!

Budite originalni pa cete zaraditi a ne kopi pejst biznis

Cuj kradu pegle i postjicinu. Sebija…inace svaki normalan hotel ima Incidental charges koje mogu da se naplate sa kreditne karte gosta za “dodatne usluge” tipa uzimanje pegle i posteljine.
(achtwn, 1. februar 2024 16:52)

Jeste, ali domaćini ne bi bili gazde kad te ne bi pitali da otkažeš online rezervaciju i platiš kešom, da izbjegnu takse booking-u ili AirBnB-u i stave svu lovu u džep. E onda nema nikakvog obezbjeđenja.

(Zorana, 1. februar 2024 15:44)

A za ove koji kažu skup Zlatibor, ljudi Zlatibor je jeftin. Zato i ima toliko ljudi. Nekad je bio skup i tu su pored hotela ć, vikendice imali sportisti, glumci, direktori... Sada ti ljudi gledaju da prodaju svoje vikendice, a većina jeste.

Zlatiborom vozi gradski autobus(harmonika)...!(?)

@čačanin
Po toj logici ja kad sledeći put budem bio u Novom Sadu reći ću da sam na Fruskoj gori. To je to, isto 23 km udaljeno.

@čačanin
Po tvojoj logici ja cu da odem u Novi Sad i da kažem da sam na Fruskoj gori. 23km udaljeno od Novog Sada, e moj ti

@ Max
To je tacno, ali to je zbog toga sto Zlatibor ima centar povrsine prosecne varosice, a izgradjeno je vise zgrada nego u Uzicu. Kada bi se svi ti stanovi popunili ljudima u isto vreme, verovatno bi tu bilo mesta za 60tak hiljada stanovnika.
Lokalci su se radovali toj gradnji, ali ko od njih zivi od izdavanja...tek ce da se cese gde ga ne svrbi. O cenama necu ni da govorim...1. i 2. maja jedna cena, 3. visestruko niza. Tako se ne posluje drage Ere. Porez na imovinu je tek komedija. Kuca na Zlatiboru ima veci porez nego Dedinje. Dobar deo lokalaca i ljudi koji su imali vikendice na Zlatiboru ih je prodao za solidne pare i kupili stanove u Beogradu ili drugim gradovima odakle dolaze. Najuporniji su ostali..valjda vole tu guzvu i osecaj da su deo "elite".

Pitanje svih pitanja je...Šta Zlatibor nudi za tu cifru koju plaćamo.Šta..krug Gondolom,Dino park,Panoramski točak i Spomenik na vrh brda.Iznajmljivanje Kvada i divljanje.Ako je to meka za turizam,onda smo mi u velikoj zabludi šta znači reč turističko mesto.Nestaćemo sa turističke mape Evrope.Niti imamo kulturu građevinarstva,niti imamo kulturu ugostiteljstva.Nestade jedno lepo planinsko mesto a da se niko ni zapitao nije zašto...

(Zorana, 1. februar 2024 15:44)

Vidim da ste odlicno upuceni u stanje na terenu. Vase tvrdnje su tacne. Ali se nece razmatrati.

@ zeljko
Zlatar je lepa planina, ali je UlZlatibor "pitomija" planina. Za astmaticare i probleme sa bronhijama, Zlatibor je neuporedivo bolji.
Zlatibor je preizgradjen ali Zlatar zato nema nista. Za porodice sa malom decom, nesto izmedju bi bilo najbolja opcija.

Citam komentare kao imate i dr. planine itd. Imamo ali bez ikakve infrastrukture, sadrzaja itd. Zlatibor je pre 10 god bio taman. Kao student sam isao u odmaraliste i imao si cist vazduh ali i po neki provod i otprilike sve po malo. Ono je za uzbenike primer unistenog turististickog mesta. Napravili su Uzice od Zlatibora

2821 broj stanovnika Zlatibora. Sve ostalo su gosti.

Kako je regulisan otpad i kanalizacija?

Jel puca biznis ili je nikad više gostiju? Jel elitno mesto ili za svakoga? Po meni puca ali ima mnogo gostiju. Ipak smeštajni kapaciteti su preveliki (osim za praznike) i doći će do daljeg pada cena smeštaja, za ugostiteljske objekte ne znam. Zlatibor nije nikakvo elitno mesto. Zar mislite da na takvo mesto može sebi odmor da priušti svako ko prima prosečnu platu u Srbiji a nema nekih posebnih izdataka tipa podstanar je.

Upravo proverio. Samo na jednom sajtu ima u ponudi 519 nekretnina na prodaju na Zlatiboru. Mislim da su u pravu oni koji kažu da biznis puca. Šta vredi što je sve prepuno na onih nekoliko praznika i kad padne sneg? Bolje mali stan u Beogradu nego apartman iste kvadrature na Zlatiboru.