Isti stanovi prodavani po pet puta

vau, ne mogu da verujem sta to vi imate, kompjuter u koji kad se ubace podaci i ide na pretragu izbaci da li je nekretnina vec prodata...? Pa vi ste korak ispred vremena, genijalno...

Аутор текста је моног фин - каже "жртве 'несавесних' инвеститора"... Да, да - није то што су они покварене лопине, које само гледају како ће неког да зај... него су несавесни.

Meni nisu jasne neke stvari. Država hoće da reši nagomilana socijalna pitanja svojih građana, privreda hoće da pokrene građevinsku industriju, građani hoće da reše pitanje svog stanovanja i onda se dozvoli nekim mešetarima da prave cirkus? A pri tom od ljudi se očekuje da daju celokupnu svooju ušteđevinu i da se zaduže na period od nekoliko decenija (?!?!).

Kako je uopšte moguće da se neki stan proda po više puta? Koji je smisao taksi koje se plaćaju za overu dokumenata i zašto se uopšte overavaju ugovori u sudovima??? Pa valjda osnovni razlog za to nije uzimanje para, nego sigurnost koju treba da obezbede državni organi.
Kako neko može da osnuje preduzeće pokupi pare i nestane? Gde je osnivački kapital, gde su bankarske garancije, na osnovu čega se izdaju dozvole,...
Danas lopov, a sutra je to terorista, jer to znači da je u ovoj zemlji moguće da neko ima lažna dokumenta i da zvanični organi ne mogu da ga nađu.

Što se mene tiče, tu se vidi koliko je država nesposobna. Glupaci vladaju ovom zemljom.

Posle nam kriva Svetska banka što nas rangira sa nekim čungalungama.Zamislite u 21. veku smo se izborili da se jedan stan ne prodaje pet puta i to regulano preko Suda...buhahaahahaha

Od kada se lopovluk zove "nesavesno" poslovanje. Sta, investitor se kao zbunio, pa slucajno pet puta prodao isti stan?

Nazalost iz licnog iskustva govorim. Das pare nekom, najverovatnije seljaku ko zna odakle, on ti obeca sve i svasta, pokaze ti papire, dozvole, sve.. i.. NISTA !! Sledece je da on vozi BMW X5, bleji po Strahinjica, ganja klinke, a jedini koji stoje i NE MOGU da urade bilo sta si TI i ova nasa DRZAVA.

Ova vest je zakasnila 10-15 godina.

nisu to "nesavesni" investitori - nego sljam i bagra. ko to normalan moze da proda istu stvar vise puta i onda normalno da zivi, spava...

namerno nisam rekao "kriminalci" - jer su oni visa klasa u odnosu na gore pomenute

Auto je oduvek nemoguce legalno prodati vise puta a stanove tek od skoro. Nekome su odgovarale rupe u zakonu i pojavicr se neko za par godina kao tajkun i pametni privrednik a niko se naravno nece pitati odakle mu pare.Uzeti nekome npr. 50000 evra za stan koji necr videti niko ne radi bez dozvole nekog bitnog jer ja da to uradim bio bih razapet a ta gospoda i dalje seta gradom i trosi tudje otete zivotne ustedjevine.

Kada sam sa preduzetnikom potpisivao ugovor i keširao za "potvrdu koja to nije" o prodaji stana upitah:
"Ovim se garantuje da sam ja vlasnik stana a vi ste proverili u vašem registru da stan nikome ranije nije prodat?.

Odgovor "Ne. Vi plaćate taksu od 23000 dinara za prenos stana. A ovom potvrdom garantujete da sve sporove rešavate preko suda".

Moje pitanje "Znači s' obzirom da mi sada uzimate dušu, veći deo plate to zapravo znači da ćete bilo kakve sporove rešavati o vašem trošku?".

Odgovor "Ne.".

Ja: "Izvinite a šta onda plaćam? Vi mi uzimate 23000din, u katastru dajem dva puta po 3000din, plus razne potvrde, porez a stan možda i nije moj?"

Država je za mali novac mogla da napravi sistem uknjiženja stanova, onih završenih ali i onih u izgradnji. Tako bi svi bili prinuđeni da se drže građevinske dozvole i obustavila bi se mogućnost malverzacija. Jedino što mogu da shvatim iz sveg prethodnog je da "nekome odgovara ovakav haos, suđenja itd..."

I sad samo zato sto je trziste nekretnina "zamrlo", drzava ne uvodi kontrolu i ne kaznjava prekrsioce, da se ne bi trziste dodatno oslabilo?!?Znaci vi nam kazete da je kriminalcima precutno odobreno da varaju narod, samo da nam trziste nekretnina dodatno ne propadne?E vise mi se gadi do koje mere se podrzava organizovan kriminal u ovoj zemlji >_

Političari štiti građevinsku mafiju, zato što i ona ima interes.Građevinarstvo je najpovoljniji modela za pranje novca kriminalaca a sve to pomažu poitočari.

Pa svugdje u svijetu poslove oko prodaje nekretnina vrse notari,zivim u Kanadi dvadeset godina i nikada nisam cuo da je neko prevaren na takav nacin.Ako bi se slucajno desilo da neko bude prevaren prvi ko bi platio racun bio bi notar.Jednostavno nikakva prodaja nije moguca dok notar nema sve potrebne papire .

To samo ovde moze da se desi, na ovom hematomu Evrope i nigde drugde, i drzava uopste nema nameru da zastiti ljude od toga, kupac mora ovo i ono a investitor ne mora nista.

Drzava je to podrzala, to je njeno ogledalo

sta je sad to novo ime za kriminalce "investitori" ,i onda oni ne idu u zatvor za teske prevare,cak ni narukvicu od malo(umno)vicke ne dobiju

Neverovatno kako te agencije varaju a drzava tolerise,zapitajmo se gde bi usvetu to bilo moguće?drzava treba sve da ih pozatvara,da prekine tu njihovu igranku gde obični ljudi ostaju bez novca i stama!

Sada su smislili gangsteri novu foru, setite se one žene , mislim u Kraljevu da je , isplatila stan investitoru , a on ili ona stavili zgradu pod hipoteku u Volks banku , i ta ruska banka uz spregu sa nekim sudijom i investitorom okupirala stan nesrećnoj ženi. To je čist kriminal , ali zakon je napisao sudsko-bankarsko-mafijaški lobi da mogu da opelješe kupca a da niko od njih ne završi u Zabeli i da im se ne konfiskuje imovina i ne nadoknadi šteta ,vraćanje stana + plaćanje svih troškova +nadoknada države za pretrpljen duševni bol.

Dakle i pored tolikih prevara i otimacine gradjevinska industrija nema para za depozite???
Pa onda ta grana industrije jednostavno nema pravo postojanja. Jednostavno je to. Ko ima pare za depozit ima pravo da gradi. Ko nema ..nema i tacka.
Neka dodju strane ozbiljne firme pa neka one prave stanove.

vau, ne mogu da verujem sta to vi imate, kompjuter u koji kad se ubace podaci i ide na pretragu izbaci da li je nekretnina vec prodata...? Pa vi ste korak ispred vremena, genijalno...
[Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0)] (nikola, 30. oktobar 2011 05:25)

Vreme je bilo da UDBA dobije nove računare i programe.

Kao, mnogi kupci ne prijavljuju prevaru, pa nijedan od tih stanova nije placen ispod 20.000 eura, uzeti u obzir manji grad i manji stan. ili je ovde neko lud pa baca pare kako stigne ili su pare pokradene kao i sve u Srbiji, pa u tom slucaju j...s par desetina eura, nije bitno. da su ih posteno zaradili vec bi robijali nekog na 20ak godina.

nesavesnih? kakav deminutiv.

A ja sam pre mesec dana sedeo sa čovekom koji je šef gradilišta u Novom Sadu, i on mi je rekao da se i dan danas prodaju više puta isti stanovi. Lično njemu su dolazili ljudi i pretili mu mada on čovek nema ništa sa time!!!!!

E nasli ste prepostenu Kacu Lazarevič I još poštenije i pametnijeg Rodića, aman ima li ko normalan tj stručan da nešto kaže, i dokle sa ovom demagogijom. Preporučujem film ‚Nepristojna ponuda‚ sa sjajnim replikama, pa ko razume ok, ko ne nije ni zaslužio bolje.Pozdrav iz Novog Sada, kod nas je sve pod kontrlolom nema prevara, a radi se sve u sesnaest.

Kupujte stanove uz prisustvo advokata i biće manje prevara :)

Srpski brend

Neverovatno kako te agencije varaju a drzava tolerise,zapitajmo se gde bi usvetu to bilo moguće?drzava treba sve da ih pozatvara,da prekine tu njihovu igranku gde obični ljudi ostaju bez novca i stama!

prodavci nekretnine ( je biznis Elita ) ne spada u kategoriji kriminal .
A bankari ( verovatno ) ne stavljaju po 5 puta hipoteku na istu zgradu .
Treba ići u Bavariji i u Baden Wirt. pa objasniti gigantima da će oni morati samo jednom da kupe zemljište ......

Britanski Times je juce objavio interesantan clanak (na 2-3 strane) o Abramovich-u i njegovom 'zastitniku' Berezvskom. Naime Berezovsky je pokrenuo sudski postupak da dobije nadoknadu za navodno svoj dio Sibneft-a (dobit po prodaji Gazprom-u u 2005 godini). Covek nije zadovoljan iznosom of 2.3 milijarde funti koje je dobio od Abramovich-a u proteklih desetak godina. Abramovich opet tvrdi da mu je taj novac isplatio na ime zastite ('krisha') i usluga koje mu je ovaj cinio - uglavnom da 'podmaze' ruske politicare neposredno po padu komunizma. Da ne duzim dalje, clanak je dosta interesantan i vjerovatno bi se mogao primeniti i na srpske tajkune. No Rusi (citaj Putin) su svoje tajkune protjerali dok srpski izgleda jos uvek vedre i oblace po zemlji Srbiji...

Moji roditelji su kupili stan u Beogradu koji je duplo prodat. Iako samo moji roditelji imaju ugovore overen na sudu i platili su stan u celosti, vec dve gosine pokusavaju da dobiju taj stan na sudu ali nikom nisto! Investitori slobodni setaju po gradu, ne dolaze na sudjenje, suije otkazuju rocista...uzas nad uzasima. I sto je najgore, mislim da nikad nece dobiti ni stan ni videti pare, a olos ce nastaviti da zivi nekaznjeno i na slobodi.

nas sin je prosle godine kupio kucu (u Holandiji) i mi smo ceo dan proveli u diskusiji sa zetom jer nismo razumeli njegovu sumnjicavu primedbu "sta ako je ta kuca prodata nekom drugom" jer za 40 godina zivota u Holandiji nismo culi da je to moguce a on nije mogao razumeti da postoji sistem u kom je to nemoguce i to nije nesto specificno za Holandiju (vidite komentar citaoca iz Kanade)

"Ako bi se slucajno desilo da neko bude prevaren prvi ko bi platio racun bio bi notar"
(Milan, 30. oktobar 2011 14:39)
Ako se nešto takvo desi u Srbiji, prvi koji NE bi platio račun bio bi korumpirani državni službenik. Ministarka Malović je super uredila pravosuđe - nikome ne odgovaraju za svoje "propuste". U svakoj normalnoj zemlji, država bi debelo isplatila oštećenim licima novac koji su izgubili prevarom + kamate na sredstva + odštetu za izgubljene živce. I to bi naplatila od svog notara (radnika u RGZ-u / Sudu...), a ovaj od Osiguravajuće kuće. A onda Osiguravajuća kuća nikad ne bi takvo lice osigurala od stručne greške i takvo lice bi 1. bilo u nemogućnosti da dalje obavlja taj posao 2. tuženo od strane Osiguravajuće kuće za prevaru. Kupac stana nikad ne sme biti oštećen i ne sme da izgubi poverenje u državni aparat. Što je kod nas praksa i zato smo na zavidnom 173 mestu od 180 rangiranih država.

Kupujte stanove uz prisustvo advokata i biće manje prevara :)

Kao, mnogi kupci ne prijavljuju prevaru, pa nijedan od tih stanova nije placen ispod 20.000 eura, uzeti u obzir manji grad i manji stan. ili je ovde neko lud pa baca pare kako stigne ili su pare pokradene kao i sve u Srbiji, pa u tom slucaju j...s par desetina eura, nije bitno. da su ih posteno zaradili vec bi robijali nekog na 20ak godina.

vau, ne mogu da verujem sta to vi imate, kompjuter u koji kad se ubace podaci i ide na pretragu izbaci da li je nekretnina vec prodata...? Pa vi ste korak ispred vremena, genijalno...

Političari štiti građevinsku mafiju, zato što i ona ima interes.Građevinarstvo je najpovoljniji modela za pranje novca kriminalaca a sve to pomažu poitočari.

A ja sam pre mesec dana sedeo sa čovekom koji je šef gradilišta u Novom Sadu, i on mi je rekao da se i dan danas prodaju više puta isti stanovi. Lično njemu su dolazili ljudi i pretili mu mada on čovek nema ništa sa time!!!!!

To samo ovde moze da se desi, na ovom hematomu Evrope i nigde drugde, i drzava uopste nema nameru da zastiti ljude od toga, kupac mora ovo i ono a investitor ne mora nista.

Dakle i pored tolikih prevara i otimacine gradjevinska industrija nema para za depozite???
Pa onda ta grana industrije jednostavno nema pravo postojanja. Jednostavno je to. Ko ima pare za depozit ima pravo da gradi. Ko nema ..nema i tacka.
Neka dodju strane ozbiljne firme pa neka one prave stanove.

Nazalost iz licnog iskustva govorim. Das pare nekom, najverovatnije seljaku ko zna odakle, on ti obeca sve i svasta, pokaze ti papire, dozvole, sve.. i.. NISTA !! Sledece je da on vozi BMW X5, bleji po Strahinjica, ganja klinke, a jedini koji stoje i NE MOGU da urade bilo sta si TI i ova nasa DRZAVA.

Kada sam sa preduzetnikom potpisivao ugovor i keširao za "potvrdu koja to nije" o prodaji stana upitah:
"Ovim se garantuje da sam ja vlasnik stana a vi ste proverili u vašem registru da stan nikome ranije nije prodat?.

Odgovor "Ne. Vi plaćate taksu od 23000 dinara za prenos stana. A ovom potvrdom garantujete da sve sporove rešavate preko suda".

Moje pitanje "Znači s' obzirom da mi sada uzimate dušu, veći deo plate to zapravo znači da ćete bilo kakve sporove rešavati o vašem trošku?".

Odgovor "Ne.".

Ja: "Izvinite a šta onda plaćam? Vi mi uzimate 23000din, u katastru dajem dva puta po 3000din, plus razne potvrde, porez a stan možda i nije moj?"

Država je za mali novac mogla da napravi sistem uknjiženja stanova, onih završenih ali i onih u izgradnji. Tako bi svi bili prinuđeni da se drže građevinske dozvole i obustavila bi se mogućnost malverzacija. Jedino što mogu da shvatim iz sveg prethodnog je da "nekome odgovara ovakav haos, suđenja itd..."

Posle nam kriva Svetska banka što nas rangira sa nekim čungalungama.Zamislite u 21. veku smo se izborili da se jedan stan ne prodaje pet puta i to regulano preko Suda...buhahaahahaha

Sada su smislili gangsteri novu foru, setite se one žene , mislim u Kraljevu da je , isplatila stan investitoru , a on ili ona stavili zgradu pod hipoteku u Volks banku , i ta ruska banka uz spregu sa nekim sudijom i investitorom okupirala stan nesrećnoj ženi. To je čist kriminal , ali zakon je napisao sudsko-bankarsko-mafijaški lobi da mogu da opelješe kupca a da niko od njih ne završi u Zabeli i da im se ne konfiskuje imovina i ne nadoknadi šteta ,vraćanje stana + plaćanje svih troškova +nadoknada države za pretrpljen duševni bol.

vau, ne mogu da verujem sta to vi imate, kompjuter u koji kad se ubace podaci i ide na pretragu izbaci da li je nekretnina vec prodata...? Pa vi ste korak ispred vremena, genijalno...
[Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0)] (nikola, 30. oktobar 2011 05:25)

Vreme je bilo da UDBA dobije nove računare i programe.

Auto je oduvek nemoguce legalno prodati vise puta a stanove tek od skoro. Nekome su odgovarale rupe u zakonu i pojavicr se neko za par godina kao tajkun i pametni privrednik a niko se naravno nece pitati odakle mu pare.Uzeti nekome npr. 50000 evra za stan koji necr videti niko ne radi bez dozvole nekog bitnog jer ja da to uradim bio bih razapet a ta gospoda i dalje seta gradom i trosi tudje otete zivotne ustedjevine.

I sad samo zato sto je trziste nekretnina "zamrlo", drzava ne uvodi kontrolu i ne kaznjava prekrsioce, da se ne bi trziste dodatno oslabilo?!?Znaci vi nam kazete da je kriminalcima precutno odobreno da varaju narod, samo da nam trziste nekretnina dodatno ne propadne?E vise mi se gadi do koje mere se podrzava organizovan kriminal u ovoj zemlji >_

sta je sad to novo ime za kriminalce "investitori" ,i onda oni ne idu u zatvor za teske prevare,cak ni narukvicu od malo(umno)vicke ne dobiju

Meni nisu jasne neke stvari. Država hoće da reši nagomilana socijalna pitanja svojih građana, privreda hoće da pokrene građevinsku industriju, građani hoće da reše pitanje svog stanovanja i onda se dozvoli nekim mešetarima da prave cirkus? A pri tom od ljudi se očekuje da daju celokupnu svooju ušteđevinu i da se zaduže na period od nekoliko decenija (?!?!).

Kako je uopšte moguće da se neki stan proda po više puta? Koji je smisao taksi koje se plaćaju za overu dokumenata i zašto se uopšte overavaju ugovori u sudovima??? Pa valjda osnovni razlog za to nije uzimanje para, nego sigurnost koju treba da obezbede državni organi.
Kako neko može da osnuje preduzeće pokupi pare i nestane? Gde je osnivački kapital, gde su bankarske garancije, na osnovu čega se izdaju dozvole,...
Danas lopov, a sutra je to terorista, jer to znači da je u ovoj zemlji moguće da neko ima lažna dokumenta i da zvanični organi ne mogu da ga nađu.

Što se mene tiče, tu se vidi koliko je država nesposobna. Glupaci vladaju ovom zemljom.

Pa svugdje u svijetu poslove oko prodaje nekretnina vrse notari,zivim u Kanadi dvadeset godina i nikada nisam cuo da je neko prevaren na takav nacin.Ako bi se slucajno desilo da neko bude prevaren prvi ko bi platio racun bio bi notar.Jednostavno nikakva prodaja nije moguca dok notar nema sve potrebne papire .

Neverovatno kako te agencije varaju a drzava tolerise,zapitajmo se gde bi usvetu to bilo moguće?drzava treba sve da ih pozatvara,da prekine tu njihovu igranku gde obični ljudi ostaju bez novca i stama!

Neverovatno kako te agencije varaju a drzava tolerise,zapitajmo se gde bi usvetu to bilo moguće?drzava treba sve da ih pozatvara,da prekine tu njihovu igranku gde obični ljudi ostaju bez novca i stama!

Srpski brend

prodavci nekretnine ( je biznis Elita ) ne spada u kategoriji kriminal .
A bankari ( verovatno ) ne stavljaju po 5 puta hipoteku na istu zgradu .
Treba ići u Bavariji i u Baden Wirt. pa objasniti gigantima da će oni morati samo jednom da kupe zemljište ......

nisu to "nesavesni" investitori - nego sljam i bagra. ko to normalan moze da proda istu stvar vise puta i onda normalno da zivi, spava...

namerno nisam rekao "kriminalci" - jer su oni visa klasa u odnosu na gore pomenute

Drzava je to podrzala, to je njeno ogledalo

nesavesnih? kakav deminutiv.

E nasli ste prepostenu Kacu Lazarevič I još poštenije i pametnijeg Rodića, aman ima li ko normalan tj stručan da nešto kaže, i dokle sa ovom demagogijom. Preporučujem film ‚Nepristojna ponuda‚ sa sjajnim replikama, pa ko razume ok, ko ne nije ni zaslužio bolje.Pozdrav iz Novog Sada, kod nas je sve pod kontrlolom nema prevara, a radi se sve u sesnaest.

Ova vest je zakasnila 10-15 godina.

Аутор текста је моног фин - каже "жртве 'несавесних' инвеститора"... Да, да - није то што су они покварене лопине, које само гледају како ће неког да зај... него су несавесни.

Od kada se lopovluk zove "nesavesno" poslovanje. Sta, investitor se kao zbunio, pa slucajno pet puta prodao isti stan?

Britanski Times je juce objavio interesantan clanak (na 2-3 strane) o Abramovich-u i njegovom 'zastitniku' Berezvskom. Naime Berezovsky je pokrenuo sudski postupak da dobije nadoknadu za navodno svoj dio Sibneft-a (dobit po prodaji Gazprom-u u 2005 godini). Covek nije zadovoljan iznosom of 2.3 milijarde funti koje je dobio od Abramovich-a u proteklih desetak godina. Abramovich opet tvrdi da mu je taj novac isplatio na ime zastite ('krisha') i usluga koje mu je ovaj cinio - uglavnom da 'podmaze' ruske politicare neposredno po padu komunizma. Da ne duzim dalje, clanak je dosta interesantan i vjerovatno bi se mogao primeniti i na srpske tajkune. No Rusi (citaj Putin) su svoje tajkune protjerali dok srpski izgleda jos uvek vedre i oblace po zemlji Srbiji...

nas sin je prosle godine kupio kucu (u Holandiji) i mi smo ceo dan proveli u diskusiji sa zetom jer nismo razumeli njegovu sumnjicavu primedbu "sta ako je ta kuca prodata nekom drugom" jer za 40 godina zivota u Holandiji nismo culi da je to moguce a on nije mogao razumeti da postoji sistem u kom je to nemoguce i to nije nesto specificno za Holandiju (vidite komentar citaoca iz Kanade)

Moji roditelji su kupili stan u Beogradu koji je duplo prodat. Iako samo moji roditelji imaju ugovore overen na sudu i platili su stan u celosti, vec dve gosine pokusavaju da dobiju taj stan na sudu ali nikom nisto! Investitori slobodni setaju po gradu, ne dolaze na sudjenje, suije otkazuju rocista...uzas nad uzasima. I sto je najgore, mislim da nikad nece dobiti ni stan ni videti pare, a olos ce nastaviti da zivi nekaznjeno i na slobodi.

"Ako bi se slucajno desilo da neko bude prevaren prvi ko bi platio racun bio bi notar"
(Milan, 30. oktobar 2011 14:39)
Ako se nešto takvo desi u Srbiji, prvi koji NE bi platio račun bio bi korumpirani državni službenik. Ministarka Malović je super uredila pravosuđe - nikome ne odgovaraju za svoje "propuste". U svakoj normalnoj zemlji, država bi debelo isplatila oštećenim licima novac koji su izgubili prevarom + kamate na sredstva + odštetu za izgubljene živce. I to bi naplatila od svog notara (radnika u RGZ-u / Sudu...), a ovaj od Osiguravajuće kuće. A onda Osiguravajuća kuća nikad ne bi takvo lice osigurala od stručne greške i takvo lice bi 1. bilo u nemogućnosti da dalje obavlja taj posao 2. tuženo od strane Osiguravajuće kuće za prevaru. Kupac stana nikad ne sme biti oštećen i ne sme da izgubi poverenje u državni aparat. Što je kod nas praksa i zato smo na zavidnom 173 mestu od 180 rangiranih država.