Trend se nastavlja: Cene stanova skočile širom Srbije – Beograd skuplji za 582 evra

Tako su cene stanova u svim većim gradovima Srbije skočile i u poslednjem kvartalu 2022. godine u odnosu na isti period prošle godine.

Novogradnja

Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, cene novogradnje su zabeležile najveći rast.

Prosečna cena kvadrata novogradnje u Beogradu dostigla je 2.565 evra, što je čak 29 odsto skuplje u odnosu na isti kvartal lane kada je bio 1.983 evra. Dakle, Bograd je poskupeo za čak 582 evra.

Maksimalna cena po kojoj se trgovalo kvadratima u novogradnji 2021. godine bila je 10.068 evra, a u istom periodu 2022. godine 10.184 evra.

Ubedljivo najskuplje lokacije glavnog grada su Savski venac, gde se nalaze oblakoderi Beograda na vodi, Vračar i Stari grad.

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u četvrtom kvartalu 2022. godine prometovan je na lokaciji Beograd na vodi i koštao je 10.184 evra po metru kvadratnom, površine 97 metara kvadratnih.

U poređenju sa ostalim gradovima, najmanji skok zabeležen je u Novom Sadu. Novosađani su kvadrat novogradnje plaćali u proseku 1.643 evra, što je 17 odsto više nego godinu dana ranije kada je kvadrat vredeo oko 1.410 evra.

Cena je takođe skočila i u Nišu i to za 260 evra te sada u proseku iznosi 1.270 evra.

Što se tiče Kragujevca, cene su više za 22 odsto. U poslednjem kvartalu 2022. godine, kvadrat u novogradnji je u proseku koštao 1.287 evra u odnosu na prošlogodišnjih 1.056.

Novogradnja, IV kvartal 2022; Podaci: RGZ; Foto: B92.net

Starogradnja

U Beogradu je prosečan kvadrat u starogradnji vredeo 1.940 evra, što je 19 odsto skuplje u odnosu na 2021. godinu, kada je kvadrat koštao 1.627 evra.

Cene starogradnje su doživele najveći rast u Novom Sadu - za čitavih 30 odsto - sa 1.395 na 1.810 evra.

Poskupljenja nisu zaobišla ni Niš. U poslednjem kvartalu 2022. godine kvadrat u starogradnji u proseku koštao 1.195 evra, što je rast od 26 odsto u odnosu na 950 evra u istom periodu 2021.

Najmanji rast zabeležen je u Kragujevcu gde su cene skočile za 15 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2021. godine. Kvadrat u starogradnji sada u proseku košta 945 evra, u odnosu na prethodnih 825.

Starogradnja, IV kvartal 2022; Podaci: RGZ; Foto: B92.net