Moj kvadrat

Četvrtak, 10.02.2022.

13:20

"Ko ne plati skupo stan ove godine - još skuplje će ga platiti one tamo" VIDEO

Šta cene stanova diže u nebesa? Da li je istina da je i na periferiji Beograda cena kvadrata ponegde udvostručena?

Izvor: TV Prva, B92.net

Foto: carballo/Shutterstock

Kada će stanovi najzad pojeftiniti? Kako je moguće da se u Srbiji gradi sve više stanova, a da ih ipak sve više nedostaje, pa zato gotovo svaki od njih košta kao da je poslednji na svetu? O tome je TV Prva razgovarala sa Nenadom Đorđevićem, predsednikom upravnog odbora udruženja "Klaster nekretnine", kao i sa konsultantom za nekretnine Nikolom Đogatovićem.

"Od 2016-2017. godine imamo trend permanentnog rasta cena nekretnina. Stopa rasta je u poslednje dve godine dosta viša nego ranije i nije ništa čudno, niti je to samo kod nas tako. Ovo se dešava i u SAD i u evropskim državama, u Aziji, svuda je tako", navodi Đorđević.

Kako ističe, svuda u svetu novac u kriznim situacijama ide u sigurna sredstva, u investiranje, zlato, nekretnine...

"Kod nas postoji višedecenijski trend da i privreda i stanovništvo investiraju u nekretnine i to je sad posebno došlo do izražaja, kad imamo izrazito niske kamatne stope na štednju i izrazito niske kamatne stope na stambene kredite", kaže Đorđević.

Nikola Đogatović navodi da još nije izašla zvanična statistika za celu prošlu godinu, ali je zabeležen rast od nekih desetak odsto na nivou cele Srbije.

"Ako uzmemo da gledamo samo decembar prošle godine, volumen novca koji je potrošen na kupoprodaju je nekih 700 miliona evra, što je povećanje od 50 odsto u odnosu na decembar 2019. godine", dodao je.

Ako se porede novembar i decembar prošle godine, povećanje je 20 odsto.

A kada će nekretnine pojeftiniti?

"U svim većim gradovima je nestašica placeva, plaćaju se enormno velike cene za te placeve, raste cena građevinskog materijala, povećanje cena energenata, cena radne snage... Posmatrajući to, cena kvadrata će u budućem periodu dosta da bude veća. Nedavno sam sa kolegama komentarisao - ko ne plati skupo stan ove godine, još skuplje će ga platiti one tamo godine", navodi Đogatović.

Opširnije u video-prilogu:

Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja, stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.

33 Komentari

Možda vas zanima

Podeli: