Prodaja stanova u "Belvilu"

zgrade su previsoke, preblizu jedna drugoj, imace usitnjen poslovni prostor u prizemlju. drugim recima, za tri godine ce izgledati kao bilo koja trash zgrada iz onih blokova dalje niz ulicu jurija gagarina.
vertikala od cca 15 spratova, sa diskontom pica u prizemlju - ma da, to bas vredi dva soma po kvadratu.
precenjeno do bola.

Moj komentar je sledeći:
Imam 35 godina, rodjen sam u Beogradu, moj otac je rođen u Beogradu (Sinđelićeva 32), a i moj deda, osnivač i prvi vlasnik čuvene pekare Sinđelić (nacionalizovana 49) čije ime sada svojata ko stigne. Deda se upokojio u prčvarniku od 27m2 kao zaštićeni podstanar, otac je na jedvite jade dobio od firme dvosoban stan socijalne
pomoći(posle 30-ak god. staža), i ako nam je sledovao po tadašnjem zakonu trosoban jer imam i sestru.Ali bilo je daj šta daš.
E vidite ja sad živim kao podstanar u delu kuće od 660m2 sa suprugom i ćerkom. Gazde su došle iz Bosne 90-ih, i iznajmljuju celu palatu nama lokalnim paljevinama , kao mi smo starosedeoci, ali nema pas zašta da nas ujede!
Na jesen se vraćam u zajednicu sa mojim roditeljim nebih li ikako uspeo u narednih pet godina da prištedim za neko mizerno učešće, pa da uzmem kredit, jer nevidim drugi način da dodjem do krova nad glavom.
Inače radim već 14god. i uvek sam imao dobru platu za naše uslove, ali nikad nisam imao tu magičnu cifru od 100.000EUR. koja u Beogradu sve rešava.
Boli me kad vidim kako nam kojekakvi mufljuzi pristigli iz raznorazni bivših republika kroje stambenu politiku, i zgrću milione na tuđoj muci i nesreći.
Boli me zato što nemam hektar šume ili 10 hektara oranice za prodaju pa da se i ja nacrtam na Dedinje.
Pa zar nevidite da su kvazi preduzimači zapenili u alavom napinjanju da izgrade što više poslovnog prostora na N. Beogradu jer cena ovakvo kvadrata je duplo skuplja nego li stana.Pa ko još gradi stanove po Beogradu? Sem soliterčića na Vračaru i Starom Gradu. Ove nakaze od građevina služe za uzimanje masnih para iskompleksiranim seljacim koji kupuju status Beograđana na ovaj način.
Zašto više nema stanova u sivoj gradnji? Verovatno što su skapirali da se više isplati da ga završe i naplate kvadrat po 2000.eur.
Jesam lokal patriota i pustite me da živim u mom rodnom gradu, jer ja drugi nemam i ne idem za vikend i na odmor u rodno selo!
Zašto je posle svakog većeg praznika Ibarska magistrala na prilazu prema Beogradu po

pa to je skuplje nego u SAD koliko ce tek biti kvadrat kada udjemo u EU? mozda 5000 eura, pa te cene su stvarno sramno bezobrazne u drzavi gde plata prosecnog radnika pa ni dve plate ne mogu da pokriju zivotne potrebstine, ko li kupuje te stanove po takvim paprenim cenama? te cene stvarno nemaju veze sa ovim svetom to su cene sa marsa,zasto se narod ne informise putem interneta posto su nekretnine u drugim drzavama na ovoj zemaljskoj kugli ali ne u parizu ,londonu ili berlinu jer su to metropole a BG jos uvek nije metropola ne zaboravite previse su digli cene sramota nije ni cudo sto gradjani srbije ne mogu da priuste da kupe ni gajbu. mafijaska drzava.

Sada valjda ce valjda stati i markentiska kampanja vodjena od onih koji prodaju ove stanove, kako su cene nekretnina nikad vise i samo skacu, kako Beogradu treba izmedju 100.000 i 200.000 stanova, sada su objavili svoju cenu kao realnu najpre stvorivsi psihozu na trzistu kako se svi stanovi u Beogradu prodaju od 2000 evra pa navise po kvadratu.
Sto se tice kvaliteta stanova, buduci stanari treba da imaju u vidu da se objekat gradi za Univerzijadu, da je izgradnja kasno pocela, da se kasni i da je glavni cilj izvodjaca radova da nekako preda stanove u roku za useljenje sportista, kvalitet je u drugom planu, stoga se mogu ocekivati visegodisnji problemi po predaji stanova kupcima sa instalacijama, prokisnjavanjem, nedovrsenim radovima i sl.
I na kraju ne moze covek da se ne nasmeje tvrdnji kako su stanovi gradjeni za visu srednju klasu i da je zbog toga takva cena, u Srbiji su na zalost sve cene u prodavnicama naseg monopoliste za visu srednju klasu, a posto je rec o monopolu onda i ne postoje prodavnice za nizu, srednju nizu ili srednju klasu. Isto je i sa stanovima tog monopoliste, cene su za neku visu srednju, kao da ostale nize klase pa imaju nekog izbora.

Prodavac ima pravo da trazi 2000 EUR. S obzirom na to da se radi o velikom projektu, uskoro ce biti jasno sta je prava ponuda i potraznja u Beogradu, a sta "pumpanje". Jer jedno je "cena kostanja", a drugo je "cena transakcije". I meni su rekli da moj kvadrat vredi 2100 EUR u 30 godina starom stanu, ali je veliko pitanje da li bih i koliko brzo nasao kupca po toj ceni. I meni jednom da upali, sta bi bilo da se prodaje 2000 takvih stanova? Ostaje da vidimo. Licno sam misljenja da su Delta i HYPO lepo putem marketinga napumpali pricu (kao, jeftiniji su od ostalih), ali da im prodaja bas nece ici po planu, tj. po toj ceni. Ipak se ovde radi o visokim natrpanim zgradama i to bas i nije "eskluzivno" vec samo malo moderniji blokovski kokosinjac".

Cenu odredjuje odnos ponude i traznje.
Ako cemo o kvalitetu, zasto onda kvadrat mog stana u Novom Beogradu vredi preko 2000 EUR, kada je zgrada napravljena pre 30 godina i onako kako se tada masovno gradilo.
Delti se mora priznati da su prvi koji su u poslednjih 15 godina napravili blok stambenih zgrada, sto je velika promena u odnosu na male preduzetnike koji grade pojedincacne zgradice i ne vode racuna ni o cemu sem o povecanju kvadrature i ustede na materijalu.
Ovako masovna gradnja stvara i velike ustede, naravno. Ali, vreme je da i stanogradnja postane prava indrustrija.

Njima je MAKETA relevantan dokaz da ce u stan da se ugradi materijal od koga je uradjena "maketa".
Bravo carevi,bravo prevaranti!
Ti vasi stanovi po kvadratu vrede,brat bratu 1300 evra NAJVISE!
To je relana cena,a to sto ga valjate za 2000 jura,niste vi krivi.

2000 evra za siporeks? Ma ajte molim vas!

Bice oni i po hiljadu evra kvadrat posle Univerzijade...

Moj komentar je sledeći:
Imam 35 godina, rodjen sam u Beogradu, moj otac je rođen u Beogradu (Sinđelićeva 32), a i moj deda, osnivač i prvi vlasnik čuvene pekare Sinđelić (nacionalizovana 49) čije ime sada svojata ko stigne. Deda se upokojio u prčvarniku od 27m2 kao zaštićeni podstanar, otac je na jedvite jade dobio od firme dvosoban stan socijalne
pomoći(posle 30-ak god. staža), i ako nam je sledovao po tadašnjem zakonu trosoban jer imam i sestru.Ali bilo je daj šta daš.
E vidite ja sad živim kao podstanar u delu kuće od 660m2 sa suprugom i ćerkom. Gazde su došle iz Bosne 90-ih, i iznajmljuju celu palatu nama lokalnim paljevinama , kao mi smo starosedeoci, ali nema pas zašta da nas ujede!
Na jesen se vraćam u zajednicu sa mojim roditeljim nebih li ikako uspeo u narednih pet godina da prištedim za neko mizerno učešće, pa da uzmem kredit, jer nevidim drugi način da dodjem do krova nad glavom.
Inače radim već 14god. i uvek sam imao dobru platu za naše uslove, ali nikad nisam imao tu magičnu cifru od 100.000EUR. koja u Beogradu sve rešava.
Boli me kad vidim kako nam kojekakvi mufljuzi pristigli iz raznorazni bivših republika kroje stambenu politiku, i zgrću milione na tuđoj muci i nesreći.
Boli me zato što nemam hektar šume ili 10 hektara oranice za prodaju pa da se i ja nacrtam na Dedinje.
Pa zar nevidite da su kvazi preduzimači zapenili u alavom napinjanju da izgrade što više poslovnog prostora na N. Beogradu jer cena ovakvo kvadrata je duplo skuplja nego li stana.Pa ko još gradi stanove po Beogradu? Sem soliterčića na Vračaru i Starom Gradu. Ove nakaze od građevina služe za uzimanje masnih para iskompleksiranim seljacim koji kupuju status Beograđana na ovaj način.
Zašto više nema stanova u sivoj gradnji? Verovatno što su skapirali da se više isplati da ga završe i naplate kvadrat po 2000.eur.
Jesam lokal patriota i pustite me da živim u mom rodnom gradu, jer ja drugi nemam i ne idem za vikend i na odmor u rodno selo!
Zašto je posle svakog većeg praznika Ibarska magistrala na prilazu prema Beogradu po

Cenu odredjuje odnos ponude i traznje.
Ako cemo o kvalitetu, zasto onda kvadrat mog stana u Novom Beogradu vredi preko 2000 EUR, kada je zgrada napravljena pre 30 godina i onako kako se tada masovno gradilo.
Delti se mora priznati da su prvi koji su u poslednjih 15 godina napravili blok stambenih zgrada, sto je velika promena u odnosu na male preduzetnike koji grade pojedincacne zgradice i ne vode racuna ni o cemu sem o povecanju kvadrature i ustede na materijalu.
Ovako masovna gradnja stvara i velike ustede, naravno. Ali, vreme je da i stanogradnja postane prava indrustrija.

2000 evra za siporeks? Ma ajte molim vas!

Bice oni i po hiljadu evra kvadrat posle Univerzijade...

Njima je MAKETA relevantan dokaz da ce u stan da se ugradi materijal od koga je uradjena "maketa".
Bravo carevi,bravo prevaranti!
Ti vasi stanovi po kvadratu vrede,brat bratu 1300 evra NAJVISE!
To je relana cena,a to sto ga valjate za 2000 jura,niste vi krivi.

Prodavac ima pravo da trazi 2000 EUR. S obzirom na to da se radi o velikom projektu, uskoro ce biti jasno sta je prava ponuda i potraznja u Beogradu, a sta "pumpanje". Jer jedno je "cena kostanja", a drugo je "cena transakcije". I meni su rekli da moj kvadrat vredi 2100 EUR u 30 godina starom stanu, ali je veliko pitanje da li bih i koliko brzo nasao kupca po toj ceni. I meni jednom da upali, sta bi bilo da se prodaje 2000 takvih stanova? Ostaje da vidimo. Licno sam misljenja da su Delta i HYPO lepo putem marketinga napumpali pricu (kao, jeftiniji su od ostalih), ali da im prodaja bas nece ici po planu, tj. po toj ceni. Ipak se ovde radi o visokim natrpanim zgradama i to bas i nije "eskluzivno" vec samo malo moderniji blokovski kokosinjac".

pa to je skuplje nego u SAD koliko ce tek biti kvadrat kada udjemo u EU? mozda 5000 eura, pa te cene su stvarno sramno bezobrazne u drzavi gde plata prosecnog radnika pa ni dve plate ne mogu da pokriju zivotne potrebstine, ko li kupuje te stanove po takvim paprenim cenama? te cene stvarno nemaju veze sa ovim svetom to su cene sa marsa,zasto se narod ne informise putem interneta posto su nekretnine u drugim drzavama na ovoj zemaljskoj kugli ali ne u parizu ,londonu ili berlinu jer su to metropole a BG jos uvek nije metropola ne zaboravite previse su digli cene sramota nije ni cudo sto gradjani srbije ne mogu da priuste da kupe ni gajbu. mafijaska drzava.

zgrade su previsoke, preblizu jedna drugoj, imace usitnjen poslovni prostor u prizemlju. drugim recima, za tri godine ce izgledati kao bilo koja trash zgrada iz onih blokova dalje niz ulicu jurija gagarina.
vertikala od cca 15 spratova, sa diskontom pica u prizemlju - ma da, to bas vredi dva soma po kvadratu.
precenjeno do bola.

Sada valjda ce valjda stati i markentiska kampanja vodjena od onih koji prodaju ove stanove, kako su cene nekretnina nikad vise i samo skacu, kako Beogradu treba izmedju 100.000 i 200.000 stanova, sada su objavili svoju cenu kao realnu najpre stvorivsi psihozu na trzistu kako se svi stanovi u Beogradu prodaju od 2000 evra pa navise po kvadratu.
Sto se tice kvaliteta stanova, buduci stanari treba da imaju u vidu da se objekat gradi za Univerzijadu, da je izgradnja kasno pocela, da se kasni i da je glavni cilj izvodjaca radova da nekako preda stanove u roku za useljenje sportista, kvalitet je u drugom planu, stoga se mogu ocekivati visegodisnji problemi po predaji stanova kupcima sa instalacijama, prokisnjavanjem, nedovrsenim radovima i sl.
I na kraju ne moze covek da se ne nasmeje tvrdnji kako su stanovi gradjeni za visu srednju klasu i da je zbog toga takva cena, u Srbiji su na zalost sve cene u prodavnicama naseg monopoliste za visu srednju klasu, a posto je rec o monopolu onda i ne postoje prodavnice za nizu, srednju nizu ili srednju klasu. Isto je i sa stanovima tog monopoliste, cene su za neku visu srednju, kao da ostale nize klase pa imaju nekog izbora.