Koronavirus promenio tržište nekretnina - pojavio se novi trend VIDEO

Građani su, kako ističu stručnjaci, tokom vanrednog stanja očigledno shvatili prednosti života na periferiji i sada se sve više odlučuju na kupovinu kuća sa dvorištem, za razliku od prethodno veoma popularnih stanova u centru gradova.

Mnogo je vremena bilo za razmišljanje ta dva meseca u karantinu, mnogi su doneli odluku da promene način života.

"Ovo sve što nam se desilo, korona i zatvorenost, ljudi su počeli da razmišljaju da imaju neku alternativu, gde mogu da u ovakvoj situacij provedu svoje vreme", kaže Nikola Đogatović, agent za nekretnine.

Gotovo da ne postoji osoba na svetu koja živi u stanu, da nije poželela svoju oazu mira u prirodi - kuću sa dvorištem, barem malim, ili velikom terasom.

Pre pandemije koronavirusa više se razmišljalo o stanovima što bliže centru. Prodaja kuća nedaleko od grada bila je sporadična, a sada je takvih upita sve više.

"Potražnja je porasla, videćemo kakva će da bude kupovina na osnovu zvaničnih podataka... Dosta ljudi gleda tri planine koje su i ranije bile aktuelne, to je Fruška gora, Avala i Kosmaj, sve je to da kažemo krug od nekih 35-40 km od grada Beograda", navodi Đogatović.

"Za 10 do 15 hiljada evra može da se nađe lepa kućica, lepa lokacija i plac, posebno ovde blizu Dunava, ima par tih lokacija gde može da se nađe, ali pretežno ljudi su navikli na Avalu, Kosmaj, Aranđelovac, Barajevo i tu su cene skočile", navodi Goran Rodić, potpredsednik Građevinske komore.

Već sada kažu stručnjaci da cene za neke nekretnine cene idu i do 100.000 evra, a naravno to sve zavisi i od mesta, udaljenosti od centra, veličine i kuće i dvorišta.

"Ti objekti mogu da budu zidani, međutim imamo dosta montažnih kuća gde vam je cena kvadrata 300-400 evra po kvadratu, pa čak i ako malo izguglate, imate montažne kontejnere čak za nekih 20.000 evra možete da napravite kuću od pedesetak kvadrata u kratkom vremenskom periodu", ističe Đogatović.

Ipak, uža periferija grada, posebno krajevi okruženi zelenilom, oduvek je bila na ceni.

"Svuda je centar grada poslovni deo, okolina, kao kod nas Senjak, Topčider, Dedinje, tu su cene velike, centar grada je daleko niža cena nego ove lokacije gore, zato što imate i taj urbanizam, gde vam omogućuje i šetnju i zelenilo", kaže Rodić.

I nismo jedini...Čitav svet se posle korone okrenuo prostranim domovima i velikim zemljišnim parcelama. U Njujorku je recimo poslednjih nedelja drastično skočila tražnja za nekretninama na periferiji, koj poseduju bazen i veliku kućnu kancelariju. Sa što većom udaljenošću i od gradske gužve, ali i od suseda.

Opširnije u video-prilogu: