Svetski trend stigao u Srbiju: Sve više ljudi bira ovakva mesta za život

Od nastanka energetske krize, obnovljivi izvori energije izbili su u prvi plan u svim industrijama, a naročito u građevinskoj. Mini kuće, mikrostanovi, pasivna sela i ograđena naselja upravo su građevine koje se grade po tom principu. Gradnja ovakvih objekata koji u isto vreme i ne zagađuju životnu sredinu, trend je koji sve veću popularnost ima u svetskim metropolama poput Njujorka, Tokija, Londona, a u poslednje vreme je dobija i Srbija.

Koliko kvadrata treba da ima mini kuća, ne postoji jasno definisana granica. Male i mini kuće postale su popularne naročito zbog visokih cena gradnje, a i placeva. Tako se na ovaj način sa mnogo manje ulaganja može rešiti stambeno pitanje a samim tim i smanjiti potrošnja energije. Ljudi se danas odlučuju na mini kuću više zbog održivosti nego zbog finansijske situacije. Ovaj aspekt igra važnu ulogu na globalnom nivou.

Prednosti mini kuće su višestruke. Lakše se gradi, potreban je veoma mali plac, a za gradnju se koriste reciklirani i ekološki materijali i ceo stambeni prostor je maksimalno iskorišćen i nema nepotrebnih stvari, već samo ono što je neophodno. Ove kuće najčešće se grade na planinama i blizu prirode kao kuće za povremeni odmor ali i za stalno stanovanje.

Postoje mobilne mini kuće, odnosno mini kuće na točkovima i klasične mini kuće. Prema nekoj računici domaćih građevinskih firmi mini kuća od i 16 metara kvadratnih, sa drvo aluminijum stolarijom koja dolazi na na svojoj ploči košta 12.000 evra, montirana i kompletno završena.

Mikrostanovi imaju sve što imaju i normalni stanovi samo u manjoj veličini. Ova nekretnina kreće u principu od 15 do 30 kvadrata a tom minijaturnom prostoru smeštena je kuhinja, dnevna soba, spavaća i kušatilo. Iako na prvi pogled izgleda da je sav nameštaj za ove prostorije nemoguće spakovati, u velikom broju slučajeva opremanje ovakvih prostojija je sa nameštajem napravljenim po meri ili rasklopivim.

Prema akutelnoj ponudi na sajtu Nekretnine.rs, u Beogradu je oglašeno 40-ak stanova koji potpadaju u kategoriju "mikro".

Jedan potpuno namešten mikrostan, površine 19 kvadrata u blizini Poštanske štedionice, oglašen je na prodaju po ceni od 70.000 evra, tj. oko 3.684 evra po kvadratu. Takođe, oglašen je i jedanu samom centru grada površine od 18 kvadrata po ceni od oko 4.889 evra po kvadratu, tj. za okruglo 88.000 evra.

Jedan takav stan prodaje se i u okolini Vukovog spomenika i ceni se na oko 63.000 evra, odnosno 3.316 evra po kvadratu (i ovo je jedan od retkih ovakvih stanova da se prodaje po ceni koja liči na tržišnu).

Eko sela

Eko selo je savremeno naselje gradskog ili seoskog tipa, u kojem ljudi žive u skladu sa prirodom, primjenjujući stare i nove tehnologije a u cilju obnove životne sredine. Neki faktori ekološke održivosti eko sela su Biodiverzitet, životna sredina, Infrastruktura, odnosno izgradnja od ekoloških materijala, metoda i dizajna, potrošnja i upravljanje čvrstim otpadom, izvorišta vode, njen kvalitet i način korišćenja, kao i otpadne vode, zagađenje i njihovo prečišćavanje i energija, izvori i njeno korišćenje.

Cilj eko sela, odnosno "zelene gradnje" je da se grade zdraviji objekti, energetski efikasniji, poštujući lokalne uslove. Da se primenjuje hrana organske prirode i da se radi na oporavaku životnog okruženja. Suština je da prostor u kome čovek živi treba da bude u organskoj vezi sa prirodom, a ne da priroda služi samo kao izvor sirovina.

Ovakva sela postaju sve popularnija na našim prostorima i najposećenija su tokom vikenda i godišnjih odmora. Najčešće se grade na planinama, brdima, u blizini reka, udaljena od cntra grada.

Ograđena naselja

Naselja koja imaju sa ogradom, kapijom, koja imaju video nadzor a često i čuvara su ograđena naselja po uzoru na ona inostrana sve više se grade i kod nas. Uređene ulice, travnjaci i niz kućica koje liče jedne na druge, gde deca slobodno mogu da se igraju u dvorištu, bez automobila po trotoarima u svetu su odavno zastupljeni a sve češće i u Srbiji.

Ono što odlikuje ovo naselje je zelenilo, privatnost, sigurnost, što je u americi odavno "na ceni". Još uvek ih kod nas ima jako malo, ali je evidentno da utiru put novom trendu u stanogradnji, a is truka se slaže da se ovaj tip gradnje sve više zanima kupce.

Jedno ograđeno naselje zatvorenog tipa, u turističkom delu Srbije, koje se sastoji se iz 11 kućica, za jedan dom od 54 kvadrata cena u izgradnji je bila 80.000 evra sa PDV-om. Za tu cenu dobija se deo dvorišta i parking mesto.