Sledi li nam jagma za garažama: Srbi ih sve češće kupuju, gde je najviše porastao promet?
Tokom poslednjeg kvartala 2020. javni beležnici i osnovni sudovi su Republičkom geodetskom zavodu (RGZ) dostavili 44.742 ugovora odnosno više od 14.900 mesečno.
Od ukupnog broja dostavljenih ugovora 20% su činili ugovori o poklonu i razmeni, a 2% su dokumenta koja se ne mogu registrovati u Registru cena nepokretnosti, napominje se u izveštaju RGZ.
Osim pada u drugom kvartalu 2020. godine, broj registrovanih ugovora o prometu nepokretnosti bio je u porastu u odnosu na iste kvartale u 2019. godini i to: za 1,5% u prvom, 19,9% u trećem i 9,6% u četvrtom.
Kada je poslednji - četvrti kvartal 2020. godine u pitanju, na mesečnom nivou najviše su prometovani stanovi sa blizu 4.000 mesečnih kupoprodaja, građevinsko zemljište sa 2.600 kupoprodaja, poljoprivredno zemljište sa oko 2.200 i stambeni objekti sa blizu 2.000.
Stanovi
U ukupnom prometu nepokretnosti stanovi su u četvrtom kvartalu učestvovali sa udelom od 29%, što predstavlja povećanje od 1% u odnosu na učešće u prethodnom kvartalu i smanjenje od 3% u odnosu na isti kvartal prethodne godine.
Gledano po gradovima, u odnosu na prethodni kvartal udeo stanova u ukupnom prometu nepokretnosti u Beogradu veći je za 1,4% u Nišu za 2,4%, Novom Sadu za 0,4%, dok je u Kragujevcu u padu za 2,8%.
Građevinsko zemljište
Građevinsko zemljište učestvuje u ukupnom prometu nepokretnosti sa 19%, što predstavlja smanjenje od 1% u odnosu na učešće u prethodnom kvartalu.
Gledano po gradovima, Niš, Novi Sad i Beograd beleže smanjenje učešća prometa građevinskog zemljišta u odnosu na ukupan promet nepokretnosti od 2%, 0,3%, odnosno 1,6%, dok je u Kragujevcu zabeleženo povećanje učešća od 1,6%.
Iako je obim prometa građevinskog zemljišta u blagom padu u odnosu na prethodni kvartal, u odnosu na isti kvartal prethodne godine je u porastu od 52,9%.
Poljoprivredno zemljište
Promet poljoprivrednog zemljišta je u odnosu na prethodni kvartal u porastu od 5,3%, što čini povećanje udela u ukupnom prometu od 1%.
Gledano po gradovima, u Beogradu i Nišu je zabeleženo smanjenje učešća poljoprivrednog zemljišta u ukupnom prometu nepokretnosti od 0,8%, odnosno 0,2%, dok je u Novom Sadu i Kragujevcu učešće poljoprivrednog zemljišta u ukupnom prometu nepokretnosti uvećano za 0,4%, odnosno 0,1%.
U odnosu na isti kvartal 2019. godine, učešće poljoprivrednog zemljišta u ukupnom prometu smanjeno je za 3,3%.
Stambeni objekti
U odnosu na treći kvartal zabeležen je smanjen promet stambenih objekata za 9,9%. Najveće smanjenje u broju prometovanih stambenih objekata zabeleženo je u Nišu 10,8%, zatim u Kragujevcu 7,2% i Novom Sadu 5,1%, a najmanje u Beogradu 2,2%.
U poređenju sa četvrtim kvartalom 2019. godine, broj prometovanih stambenih objekata veći je za 21,7%. Promet vikendica u odnosu na prethodni kvartal manji je za 29,5%, dok je u odnosu na isti kvartal 2019. godine veći za 42,1%.
Industrijski objekti, poslovni prostor, garaže...
Takođe u odnosu na treći kvartal 2020. godine zabeleženo je povećanje broja prometovanih industrijskih objekata i skladišta za 25,8%, poslovnih prostora za 23,2%, garažnih prostora za 17,7%, kao i poslovnih objekata za 9%. U poređenju sa četvrtim kvartalom 2019. godine ova povećanja su znatno veća – promet poljoprivrednih objekata veći je za 70,7%, objekata posebne namene za 41,7%, poslovnih objekata za 22,8%, poslovnih prostora za 7,8% itd.
"Gledano na nivou Srbije, promet garažnih prostora veći je za 17,7% u odnosu na prethodni kvartal. Po gradovima, porast prometa garažnih prostora zabeležen je u Novom Sadu 26,2%, Nišu 28,6% i Beogradu 16,2%, dok je u Kragujevcu broj prometovanih garažnih prostora ostao praktično isti", navodi se u zvaničnoj analizi.
Zaključak?
Stanje na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu 2020. godine ukazuje na izrazitu dinamičnost i regionalnu neravnomernost.
U Beogradu je zabeležen porast prometa poslovnih objekata, poslovnih prostora, stanova i garažnih mesta, za razliku od prethodnog kvartala u kom je zabeležen pad prometa poslovnih objekata.
"U Novom Sadu je u porastu bio promet građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, kao i stanova i garažnih prostora, dok je u Kragujevcu u zavisnosti od podtržišta, obim prometa bio ujednačen sa prethodnim kvartalom, odnosno zabeležen je pad prometa kod stambenih objekata i stanova. Za razliku od prethodnog kvartala kada je u Nišu zabeležen pad prometa poslovnih prostora, u četvrtom kvartalu je zabeležen porast, kao i porast prometa stanova i garažnih prostora", zaključuje se u izveštaju RGZ.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Kina je usvojila zakon o carinama kojim želi da osnaži mehanizme odbrane svoje ekomonije nakon pretnji Sjedinjenih Američkih Država i Evropske unije da će reagovati na izvoz jeftinih kineskih proizvoda.
Australijska rudarsko-metalska grupa BHP objavila je nameru da preuzme britansku rudarsku kompaniju "Anglo ameriken", koju je procenila na oko 36 milijardi evra.
Ruski predsednik Vladimir Putin najavio je mogućnost nacionalizacije kompanija u interesu nacionalne odbrane, napominjući da je prelazak preduzeća u državnu svojinu opravdan samo ako radnje vlasnika štete bezbednosti zemlje.
Profesor Poljoprivrednog fakulteta u Beogradu Vlade Zarić rekao je da je uobičajeno da cene mesa rastu uoči praznika. Ocenio je da na to utiču brojni faktori, a da se stabilizacija cena očekuje u maju.
Sa prazničnim periodom povećava se i potrošnja, čak i za 40 odsto. Nakon poslednjeg otkrića falsifikovanih proizvoda, potrošači će osim o cenama morati da vode računa i o kvalitetu namirnica.
Grad Beograd već godinama dominira po visini prosečnih plata. Prema poslednjim podacima Republičkog zavoda za statistiku koji se odnose na februar 2024, prosečna neto zarada u Beogradu je iznosila 118.351 dinar.
Vlada Estonije razmatra zatvaranje graničnog prelaza Koidula sa Rusijom tokom noći, kao što je to učinjeno u Narvi, izjavio je danas estonski ministar finansija Mart Vorklaev.
Nedavna istraživanja sugerišu da usamljenost može biti ključan faktor povezan sa lošim navikama u ishrani i sa gojaznošću, sa posebnim fokusom na žene.
Uzimanje suplemenata odnosno dodataka ishrani, može imati značajan uticaj na naše zdravlje, osiguravajući da organizam dobije sve hranljive materije koje su mu potrebne za normalno funkcionisanje.
Predsednica i direktorka muzeja Luvr Loren de Kar najavila je danas da bi čuvena slika Leonarda da Vinčija „Mona Liza”, poznata i kao „Đokonda”, zbog popularnosti mogla da bude izložena u posebnoj prostoriji u Luvru.
At least five people died and 33 were injured in a strong tornado that hit the southern Chinese city of Guangzhou today, the Chinese public service CGTN reported.
The vote on the Srebrenica Resolution before the United Nations General Assembly, originally scheduled for May 2, has been pushed back by at least four days as the West wants to buy time to gather additional votes.
American intelligence agencies claim that Russian President Vladimir Putin did not order the liquidation of his political rival Alexei Navalny, the Wall Street Journal reports exclusively.
The greatest danger threatens the upcoming Olympic Games in France, this year's main sporting event, comes a warning from the Soufan Center from New York, a non-governmental institution that deals with global analysis.
Former US Congressional aide Gregory Tosi wrote an article for the Washington Times, explaining why the proposed draft resolution on Srebrenica misuses the very term genocide and UN principles.
Štampač pod nazivom Factory of the Future 1.0 (FoF 1.0), napravljen na Univerzitetu u Mejnu, SAD, može da "odštampa" objekte dužine 29, širine 10 i visine 5,5 metara.
YouTube najviše zarađuje od oglasa koji se prikazuju za vreme trajanja video-snimaka. Korisnicima ovo smeta, naravno, ali su oglasi razlog zbog kog je servis dostupan.
Parkinzi nemačkih i belgijskih luka koje su specijalizovane za pretovar vozila puni su kineskih električnih automobila – i to ne samo zato što ima manje kupaca.
Hyundai razvija takozvani Nano Cooling Film, odnosno foliju koja, prema najavama proizvođača, omogućava da se temperatura u vozilu drži pod kontrolom čak i u najtoplijim danima.
Audi je na sajmu automobila u Kini predstavio novi model na struju, namenjen tamošnjim kupcima koji izuzetno cene dodatni prostor na zadnjim sedištima.
Da je legenda rok muzike Kurt Kobejn, koji je umro pre 30 godina, danas živ, imao bi 57 godina. Neke njegove osobine, koje nismo dovoljno cenili, mogu nam pomoći da pretpostavimo kakav bi on bio danas.
Komentari 15
Pogledaj komentare