U regionu je sve više stranih ulagača koji se šire i sve više ulažu u poslovne objekata, što tržište očajnički traži, rečeno je na CEE Property forumu u Beču.
Srpsko tržište je sve privlačnije stranim investitorima, kojima uliva poverenje skok Srbije na Duing biznis listi.
Na panelu u Beču su se zapitali zašto Beograd, kome očigledno treba mnogo toga, upornije ne traži finansije i investitore koji su spremni da ulažu na srpsko tržište.
Andrew Peirson iz kompanije JLL, koji je vodio panel, istakao je da je Beograd njegov favorit i ”nepoznati megagrad u kom svi nekako žele da rade, ali su nekako pomalo i uplašeni da to i učine”.
On je upitao i zašto Beograd u pogledu finansija ne traži i ne „pritiska” više?
Petar Brajović iz Unikredit banke kaže da u principu Srbija pokušava da pruži podršku ulagačima da ulože više u Srbiju, u Beograd i druge gradove.
”Ono što možmo videti je da se ekonomska situacija i obrazac Srbije ne poklapa sa obrascem u razvijenijim zemaljama. Videćemo investicije u nekretnine, videćemo poboljšanje na tržištu”, najavio je on.
Ulaganja i napredak Srbije u ovoj oblasti dokazuje i sve veći broj otvorenih tržnih centara.“Srbija je dugo vremena smo imala dva velika šoping mola, sada smo vidimo otvaranje i izgradnju novih“, rekao je on.
Brajović je dodao da ipak postoji rizik da ekonomija neće pratiti razvoj nekretnina. Dodao je i da su oni jedan od najvećih finansijera nekretnina u Srbiji, neki 17 do 18 odsto projektnih ulaganja na tržištu.
Zaključio je da su investitori sada više orjenstisani na sekundarne gradove.
Na pitanje šta sprečava kompanije da dođu u Srbiju, i da li su to zakonske prepreke ili čisto percepcija, Ivan Petrović iz advokatske kancelarije JPM, kaže da je njegovo mišljenje da su to ekonomski razlozi.
”Srbija ima veoma jake regulativne forme, posebno kada su u pitanju dozvole koje su potrebne da bi privukli strane investitore”, rekao je on.
Kako kaže, zakonski nema mnogo prepreka za strane investitore, možda postoje neki lakši sistemi za koje bi se u Srbiji mogli pobrinuti, ali generalno Srbija i njen zakonski sistem su prijateljski nastrojeni prema investitorima.
Petrović je dodao i da je sigurno da sa pravne strane ne bi trebalo da bude problema za investitore.
”Mi imamo klijenta u Sloveniji koji nam je rekao da se njegova investicija realizovala u tačno predviđenom broju dana i ovo treba da bude slučaj i u Srbiji i ovo je i namera”, rekao je on.
Petrović je zaključio i da je za dobrobit Srbije to što Vlada razgovara sa stranim investitorima i što pokušava da izađe u susret njihovim potrebama i pokušava da poboljša odnose.
Kada je reč o zemljama u regionu, Hrvatska i Zagreb su u segmentu razvoja. Kako je rekla Vedrana Likan, menadžerka u Colliers International na CEE Property forumu u Beču, samo u prošloj godini većina poslova iz ove sfere se širila i rasla, a samim tim i ekonomski i makroekonomski pokazatelji. Likanova je istakla i da njena zemlja očekuje nove investitore na svom tržištu.
Za razliku od Hrvatske koja tek hvata zalet, Bugarska je već “vrelo tržite“.
Predstavnica Bugarske Mikaela Lašova, kaže da njena zemlja ima dosta prostora za ulaganje. Ona je istakla da se šire i da dolazi novi investitori koji imaju više iskustva nego ranije. Takođe, ona ističe da se menja i infrastruktura, a sa njom i novoizgrađeni objekti su bolji i moderniji.
U Bugarskoj su zadovoljni i nivoom stambene izgradnje, brojem otvorenih tržnih centara, a likvidnost u ovoj zemlji, kako kažu, više nije problem. Učesnici panela su konstatovali da je milijardu evra investicija impresivno za bilo koje tržište, a naročito za Bugarsku.
“Turizam će nastaviti da dovodi investitore“, istakla je Likanova, dodajući da je Hrvatska ove godine ostvarila najbolji rezultat u zadnjih 30 godina u turizmu.
Petar Brajović je zaključio da će poslovno tržište u Srbiji biti sve veće i da nema brige oko razvoja ovog tržišta.
Kompanija Property forum vodeća je u organizovanju događaja o industriji nekretnina u regionu Centralne i Istočne Evrope.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Filipinske i američke trupe počele su danas vojne vežbe "Balikatan" u Filipinima, koje će trajati do 10. maja, a uključivaće i pomorske vežbe u Južnom kineskom moru, na čije teritorije polažu pravo i Kina i Filipini.
Rat u Ukrajini – 788. dan. Ukrajinska vojska je tokom prethodnog dana gađala ciljeve u ruskim oblastima Belgorod i Smolensk pri čemu su poginule dve osobe, povređeno je nekoliko ljudi i uništeno je skladište goriva.
Severnoatlantska meridijanska struja (AMOC) usporava brže nego što se mislilo i približava se tački bez povratka, a posledice za ceo svet biće teške, upozprava okeanograf.
Španska teniserka Paula Badosa nagovestila je da bi mogla da završi karijeru, nakon što su joj lekari rekli da će biti komplikovano da nastavi da igra zbog problema sa povredama.
PIO fond objavio je detaljan kalendar isplate penzija za april, i isplata penzija se zbog predstojećih prvomajskih i uskršnjih praznika pomera nekoliko dana kasnije.
Matea Milosavljević proslavila se ulogom Sofije Šubarević u seriji "Igra sudbine", a svojevremeno je ispričala da je zbog dečka živela u kamp-kućici na Adi Ciganliji.
Tri miliona dece na Haitiju ima potrebu za hitnom humanitarnom pomoći jer kontinuirano nasilje bandi otežava isporuku te pomoći, rekao je šef dečje agencije UN Unicef.
Predsednik Domovinskog pokreta Ivan Penava, nakon pregovora o formiranju većine s HDZ-om Plenkovića, tvrdi da on i pokret koji vodi nemaju ni M od mržnje prema manjinama, posebno ne prema Srbima.
Predsednica Skupštine Srbije zakazala je za danas u 15 h sastanak poslaničkih grupa radi obrazovanja radnih grupa za unapređenje izbornog procesa i uvid u birački spisak, njegovu kontrolu i reviziju.
Matea Milosavljević proslavila se ulogom Sofije Šubarević u seriji "Igra sudbine", a svojevremeno je ispričala da je zbog dečka živela u kamp-kućici na Adi Ciganliji.
Da bi ljudi do 2030. godine mogli da postanu besmrtni navodi se u novoj studiji "Guglovog" inženjera koji se proslavio tačnim predviđanjima budućnosti, ali je, posebno sa stanovišta medicine, to vrlo upitno.
Farmaceutska komora Srbije pokrenula je aplikaciju "Pronađi savetnika", kao i dva nova savetovališta u apotekama širom naše zemlje - savetnik za hiperteniziju i savetnik za novouvedeni lek.
Srbija je po Svetskoj zdravstvenoj organizaciji (SZO) zemlja sa umerenim, odnosno srednjim rizikom od divljeg polio virusa, koji izaziva dečju paralizu.
Kyiv should abandon the unrealistic goal of restoring the country's borders from 1991 in order to preserve at least the existing territory, according to "New York Times" columnist German Lopez.
From Wednesday, April 24, new witnesses are being heard in the Higher Public Prosecutor's Office in Zaječar. Before the prosecutor, the father of the suspect in the murder of Danka Ilić, S.J.
The voting results show that there is no will to replace the current presidents in four municipalities. We fulfilled our obligation to the citizens and assumed responsibility from the agreement with the European Union for the de-escalation of the situation.
In the Parliament of Serbia, with 165 votes, MPs adopted the amendments to the Law on Local Elections, which enable all local elections to be held on June 2.
Hakeri su uspeli da provale u IT sisteme Programa Ujedinjenih nacija za razvoj (UNDP) u Kopenhagenu, i na taj način ukradu širok spektar osetljivih podataka.
Prošle godine, Xiaomi je bio prvi proizvođač telefona na svetu u čijem telefonu se našao čip Qualcomm Snapdragon 8 Gen 3, a čini se da bi mogli da ponove ovo.
Komentari 15
Pogledaj komentare