Da li će i kada cene stanova prestati da divljaju? VIDEO
Zbog masovnog priliva državljana Rusije i Ukrajine, koji su spremni da odreše kesu za zakup stana, mnogi stanodavci su vrtoglavo podigli kirije. To je pogodilo brojne podstanare kojima je sve teže da pronađu privremeni krov nad glavom.
Mediji prenose da su kriije u centru Beograda najmanje hiljadu evra mesečno, ali i da na periferiji sve više poskupljuje zakup stanova. Dokle ova poskupljenja mogu da idu? U kojoj meri su ugroženi naprimer oni građani koji nemaju svoju nekretninu pa su prinuđeni da zakupljuju stan, kao što su studenti ili samohrani roditelji?
"Nisam sigurna da bilo ko može u ovom momentu da kaže koliko će trajati trenutna tržišna situacija kada je izdavanje stanova u pitanju. Svedoci smo da su se kirije u poslednjih dva, tri meseca gotovo udvostručile i svakako da je dolazak Rusa i Ukrajinaca doprineo tome da se to i desi. Ovaj momenat trenutno pogoduje stanodavcima, ali nikako ne pogoduje studentima i ljudima koji sebi ne mogu da priušte krov nad glavom koji moraju da plaćaju tu rentu. Nisam sigurna da nam iko može odgovoriti na pitanje koliko će to da potraje", rekla je konsultant za nekretnine Sanja Rafajlović. , "Ovo je zaista tržišni momenat koji je trenutni. Dati neki savet je veoma teško. Stanova nema na tržištu i jednostavno tržište samo određuje cenu. U ovom momentu je potražnja za stanovima mnogo veća nego ponuda, što je rezultiralo povećanje cena", rekao je konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović.
Pojedini stanodavci otkazivali su stanare kako bi uselili ljude iz Ukrajine i Rusije koji mogu platiti veću stanarinu. Koliko je u praksi česta pojava da stanodavci otkažu čak i dugogodišnji zakup "domaćim" podstanarima kako bi primili Ruse i Ukrajince po znatno višoj ceni?
"Moram istaći i da postoji veliki broj stanodavaca koji nisu podizali kirije svojim stanarima koji su digi niz godina kod njih. Čak i ukoliko su podizali su podigli za nekih 50 do 100 evra. Nažalost bilo je i situacija gde cela porodica izađe na ulicu zbog situacija da stan koji su plaćali 300 evra, sada moraju da plate između 600 i 700 evra", ispričala je Sanja.
Da li ograničiti cenu kirije?
Foto: Printscreen/TV Prva
Oni koji se protive ograničavanju cena kirija smatraju da bi se time država umešala u tržište i da se ne može stanodavcima propisivati po kojoj će ceni davati u zakup stanove u svom privatnom vlasništvu. Ipak, po toj logici, nije opravdano ni da zakup krova nad glavom postane luksuz zbog samovolje stanodavaca. Na pitanje da li bi trebalo ograničiti cenu kirije i pod kojim uslovima, Sanja odgovara:
"Svakako. Vi kada primite stranca, vi morate da ga prijavite na tu adresu. Svakako da naše institucije imaju evidenciju o tome ko živi u tom stanu. Međutim, potrebno je naći pravu meru. Ne smemo da zaboravimo da je to privatno vlasništvo. Stanci koji uzimaju stanove pretežno iznajmljuju u Beogradu i Novom Sadu, međutim oni rade od kuće i mislim da će vremenom i drugi gradovi biti naseljeniji, što znači da će u Beogradu i Novom Sadu biti manje Rusa i Ukrajinaca", istakla je Sanja.
"Država ne može da kontroliše cenu. Država može propisima da ograniči neke druge stvari. Cenu diktira tržište. Ovo je sad specifičan momenat i ja ne verujem da će ovo da traje stalno. Ja verujem da ukoliko ne dođe do nekih većih turbolencija na nekom globalnom tržištu, da će se do proleća situacija smiriti. Ne mislim da će se cene vratiti na nivo na kom su bile, ali doći će do smirivanja" zaključio je Vladimir.
Opširnije u video-prilogu Prve TV:
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Banka Obotritia sa sedištem u Minhenu je insolventna. Međutim, prema tvrdnjama finansijskog regulatora BaFin, kupci iz Nemačke imaju pravo na odštetu, pišu nemački mediji.
Kontrole cena hrane koje je pokrenuo mađarski premijer Viktor Orban stupile su na snagu u toj zemlji nakon što je inflacija dostigla najviši nivo među svim članicama Evropske unije, javlja Rojters.
Izvršna direktorka Finskog udruženja živinara Veera Lehtila izjavila je da su SAD kontaktirale to udruženje zbog izvoza jaja, ali da se čini da izvoz jaja u ovom trenutku nije moguć jer nisu vođeni pregovori o pristupu tržištu sa američkim vlastima.
Mirella Crespi pridružuje se lajnapu popularnog festivala tržišnih komunikacija te u Rovinju pokreće temu sinergije podataka, strategije i kreativnosti!
Ministar finansija Siniša Mali potpisao je ugovor sa predstavnicima Banke Poštanska štedionica koja je prva u Srbiji uzela učešće u programu povoljnih stambenih kredita za mlade.
Pregovori o reaktiviranju gasovoda Severni tok s ciljem da se ponovo pokrene transport ruskog gasa preko Baltičkog mora bili bi "potpuno pogrešan potez", ocenio je nemački ministar za privredu i energetiku Robert Habek.
Kanje Vest (47) rekao je da "muškarac ima prvu i poslednju reč kada su deca u pitanju", dok je u bizarnom ispadu na društvenim mrežama napao Jevreje i Francuze.
NVO "Solidarnost za decu" uputila je danas javni apel nadležnim državnim organima Republike Srbije da se obezbedi dodatna pomoć porodicama povređene dece iz Severne Makedonije, koja se nalaze na lečenju u Srbiji.
Čak tri tajna dokumenta o imigracionom statusu princa Harija biće objavljena ove nedelje, odlučio je sudija Karl Nikols, koga je imenovao Donald Tramp.
Visok krvni pritisak mnogima pravi probleme, neki moraju doživotno da uzimaju lekove, a postoji način da se on drži pod kontrolom određenim namirnicama.
Marija Branjas Morera imala je veoma zdrave navike koje su joj pomogle da doživi impresivnih 117 godina. Naučnici tvrde da su otkrili ključ dugovečnosti nakon što su proučili njen DNK.
Način na koji dišemo nema nikakve veze s inteligencijom, a većina ljudi spontano prelazi između disanja na nos i na usta u zavisnosti od situacijeu kojoj se nalaze.
Blizzard Entertainment je najavio povratak svog čuvenog događaja, BlizzCon-a, koji će se održati 12. i 13. septembra 2026. godine u Anahajmu u Kaliforniji.
Journalist Ivona Talevska from North Macedonia joined Jutro TV Prva and said that, in addition to those injured in the fire, everyone who was at the scene of the tragedy is also at risk because there's a possibility that they inhaled asbestos particles.
The United Nations Security Council has scheduled a meeting for today to discuss the situation in Gaza and the "Palestinian question", at a time when Israel carried out new airstrikes on the enclave.
Interior Minister Ivica Dacic said today on TV Prva that Serbia and the Serbian police do not and have never used any illegal means, nor a sonic weapon.
Konferencija DIDS 2025 donela je niz zanimljivih diskusija i uvida u digitalni razvoj Srbije - među njima su bili paneli koji se odnose na digitalnu transformaciju, kao i projekte Lokalac na internetu i Indeks digitalnog razvoja Srbije.
Na jubilarnoj 15. DIDS konferenciji, održanoj u Domu omladine, jedna od ključnih tema bila je budućnost interneta. Upravo o tome govorila je i Polina Malaja, direktorka za politiku u Udruženju evropskih nacionalnih internet registara (CENTR).
Izrael je saopštio da je gađao položaje Hamasa, optužujući ga da je odbio sve predloge o oslobađanju talaca. Hamas uzvraća da je Izrael prekšrio krhko primirje.
Dvostruki dobitnik Oskara ostavio je celo bogatstvo supruzi, Betsi Arakavi, ali je ona umrla danima pre njega. Mogu li Hekmanove ćerke sada da naslede imovinu?
Komentari 4
Pogledaj komentare