Da li će i kada cene stanova prestati da divljaju? VIDEO
Zbog masovnog priliva državljana Rusije i Ukrajine, koji su spremni da odreše kesu za zakup stana, mnogi stanodavci su vrtoglavo podigli kirije. To je pogodilo brojne podstanare kojima je sve teže da pronađu privremeni krov nad glavom.
Izvor: B92, TV Prva
Ilustracija: Depositphotos/Bombaert
Mediji prenose da su kriije u centru Beograda najmanje hiljadu evra mesečno, ali i da na periferiji sve više poskupljuje zakup stanova. Dokle ova poskupljenja mogu da idu? U kojoj meri su ugroženi naprimer oni građani koji nemaju svoju nekretninu pa su prinuđeni da zakupljuju stan, kao što su studenti ili samohrani roditelji?
"Nisam sigurna da bilo ko može u ovom momentu da kaže koliko će trajati trenutna tržišna situacija kada je izdavanje stanova u pitanju. Svedoci smo da su se kirije u poslednjih dva, tri meseca gotovo udvostručile i svakako da je dolazak Rusa i Ukrajinaca doprineo tome da se to i desi. Ovaj momenat trenutno pogoduje stanodavcima, ali nikako ne pogoduje studentima i ljudima koji sebi ne mogu da priušte krov nad glavom koji moraju da plaćaju tu rentu. Nisam sigurna da nam iko može odgovoriti na pitanje koliko će to da potraje", rekla je konsultant za nekretnine Sanja Rafajlović. , "Ovo je zaista tržišni momenat koji je trenutni. Dati neki savet je veoma teško. Stanova nema na tržištu i jednostavno tržište samo određuje cenu. U ovom momentu je potražnja za stanovima mnogo veća nego ponuda, što je rezultiralo povećanje cena", rekao je konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović.
Pojedini stanodavci otkazivali su stanare kako bi uselili ljude iz Ukrajine i Rusije koji mogu platiti veću stanarinu. Koliko je u praksi česta pojava da stanodavci otkažu čak i dugogodišnji zakup "domaćim" podstanarima kako bi primili Ruse i Ukrajince po znatno višoj ceni?
"Moram istaći i da postoji veliki broj stanodavaca koji nisu podizali kirije svojim stanarima koji su digi niz godina kod njih. Čak i ukoliko su podizali su podigli za nekih 50 do 100 evra. Nažalost bilo je i situacija gde cela porodica izađe na ulicu zbog situacija da stan koji su plaćali 300 evra, sada moraju da plate između 600 i 700 evra", ispričala je Sanja.
Da li ograničiti cenu kirije?
Foto: Printscreen/TV Prva
Oni koji se protive ograničavanju cena kirija smatraju da bi se time država umešala u tržište i da se ne može stanodavcima propisivati po kojoj će ceni davati u zakup stanove u svom privatnom vlasništvu. Ipak, po toj logici, nije opravdano ni da zakup krova nad glavom postane luksuz zbog samovolje stanodavaca. Na pitanje da li bi trebalo ograničiti cenu kirije i pod kojim uslovima, Sanja odgovara:
"Svakako. Vi kada primite stranca, vi morate da ga prijavite na tu adresu. Svakako da naše institucije imaju evidenciju o tome ko živi u tom stanu. Međutim, potrebno je naći pravu meru. Ne smemo da zaboravimo da je to privatno vlasništvo. Stanci koji uzimaju stanove pretežno iznajmljuju u Beogradu i Novom Sadu, međutim oni rade od kuće i mislim da će vremenom i drugi gradovi biti naseljeniji, što znači da će u Beogradu i Novom Sadu biti manje Rusa i Ukrajinaca", istakla je Sanja.
"Država ne može da kontroliše cenu. Država može propisima da ograniči neke druge stvari. Cenu diktira tržište. Ovo je sad specifičan momenat i ja ne verujem da će ovo da traje stalno. Ja verujem da ukoliko ne dođe do nekih većih turbolencija na nekom globalnom tržištu, da će se do proleća situacija smiriti. Ne mislim da će se cene vratiti na nivo na kom su bile, ali doći će do smirivanja" zaključio je Vladimir.
Opširnije u video-prilogu Prve TV:
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Thyssenkrupp Steel objavio je da će privremeno zaustaviti proizvodnju elektrotehničkog čelika u dva pogona – u Francuskoj i u matičnoj Nemačkoj – navodeći kao razlog “nekontrolisani” skok jeftinog uvoza.
Kompanija za razvoj nekretnina iz Ujedinjenih Arapskih Emirata "Bingati" objavila je da je prodala stan u Dubaiju po rekordno visokoj ceni po kvadratnom metru.
U Austriji je juče otvoren novi železnički tunel Koralm dužine 33 kilometra koji spaja Grac i Klagenfurt, kroz koji će se vozovi kretati brzinom do 250 kilomatara na sat, preneli su lokalni mediji.
Cene nafte danas su pale blizu najnižeg nivoa u skoro dva meseca pre svega zbog stalnih rizika od prekomerne ponude, dok investitori prate razvoj situacije u vezi s novom rundom mirovnih pregovora o Ukrajini.
Ratni dronovi koje je Ukrajina razvila proizvodiće se u "industrijskoj količini" u Nemačkoj, kroz saradnju ukrajinske firme Frontlajn robotiks i nemačkog Kvantum sistemsa.
Predsednik Venecuele Nikolas Maduro dobrodošao u Belorusiju ako napusti funkciju, ali o tome još uvek nije razgovarano sa Madurom, rekao je predsednik te zemlje Aleksandar Lukašenko za Newsmax, objavio je Telegram kanal povezan sa njegovom administracijom.
Rat u Ukrajini – 1.391. dan. Druga runda pregovora između Ukrajine i Sjedinjenih Država o mirovnom planu je održana je u Berlinu, a pregovorima je prisustvovao ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski.
Drugi heroj koji je intervenisao u terorističkom napadu na plaži Bondi u Sidneju identifikovan je kao izbeglica sa Bliskog istoka koga je policija tog dana ranila hicima iz vatrenog oružja.
Zamenik ministra spoljnih poslova Rusije Sergej Rjabkov izjavio je danas da su Moskva i Kijev nadomak postizanja diplomatskog rešenja za okončanje rata u Ukrajini.
Trenutni planovi za borbu protiv globalnog zagrevanja spašće samo tri procenta evropskih alpskih glečera od nestanka u ovom veku, a većina će se otopiti u naredne dve decenije, otkrila je nova studija.
Vesti o smrti Roba Rajnera i njegove supruge potresle su Holivud, ali i čitav svet. Dok se prijatelji opraštaju od poznatog para, u javnosti sve više cure detalji pre tragedije.
Američka pevačica Maraja Keri nastupiće 6. februara na stadionu San Siro na otvaranju Zimskih olimpijskih igara Milano-Cortina d’Ampezzo, objavili su organizatori.
Zbog lepre, koja se pojavila u Rumuniji i Hrvatskoj, oglasio se i Institut za javno zdravlje Srbije "Dr Milan Jovanović Batut" i dao sve važne informacije o ovoj bolesti.
Prema poslednjim podacima Instituta za javno zdravlje “Dr Milan Jovanović Batut”, u Srbiji je ukupno registrovano 8.666 slučajeva oboljenja sličnih gripu, a intenzitet virusne aktivnosti je nizak, izjavila je danas dr Dragana Plavša, epidemiolog tog instituta.
Film "Jedna bitka za drugom" (One Battle After Another) u produkciji Warner Bros. Pictures-a, koji je napisao, režirao i producirao Pol Tomas Anderson, imaće globalnu striming premijeru na HBO Max-u u petak, 19. decembra.
Muzika je ključan deo atmosfere, a nakon što se hit Kejt Buš "Running Up That Hil" vratio na svetske top-liste zahvaljujući četvrtoj sezoni, tvorci serije sada najavljuju novo muzičko iznenađenje.
Koncert "Velikog prezira" u Beogradu, tradicionalno na kraju godine – 20. decembra u Dorćol placu. Članovi benda poručuju da će ove godine biti "Još bolje i još intenzivnije nego prošle godine".
Božićna mini-serija "Man vs Baby" (Čovek protiv bebe) na Netflixu, u kojoj glumi Rovan Atkinson, brzo se popela na vrh liste gledanosti striming platforme.
Photographs from Gaza Strip have been shocking the world for years. Images of wounded, killed and starving children, destroyed hospitals and schools, slain families have become a symbol of civilian suffering—something that even ceasefires have failed to stop.
Serbian President Aleksandar Vučić met with a senior World Bank delegation led by Charles Cormier, Director for Regional Infrastructure for Europe and Central Asia.
In the terrorist attack that took place yesterday at Bondi Beach, the deaths of at least 15 civilians have been confirmed, many of whom were attending the celebration of the first day of the Jewish holiday Hanukkah.
Letelica se već koristi za ekološke patrole, inspekcije naftovoda i gasovoda i praćenje novih energetskih postrojenja. Takođe se koristi za snabdevanje ostrva, praćenje gradskog saobraćaja...
Komentari 4
Pogledaj komentare