Da li će i kada cene stanova prestati da divljaju? VIDEO
Zbog masovnog priliva državljana Rusije i Ukrajine, koji su spremni da odreše kesu za zakup stana, mnogi stanodavci su vrtoglavo podigli kirije. To je pogodilo brojne podstanare kojima je sve teže da pronađu privremeni krov nad glavom.
Izvor: B92, TV Prva
Ilustracija: Depositphotos/Bombaert
Mediji prenose da su kriije u centru Beograda najmanje hiljadu evra mesečno, ali i da na periferiji sve više poskupljuje zakup stanova. Dokle ova poskupljenja mogu da idu? U kojoj meri su ugroženi naprimer oni građani koji nemaju svoju nekretninu pa su prinuđeni da zakupljuju stan, kao što su studenti ili samohrani roditelji?
"Nisam sigurna da bilo ko može u ovom momentu da kaže koliko će trajati trenutna tržišna situacija kada je izdavanje stanova u pitanju. Svedoci smo da su se kirije u poslednjih dva, tri meseca gotovo udvostručile i svakako da je dolazak Rusa i Ukrajinaca doprineo tome da se to i desi. Ovaj momenat trenutno pogoduje stanodavcima, ali nikako ne pogoduje studentima i ljudima koji sebi ne mogu da priušte krov nad glavom koji moraju da plaćaju tu rentu. Nisam sigurna da nam iko može odgovoriti na pitanje koliko će to da potraje", rekla je konsultant za nekretnine Sanja Rafajlović. , "Ovo je zaista tržišni momenat koji je trenutni. Dati neki savet je veoma teško. Stanova nema na tržištu i jednostavno tržište samo određuje cenu. U ovom momentu je potražnja za stanovima mnogo veća nego ponuda, što je rezultiralo povećanje cena", rekao je konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović.
Pojedini stanodavci otkazivali su stanare kako bi uselili ljude iz Ukrajine i Rusije koji mogu platiti veću stanarinu. Koliko je u praksi česta pojava da stanodavci otkažu čak i dugogodišnji zakup "domaćim" podstanarima kako bi primili Ruse i Ukrajince po znatno višoj ceni?
"Moram istaći i da postoji veliki broj stanodavaca koji nisu podizali kirije svojim stanarima koji su digi niz godina kod njih. Čak i ukoliko su podizali su podigli za nekih 50 do 100 evra. Nažalost bilo je i situacija gde cela porodica izađe na ulicu zbog situacija da stan koji su plaćali 300 evra, sada moraju da plate između 600 i 700 evra", ispričala je Sanja.
Da li ograničiti cenu kirije?
Foto: Printscreen/TV Prva
Oni koji se protive ograničavanju cena kirija smatraju da bi se time država umešala u tržište i da se ne može stanodavcima propisivati po kojoj će ceni davati u zakup stanove u svom privatnom vlasništvu. Ipak, po toj logici, nije opravdano ni da zakup krova nad glavom postane luksuz zbog samovolje stanodavaca. Na pitanje da li bi trebalo ograničiti cenu kirije i pod kojim uslovima, Sanja odgovara:
"Svakako. Vi kada primite stranca, vi morate da ga prijavite na tu adresu. Svakako da naše institucije imaju evidenciju o tome ko živi u tom stanu. Međutim, potrebno je naći pravu meru. Ne smemo da zaboravimo da je to privatno vlasništvo. Stanci koji uzimaju stanove pretežno iznajmljuju u Beogradu i Novom Sadu, međutim oni rade od kuće i mislim da će vremenom i drugi gradovi biti naseljeniji, što znači da će u Beogradu i Novom Sadu biti manje Rusa i Ukrajinaca", istakla je Sanja.
"Država ne može da kontroliše cenu. Država može propisima da ograniči neke druge stvari. Cenu diktira tržište. Ovo je sad specifičan momenat i ja ne verujem da će ovo da traje stalno. Ja verujem da ukoliko ne dođe do nekih većih turbolencija na nekom globalnom tržištu, da će se do proleća situacija smiriti. Ne mislim da će se cene vratiti na nivo na kom su bile, ali doći će do smirivanja" zaključio je Vladimir.
Opširnije u video-prilogu Prve TV:
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Mađarska kompanija MOL i ruski Gasprom su dogovorili osnovne odredbe budućeg kupoprodajnog ugovora za NIS koji će biti upućen američkom OFAK-u na odlučivanje, a Srbija je takođe povećala udeo.
Centralna banka Indije (RBI) predložila je da zemlje organizacije BRIKS povežu svoje digitalne valute kako bi se olakšala prekogranična trgovina i plaćanja u turizmu, što bi moglo da smanji oslanjanje na američki dolar.
U Rafineriji nafte Pančevo započete su startne aktivnosti koje će omogućiti ponovno uspostavljanje komercijalnog rada proizvodnih postrojenja, a prva isporuka naftnih derivata iz rafinerije očekuje se 27. januara.
Šef ruske diplomatije Sergej Lavrov nazvao je uzajamno korisnim preliminarni dogovor o prodaji paketa akcija srpske kompanije NIS, koji pripada Gaspromnjeftu, mađarskoj kompaniji MOL.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić obraća se nakon panela "Oblikovanje ekonomskog identiteta Evroazije" gde je učestvovao na Svetskom ekonomskom forumu u Davosu.
Danski poslanik Evropskog parlamenta Anders Vistisen tokom debate je oštro kritikovao predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donalda Trampa zbog njegovih komentara o Grenlandu.
Teretna motorna vozila na graničnom prelazu Batrovci na izlazu iz Srbije čekaju šest sati, a tri sata je zadržavanje na prelazu Šid, takođe na izlaznom terminalu, saopšteno je iz Auto-moto saveza Srbije.
Predsednik SAD Donald Tramp izjavio je da nijedan predsednik nije učinio više za NATO od njega i da ova organizacija ne bi postojala "da se on nije pojavio".
Blokaderka Ljiljana Bralović iz Saveza ekoloških organizacija Srbije (SEOS) izrekla je u Čačku strašne pretnje, a Javni medijski servis Srbije igronisao je njenu izjavu.
Direktor Kancelarije za KiM Petar Petković izjavio je danas da su se Aljbinu Kurtiju izgleda pobrkali lončići u glavi, pa ispaljuje besmislice iz Davosa da je tzv. Kosovo nekakva država.
U Austriji postoji krava koja koristi alat – da se češka. Takvo ponašanje je prvi put naučno dokumentovano kod goveda. U čemu je posebnost Veronike? I da li potcenjujemo te blage životinje?
Usred sezone gripa i prehlada, mnogi se vraćaju proverenim klasicima – pre svega pilećoj supi i supi od paradajza, toplim jelima koja greju i lako se jedu čak i kada nemate apetit.
Ispijanje kafe ima mnogo prednosti – od poboljšanja funkcije mozga i smanjenja upale, do poboljšanja zdravlja srca i metabolizma. Međutim, kafa takođe može da utiče na to kako vaše telo apsorbuje određene suplemente.
Iako kolonoskopija nikome nije na listi omiljenih aktivnosti, na društvenim mrežama poslednjih nedelja širi se trend u kojem ljudi, odmah nakon zahvata i dugog posta, odlaze pravo u restorane kako bi se počastili "poštenim" obrokom.
Gledaoci poslednjih godina sve češće posežu za filmovima koji klasične žanrove okreću u neočekivanom pravcu, nudeći sporiji ritam, snažnu atmosferu i duboku psihološku slojevitost.
Na današnji dan, 20. januara 2008. godine, prvi put je emitovana dramska serija "Breaking Bad", koja je veoma brzo prikovala milione gledalaca širom sveta za male ekrane.
Istraživači iz kompanije Check Point upozorili su na pojavu VoidLink-a, jednog od prvih poznatih primera naprednog malvera koji je u velikoj meri razvijen uz pomoć veštačke inteligencije.
Dok milioni gejmera širom sveta nestrpljivo iščekuju jesen 2026. godine za premijeru najambicioznijeg projekta u gejming industriji, Rockstar Games još jednom je pokazao svoju humanu stranu.
Komentari 4
Pogledaj komentare