Da li će i kada cene stanova prestati da divljaju? VIDEO
Zbog masovnog priliva državljana Rusije i Ukrajine, koji su spremni da odreše kesu za zakup stana, mnogi stanodavci su vrtoglavo podigli kirije. To je pogodilo brojne podstanare kojima je sve teže da pronađu privremeni krov nad glavom.
Izvor: B92, TV Prva
Ilustracija: Depositphotos/Bombaert
Mediji prenose da su kriije u centru Beograda najmanje hiljadu evra mesečno, ali i da na periferiji sve više poskupljuje zakup stanova. Dokle ova poskupljenja mogu da idu? U kojoj meri su ugroženi naprimer oni građani koji nemaju svoju nekretninu pa su prinuđeni da zakupljuju stan, kao što su studenti ili samohrani roditelji?
"Nisam sigurna da bilo ko može u ovom momentu da kaže koliko će trajati trenutna tržišna situacija kada je izdavanje stanova u pitanju. Svedoci smo da su se kirije u poslednjih dva, tri meseca gotovo udvostručile i svakako da je dolazak Rusa i Ukrajinaca doprineo tome da se to i desi. Ovaj momenat trenutno pogoduje stanodavcima, ali nikako ne pogoduje studentima i ljudima koji sebi ne mogu da priušte krov nad glavom koji moraju da plaćaju tu rentu. Nisam sigurna da nam iko može odgovoriti na pitanje koliko će to da potraje", rekla je konsultant za nekretnine Sanja Rafajlović. , "Ovo je zaista tržišni momenat koji je trenutni. Dati neki savet je veoma teško. Stanova nema na tržištu i jednostavno tržište samo određuje cenu. U ovom momentu je potražnja za stanovima mnogo veća nego ponuda, što je rezultiralo povećanje cena", rekao je konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović.
Pojedini stanodavci otkazivali su stanare kako bi uselili ljude iz Ukrajine i Rusije koji mogu platiti veću stanarinu. Koliko je u praksi česta pojava da stanodavci otkažu čak i dugogodišnji zakup "domaćim" podstanarima kako bi primili Ruse i Ukrajince po znatno višoj ceni?
"Moram istaći i da postoji veliki broj stanodavaca koji nisu podizali kirije svojim stanarima koji su digi niz godina kod njih. Čak i ukoliko su podizali su podigli za nekih 50 do 100 evra. Nažalost bilo je i situacija gde cela porodica izađe na ulicu zbog situacija da stan koji su plaćali 300 evra, sada moraju da plate između 600 i 700 evra", ispričala je Sanja.
Da li ograničiti cenu kirije?
Foto: Printscreen/TV Prva
Oni koji se protive ograničavanju cena kirija smatraju da bi se time država umešala u tržište i da se ne može stanodavcima propisivati po kojoj će ceni davati u zakup stanove u svom privatnom vlasništvu. Ipak, po toj logici, nije opravdano ni da zakup krova nad glavom postane luksuz zbog samovolje stanodavaca. Na pitanje da li bi trebalo ograničiti cenu kirije i pod kojim uslovima, Sanja odgovara:
"Svakako. Vi kada primite stranca, vi morate da ga prijavite na tu adresu. Svakako da naše institucije imaju evidenciju o tome ko živi u tom stanu. Međutim, potrebno je naći pravu meru. Ne smemo da zaboravimo da je to privatno vlasništvo. Stanci koji uzimaju stanove pretežno iznajmljuju u Beogradu i Novom Sadu, međutim oni rade od kuće i mislim da će vremenom i drugi gradovi biti naseljeniji, što znači da će u Beogradu i Novom Sadu biti manje Rusa i Ukrajinaca", istakla je Sanja.
"Država ne može da kontroliše cenu. Država može propisima da ograniči neke druge stvari. Cenu diktira tržište. Ovo je sad specifičan momenat i ja ne verujem da će ovo da traje stalno. Ja verujem da ukoliko ne dođe do nekih većih turbolencija na nekom globalnom tržištu, da će se do proleća situacija smiriti. Ne mislim da će se cene vratiti na nivo na kom su bile, ali doći će do smirivanja" zaključio je Vladimir.
Opširnije u video-prilogu Prve TV:
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Kompanije BOSQAR INVEST i Fortenova Group objavile su danas da su potpisale ugovor o kupovini poslovnog udela, prema kojem Bosqar planira da stekne 100-postotni udeo u PIK Vrbovcu, jednom od vodećih hrvatskih proizvođača mesa i mesnih prerađevina.
Vlada Srbije donela je odluku o privremenom smanjenju iznosa akciza na naftne derivate koja će važiti do kraja maja, objavljeno je u Službenom glasniku.
Pokrajinski sekretarijat za poljoprivredu, vodoprivredu i šumarstvo opredelio je 435 miliona dinara po Konkursu za dodelu sredstava za sufinansiranje poljoprivrednih gazdinstava radi nabavke mašina i opreme za unapređenje biljne poljoprivredne proizvodnje.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić obratio se iz Bakua nakon učestvovanja na 13. Svetskom urbanom forumu i kazao da se rezerve nafte i gasa troše sve brže u Evropi, ali i u Aziji.
Samo oko 45,6 miliona ljudi je bilo zaposleno u Nemačkoj u prvom kvartalu 2026. godine, objavio je u utorak Savezni zavod za statistiku. Prema nemačkim medijima, između januara i marta je izgubljeno 486.000 radnih mesta.
Kurs dolara oslabio je za više od 1,5 odsto i u utorak oko podne po moskovskom vremenu iznosio je 71,3 rublje, pokazuju podaci Forex tržišta. Američka valuta poslednji put je bila ispod nivoa od 72 rublje 9. februara 2023. godine.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture izdalo je Republičkoj direkciji za robne rezerve lokacijske uslove za izgradnju dva rezervoara od po 2.500 kubika sa povezivanjem na postojeću infrastrukturu na skladištu naftnih derivata u Požegi.
Oskarovac Havijer Bardem oštro je kritikovao svetske lidere na Filmskom festivalu u Kanu, među kojima su Donald Tramp, ruski predsednik Vladimir Putin i izraelski premijer Benjamin Netanjahu, piše HuffPost.
Jakov Jozinović na nedavnom, desetom po redu koncertu u beogradskom Sava centru nije mogao da sakrije emocije. Nakon što je publici otkrio da će održati koncert u Beogradskoj areni, mladi pevač je pao na kolena i zaplakao pred publikom.
Bruklin Pelc Bekam čestitao je 80. rođendan svom dedi Entoniju Adamsu, ocu ViktorijeBeckham, dok je ostatak porodice Bekam, po svemu sudeći, slavio bez njega.
I kratko i dugo spavanje povezani su s hroničnom opstruktivnom plućnom bolešću, astmom, kao i sa problemima sa varenjem, poput gastritisa i gastroezofagealne refluksne bolesti.
Probleme sa visokim pritiskom ima gotovo polovina odraslog stanovništva Srbije, a stručnjaci upozoravaju da hipertenzija i dalje smatra "tihim ubicom" jer godinama može da prolazi bez simptoma, dok istovremeno ozbiljno oštećuje srce i krvne sudove.
Epidemija ebole, koja je odnela najmanje 131 život u Demokratskoj Republici Kongo, širi se brže nego što se mislilo, upozorila je danas predstavnica Svetske zdravstvene organizacije (SZO) An Ansija.
Dijagnostiku bolesti endometrijuma (unutrašnje sluzokože materice) razvili su ruski naučnici analizom krvi uz korišćenje minimalno invazivne metode koja se zove Ramanova spektroskopija (SERS), saopštila je pres služba Univerziteta "Sečenov".
Epl Martin, ćerka Gvinet Paltrou i Krisa Martina, dobila je ulogu u novom filmu Nensi Majers što će ujedno biti i njen glumački debi na velikom platnu.
Predstavnica platforme za sadržaj za odrasle oštro je kritikovala autore serije "Euforija" zbog eksplicitne scene sa Sidni Svini i zmijom, koja je izazvala burne reakcije na internetu.
Amazon MGM Studios je, kako saznaje Varajeti, započeo audicije za ulogu novog Džejmsa Bonda, a studio je angažovao Ninu Gold da pronađe glumca koji će biti dostojan da zameni Danijela Krejga.
The Bosniak ministers in the Council of Ministers of Bosnia and Herzegovina did not today support the proposed conclusion on opening a new border crossing in Gradiška, it was confirmed to the Sarajevo-based portal Avaz.
In an interview with the Russian state news agency TASS, Russian Deputy Foreign Minister Sergei Ryabkov said that in Europe there is increasingly frequent talk of a “threat of an imminent high-intensity war” with Russia.
The Minister of Internal Affairs of the provisional institutions in Priština, Xhelal Sveçla, announced that he has signed a decision to establish a working group that will analyze and propose modalities for the functioning of a gendarmerie.
Due to the temporary closure of the bridge over the Sava River following its collapse, and the closure of the Gradiška border crossing, trucks at Jasenovac are waiting up to 16 hours, while passenger cars in Dubica are waiting three hours.
A space object, designated 2026 JH2, will pass very close to our planet today, at a distance smaller than the orbit of some satellites, while scientists warn that there is no cause for concern.
Sindikat radnika kompanije Samsung Electronics zapretio je da će više od 40.000 članova stupiti u štrajk od 21. maja, ukoliko uprava ne prihvati njihove zahteve.
Stellantis pokreće novu strategiju razvoja pristupačnih električnih automobila za Evropu, a inspiraciju pronalazi u legendarnim modelima poput Citroen 2CV i Fiat Panda.
Na najnovijem testu sajta Polovni automobili našao se Fiat Bravo druge generacije – kompaktni hečbek koji je 2007. stigao kao rival Golfa 5, Astre H i Focusa Mk2.
Komentari 4
Pogledaj komentare