Da li je njiva najbolja investicija? Cena od 1.500 do 18.000 €

Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za prošlu godinu, posle trgovine stanovima, u Srbije se najviše trgovalo poljoprivrednim zemljištem, pa se tako u prometu našlo 24.900 parcela.

U svih sedam regiona ili oblasti Vojvodine trgovalo se poljoprivrednim zemljištem, ali su cene bile različite. Najskuplje se hektar poljoprivrednog zemljišta prodavao u Južnobačkom regionu, ali i tu je, naravno, bilo razlike. Tako je za najskuplji hektar zemljišta koji je prošle godine prodat u Južnobačkom regionu, koji pokriva 12 lokalnih samouprava, bilo potrebno 18.000 evra, a za najjeftiniji 2.000 evra.

U RGZ ističu da je srednja vrednost prodatog zemljišta u ovom regionu prošle godine bila 10.300 evra po hektaru, a da je najviša ukupno ugovorena cenu postignuta u okolini Srbobrana, gde je za jedan hektar, 92 ara i 11 kvadratnih metara plaćeno 75.000 evra. U isto vreme, lane je najviša cena po hektaru poljoprivrdnog zemljišta zabeležena u Veterniku, kod Novog Sada, i iznosila je 47.068 evra, piše Dnevnik.

Prošle godine je najjeftiniji hektar zemljišta bio u Južnobanatskoj oblasti u kojoj su: Pančevo, Alibunar, Bela Crkva, Vršac, Kovačica, Kovin, Opovo i Plandište. Najniža prošlogodišnja cena prodatog hektara zemljišta bila je 1.500 evra, a najiša 13.000 evra. RZS je izračunao da je prosečna cena zemljišta u ovoj oblasti lane iznosila 5.700 evra po hektaru, što je duplo manje nego u Južnobačkom regionu.

U okolini Sombora, Apatina, Kule i Odžaka, koji su u Zapadnobačkoj oblasti, lane je zabeležena najniža cena od 2.000 evra po hektaru, a najskuplja je bila njiva za koju je vlasnik platio 15.500 evra. Srednja vrednost zemljišta po hektaru u ovim lokalnim samoupravama, po računici RGZ, bila je 7.500 evra. Najniža cena zemljišta po hektaru prošle godine u okolini Kikinde, Ade, Kanjiže, Novog Kneževca, Sente i Čoke, koje čine Severnobanatsku oblast, bila je svega 1.500 evra, dok je najskuplja prodata po 13.200 evra po hektaru. Srednja vrednost prodatih njiva iznosi 6.400 evra.

Njive u Zrenjaninu, Žitištu, Novoj Crni, Novom Bečeju i Sečnju, koje se nalaze u Srednjebanatskoj oblasti, lane su imale prosečnu cenu od 6.200 evra po hektaru, s tim da je najniža cena bila svega 1.000 evra, a najviša 13.000 evra. Sremska oblast, u kojoj su Sremska Mitrovica, Inđija, Irig, Pećinci, Ruma, Stara Pazova i Šid, lane je imala srednju vrednost prodatog hektara od 7.600 evra, uz minimum po hektaru od 2.000 evra, dok je maksimalna cena bila 16.500 evra.