Cene novogradnje skočile 11,7 odsto

Evo najboljeg odgovora zasto nestajemo kao nacija, prosecna povrsina stana je 57 kvadrata, dakle dovoljno prostora za jedno dete, a prosecna cena kvadrata 200000, dakle 4 prosecne plate. Time dolazimo da preko 90% ljudi u Srbiji ne moze da kupi stan, a i ako ga kupi, imace mesta za jedno dete. Necu da ulazim sada u pricu o tome kako je nelogicno da u zemlji koja nestaje i godisnje gubi 1-2% stanovnistva, dakle za 10god cemo biti ispod 6 miliona, za 20 oko 5 miliona, jako starih, cene stanova rastu. I to rastu vise od rasta primanja.

Ovi sa "to je balon koji će pući" komentarima da se vrate 15 godina nazad gde se to isto komentarisalo, a cene probile krov realnog.
Igrom slučaja sam podstanar u rođenom gradu, pitanje je odakle meni 15000e za učešće, a uz to i 500e da 15 godina isplaćujem kredit, odnosno 250 na 30 godina, kao da ću doživeti 70.

Samo polako, uskoro ce soci vreme kad ce te cene da krenu unazad.
Jos pamtimo sta se desilo 2009 , uzrok upravo ovo sto se sad desava.
Bojim se samo da taj krah cena nekretnina ne povuce za sobom jos mnogo sta.
Rast cena na zapadu je stao , kamate su ogromne, naravno to za Srbiju ne znaci nisya jer tamo se kupuje za kesh.

Stan kao investicija ukoliko nije za zivot porodice je zarobljen kapital i nema razumno objasnjenje zasto ulagati u njega.
Novac ce uskoro postati jako skup,samo dok vrate one pare u sistem sto su ih pustili za vreme kovida.

Nerealno je potpuno .

Ne znam kako ovi optimisti sami sebi ne dosade... Cena i dalje ide gore, a sve se rasproda brzo, pa ko je lud da baca tolike pare ako ce kvadrat dole?

Pa ako hoćete Beograd ili Novi Sad...izvolite.

U zemlji gde se samo oko 10% stanova uzme na kredit jasno je ko i kako pumpa cene. Pranje novca, kriminal,… Jednostavno je potpuno nerealno da iko sa normalanim primanjima bez kredita kupi stan po ovim cenama, ukljucujuci i IT sektor.

Nije stan nesto sto propada (kao auto), pa da mora da se prodaje.
Ko ga ima, ili zivi u njemu ili ga renta, a cena mu generalno skace.
Sve i da nema kupaca, pitanje je da li bi ljudi prodavali stanove? Zasto bi? Da kupe auto!? Ja imam visak stan, pa mi se ne prodaje ni sad, kad su cene najvise...sta da radim sa tolikim novcem?
Ako dodje ogromna kriza, a puno ljudi ima kredite, moze doci do pada. U velikim gradovima nije lako naci stan za izrentati (normalan stan).

Cene stare gradnje skočile za 30%, bas me interesuje koliko je cena Beograd na vodi da imam te pare ne bi čitao vesti

Samo polako, uskoro ce soci vreme kad ce te cene da krenu unazad.
Jos pamtimo sta se desilo 2009 , uzrok upravo ovo sto se sad desava.
Bojim se samo da taj krah cena nekretnina ne povuce za sobom jos mnogo sta.
Rast cena na zapadu je stao , kamate su ogromne, naravno to za Srbiju ne znaci nisya jer tamo se kupuje za kesh.

Stan kao investicija ukoliko nije za zivot porodice je zarobljen kapital i nema razumno objasnjenje zasto ulagati u njega.
Novac ce uskoro postati jako skup,samo dok vrate one pare u sistem sto su ih pustili za vreme kovida.

Ovi sa "to je balon koji će pući" komentarima da se vrate 15 godina nazad gde se to isto komentarisalo, a cene probile krov realnog.
Igrom slučaja sam podstanar u rođenom gradu, pitanje je odakle meni 15000e za učešće, a uz to i 500e da 15 godina isplaćujem kredit, odnosno 250 na 30 godina, kao da ću doživeti 70.

Ne znam kako ovi optimisti sami sebi ne dosade... Cena i dalje ide gore, a sve se rasproda brzo, pa ko je lud da baca tolike pare ako ce kvadrat dole?

Nije stan nesto sto propada (kao auto), pa da mora da se prodaje.
Ko ga ima, ili zivi u njemu ili ga renta, a cena mu generalno skace.
Sve i da nema kupaca, pitanje je da li bi ljudi prodavali stanove? Zasto bi? Da kupe auto!? Ja imam visak stan, pa mi se ne prodaje ni sad, kad su cene najvise...sta da radim sa tolikim novcem?
Ako dodje ogromna kriza, a puno ljudi ima kredite, moze doci do pada. U velikim gradovima nije lako naci stan za izrentati (normalan stan).

Evo najboljeg odgovora zasto nestajemo kao nacija, prosecna povrsina stana je 57 kvadrata, dakle dovoljno prostora za jedno dete, a prosecna cena kvadrata 200000, dakle 4 prosecne plate. Time dolazimo da preko 90% ljudi u Srbiji ne moze da kupi stan, a i ako ga kupi, imace mesta za jedno dete. Necu da ulazim sada u pricu o tome kako je nelogicno da u zemlji koja nestaje i godisnje gubi 1-2% stanovnistva, dakle za 10god cemo biti ispod 6 miliona, za 20 oko 5 miliona, jako starih, cene stanova rastu. I to rastu vise od rasta primanja.

Nerealno je potpuno .

Pa ako hoćete Beograd ili Novi Sad...izvolite.

U zemlji gde se samo oko 10% stanova uzme na kredit jasno je ko i kako pumpa cene. Pranje novca, kriminal,… Jednostavno je potpuno nerealno da iko sa normalanim primanjima bez kredita kupi stan po ovim cenama, ukljucujuci i IT sektor.

Cene stare gradnje skočile za 30%, bas me interesuje koliko je cena Beograd na vodi da imam te pare ne bi čitao vesti