Sosa
pre 12 godina
Rata ovakvog kredita, indeksiranog u EUR i sa kamatnom stopom od 6mEuribor + 4,5% marže -- u budućnosti može samo da se povećava i to, bojim se, značajno - što zbog rasta kursa eur/din, što zbog vraćanja EURIBORA na nivoe iz prethodnih godina, sada je on prilično nizak (1,158%) pa se dobija ukupna nominalna kamatna stopa od oko 5,66% ( 1,158 + 4,5 ) i rata na ovom primeru 237 eura = 26.300din. Imajte u vidu da se kredit tj. NKS na osnovu koje se odredjuje mesečna rata "ažurira" i uskladjuje sa novom vrednošću EURIBORA na svakih obično 6 meseci i tako dobijate novu NKS i novu ratu, a takodje obratite pažnju na kretanje Euribora u proteklih par godina, naime sada je skoro na minimumu, može samo da ide na gore, npr. pre tačno 4 godine 6m-Euribor je iznosio 4,639%. Kada se u nekom trenutku u budućnosti vrati opet na taj nivo, NKS po kojoj banka obračunava ratu kredita biće: 4,64 + 4,5 = 9,14%. To znači značajno povećanje kamate i rate u eurima, a uz dodatno slabljenje dinara - mogu nastati još veći problemi sa otplatom. Samo oprezno, ne padajte na propagandu i ne dozvolite da vas naivne guraju u dužničko ropstvo, a iščitajte i malo na netu iskustva ljudi koji otplaćuju stambene kredite, ima ih i na forumima i na fb --- čisto da znate šta vas čeka!
5 Komentari
Sortiraj po: