Počeli radovi uprkos blokadi

Podrška vlasnicima zemljišta! Mada mi se čini da je u ovom jadu i čemeru i to naručeno kako bi "graditelji" rekli - eto vidite, pokušali smo ali nam ne daju da "se razmašemo"...Imaju li "graditelji" u toj kasarni uopšte građevinsku dozvolu i kako je dobijena ako nisu rešeni imovinsko pravni odnosi? Srbija je tamni vilajet gde sve može i ništa nije moguće.

Kradu od starih vlasnika, ali još gora mi je stvar to što viču da je to gradnja "jeftinih" stanova. Šta to u gradnji košta 1200 evra?? Neka nam naprave analizu!! Prevaranti!!

jeftini stanovi za 1300e na perifetiji Beograda. Da li su oni normalni, plasim se da ce to biti grad duhova kao i belvile sa onom cenom.

bravo... gradite stanove u Beogradu dok se ostatak Srbije prazni... diletanti...

Vazno je da su politicari te stanove vec izgradili i podelili a oni nisu sredili ni plac za zidanje.

- Prvo - morao si da "das", jer bi ti inace oduzeli. To se zove prinuda. Drugo, da li su i za to mizerije od stvarne vrednosti - tadasnje! Evropski zakoni lepo kazu - ako je pod prinudom (znaci moras) i ako je za imovinu dato ispod 50% trzisne vrednosti (tadasnje), stvar je jasna - radi se o prinudi i stvar na svakom normalnom sudu prolazi u korist vlasnika. Osim kod nas. A sve to je za vreme komunizma bio slucaj i to je prosta cinjenica.

A ako vec hoces jos argumenata - sta mislis koliko su vlasnici dobijali za imovinu (plac i zgradu od 5 spratova) u Knez Mihailovoj? Jel i to periferija?? Reci cu ti – za 10 godina objedinjeno u visini jedne mesecne penzije… Posteno? I nemoj da je neko dao onaj glupi komnetar da je tada i to bilo zaradjeno na neposten nacin, jer je to kleveta bez dokaza!

Velika podrska vlasnicima - ako treba da se pridruzimo...

P.S. Srbija je jedina zemlja u Evropi u kojoj restitucija nije sprovedena (i C. Gora i Albanija i svi ostali...)

Mislim da će na kraju tužiti Srbiju... doduše, trebalo bi da tuže SFR Jugoslaviju, ona im je oduzela te parcele...

Ovim cinom ministar(dr. ortoped) Dulic direktno je podrzao nacelo Anbanaca koji zele da odcepe Kosovo.
NIJE BITNO STA KAZU KNJIGE I PRAVO- BITNO JE TRENUTNO STANJE !!!

A posledica cega je trenutno stanje to ne zanima ni Albance ni ministra Dulica ocigledno.

Sve zemlje u okruzenju su vratile pokradenu imovinu, otvorile komunisticke policijske arhive, Srbija jos uvek nije. Komunisti su prvo postali SPSovci, pa DSSovci pa sad DSovci.

Olivere, ja sam se bas pitao sta ce biti izgovor za kasnjenje gradnje, kad......pametno nema sta!

Ako je pre vise decenija drzava oduzela zemljiste i platila nadoknadu, taj slucaj je zavrsen. U trenutku oduzimanja su to bile livade na potezu od Beograda do Kumodraza. U medjuvremenu, grad je narastao i livade na toj lokaciji vrede vise nego u trenutku oduzimanja. Bivsi vlasnici nisu uticali da porast vrednosti zemljista na toj lokaciji pa ne mogu da ubiraju niti koristi.
Oduzeta vam je njiva, placena vam je njiva. Dovidjenja!

Vidim kako ljudi zadojeni komunizmom pisu gluposti. Ovi ljudi koji protestuju su verovatno pravi i jedini vlasnici zemljista po zakonima EU. Kad naucite kako se zakonski tretira tapija nad zemljistem u nasoj buducoj drzavi necete pisati ovakve budalastine. To sto drzava ima noviju, lepsu i "originalniju" tapiju je od male koristi u ovom slucaju jer se to ne priznaje. Hocete u EU?
Pa donesite zakon o Restituciji. A kad donesete onda morate da vratite. Necete da vratite ili obestetite ljude u pravednom iznosu? Nema problema, kada zakon postoji sledi tuzba sudu u Strazburu po evropskim zakonima. "Bilo je jeftinije da smo odmah sve lepo vratili". Jeste, jeste... Ma precicemo mi ove iz EU, nacicemo 100 razloga da ne vratimo...i tako sve dok umesto "Mladic" ne pocnu da pricaju "Mladic i restitucija" (i ko zna sta jos jer smo ocito prirodno ignorantan narod kada dozvoljavamo da nas nasi crveni vladari ovako vuku za nos).
p.s. Ovo crveni vladari se ne odnosi na smesne patuljke nego na bivsu UDBU koja i dalje kontrolise najveci deo biznisa u Srbiji i upravlja pomenutim patuljcima.

Sta god je imalo neku vrednost, a moglo je da bude vraceno naslednicima nekadasnjih vlasnika nije vraceno ( naravno, jer tu nije bilo mogucnosti za ugradjivanje), niti ce im biti vraceno, a sutra kad stigne presude iz Strazburga o obavezi drzave da izvrsi isplatu novcane naknade naslednicima, to ce pasti na teret svih poreskih obveznika. Muka mi je kad pomislim na sledecu predizbornu kampanju u kojoj ce se svi utrkivati u tome da pokazu kako su posteni, prodemokratski orijentisani i kako iskljucivo rade za dobrobit naroda.

S obzirom da se ceo iznos za stan daje 100% unapred tj. u novembru ove godine dok jos cestito ni temelji nece biti udareni, predlozena cena je velika i ne znam zasto uopste to zovu jeftinim stanovima.

Oliver Dulić je jedno veliko razočarenje za mene. Njegov komentar da su tim zemljištem 60 godina tutnjali tenkovi i da je to vlasništvo vojske je više nego žalosno. Kaže da se zemljište ne može vratiti zato što nema zakona o restituciji. PA ZAŠTO GA SKUPŠTINA NE IZGLASA?! Ah da! Zato da bi ti i tebi slični tajkunski političari namirili zahteve svojih gazda. Nadam se da ćete i ti i Milosavljević i ostali iz DS-a i SPS-a (ili bolje da kažem SKJ-a)kao i vaši tajkuni, da doživite sudbinu tih ljudi koji mole da im se vrati imovina. Jedino tako bi mogli da ih razumete. A oni koji se pitaju zašto se ljudi ranije nisu bunili. Pa bunili su se, ali badava. Ako niste obavešteni, naša a i vaša zemlja je tačno 55 godina bila totalitaristička diktatura, a sada je plutokratija. Ali vama to očigledno ne smeta. Dok je vas takvih, ni političari nam neće biti ništa bolji.

“Niko ne spori da su preci ovih ljudi bili vlasnici ovih parcela, ali 60 godina je ovde bila neka vojska, 60 godina su ovde tutnjali tenkovi i kamioni i niko se nije usuđivao da pita šta je sa zemljom i niko nema pravo da nas, koji nešto pokušavamo ovde da napravimo, optužuje da smo mi ukrali zemljište”, odgovorio je ministar Dulić.
Svako ko priznaje otimacinu tudjeg, bice suocen sa istim, jednog dana uzece i Dulicevu imovinu (nije mala) neko i to sa uzivanjem. Oni koji su se bunili '45 ubijeni su doktore , ostali su uplaseni za svoj zivot kao i sada dok vi komandujete policijom.

Bravo!Puna podrska!

Pa sto se nisu bunili protiv Tita kada su im uzimani ti stanovi. Ne secam se ni da su Milosevicu nesto prigovarali.

Moze li ista kod nas da se uradi kako treba? Sve je zamuljano, ne zna se ko kome sta duguje, ko je gde zakinuo, ukrao, oteo....Lepo kazu da smo mi upropastili Otomansko Carstvo.

Niko nije obratio pažnju na način finansiranja samog projekta izgradnje stanova. Kao država je od vojske? kupila zemljište koje je inače privatno( po zakonu kad se menja namena zemljišta iz prava korišćenja u vojne namene u građevinsko dužni su da nadoknade bivše vlasnike- slučaj Kolinga na Miljakovcu), zatim u predprodaji nudi te stanove građanima po ceni od 1290 po kvm sa PDV-om ( u neposrednoj blizini u novosagrađenim objektima u naselju B.Jerković je ista i manja cena u regularnoj prodaji stanova koji su useljivi ili će to biti za dva meseca) sa rokovima plaćanja od 60-90 dana u zavisnosti od načina plaćanja. U suštini ako se rešite da kupite stan u tom naselju na nelegalno oduzetoj parceli, Vi kao kupac finansirate izgradnju tog naselja sa nedefinisanim rokom završetka i sa nepoznatim izvođačima. Tu nikakve povoljnosti nema a država je na debelom dobitku jer ona u suštini ništa neulaže a debelo zarađuje i upotpunosti remeti tržište nekretnina u Beogradu.

Dve stvari koje zapazam jeste:
1. 1300 evra po kvadratu,a ne ispod cene(stanovi za socijalne kategorije).
2.Izjava zvanicnika koji kaze"...60 godina je ovde bila vojska,kamioni,tenkovi i niko se nije bunio i protestovao.
Ovog Dulica sam smatrao za skolovanog.Razlika izmedju javne namene i profitabilne je velika razlika, identicno kao u medicini lom i nagnjecenje.
Zakon o restutuciji je protiv ustava republike srbije,kao i svih ustava u svetu.
Dulicu posto pominjes restituciju po kojoj ceni si obestetio "bivse vlasnike", to u zemljisnoj knjizi mora da postoji, kako bi stanovi bili legalizovani.
Ako postoji pravna zackoljica i spor nad nepokretnosti vlasnistva, onda gradis stanove i prodajes po previsokoj ceni,s obzirom da je u pitanju nelegalna gradnja

...Srbija ne samo da je tamni vilajet, nego je verovatno najcrnja moguća RUPA, u pravnom i svakom drugom pogledu...

Ovo je samo jedan, u beskrajnom nizu sličnih problema.
Jednostavnim nabrajanjem svih, mogla bi se izdati ogromna knjiga, u nekoliko tomova!

Inače, Srbija je sebi izborila pravo da bude pravni naslednik gotovo svega što je na njenoj teritoriji ostalo nakon raspada YU, pa to osim prava, podrazumeva i neke obaveze...

A kako to država gradi jeftine stanove bez PDV (reče ministar), i verovatno će da angažuje svoje izvođače radova po partijskoj liniji, i gde je tu pomoć građevinskoj industriji?!?!?!

Imovinsko pravni odnosi su jasni. Zemljiste je u drzavnom vlasnistvu. To sto postoji mogucnost da u nekom trenutku dodje do denacionalizacije je druga prica.

Ovo je jos jedan primer gde se vidi snaga (tj. slabost) drzave. Ko god se digne i zakrci neki put dobije ono sto trazi umesto da ide u zatvor.

Prvo, zakon o restituciji ne donosi vracanje imovine tamo gde je bila vec obestecenje, znaci ako se kad i desi necemo dobiti ono sto je nase nego nesto drugo ü toj vrednosti". Drugo, ono sto mnogo vise bode oci je: "jeftini stanovi" od "oko 1200€ po kvadratu", pa gde je to jeftino u kojoj zemlji i sa kojim standardom??? A druga stvar koja dodatno boli je sto pise da su to stanovi za ""gradjane Srbije", zar ne bi trebalo da pise "za gradjane Beograda"? Ili mozda mislite da Beograd nije prenaseljen i da to nije uzrok vecine problema koje imamo ovde?

Problem gradnje je trebalo drugacije resiti. Ne kroz masovnu gradnju pod patronatom Gradjevinske Direkcije Srbije od strane velikih gradjevinskih firmi, vec kroz formalizaciju i lagalizaciju individualne gradnje. Drzava je trebala obezbediti individualne projekte, placeve i infrastrukturu za izgradnju manjih porodicnih objekata do nekoliko stanova po zgradi, a zatim da omoguci da na osnovu te dokumentacije manje firme koje imaju licencu grade te objekte, sa subvencijom drzave uz asistenciju banaka. Na taj nacin bi se resio veliki broj stambenih problema, a ozivela bi se mala gradjevinska industrija koja sada kuburi sa likvidnoscu. Medjutim, drzavi to ne odgovara jer joj je lakse iskontrolisati velike gradjevinske firme i lako ce ubrati PDV koji jedno vreme zadrzi radi prezivljavanja, mada sada MMF trazi da se povrat PDV-a ukine.

Na taj nacin, monopolizacijom gradjevinskog zemljista i gradnje, drzava pravi oscilacije na trzistu nekretnina i pravi gubitke vertikalno kroz nekoliko sektora. Najbolji primer su bili jeftini stanovi za mlade bracne parove ili naselje Bellvile, koji su u pocetku kretali sa jednom cenom, pa su se na kraju zavrsili zidanjem cena koje su bile skoro dve puta vece od pocetnih. A sve su krenule uz kampanju kako ce to biti najjeftiniji kvadrat u Beogradu. Pogledajte samo naslove vezane za Delta City i situaciju danas i sve ce vam biti jasno.

I sto je vrlo vazno, formalizacijom individualne gradnje bi se resio problem restitucije jer bi se bivsim vlasnicima vratila zemlja uz dogovor sa drzavom, jer drzava bi obezbedila pravni okvir za gradnju a vlasnici bi dobili jedan deo zemljista umanjen za troskove legalizacije i komunalija. Drzava bi bila u plusu, stari vlasnici u plusu, novi vlasnici u plusu i gradjevinska industrija i operativa u plusu.

Ovako se samo igra na veliko, finansiraju se glomazni i skupi projekti, prave se zgradurine koje je kasnije skupo odrzavati, zidaju cene, trose pare na nepotrebne stvari i na kraju imamo avetinjska naselja.

Sir Olivere od zastite zivotne sredine i G-dine Djilas od Beograda kako bi bilo da se sada vrate parkovi.sume,zelenilo i decija igralista gradjanima i deci Zvezdare i Mirijeva, a ne da se nakaradnom gradnjom "investitora" i pranjem para unistavaju isti?!

Naravno da treba da se vrati, još i da se lepo plati ljudima korišćenje za zadnjih 60 godina.Gde je moguće vratiti izvorno uzeto a gde nije, neka država da obveznice.

Nije mi jasno kako neko može da opravda otmačinu imovine nakon drugog svetskog rata, pritom za imovinu koju poseduju kažu "moja" a ne "naša" ili državna.

Još jedan razlog zašto treba vratiti oteto je to što je ta imovina duplo više vredela pre WWII nego danas i to dokazuje sposobnost to jest nesposobnost vlasti od komunista na ovamo, da upravljaju državom i kapitalom.

Pravo pitanje glasi Srbija je demokratska zemlja?..komunisti su otimali ali i davali stanove..Ministre da li je vasa dedovina u tudjem vlasnistvu..Kazete Zapadni Balkan..u pravu ste divlji Zapadni Balkan.Gsn Ministre

Urbanizacija, stanogradnja, briga o ljudima bez krova nad glavom, to je sasvim u redu. Ali Dulićev mač kojim je presekao svaki dijalog o restituciji, poštenom vraćanju svega što je popljačkano nakon rata, taj nervozni urlik koji mnogo govori o sadašnjoj (i ko zna kojoj još budućoj) vlasti, nedvosmisleno pokazuje koliko je ta politika bez daha i rasuđivanja. 4578 glasova umesto par je kratkovida politika. Toliko nas je koji će zasesti na "staro indijansko groblje" kao u Kubrikovom Shining-u. Sramota ga, i sramota nas.

Meni neko ukrade auto i pokloni ga nekom drugom i onda taj drugi tvrdi kako je legalno dobio auto i da nema nikakve veze sto je meni auto ukraden????

Još jedan dokaz da nema jeftinih rešenja i lakih poena.

Oduvek je zemljiste bilo drzavno,ali tkzv "vlasnici " su imali pravo na takozvano plodouzivanje na 100 godina.Drugo jos nije donet zakon o denacionalizaciji.Trece koliko sam ja upucen a mislim da jesam niko nije prijavio da mu je zemljiste oduzete kada je to prijavljivanje bilo pre dve godine. Nisu ocekivali da ce kasarna da se rusi. Cetvrto to nije periferija grada kako jedan ovde napisa i cena od 1300 evra je sasvim realna. Peto.Nece nama gradjani ili udruzenje gradjana uredjivati prostorni plan grada

ma kakva bre blokada? Pa kako onda da uzmu proviziju za sebe i partiju ako ne zidaju?

Експропријација није исто што и национализација, конфискација, секвестрација итд. Институт експропријације је познат у свим цивилизованим земљама света, укључујући и све земље ЕУ. Веровали или не, Општим законом о експропријацији из 1947. године, у чл. 11. је била предвиђена "накнада у висини прометне вредности имовине". Дакле, бивши власници земље су добили тржишну накнаду за исту. А што би сад да "ушићаре" још и покоји стан, то је већ друго питање. Проблем је само што они који су задужени да бране интересе државе и за то дебело плаћени ову метерију уопште не разумеју. Да не кажем да су нестручни и да су "монтирани" по политичким заслугама, а не знању.

Slatkorečivi Dulić po pravilu priča bajke, a rezultati.....
Da li postoji i jedan jedini rezultat za ponos za vreme mandata ovog ministra, koji se upetljao u sve živo, i sem sumnjivih odluka/projekata, ništa drugo nismo ni čuli ni videli.
Ideja o gradnji je dobra, ali po toj ceni stanovi nisu jeftini, a ovo sa spiskovima je još veća glupost, logično je da se prvo vidi objekat, a ne kupovina mačke u džaku.
Slično se radilo u komunizmu, ali su se stanovi poklanjali.

Otimati nekome imovinu po drugi put meni je necuveno. Nikad u Srbiji nece biti bolje, zbog niske moralne svesti.

Oduvek je zemljiste bilo drzavno,ali tkzv "vlasnici " su imali pravo na takozvano plodouzivanje na 100 godina.Drugo jos nije donet zakon o denacionalizaciji.Trece koliko sam ja upucen a mislim da jesam niko nije prijavio da mu je zemljiste oduzete kada je to prijavljivanje bilo pre dve godine. Nisu ocekivali da ce kasarna da se rusi. Cetvrto to nije periferija grada kako jedan ovde napisa i cena od 1300 evra je sasvim realna. Peto.Nece nama gradjani ili udruzenje gradjana uredjivati prostorni plan grada

Imovinsko pravni odnosi su jasni. Zemljiste je u drzavnom vlasnistvu. To sto postoji mogucnost da u nekom trenutku dodje do denacionalizacije je druga prica.

Ovo je jos jedan primer gde se vidi snaga (tj. slabost) drzave. Ko god se digne i zakrci neki put dobije ono sto trazi umesto da ide u zatvor.

Ako je pre vise decenija drzava oduzela zemljiste i platila nadoknadu, taj slucaj je zavrsen. U trenutku oduzimanja su to bile livade na potezu od Beograda do Kumodraza. U medjuvremenu, grad je narastao i livade na toj lokaciji vrede vise nego u trenutku oduzimanja. Bivsi vlasnici nisu uticali da porast vrednosti zemljista na toj lokaciji pa ne mogu da ubiraju niti koristi.
Oduzeta vam je njiva, placena vam je njiva. Dovidjenja!

Pa sto se nisu bunili protiv Tita kada su im uzimani ti stanovi. Ne secam se ni da su Milosevicu nesto prigovarali.

Експропријација није исто што и национализација, конфискација, секвестрација итд. Институт експропријације је познат у свим цивилизованим земљама света, укључујући и све земље ЕУ. Веровали или не, Општим законом о експропријацији из 1947. године, у чл. 11. је била предвиђена "накнада у висини прометне вредности имовине". Дакле, бивши власници земље су добили тржишну накнаду за исту. А што би сад да "ушићаре" још и покоји стан, то је већ друго питање. Проблем је само што они који су задужени да бране интересе државе и за то дебело плаћени ову метерију уопште не разумеју. Да не кажем да су нестручни и да су "монтирани" по политичким заслугама, а не знању.

Podrška vlasnicima zemljišta! Mada mi se čini da je u ovom jadu i čemeru i to naručeno kako bi "graditelji" rekli - eto vidite, pokušali smo ali nam ne daju da "se razmašemo"...Imaju li "graditelji" u toj kasarni uopšte građevinsku dozvolu i kako je dobijena ako nisu rešeni imovinsko pravni odnosi? Srbija je tamni vilajet gde sve može i ništa nije moguće.

bravo... gradite stanove u Beogradu dok se ostatak Srbije prazni... diletanti...

Bravo!Puna podrska!

Naravno da treba da se vrati, još i da se lepo plati ljudima korišćenje za zadnjih 60 godina.Gde je moguće vratiti izvorno uzeto a gde nije, neka država da obveznice.

Nije mi jasno kako neko može da opravda otmačinu imovine nakon drugog svetskog rata, pritom za imovinu koju poseduju kažu "moja" a ne "naša" ili državna.

Još jedan razlog zašto treba vratiti oteto je to što je ta imovina duplo više vredela pre WWII nego danas i to dokazuje sposobnost to jest nesposobnost vlasti od komunista na ovamo, da upravljaju državom i kapitalom.

Mislim da će na kraju tužiti Srbiju... doduše, trebalo bi da tuže SFR Jugoslaviju, ona im je oduzela te parcele...

- Prvo - morao si da "das", jer bi ti inace oduzeli. To se zove prinuda. Drugo, da li su i za to mizerije od stvarne vrednosti - tadasnje! Evropski zakoni lepo kazu - ako je pod prinudom (znaci moras) i ako je za imovinu dato ispod 50% trzisne vrednosti (tadasnje), stvar je jasna - radi se o prinudi i stvar na svakom normalnom sudu prolazi u korist vlasnika. Osim kod nas. A sve to je za vreme komunizma bio slucaj i to je prosta cinjenica.

A ako vec hoces jos argumenata - sta mislis koliko su vlasnici dobijali za imovinu (plac i zgradu od 5 spratova) u Knez Mihailovoj? Jel i to periferija?? Reci cu ti – za 10 godina objedinjeno u visini jedne mesecne penzije… Posteno? I nemoj da je neko dao onaj glupi komnetar da je tada i to bilo zaradjeno na neposten nacin, jer je to kleveta bez dokaza!

Velika podrska vlasnicima - ako treba da se pridruzimo...

P.S. Srbija je jedina zemlja u Evropi u kojoj restitucija nije sprovedena (i C. Gora i Albanija i svi ostali...)

“Niko ne spori da su preci ovih ljudi bili vlasnici ovih parcela, ali 60 godina je ovde bila neka vojska, 60 godina su ovde tutnjali tenkovi i kamioni i niko se nije usuđivao da pita šta je sa zemljom i niko nema pravo da nas, koji nešto pokušavamo ovde da napravimo, optužuje da smo mi ukrali zemljište”, odgovorio je ministar Dulić.
Svako ko priznaje otimacinu tudjeg, bice suocen sa istim, jednog dana uzece i Dulicevu imovinu (nije mala) neko i to sa uzivanjem. Oni koji su se bunili '45 ubijeni su doktore , ostali su uplaseni za svoj zivot kao i sada dok vi komandujete policijom.

Meni neko ukrade auto i pokloni ga nekom drugom i onda taj drugi tvrdi kako je legalno dobio auto i da nema nikakve veze sto je meni auto ukraden????

Vidim kako ljudi zadojeni komunizmom pisu gluposti. Ovi ljudi koji protestuju su verovatno pravi i jedini vlasnici zemljista po zakonima EU. Kad naucite kako se zakonski tretira tapija nad zemljistem u nasoj buducoj drzavi necete pisati ovakve budalastine. To sto drzava ima noviju, lepsu i "originalniju" tapiju je od male koristi u ovom slucaju jer se to ne priznaje. Hocete u EU?
Pa donesite zakon o Restituciji. A kad donesete onda morate da vratite. Necete da vratite ili obestetite ljude u pravednom iznosu? Nema problema, kada zakon postoji sledi tuzba sudu u Strazburu po evropskim zakonima. "Bilo je jeftinije da smo odmah sve lepo vratili". Jeste, jeste... Ma precicemo mi ove iz EU, nacicemo 100 razloga da ne vratimo...i tako sve dok umesto "Mladic" ne pocnu da pricaju "Mladic i restitucija" (i ko zna sta jos jer smo ocito prirodno ignorantan narod kada dozvoljavamo da nas nasi crveni vladari ovako vuku za nos).
p.s. Ovo crveni vladari se ne odnosi na smesne patuljke nego na bivsu UDBU koja i dalje kontrolise najveci deo biznisa u Srbiji i upravlja pomenutim patuljcima.

Prvo, zakon o restituciji ne donosi vracanje imovine tamo gde je bila vec obestecenje, znaci ako se kad i desi necemo dobiti ono sto je nase nego nesto drugo ü toj vrednosti". Drugo, ono sto mnogo vise bode oci je: "jeftini stanovi" od "oko 1200€ po kvadratu", pa gde je to jeftino u kojoj zemlji i sa kojim standardom??? A druga stvar koja dodatno boli je sto pise da su to stanovi za ""gradjane Srbije", zar ne bi trebalo da pise "za gradjane Beograda"? Ili mozda mislite da Beograd nije prenaseljen i da to nije uzrok vecine problema koje imamo ovde?

Oliver Dulić je jedno veliko razočarenje za mene. Njegov komentar da su tim zemljištem 60 godina tutnjali tenkovi i da je to vlasništvo vojske je više nego žalosno. Kaže da se zemljište ne može vratiti zato što nema zakona o restituciji. PA ZAŠTO GA SKUPŠTINA NE IZGLASA?! Ah da! Zato da bi ti i tebi slični tajkunski političari namirili zahteve svojih gazda. Nadam se da ćete i ti i Milosavljević i ostali iz DS-a i SPS-a (ili bolje da kažem SKJ-a)kao i vaši tajkuni, da doživite sudbinu tih ljudi koji mole da im se vrati imovina. Jedino tako bi mogli da ih razumete. A oni koji se pitaju zašto se ljudi ranije nisu bunili. Pa bunili su se, ali badava. Ako niste obavešteni, naša a i vaša zemlja je tačno 55 godina bila totalitaristička diktatura, a sada je plutokratija. Ali vama to očigledno ne smeta. Dok je vas takvih, ni političari nam neće biti ništa bolji.

...Srbija ne samo da je tamni vilajet, nego je verovatno najcrnja moguća RUPA, u pravnom i svakom drugom pogledu...

Ovo je samo jedan, u beskrajnom nizu sličnih problema.
Jednostavnim nabrajanjem svih, mogla bi se izdati ogromna knjiga, u nekoliko tomova!

Inače, Srbija je sebi izborila pravo da bude pravni naslednik gotovo svega što je na njenoj teritoriji ostalo nakon raspada YU, pa to osim prava, podrazumeva i neke obaveze...

Olivere, ja sam se bas pitao sta ce biti izgovor za kasnjenje gradnje, kad......pametno nema sta!

Dve stvari koje zapazam jeste:
1. 1300 evra po kvadratu,a ne ispod cene(stanovi za socijalne kategorije).
2.Izjava zvanicnika koji kaze"...60 godina je ovde bila vojska,kamioni,tenkovi i niko se nije bunio i protestovao.
Ovog Dulica sam smatrao za skolovanog.Razlika izmedju javne namene i profitabilne je velika razlika, identicno kao u medicini lom i nagnjecenje.
Zakon o restutuciji je protiv ustava republike srbije,kao i svih ustava u svetu.
Dulicu posto pominjes restituciju po kojoj ceni si obestetio "bivse vlasnike", to u zemljisnoj knjizi mora da postoji, kako bi stanovi bili legalizovani.
Ako postoji pravna zackoljica i spor nad nepokretnosti vlasnistva, onda gradis stanove i prodajes po previsokoj ceni,s obzirom da je u pitanju nelegalna gradnja

Sve zemlje u okruzenju su vratile pokradenu imovinu, otvorile komunisticke policijske arhive, Srbija jos uvek nije. Komunisti su prvo postali SPSovci, pa DSSovci pa sad DSovci.

Kradu od starih vlasnika, ali još gora mi je stvar to što viču da je to gradnja "jeftinih" stanova. Šta to u gradnji košta 1200 evra?? Neka nam naprave analizu!! Prevaranti!!

Vazno je da su politicari te stanove vec izgradili i podelili a oni nisu sredili ni plac za zidanje.

A kako to država gradi jeftine stanove bez PDV (reče ministar), i verovatno će da angažuje svoje izvođače radova po partijskoj liniji, i gde je tu pomoć građevinskoj industriji?!?!?!

Urbanizacija, stanogradnja, briga o ljudima bez krova nad glavom, to je sasvim u redu. Ali Dulićev mač kojim je presekao svaki dijalog o restituciji, poštenom vraćanju svega što je popljačkano nakon rata, taj nervozni urlik koji mnogo govori o sadašnjoj (i ko zna kojoj još budućoj) vlasti, nedvosmisleno pokazuje koliko je ta politika bez daha i rasuđivanja. 4578 glasova umesto par je kratkovida politika. Toliko nas je koji će zasesti na "staro indijansko groblje" kao u Kubrikovom Shining-u. Sramota ga, i sramota nas.

Problem gradnje je trebalo drugacije resiti. Ne kroz masovnu gradnju pod patronatom Gradjevinske Direkcije Srbije od strane velikih gradjevinskih firmi, vec kroz formalizaciju i lagalizaciju individualne gradnje. Drzava je trebala obezbediti individualne projekte, placeve i infrastrukturu za izgradnju manjih porodicnih objekata do nekoliko stanova po zgradi, a zatim da omoguci da na osnovu te dokumentacije manje firme koje imaju licencu grade te objekte, sa subvencijom drzave uz asistenciju banaka. Na taj nacin bi se resio veliki broj stambenih problema, a ozivela bi se mala gradjevinska industrija koja sada kuburi sa likvidnoscu. Medjutim, drzavi to ne odgovara jer joj je lakse iskontrolisati velike gradjevinske firme i lako ce ubrati PDV koji jedno vreme zadrzi radi prezivljavanja, mada sada MMF trazi da se povrat PDV-a ukine.

Na taj nacin, monopolizacijom gradjevinskog zemljista i gradnje, drzava pravi oscilacije na trzistu nekretnina i pravi gubitke vertikalno kroz nekoliko sektora. Najbolji primer su bili jeftini stanovi za mlade bracne parove ili naselje Bellvile, koji su u pocetku kretali sa jednom cenom, pa su se na kraju zavrsili zidanjem cena koje su bile skoro dve puta vece od pocetnih. A sve su krenule uz kampanju kako ce to biti najjeftiniji kvadrat u Beogradu. Pogledajte samo naslove vezane za Delta City i situaciju danas i sve ce vam biti jasno.

I sto je vrlo vazno, formalizacijom individualne gradnje bi se resio problem restitucije jer bi se bivsim vlasnicima vratila zemlja uz dogovor sa drzavom, jer drzava bi obezbedila pravni okvir za gradnju a vlasnici bi dobili jedan deo zemljista umanjen za troskove legalizacije i komunalija. Drzava bi bila u plusu, stari vlasnici u plusu, novi vlasnici u plusu i gradjevinska industrija i operativa u plusu.

Ovako se samo igra na veliko, finansiraju se glomazni i skupi projekti, prave se zgradurine koje je kasnije skupo odrzavati, zidaju cene, trose pare na nepotrebne stvari i na kraju imamo avetinjska naselja.

Moze li ista kod nas da se uradi kako treba? Sve je zamuljano, ne zna se ko kome sta duguje, ko je gde zakinuo, ukrao, oteo....Lepo kazu da smo mi upropastili Otomansko Carstvo.

Još jedan dokaz da nema jeftinih rešenja i lakih poena.

Niko nije obratio pažnju na način finansiranja samog projekta izgradnje stanova. Kao država je od vojske? kupila zemljište koje je inače privatno( po zakonu kad se menja namena zemljišta iz prava korišćenja u vojne namene u građevinsko dužni su da nadoknade bivše vlasnike- slučaj Kolinga na Miljakovcu), zatim u predprodaji nudi te stanove građanima po ceni od 1290 po kvm sa PDV-om ( u neposrednoj blizini u novosagrađenim objektima u naselju B.Jerković je ista i manja cena u regularnoj prodaji stanova koji su useljivi ili će to biti za dva meseca) sa rokovima plaćanja od 60-90 dana u zavisnosti od načina plaćanja. U suštini ako se rešite da kupite stan u tom naselju na nelegalno oduzetoj parceli, Vi kao kupac finansirate izgradnju tog naselja sa nedefinisanim rokom završetka i sa nepoznatim izvođačima. Tu nikakve povoljnosti nema a država je na debelom dobitku jer ona u suštini ništa neulaže a debelo zarađuje i upotpunosti remeti tržište nekretnina u Beogradu.

Pravo pitanje glasi Srbija je demokratska zemlja?..komunisti su otimali ali i davali stanove..Ministre da li je vasa dedovina u tudjem vlasnistvu..Kazete Zapadni Balkan..u pravu ste divlji Zapadni Balkan.Gsn Ministre

jeftini stanovi za 1300e na perifetiji Beograda. Da li su oni normalni, plasim se da ce to biti grad duhova kao i belvile sa onom cenom.

Sta god je imalo neku vrednost, a moglo je da bude vraceno naslednicima nekadasnjih vlasnika nije vraceno ( naravno, jer tu nije bilo mogucnosti za ugradjivanje), niti ce im biti vraceno, a sutra kad stigne presude iz Strazburga o obavezi drzave da izvrsi isplatu novcane naknade naslednicima, to ce pasti na teret svih poreskih obveznika. Muka mi je kad pomislim na sledecu predizbornu kampanju u kojoj ce se svi utrkivati u tome da pokazu kako su posteni, prodemokratski orijentisani i kako iskljucivo rade za dobrobit naroda.

S obzirom da se ceo iznos za stan daje 100% unapred tj. u novembru ove godine dok jos cestito ni temelji nece biti udareni, predlozena cena je velika i ne znam zasto uopste to zovu jeftinim stanovima.

Sir Olivere od zastite zivotne sredine i G-dine Djilas od Beograda kako bi bilo da se sada vrate parkovi.sume,zelenilo i decija igralista gradjanima i deci Zvezdare i Mirijeva, a ne da se nakaradnom gradnjom "investitora" i pranjem para unistavaju isti?!

Ovim cinom ministar(dr. ortoped) Dulic direktno je podrzao nacelo Anbanaca koji zele da odcepe Kosovo.
NIJE BITNO STA KAZU KNJIGE I PRAVO- BITNO JE TRENUTNO STANJE !!!

A posledica cega je trenutno stanje to ne zanima ni Albance ni ministra Dulica ocigledno.

ma kakva bre blokada? Pa kako onda da uzmu proviziju za sebe i partiju ako ne zidaju?

Slatkorečivi Dulić po pravilu priča bajke, a rezultati.....
Da li postoji i jedan jedini rezultat za ponos za vreme mandata ovog ministra, koji se upetljao u sve živo, i sem sumnjivih odluka/projekata, ništa drugo nismo ni čuli ni videli.
Ideja o gradnji je dobra, ali po toj ceni stanovi nisu jeftini, a ovo sa spiskovima je još veća glupost, logično je da se prvo vidi objekat, a ne kupovina mačke u džaku.
Slično se radilo u komunizmu, ali su se stanovi poklanjali.

Otimati nekome imovinu po drugi put meni je necuveno. Nikad u Srbiji nece biti bolje, zbog niske moralne svesti.