Dulić: Na Voždovcu niče 130 zgrada

Pobogu ljudi, prestanite sa širenjem i prenaseljavanjem Beograda. Gradite stanove na nekoj poljani kod Čačka ili Kraljeva! Napravite neki novi gradić sa svim neophodnim sadržajima.

Gosp. Duliću nazivate rezervacijom stanova jednu anketu, iako ‘rezervisti’ nisu ni videli na papiru kako će izgledati naselje i ti stanovi na Voždovcu. O rezervaciji će se moći tek govoriti kad potencijalni kupci uplate 5% vrednosti stana, a taj trenutak će biti sigurno bolno otrežnjenje i za Vas. Naravno ta novčana rezervacija mora imati mogućnost povratka sa valutnom klauzulom i zateznom kamatom ako stanovi ne budu izgrađeni kvalitetno ili na vreme. Poznato je dobro šta se desilo sa obećanim neprofitnim stanovima na Novom Beogradu i koliko dugo se prolongira završetak tih stanova od 2007 na 2012. Zbog toga građani moraju biti veoma oprezni sa žutim olakim obećanjima.
On bi sigurno nešto mogao naučiti u naselju duhova “Belville”.
Zatim bi gospodin mogao nešto naučiti iz španskog iskustva o neprodatih 1500000 novoizgrađenih stanbenih jedinica u poslednjih par godina. Cena kvadrata i na španskim atraktivnim turističkim destinacijama pala je na 1000 eura. Upravo sada u Španiji nastoje smanjiti kapacitete građevinske industrije jer su shvatili da to nema perspektive i da trebaju razvijati druge industrijske grane.
Pomoć građevinskom sektoru ne može se zasnivati na nerealnoj ceni kvadrata (1300 eura) ili iluziji da je to niska cena. Odgovor na zahteve nezadovoljnih sindikata građevinskog sektora ne bi smeo da ponovi španski scenario sa hiljadama izgrađenih stanova u Srbiji i sa nerealnom kalkulacijom cena, koje će voditi direktno u gubitke i stečaje za mnoge građevinske firme.
Dakle, jedini mogući način oživljavanja tržišta nekretnina i građevinskog sektora je sniženje naduvanih cena u celom repro-cklusu od dozvola, građevinskih taxa, (nameta), izgradnje, do prodaje stambenih jedinica.
Nažalost svakodnevno nas predstavnici ove žuto-crvene vlasti bombarduju neverovatnim “biserima” da je fascinantno kako potcenjuje inteligenciju naših građana.
Boris

Moja prijateljica, koja radi u vojno-tehnickom institutu koji se nalazi neposredno uz plac na kome ce se graditi ovo naselje, mi je rekla da je u okviru VTI cela jedna zgrada kontaminirana cezijumom tj.da je radioaktivna.
Mozda ne bi bilo lose da B92 proveri ovu informaciju, s obzirom na broj zainteresovanih za stanove, a ne bi bilo prvi put da drzava "zaboravi" da napomene neku od vaznih cinjenica....

2.000 ljudi vec rezervisalo stanove!?!
Na koju foru su oni to vec rezervisali ili ja nisam u toku? Dokle vise ta medijska kampanja za sticanje politickih poena u svakom ama bas svakom dogadjaju?

Svi koji se ozbiljno bave gradjevinom, prate zakone i propise i naravno da ih citaju i analiziraju.
Problem je sto su experti, menadzeri, manekeni i ostali prateci partijski paraziti, na celu sa ministrom, nesposobni i nepismeni.
Za mene su ministarstvo i g- din Dulic ucinili izuzetno mnogo. Naterali su me da odem iz Srbije.
To sto ovaj opasni aparatcik radi je zlocin! Unistio je gradjevinu u Srbiji, zarad licne koristi, njegove i ljudi za koje radi.
Nadam se da cete mi objaviti komentar, posto nisam pomenuo rec koju ne volite.

Ljudi. Kvadrat sa svim dažbinama, svim majstorima i ostalim glupostima da se napravi košta maximum 650 evra!!
Ko li će da klepi ostalo ??

Necete vi na tudjoj zemlji napraviti nista, zivi bili pa videli!

Olivere, prijatelju, niti se obara cena svih stanova u gradu i Srbiji sa tim stanovima sto ih tako pomepezno najavljujes, niti si, kao ortoped, upucen da stanovi sa sobom nose i infrastrukturu koja je u tom delu grada ionako nedovoljna za tak kapacitet izgradnje...

Kolega, ostavi se corava posla i rad za tudje interese, e da, i Ken gubi sledece izbore, a i ti sa njim...taman fino da se vratis svom pozivu, valjda si njega zasluzio na legalan nacin...

Pre dva dana u dnevniku rekose da ima 10000 zavrsenih stanova u Srbiji na prodaju. Nema ko da ih kupi, pa za koga se onda gradi jos?

Bolje bi mu bilo da se prvo pozabavi nelegalnom gradnjom u naselju Vojvode Vlahovica (kod okretnice autobusa 26). Da lepo svi vidimo kako su pojedini investitori dolazili do gradjevinskih dozvola mimo generalnog urbanistickog plana u kome lepo pise da je tu dozvoljena samo individualna izgradnja!

G-dine ministre,

Da li znate da to zemljiste na kome zelite da gradite potrazuju stari vlasnici, kojima je to oteto u dve nacionalizacije ?????

Sad ce Dulicev tata imati posla!

"Pobogu ljudi, prestanite sa širenjem i prenaseljavanjem Beograda" potpuno podržavam BG će postati kao Mexiko siti ili Rio, DOSTA VIŠE takvo stanje ne odgovara ni BGu ni Srbiji! Katastrofa kako niko od politicara nema viziju razvoja naše zemlje!

gde si navalio komsija pa tek ce da otvore gradiliste kao Milo auto put prije 2 godine, od tad nije uradjeno nista

Stvarno ne mogu da shvatim šta su ti ljudi rezervisali. Pa nisu to lubenice, nego stanovi. Kolika je površina, kakva struktura itd. Tako su govorili i za "belvil", pa posle toliko stanova nije ni prodato. Ovo je suludo, ali se više pitam ko su ti ljudi koji su rezevisalo. Te stanove treba platiti pre izgradnje, otkud sada pare i keš i za kredite.

Cenim da je tih 2000 rezervisanih, onih koje treba pokloniti vojsci. Zbog nekog svog malog mita, malo birackog tela, prekrivanja svoje nespobnosti, birokratska garnitura je resila da malo unisti gradjevinski sektor, unese dodatne podele u drustvu i baci pare koje nema. O nespobnosti, korumpiranosti, pokvarenosti, o ekonomskom zlu, koje su ucinili ovoj zemlji, ce se velike knjige pisati. Ono sto je bilo par zlokovaca u civilizaciji, to su ovi u ekonomiji. Knjige ce navoditi njihov destruktivni primer. I jos da se pomolimo da ostane na ekonomiji.

ja sam zvala, rezervacija je prosta, ali je problem što se još uvek ne zna struktura i kvadratura stanova

Samo da ne unistavate vise parkove ,decija igralista,sume i zelenilo Beograda (kao sto je to slucaj na Miljakovcu,Zvezdari, narocito po Mirijevu),prenamenom zemljista i promenom urbanistickih planova, zarad interesa "investitora", a ono sto se ne koristi kao npr. vojni objekti,slobodno izgradite stambene objekte sa pratecim sadrzajem,i utuvite vise "privatnim investitorima" i lokalnoj samoupravi u glavu da nisu bogom dani i da moraju odgovarati za svoju bahatost,korumpiranost,degradaciju gradova,jednom recju za organizovani kriminal.

Hocu da kupim stan kao investiciju za izdavanje. Da li ce stanovi smeti da se izdaju?

Pitanje je samo - da li mi imamo dovoljno porodica koje ce kupiti te stanove u tih 130 zgrada na vozdovcu, za 1300eur/m2?
Ili ce oni morati ostati poluprazni da bi onda DUlic rekao - pa dobro, ajd da gradimo malo i u unutrasnosti, za daleko ispod 1000eur

boze"Ministar prostornog planiranja i zaštite životne sredine navodi da je stanove rezervisalo već dve hiljade ljudi, kao i da to dovoljno govori o ozbiljnosti ovog projekta" IDENTICNO KAO I REZERVACIJE naselja"sunce" poznatog u sirokoj javnosti kao univerzitetsko olimpijski kompleks.
Dulicu, pod istim cenama i bellvile nije jos prodao stanove, a drzava im je finansirala projekat iz sopstvenog budzeta.
sta sa tim stanovima sada?
Posto placam stan, a nemam za kaparu 5000 evra, mogu li dobiti stan i drzavi da placam kiriju dok ga ne otplatim?

A gde je tuzilastvo za organizovani kriminal? Dokle ce vise da se bavi narko klanovima i ostalim sitnicama? Bez ovakvih likova iz Vlade, nema ovoj zemlji i gradjanima spasa.

Pa kod nas se uvek tvrdi da je navala na stanove i da ljudi masovno vrse rezervacije, secam se kada su pricali o navali za rezervacije u belvilu cak je bio i prilog u beogradskoj hronici gde su u tom prilogu umirivali onE koji nIsu uspeli da rezervisu stan i koji su ostali na listi cekanja da ce biti pozvani cim neko odustane, pa posle zavrsene Univerzijade sada citamo u medijima da mnogi stanovi u tom naselju nisu prodati.

E a kako se rezervisu ovi stanovi? Kod koga?

Da li će poslove da radi možda DG Inženjering ili DG Investment? Mislim da hoće, ako ne direktno onda indirektno!

A ostali gradjani koji ne zive u Beogradu neka zive u kontejnerima,je li tako ?

pa, naravno! boze sacuvaj da se nesto i po zemlji srbiji gradi i da se zemlja dovede u red, kada i dalje moze beograd da se prosiruje na ustrb svih ostalih. ionako cemo na kraju svi, ovako ili onako zavrsiti u beogradu, ha?

130 zgrada puta 20 stanova je 2600 automobila na Gazeli.

Znači stižu masovno kinezi i taj
projekat mora se krstiti u kinesku četvrt.

U Srbiji sve nice,al nikako da poraste.Valjda ova klima zayebava,sta li je vec...Dja vrucina,dja magla i zima...

pljuvaci navalite.....ali ako se ovo desi ignorisite jeftne stanove, kupite one koji su duplo skuplji...budite principijelni

"Naselje sunca" nastalo je pre 40 godina na Novom Beogradu i neme veze sa "Belvilom".

@zabrinuta
Ne vidim kakve veze ima VTI sa kasarnom 4. juli ? VTI je u Zarkovu a 4. juli na vozdovcu!

pljuvaci navalite.....ali ako se ovo desi ignorisite jeftne stanove, kupite one koji su duplo skuplji...budite principijelni

Hocu da kupim stan kao investiciju za izdavanje. Da li ce stanovi smeti da se izdaju?

G-dine ministre,

Da li znate da to zemljiste na kome zelite da gradite potrazuju stari vlasnici, kojima je to oteto u dve nacionalizacije ?????

Moja prijateljica, koja radi u vojno-tehnickom institutu koji se nalazi neposredno uz plac na kome ce se graditi ovo naselje, mi je rekla da je u okviru VTI cela jedna zgrada kontaminirana cezijumom tj.da je radioaktivna.
Mozda ne bi bilo lose da B92 proveri ovu informaciju, s obzirom na broj zainteresovanih za stanove, a ne bi bilo prvi put da drzava "zaboravi" da napomene neku od vaznih cinjenica....

Pre dva dana u dnevniku rekose da ima 10000 zavrsenih stanova u Srbiji na prodaju. Nema ko da ih kupi, pa za koga se onda gradi jos?

Olivere, prijatelju, niti se obara cena svih stanova u gradu i Srbiji sa tim stanovima sto ih tako pomepezno najavljujes, niti si, kao ortoped, upucen da stanovi sa sobom nose i infrastrukturu koja je u tom delu grada ionako nedovoljna za tak kapacitet izgradnje...

Kolega, ostavi se corava posla i rad za tudje interese, e da, i Ken gubi sledece izbore, a i ti sa njim...taman fino da se vratis svom pozivu, valjda si njega zasluzio na legalan nacin...

Ljudi. Kvadrat sa svim dažbinama, svim majstorima i ostalim glupostima da se napravi košta maximum 650 evra!!
Ko li će da klepi ostalo ??

Necete vi na tudjoj zemlji napraviti nista, zivi bili pa videli!

E a kako se rezervisu ovi stanovi? Kod koga?

pa, naravno! boze sacuvaj da se nesto i po zemlji srbiji gradi i da se zemlja dovede u red, kada i dalje moze beograd da se prosiruje na ustrb svih ostalih. ionako cemo na kraju svi, ovako ili onako zavrsiti u beogradu, ha?

A ostali gradjani koji ne zive u Beogradu neka zive u kontejnerima,je li tako ?

Pobogu ljudi, prestanite sa širenjem i prenaseljavanjem Beograda. Gradite stanove na nekoj poljani kod Čačka ili Kraljeva! Napravite neki novi gradić sa svim neophodnim sadržajima.

Cenim da je tih 2000 rezervisanih, onih koje treba pokloniti vojsci. Zbog nekog svog malog mita, malo birackog tela, prekrivanja svoje nespobnosti, birokratska garnitura je resila da malo unisti gradjevinski sektor, unese dodatne podele u drustvu i baci pare koje nema. O nespobnosti, korumpiranosti, pokvarenosti, o ekonomskom zlu, koje su ucinili ovoj zemlji, ce se velike knjige pisati. Ono sto je bilo par zlokovaca u civilizaciji, to su ovi u ekonomiji. Knjige ce navoditi njihov destruktivni primer. I jos da se pomolimo da ostane na ekonomiji.

Da li će poslove da radi možda DG Inženjering ili DG Investment? Mislim da hoće, ako ne direktno onda indirektno!

2.000 ljudi vec rezervisalo stanove!?!
Na koju foru su oni to vec rezervisali ili ja nisam u toku? Dokle vise ta medijska kampanja za sticanje politickih poena u svakom ama bas svakom dogadjaju?

@zabrinuta
Ne vidim kakve veze ima VTI sa kasarnom 4. juli ? VTI je u Zarkovu a 4. juli na vozdovcu!

gde si navalio komsija pa tek ce da otvore gradiliste kao Milo auto put prije 2 godine, od tad nije uradjeno nista

Svi koji se ozbiljno bave gradjevinom, prate zakone i propise i naravno da ih citaju i analiziraju.
Problem je sto su experti, menadzeri, manekeni i ostali prateci partijski paraziti, na celu sa ministrom, nesposobni i nepismeni.
Za mene su ministarstvo i g- din Dulic ucinili izuzetno mnogo. Naterali su me da odem iz Srbije.
To sto ovaj opasni aparatcik radi je zlocin! Unistio je gradjevinu u Srbiji, zarad licne koristi, njegove i ljudi za koje radi.
Nadam se da cete mi objaviti komentar, posto nisam pomenuo rec koju ne volite.

Stvarno ne mogu da shvatim šta su ti ljudi rezervisali. Pa nisu to lubenice, nego stanovi. Kolika je površina, kakva struktura itd. Tako su govorili i za "belvil", pa posle toliko stanova nije ni prodato. Ovo je suludo, ali se više pitam ko su ti ljudi koji su rezevisalo. Te stanove treba platiti pre izgradnje, otkud sada pare i keš i za kredite.

Gosp. Duliću nazivate rezervacijom stanova jednu anketu, iako ‘rezervisti’ nisu ni videli na papiru kako će izgledati naselje i ti stanovi na Voždovcu. O rezervaciji će se moći tek govoriti kad potencijalni kupci uplate 5% vrednosti stana, a taj trenutak će biti sigurno bolno otrežnjenje i za Vas. Naravno ta novčana rezervacija mora imati mogućnost povratka sa valutnom klauzulom i zateznom kamatom ako stanovi ne budu izgrađeni kvalitetno ili na vreme. Poznato je dobro šta se desilo sa obećanim neprofitnim stanovima na Novom Beogradu i koliko dugo se prolongira završetak tih stanova od 2007 na 2012. Zbog toga građani moraju biti veoma oprezni sa žutim olakim obećanjima.
On bi sigurno nešto mogao naučiti u naselju duhova “Belville”.
Zatim bi gospodin mogao nešto naučiti iz španskog iskustva o neprodatih 1500000 novoizgrađenih stanbenih jedinica u poslednjih par godina. Cena kvadrata i na španskim atraktivnim turističkim destinacijama pala je na 1000 eura. Upravo sada u Španiji nastoje smanjiti kapacitete građevinske industrije jer su shvatili da to nema perspektive i da trebaju razvijati druge industrijske grane.
Pomoć građevinskom sektoru ne može se zasnivati na nerealnoj ceni kvadrata (1300 eura) ili iluziji da je to niska cena. Odgovor na zahteve nezadovoljnih sindikata građevinskog sektora ne bi smeo da ponovi španski scenario sa hiljadama izgrađenih stanova u Srbiji i sa nerealnom kalkulacijom cena, koje će voditi direktno u gubitke i stečaje za mnoge građevinske firme.
Dakle, jedini mogući način oživljavanja tržišta nekretnina i građevinskog sektora je sniženje naduvanih cena u celom repro-cklusu od dozvola, građevinskih taxa, (nameta), izgradnje, do prodaje stambenih jedinica.
Nažalost svakodnevno nas predstavnici ove žuto-crvene vlasti bombarduju neverovatnim “biserima” da je fascinantno kako potcenjuje inteligenciju naših građana.
Boris

ja sam zvala, rezervacija je prosta, ali je problem što se još uvek ne zna struktura i kvadratura stanova

Sad ce Dulicev tata imati posla!

U Srbiji sve nice,al nikako da poraste.Valjda ova klima zayebava,sta li je vec...Dja vrucina,dja magla i zima...

A gde je tuzilastvo za organizovani kriminal? Dokle ce vise da se bavi narko klanovima i ostalim sitnicama? Bez ovakvih likova iz Vlade, nema ovoj zemlji i gradjanima spasa.

Samo da ne unistavate vise parkove ,decija igralista,sume i zelenilo Beograda (kao sto je to slucaj na Miljakovcu,Zvezdari, narocito po Mirijevu),prenamenom zemljista i promenom urbanistickih planova, zarad interesa "investitora", a ono sto se ne koristi kao npr. vojni objekti,slobodno izgradite stambene objekte sa pratecim sadrzajem,i utuvite vise "privatnim investitorima" i lokalnoj samoupravi u glavu da nisu bogom dani i da moraju odgovarati za svoju bahatost,korumpiranost,degradaciju gradova,jednom recju za organizovani kriminal.

Bolje bi mu bilo da se prvo pozabavi nelegalnom gradnjom u naselju Vojvode Vlahovica (kod okretnice autobusa 26). Da lepo svi vidimo kako su pojedini investitori dolazili do gradjevinskih dozvola mimo generalnog urbanistickog plana u kome lepo pise da je tu dozvoljena samo individualna izgradnja!

boze"Ministar prostornog planiranja i zaštite životne sredine navodi da je stanove rezervisalo već dve hiljade ljudi, kao i da to dovoljno govori o ozbiljnosti ovog projekta" IDENTICNO KAO I REZERVACIJE naselja"sunce" poznatog u sirokoj javnosti kao univerzitetsko olimpijski kompleks.
Dulicu, pod istim cenama i bellvile nije jos prodao stanove, a drzava im je finansirala projekat iz sopstvenog budzeta.
sta sa tim stanovima sada?
Posto placam stan, a nemam za kaparu 5000 evra, mogu li dobiti stan i drzavi da placam kiriju dok ga ne otplatim?

"Pobogu ljudi, prestanite sa širenjem i prenaseljavanjem Beograda" potpuno podržavam BG će postati kao Mexiko siti ili Rio, DOSTA VIŠE takvo stanje ne odgovara ni BGu ni Srbiji! Katastrofa kako niko od politicara nema viziju razvoja naše zemlje!

"Naselje sunca" nastalo je pre 40 godina na Novom Beogradu i neme veze sa "Belvilom".

Znači stižu masovno kinezi i taj
projekat mora se krstiti u kinesku četvrt.

Pa kod nas se uvek tvrdi da je navala na stanove i da ljudi masovno vrse rezervacije, secam se kada su pricali o navali za rezervacije u belvilu cak je bio i prilog u beogradskoj hronici gde su u tom prilogu umirivali onE koji nIsu uspeli da rezervisu stan i koji su ostali na listi cekanja da ce biti pozvani cim neko odustane, pa posle zavrsene Univerzijade sada citamo u medijima da mnogi stanovi u tom naselju nisu prodati.

Pitanje je samo - da li mi imamo dovoljno porodica koje ce kupiti te stanove u tih 130 zgrada na vozdovcu, za 1300eur/m2?
Ili ce oni morati ostati poluprazni da bi onda DUlic rekao - pa dobro, ajd da gradimo malo i u unutrasnosti, za daleko ispod 1000eur

130 zgrada puta 20 stanova je 2600 automobila na Gazeli.