realnost
pre 15 godina
Ipak je realnost malo drugacija od gore navedenog.
Istina je da se lux stanovi grade na Vracaru ali realno gledano takvi stanovi su mozda 10% totalne gradnje. I istina je da su prodati unapred ali ljudima koji pare zaradjuju uglavom van nase domace ekonomije samim tim oni nemogu da ulaze u procene realne vrednosti na trzistu. Ako fudbaleri u Engleskoj koji zaradjuju 50.000 funti nedeljno kupuju stan na Vracaru onda to nema nikakve veze sa nasim trzistem osim toga da neki graditelji uzmu ogromnu lovu.
U Engleskoj cene padaju vec 6 meseci, delimicno zbog akcije drzave da zaustavi kupovinu drugih, trecih, itd... nekretnina, buy-to-let krediti su postali veoma nepovoljni u zadnjih par godina kada su shvatili kakve drustvene probleme to stvara.
Kapitalizam zanci vise-manje slobodno trziste i konkurencija, ne postoji kod nas, a to vodi smanjenju cena a ne rastu ovog tipa, kod nas se desava yuppy era Margaret Thatcher iz 80ih. A to je zavrsilo sa recesijom i velikim padom cena na odrzive nivoe i postepen rast nakon.
vracar ne moze da bude Beogradski Manhattan, mozda Dorcolska marina kad se izgradi ali pretrpanost na Vracaru ne nudi lux zivot uz komsiju lastinog sofera.
Ali dok god postoje ljudi koji ce da plate trazenu cenu one ce da rastu i to je ok, samo je pitanje do kada ce to da traje i da li ce da im se isplati.
24 Komentari
Sortiraj po: