Vlado
pre 11 meseci
(Objektivno, 2. jun 2023 16:54)
Pa dobro ,objasnio si isto što i ja samo drugim rečima. Ipak ne možeš sporiti da su banke dosta toga uticale kad su oborile kamate pre neku godinu, a i sada kada dižu te kamate na stambene kredite.Ja sam pisao još prošle godine da su kreditni kupci ključni, da oni odredjuju cene jer oni kupuju uglavnom nov i prvi stan.Ništa pre toga nisu prodali.Sada tih kreditnih kupaca će biti malo, moraju da imaju baš velike plate da bi kupili stan.Verovatno im treba plata od 2000 evra.Ja sam moj stan platio oko 50 hiljada evra pre 10 godina. Sada mogu da ga prodam za 100 hiljada.Jesam li ja zaradio tu 50 hiljada evra? Pa nisam i ako deluje da jesam.Nisam jer je sve poskupelo u zadnjih 10 god.Samo oni koji kažu da eto stanovi ne mogu da pojeftine jer je sve poskupelo u ovoj inflaciji. Pa nije baš tako jer druge robe su poskupele 1-2 puta,a stanovi su počeli da poskupljuju i pre inflacije.Dok je druga roba imala 1-3 poskupljenja, stanovi poskupeli 7-8 puta, na svaka tri meseca. Ako recimo poskupi gradjevinski materijal 30%, pa nije logično da poskupe i stanovi za 30%, logično je da poskupe 5-10%.
U Barajevu izgradnja stana košta isto kao i na Vračaru,a prodaju na Vračaru 4-5 puta skuplje.Ajde znam da plac na Vračaru plate skuplje, ali opet ih izgradnja košta na Vračaru skuplje samo 20% nego u Barajevu ili Mladenovcu.
36 Komentari
Sortiraj po: