Stan u Beogradu za manje od 400 evra? Može pod ovim uslovima

Dvosoban stan nadjes za 400,450 sa cimerom/kom. . .i delite trosak. . .gotovo

ovo sto je 400 tu je 12000 infostan i raspada se realno

u Mirijevu tesko za 400 da ista valjda. . .samo rupe. . .dobri su 500plus

Stan za studenta koji će biti u njemu određeni broj meseci nije isto što i stan u kome će neko biti godinama. Ja plaćam 200e 60 kvadrata na Vidikovcu ali nisam buzdovan koji će zeznuti vlasnika stana na bilo koji način. Znam jos dosta njih koji plaćaju manje nego što vi propagirate i ložite ljude. Ovakvi stanovi se ne nalaze u oglasima. Oglas je stecište secikesa i prevaranata koji žele da zarađuju kao da su IT sektor samo zato što imaju stan. To im je najveći uspeh u životu i jedina zarada.

Upravo našao stan 45kvm za 330evra na Karaburmi 2 sprat, ta peć, sve ima čak i sudomašinu.
Inače pogledao sam više stanova za ovih 15 dana, i svi su hteli da smanje cene u odnosu na oglašene i to značajno od 12 do 30%.
I još jedna info poreska kreće sa ukrštanjem podataka iz katastra sa podacima MUP-A, sa prijavljenim adresama stranih državljana. U prevodu ovi što su zaradili na Rusima ne samo da će morati da plate porez sa kamatama, već će platiti i kaznu koja je od 50-500.000 dinara, a dobiće i bonus tako što kad ti država jednom obračuna poreza za izdavanje nepokretnosti, obračunavaće večito, jer da faktički je posle nemoguće izaći iz njihove evidencije. Lep dan maherima za izdavanje nekretnina želim. Svako dobro

" za relativno pristupačnu kiriju do oko 400 evra"...
Mene ova rečenica tako boli. Kako može nešto da bude "relativno pristupačno" ako iziskuje bukvalno celu prosečnu platu? Decenijama kao narod samo preživljavamo. Medjutim, od kada smo postali ekonomski tigar ni to ne možemo da priuštimo.

Karaburma daleko od centra ?
Pa od moje zgrade do trga republike ima 4.1 kilometar a od stana mog druga u bloku 24 do trga republike 5.2 kilometra a da ne govorim o blokovima 28 ili 37 a o blokovima 70,62,63,64 ili 45 tek...

Ja ne znam sto ljudi kukaju na cene stanarina kada su one nerealno niske, zato stanove niko ne kupuje da u tim stabovima zivi, jos vise da bi te stanove izdavao, nego kao jedini nacin da sacuva vrednost novca koji ima, jer je inflacija u poslednje tri godine nenormalna.
Da pojasnim, normalan, dobar stan u Beogradu, znaci da nije neka nadgradnja, suteren i sl, za malu porodicu ne moze da se nadje ispod 200 000 evra. Ako bi sada neko zeleo da zivi u tom stanu i da ima 40 000 evra u kesu za depozit rata za kredit na 20 godina (vise od toga se ne isplati uzimati ni pod razno) je 1430 evra mesecno. Zasto bi bilo ko kupovao stan po takvoj ceni kada moze da ga iznajmljuje za 600-700e.
Dakle takav stan ce kupiti samo neko ko ima para i nece ga izdavati za 400, jer zasto bi?
To znaci da ce cene kvadrata za kupovinu samo rasti, u najgorem slucaju ce pratiti inflaciju.
Stanarine ce ici samo gore dok se ne izjednace sa cenom rate za kredit sa rokom isplate od 20 godina.
Uvek je bilo da se od jedne plate placa stan a od druge zivi. Vidim plate ce uskoro biti oko 1000e prosecno u BG tako da ce toliko kostati stan. Prosecan elektricar ili keramircar, ili bilo koji zanatlija zaradi 2x vise od toga mesecno trenutno.
Ko misli da ce plate da rastu a troskovi zivota da ostaju isti stvarno treba da se probudi.

Kako da se zaštite ugovorom kad svaki ima u sebi otkazni rok od mesec dana. Pa nek je i tri meseca(zakonski), šta će posle.

@ zanimljivo
Pa i ranije je bilo skoro jedna cela plata ode na kiriju a od druge se zivi. Nego neki nemaju toliko godina pa ne znaju, znamo mi stariji.
Tu se najvise radi o tome da su starije generacije zivele skromnije tj primerenije onome koliko zaradjuju, a i drustvo je bilo manje potrosacko, pa je bilo prvo namiri osnovne racune i kiriju i hranu pa tek onda ostalo koliko ko i kako moze. Danas pak zivimo u potrosackom drustvu, svi hoce super da zive, tu su letovanja, zimovanja, skupa garderoba , automobili, mnogi ispuse mesecno 250 evra na cigare, a onda je odjednom problem stanodavac i kirija jer je " skupo". Nije ona skupa ako uporedimo sa cenama kvadrata, nego je problem sto ljudi ne cene tudje i sto kad plate kiriju vide da ne mogu svoje kaprice da ispune jer nema se para.

Ja ne znam sto ljudi kukaju na cene stanarina kada su one nerealno niske, zato stanove niko ne kupuje da u tim stabovima zivi, jos vise da bi te stanove izdavao, nego kao jedini nacin da sacuva vrednost novca koji ima, jer je inflacija u poslednje tri godine nenormalna.
Da pojasnim, normalan, dobar stan u Beogradu, znaci da nije neka nadgradnja, suteren i sl, za malu porodicu ne moze da se nadje ispod 200 000 evra. Ako bi sada neko zeleo da zivi u tom stanu i da ima 40 000 evra u kesu za depozit rata za kredit na 20 godina (vise od toga se ne isplati uzimati ni pod razno) je 1430 evra mesecno. Zasto bi bilo ko kupovao stan po takvoj ceni kada moze da ga iznajmljuje za 600-700e.
Dakle takav stan ce kupiti samo neko ko ima para i nece ga izdavati za 400, jer zasto bi?
To znaci da ce cene kvadrata za kupovinu samo rasti, u najgorem slucaju ce pratiti inflaciju.
Stanarine ce ici samo gore dok se ne izjednace sa cenom rate za kredit sa rokom isplate od 20 godina.
Uvek je bilo da se od jedne plate placa stan a od druge zivi. Vidim plate ce uskoro biti oko 1000e prosecno u BG tako da ce toliko kostati stan. Prosecan elektricar ili keramircar, ili bilo koji zanatlija zaradi 2x vise od toga mesecno trenutno.
Ko misli da ce plate da rastu a troskovi zivota da ostaju isti stvarno treba da se probudi.

Dvosoban stan nadjes za 400,450 sa cimerom/kom. . .i delite trosak. . .gotovo

Upravo našao stan 45kvm za 330evra na Karaburmi 2 sprat, ta peć, sve ima čak i sudomašinu.
Inače pogledao sam više stanova za ovih 15 dana, i svi su hteli da smanje cene u odnosu na oglašene i to značajno od 12 do 30%.
I još jedna info poreska kreće sa ukrštanjem podataka iz katastra sa podacima MUP-A, sa prijavljenim adresama stranih državljana. U prevodu ovi što su zaradili na Rusima ne samo da će morati da plate porez sa kamatama, već će platiti i kaznu koja je od 50-500.000 dinara, a dobiće i bonus tako što kad ti država jednom obračuna poreza za izdavanje nepokretnosti, obračunavaće večito, jer da faktički je posle nemoguće izaći iz njihove evidencije. Lep dan maherima za izdavanje nekretnina želim. Svako dobro

u Mirijevu tesko za 400 da ista valjda. . .samo rupe. . .dobri su 500plus

ovo sto je 400 tu je 12000 infostan i raspada se realno

" za relativno pristupačnu kiriju do oko 400 evra"...
Mene ova rečenica tako boli. Kako može nešto da bude "relativno pristupačno" ako iziskuje bukvalno celu prosečnu platu? Decenijama kao narod samo preživljavamo. Medjutim, od kada smo postali ekonomski tigar ni to ne možemo da priuštimo.

Stan za studenta koji će biti u njemu određeni broj meseci nije isto što i stan u kome će neko biti godinama. Ja plaćam 200e 60 kvadrata na Vidikovcu ali nisam buzdovan koji će zeznuti vlasnika stana na bilo koji način. Znam jos dosta njih koji plaćaju manje nego što vi propagirate i ložite ljude. Ovakvi stanovi se ne nalaze u oglasima. Oglas je stecište secikesa i prevaranata koji žele da zarađuju kao da su IT sektor samo zato što imaju stan. To im je najveći uspeh u životu i jedina zarada.

Karaburma daleko od centra ?
Pa od moje zgrade do trga republike ima 4.1 kilometar a od stana mog druga u bloku 24 do trga republike 5.2 kilometra a da ne govorim o blokovima 28 ili 37 a o blokovima 70,62,63,64 ili 45 tek...

Kako da se zaštite ugovorom kad svaki ima u sebi otkazni rok od mesec dana. Pa nek je i tri meseca(zakonski), šta će posle.

@ zanimljivo
Pa i ranije je bilo skoro jedna cela plata ode na kiriju a od druge se zivi. Nego neki nemaju toliko godina pa ne znaju, znamo mi stariji.
Tu se najvise radi o tome da su starije generacije zivele skromnije tj primerenije onome koliko zaradjuju, a i drustvo je bilo manje potrosacko, pa je bilo prvo namiri osnovne racune i kiriju i hranu pa tek onda ostalo koliko ko i kako moze. Danas pak zivimo u potrosackom drustvu, svi hoce super da zive, tu su letovanja, zimovanja, skupa garderoba , automobili, mnogi ispuse mesecno 250 evra na cigare, a onda je odjednom problem stanodavac i kirija jer je " skupo". Nije ona skupa ako uporedimo sa cenama kvadrata, nego je problem sto ljudi ne cene tudje i sto kad plate kiriju vide da ne mogu svoje kaprice da ispune jer nema se para.