Garsonjere najtraženije: Koliko podstanara košta krov nad glavom?

Digli su cene bez ikakvog stvarnog razloga. Svi misle da će na brzinu da uhvate nekog rusa ili ukrajinca i da će uzeti pare da ne moraju da rade. A porodice sa decom ili studente izbacuju iz stanova zbog toga. No, sve se vraca braćo srbi, vratiće vam se i to. Ovo je globalno tržište, ljudi koji imaju para shvataju da ne moraju da daju 2.5+k eur za kvadrat stana u NS ili BG već da mogu da kupe u Berlinu, Beču pa i Trstu, Barseloni ako već hoće da investiraju. Te nebuloze kako kvadrat mora toliko da košta ostavite kamarili na vlasti koja se napunila parama (svim do sada 30 godina). U zemlji gde je najčešća prosečna plata 300evra, priča da je normalno da 1 KVADRAT kosta kao 8-12 njihovih plata je gnusna laž. A odatle kreću i ove odvratne cene zakupa. Na to se dodaje i priča natalitetu. A onda vam kažu, pa nemoj praviti decu ako nemaš para! Ili, idi na selo ako ne možeš da priuštiš grad pa tamo pravi porodicu! Jednog dana će prestati kupovina nekretnina po BG i NS, kada ljudi shvate, da su dali 150.000 evra za stan u recimo NS od 60kvm, a da udišu izuzetno zagadjen vazduh, da piju izuzetno zagadjenu vodu, da im dani prolaze u traženju parkinga, da im se deca igraju po igraonicama. Tog dana će i ovi sto iznajmljuju stanove po 8-10e pp m2, skuplje nego u jednom uređenom Beču, osetiti pravdu. Nadam se.

Pristojan stan za dvoje sa sve racunima(2 spavace sobe,kuhinja sa trpezarijom i dnevna sova i kupatilo) oko 500e ispod toga vrlo tesko...Za studente vrlo tesko,osim ako nisu iz malo imucnijih porodica...

to možda oko fakulteta dok na periferiji tipa Zemun Gornji grad, Rakovica,Miljakovac,Cerak,....je duplo i vise jeftinije.

#Hmm Svako ko izdaje stan nije socijalna ustanova.Trziste diktira cenu izdavanja.Neka drzava zida socijalne stanove pa neka izdaju po socijalnim cenama.Niko nikoga ne tera da zivi u Beogradu.

Grasonjera u NS 27kvadrata pre 15 godina placena 19.000e sada vredi oko 62.000eur. Kiriju sam tada držao 130eur sada 170eur. Dakle prostom računicom garsonjera je poskupela preko 200% a kirija samo 30%. Po današnjim tržišnim cenama kvadrata stana kirija bi trebala da bude preko 400eur. Kirije uopšte nisu poskupele ili su poskupele minimalno, pogotovo u odnosu na cene kvadrata i cene potrošačke korpe.

Pa vi obisli EU! Ne ekonomijom ili platom vec kirijama i cenom kvadrata. Tuga za radni narod i obicnog coveka...
Stan na periferiji Linza (12km od centra) od 40kvm, sa parkingom i troskovima, sem struje, interneta i mobilnih telefona, placam mesecno 330€. Ispada jeftinije nego Beograd i Novi Sad. Zaprepascen sam...

Na karaburmi do pre 5-6 god 40 kvadrata 40 000..sad na istoj lokaciji 20 kvadrata kosta i vise od toga..

Pre 7-8 godina bila je velika muka izdati stan. Sada bi to lose poslovanje trebalo kompenzovati. Ako je tada vladalo trziste, vlada i sada.

(Hmm, 20. avgust 2022 11:31) #

Човече колико горчине!
Па закупци не поклањају новац станодавцима, него добијају простор који им одговара. Ако не одговара, па нису криви станодавци што су цене тренутно такве. Цене одређује платежно способна тражња. Знаш ли какве су биле пре 6-7 година? Биле су 50% ниже!!? Са станодавцем се договориш око цене и услова, пробај да узмеш кредит па се договори да банком кад заглибиш.
Ако ништа не одговара, правац у иностранство, тамо је како кажеш све повољније.

Gospodin Pašanović ili tendenciozno navodi ono što mu odgovara ili nema pojma sa stvarnošċu. Način na koji je izdavanje stanova (ne)uređeno u Srbiji, od zapada je daleko par svetlosnih godina. Po ovakvim stručnjacima, a i po našoj državi, dovoljno je napraviti ugovor, prijaviti podstanara i platiti porez. Ovo je žalosno nerazumevanje stvarnog dešavanja i stvarnih potreba zakupaca i zakupodavaca, pre svega po pitanju zaštite obe strane.

Digli su cene bez ikakvog stvarnog razloga. Svi misle da će na brzinu da uhvate nekog rusa ili ukrajinca i da će uzeti pare da ne moraju da rade. A porodice sa decom ili studente izbacuju iz stanova zbog toga. No, sve se vraca braćo srbi, vratiće vam se i to. Ovo je globalno tržište, ljudi koji imaju para shvataju da ne moraju da daju 2.5+k eur za kvadrat stana u NS ili BG već da mogu da kupe u Berlinu, Beču pa i Trstu, Barseloni ako već hoće da investiraju. Te nebuloze kako kvadrat mora toliko da košta ostavite kamarili na vlasti koja se napunila parama (svim do sada 30 godina). U zemlji gde je najčešća prosečna plata 300evra, priča da je normalno da 1 KVADRAT kosta kao 8-12 njihovih plata je gnusna laž. A odatle kreću i ove odvratne cene zakupa. Na to se dodaje i priča natalitetu. A onda vam kažu, pa nemoj praviti decu ako nemaš para! Ili, idi na selo ako ne možeš da priuštiš grad pa tamo pravi porodicu! Jednog dana će prestati kupovina nekretnina po BG i NS, kada ljudi shvate, da su dali 150.000 evra za stan u recimo NS od 60kvm, a da udišu izuzetno zagadjen vazduh, da piju izuzetno zagadjenu vodu, da im dani prolaze u traženju parkinga, da im se deca igraju po igraonicama. Tog dana će i ovi sto iznajmljuju stanove po 8-10e pp m2, skuplje nego u jednom uređenom Beču, osetiti pravdu. Nadam se.

#Hmm Svako ko izdaje stan nije socijalna ustanova.Trziste diktira cenu izdavanja.Neka drzava zida socijalne stanove pa neka izdaju po socijalnim cenama.Niko nikoga ne tera da zivi u Beogradu.

to možda oko fakulteta dok na periferiji tipa Zemun Gornji grad, Rakovica,Miljakovac,Cerak,....je duplo i vise jeftinije.

Pristojan stan za dvoje sa sve racunima(2 spavace sobe,kuhinja sa trpezarijom i dnevna sova i kupatilo) oko 500e ispod toga vrlo tesko...Za studente vrlo tesko,osim ako nisu iz malo imucnijih porodica...

Grasonjera u NS 27kvadrata pre 15 godina placena 19.000e sada vredi oko 62.000eur. Kiriju sam tada držao 130eur sada 170eur. Dakle prostom računicom garsonjera je poskupela preko 200% a kirija samo 30%. Po današnjim tržišnim cenama kvadrata stana kirija bi trebala da bude preko 400eur. Kirije uopšte nisu poskupele ili su poskupele minimalno, pogotovo u odnosu na cene kvadrata i cene potrošačke korpe.

Pre 7-8 godina bila je velika muka izdati stan. Sada bi to lose poslovanje trebalo kompenzovati. Ako je tada vladalo trziste, vlada i sada.

Pa vi obisli EU! Ne ekonomijom ili platom vec kirijama i cenom kvadrata. Tuga za radni narod i obicnog coveka...
Stan na periferiji Linza (12km od centra) od 40kvm, sa parkingom i troskovima, sem struje, interneta i mobilnih telefona, placam mesecno 330€. Ispada jeftinije nego Beograd i Novi Sad. Zaprepascen sam...

Na karaburmi do pre 5-6 god 40 kvadrata 40 000..sad na istoj lokaciji 20 kvadrata kosta i vise od toga..

(Hmm, 20. avgust 2022 11:31) #

Човече колико горчине!
Па закупци не поклањају новац станодавцима, него добијају простор који им одговара. Ако не одговара, па нису криви станодавци што су цене тренутно такве. Цене одређује платежно способна тражња. Знаш ли какве су биле пре 6-7 година? Биле су 50% ниже!!? Са станодавцем се договориш око цене и услова, пробај да узмеш кредит па се договори да банком кад заглибиш.
Ако ништа не одговара, правац у иностранство, тамо је како кажеш све повољније.

Gospodin Pašanović ili tendenciozno navodi ono što mu odgovara ili nema pojma sa stvarnošċu. Način na koji je izdavanje stanova (ne)uređeno u Srbiji, od zapada je daleko par svetlosnih godina. Po ovakvim stručnjacima, a i po našoj državi, dovoljno je napraviti ugovor, prijaviti podstanara i platiti porez. Ovo je žalosno nerazumevanje stvarnog dešavanja i stvarnih potreba zakupaca i zakupodavaca, pre svega po pitanju zaštite obe strane.