Spora legalizacija objekata

Proces legalizacije je bio i ostao čist predizborni potez demokratske stranke iz vremena Đinđića.Valjda ne treba da Vas podsećam da su obećanja bila uprošćen postupak i 1 euro za nuzprostorije i 3 -5 eura za stambeni prostor.I odlučim ja da krenem u legalizaciju jer kažu moraš da imaš upotrebnu dozvolu za objekat.I krenem da prikupljam dokumente o vlasništvu, plan kuće od kog sam odstupio, izvršim snimanje terena za 100 eura i onda kreću muke.Stambeno mora da mi crta novi plan, zatim moram da platim za nekakvo atomsko sklonište, taksu za građevinsko zemljište, vazdušarinu i bog te pite šta već ne i ko se sve nije setio da se nakači na dažbine za legalizaciju.Sve u svemu nekakvih 2000 eura koje nemam.Pa onda pitanje: ako mi je objekat stariji od 20 godina zašto već do sada nije snimljen u građevinske knjige grada i zašto bih ja bio budala da plaćam ovu glupost kad 90% društvenih preduzeća koja su privatizovana uopšte i ne postoje u građevinskim planovima gradova.Dakle cilj je bio sasvim jasan:Izmisliti upotrebnu dozvolu kao dokument koji je obaveza, obećati jeftinoću pre izbora, a onda pogaziti reč i odrati sopstvene izneverene glasače.Mislim da je ovaj potez demokratskog bloka bio sličan onom radikalskom - 3 dinara hleba, stom razlikom da stvarno nemamo para da sastavimo kraj sa krajem jer smo ili bez posla ili rmbačimo za gazde za siću.Legalizacija?Pogrešan zakon u pogrešno vreme.A kad Velja dođe da mi ruši radiće sekirče.Glasačka kutija?Svakako.

Placanje "legalizacije", tj. opstinskih taksi za legalizaciju je u svim opstinama maksimalno olaksano. Moze se platiti za prosecnu kucu i na 10 godina, cene su relativno niske itd. Prosecno za kucu od 100 kvadrata potpuno bespravnu legalizacija je zavisno od lokacije od 30 do 100 hiljada dinara na 10 godina.
Ali zato ce vas izlazak geometra (2 puta) kostati nenormalnih 25 hiljada, projekat jos najmanje 30 hiljada i takse republici (za kopiju plana i sl.) jos par hiljada. Tj. ako imate kucu na periferiji vise kosta izlazak geometra i projektovanje od legalizacije ... a mora da se plati odmah.
Nije mi jasno kad ce neko od strucnjaka iz vlade to da ukapira i da shvati da je glavni problem sto moras da das odmah 1000 evra projektantima i geometrima a da je sve ostalo sitnica u stvari.

Ma sad ce biti usvojen Veljin recept, das 300 e i gotovo!!!

Molim novinare da vise ne koriste frazu "najvece divlje naseljje na Balkanu" za Kaludjericu koja je do sada imala tri urbanisticka plana koji zbog komplikovanih propisa i nebrige drzave nisu sprovedeni do kraja. U Kaludjerici ima po nekim procenama oko 3 do 4000 kuca, sto je skoro statisticka greska u odnosu na 1,2 miliona u Srbiji, da ne poredimo sa Zemunom i Palilulom.

Највећа глупост у овом закону је та да се захтева да се зграде легализују одмах. Много је боље било да је захтевано да се направи попис свих незаконито саграђених зграда, а да се онда крене у рушење оних које нису пописане. А легализацију би грађани плаћали кад могу или кад је то неопходно, ради нпр. укњижавања. Врло једноставно решење, којим бисмо избегли ово што се сада дешава, а то је да се у Србији противзаконито гради и три године од доношења новог закона, па да се те куће пријављују за легализацију, а да и даље највећи део незаконито саграђених кућа није ни пријављен за озакоњавање! Што је најгоре од свега, овим продужавањем рокова се грађанима даје нада да мисле да ће тако моћи у недоглед, а неће. Треба ли да нам се понови сценарио "црногорских таблица" и са кућама?
Иначе, архитектонски пројекти легализације су врло јефтини, 1 евро по квадрату (макар у мојој околини).

Nije tačno da je najskuplja usluga geometra. Najskuplje je to što geometri nisu bili pozivani (na lice mesta) na vreme: od suda kada se overava ugovor, od komunalaca kada se davala struja, voda, telefon, kućni broj....A svi su komunalci to davali, samo da što pre inkasiraju novog pretplatnika, pa imao on ili nemao dozvolu. Tako je i sa podzemnim instalacijama. Svi koji ih grade gledaju samo da ih što pre zatrpaju i puste. A što nisu tražili da ih geometri pre toga snime i tačno ucrtaju, nema veze. A onda posle bageri (kao npr. u vreme radova u Nemanjinoj) ostave čitavu vladu bez telefona, interneta, struje...Konačno, sve polazi od glave (vlade) koja ne vlada situacijom. Na vrhu i/ili dole u komunalnoj vlasti. A nijedan geomatar, iz bilo koje države sveta, nemože nadomestiti višedecenijske propuste komunalaca, pa makar bio geometar besplatan ili pet puta skuplji. Inače, geometre treba kontrolisati, imaju oni svoje ime i prezime, firmu, inspekciju....

Gradili ste bez dozvole gde ste stizali, cesto i na zelenim povrsinama, bezkrupulozno ste degradirali gradsku arhitekturu i pretvarali Beograd u selo, ignorisali ste drzavu, opteretili infrastrukturu, a da nikakve takse godinama niste placali, a sad se bunite kako vam je sve skupo.. Pa znate gospodo, u nekoj civilizovanijoj drzavi bi sve vas, divlje graditelje, prvo slali kod psihijatra a potom u zatvor. Zato, glave dole i budite srecni da je neko uopste izmislio tu glupost zvanu legalizacija!

kako je teško platiti kada već imamo trospratne, apsolutne neukusne zgrade bez osnovnih ili sa divljom infrastrukturom, a onda uvek je država glupa jer hoće da naplati sve što je već investirano u jedno naselje. Mnogo nam 1000 evra u startu, a niko ne misli na to koliko košta kvalitetna infrastruktura koji bi trebalo da opsluži zgradu.

A zasto ne bi srusili sve sto je nelegalno izgradjeno? I to apsolutno sve, bez izuzetka? Zasto ljudi koji su zakinuli drzavu za nekih 1000 evra u proseku, pa uzeli kola na crnogorske tablice sad ne mogu ista da 'legalizuju' za 'evro po konju', a oni koji su zavrnuli drzavu za hiljade evra sad mogu bez problema da legalizuju? Da ne pricamo o urbanistickom haosu i nestrucnoj gradnji, koji ugrozavaju zivot ljudi vise nego vozila koja nemaju euro 3 motor...

Oni koji budu radili po zakonu i potrebnim dozvolama platice visestruko od onih koji su bespravno gradili. Opet ce biti kaznjeni oni koji postuju zakon. Nesto slicno kao sa redovnim platisama struje i onima koji su trosili a nisu placali, pa im je kasnije to oprosteno. Mi se nikada necemo opametiti i verovatno cemo propasti. Pukli smo.

Proces legalizacije je bio i ostao čist predizborni potez demokratske stranke iz vremena Đinđića.Valjda ne treba da Vas podsećam da su obećanja bila uprošćen postupak i 1 euro za nuzprostorije i 3 -5 eura za stambeni prostor.I odlučim ja da krenem u legalizaciju jer kažu moraš da imaš upotrebnu dozvolu za objekat.I krenem da prikupljam dokumente o vlasništvu, plan kuće od kog sam odstupio, izvršim snimanje terena za 100 eura i onda kreću muke.Stambeno mora da mi crta novi plan, zatim moram da platim za nekakvo atomsko sklonište, taksu za građevinsko zemljište, vazdušarinu i bog te pite šta već ne i ko se sve nije setio da se nakači na dažbine za legalizaciju.Sve u svemu nekakvih 2000 eura koje nemam.Pa onda pitanje: ako mi je objekat stariji od 20 godina zašto već do sada nije snimljen u građevinske knjige grada i zašto bih ja bio budala da plaćam ovu glupost kad 90% društvenih preduzeća koja su privatizovana uopšte i ne postoje u građevinskim planovima gradova.Dakle cilj je bio sasvim jasan:Izmisliti upotrebnu dozvolu kao dokument koji je obaveza, obećati jeftinoću pre izbora, a onda pogaziti reč i odrati sopstvene izneverene glasače.Mislim da je ovaj potez demokratskog bloka bio sličan onom radikalskom - 3 dinara hleba, stom razlikom da stvarno nemamo para da sastavimo kraj sa krajem jer smo ili bez posla ili rmbačimo za gazde za siću.Legalizacija?Pogrešan zakon u pogrešno vreme.A kad Velja dođe da mi ruši radiće sekirče.Glasačka kutija?Svakako.

Placanje "legalizacije", tj. opstinskih taksi za legalizaciju je u svim opstinama maksimalno olaksano. Moze se platiti za prosecnu kucu i na 10 godina, cene su relativno niske itd. Prosecno za kucu od 100 kvadrata potpuno bespravnu legalizacija je zavisno od lokacije od 30 do 100 hiljada dinara na 10 godina.
Ali zato ce vas izlazak geometra (2 puta) kostati nenormalnih 25 hiljada, projekat jos najmanje 30 hiljada i takse republici (za kopiju plana i sl.) jos par hiljada. Tj. ako imate kucu na periferiji vise kosta izlazak geometra i projektovanje od legalizacije ... a mora da se plati odmah.
Nije mi jasno kad ce neko od strucnjaka iz vlade to da ukapira i da shvati da je glavni problem sto moras da das odmah 1000 evra projektantima i geometrima a da je sve ostalo sitnica u stvari.

Ma sad ce biti usvojen Veljin recept, das 300 e i gotovo!!!

Molim novinare da vise ne koriste frazu "najvece divlje naseljje na Balkanu" za Kaludjericu koja je do sada imala tri urbanisticka plana koji zbog komplikovanih propisa i nebrige drzave nisu sprovedeni do kraja. U Kaludjerici ima po nekim procenama oko 3 do 4000 kuca, sto je skoro statisticka greska u odnosu na 1,2 miliona u Srbiji, da ne poredimo sa Zemunom i Palilulom.

Највећа глупост у овом закону је та да се захтева да се зграде легализују одмах. Много је боље било да је захтевано да се направи попис свих незаконито саграђених зграда, а да се онда крене у рушење оних које нису пописане. А легализацију би грађани плаћали кад могу или кад је то неопходно, ради нпр. укњижавања. Врло једноставно решење, којим бисмо избегли ово што се сада дешава, а то је да се у Србији противзаконито гради и три године од доношења новог закона, па да се те куће пријављују за легализацију, а да и даље највећи део незаконито саграђених кућа није ни пријављен за озакоњавање! Што је најгоре од свега, овим продужавањем рокова се грађанима даје нада да мисле да ће тако моћи у недоглед, а неће. Треба ли да нам се понови сценарио "црногорских таблица" и са кућама?
Иначе, архитектонски пројекти легализације су врло јефтини, 1 евро по квадрату (макар у мојој околини).

Nije tačno da je najskuplja usluga geometra. Najskuplje je to što geometri nisu bili pozivani (na lice mesta) na vreme: od suda kada se overava ugovor, od komunalaca kada se davala struja, voda, telefon, kućni broj....A svi su komunalci to davali, samo da što pre inkasiraju novog pretplatnika, pa imao on ili nemao dozvolu. Tako je i sa podzemnim instalacijama. Svi koji ih grade gledaju samo da ih što pre zatrpaju i puste. A što nisu tražili da ih geometri pre toga snime i tačno ucrtaju, nema veze. A onda posle bageri (kao npr. u vreme radova u Nemanjinoj) ostave čitavu vladu bez telefona, interneta, struje...Konačno, sve polazi od glave (vlade) koja ne vlada situacijom. Na vrhu i/ili dole u komunalnoj vlasti. A nijedan geomatar, iz bilo koje države sveta, nemože nadomestiti višedecenijske propuste komunalaca, pa makar bio geometar besplatan ili pet puta skuplji. Inače, geometre treba kontrolisati, imaju oni svoje ime i prezime, firmu, inspekciju....

Gradili ste bez dozvole gde ste stizali, cesto i na zelenim povrsinama, bezkrupulozno ste degradirali gradsku arhitekturu i pretvarali Beograd u selo, ignorisali ste drzavu, opteretili infrastrukturu, a da nikakve takse godinama niste placali, a sad se bunite kako vam je sve skupo.. Pa znate gospodo, u nekoj civilizovanijoj drzavi bi sve vas, divlje graditelje, prvo slali kod psihijatra a potom u zatvor. Zato, glave dole i budite srecni da je neko uopste izmislio tu glupost zvanu legalizacija!

kako je teško platiti kada već imamo trospratne, apsolutne neukusne zgrade bez osnovnih ili sa divljom infrastrukturom, a onda uvek je država glupa jer hoće da naplati sve što je već investirano u jedno naselje. Mnogo nam 1000 evra u startu, a niko ne misli na to koliko košta kvalitetna infrastruktura koji bi trebalo da opsluži zgradu.

A zasto ne bi srusili sve sto je nelegalno izgradjeno? I to apsolutno sve, bez izuzetka? Zasto ljudi koji su zakinuli drzavu za nekih 1000 evra u proseku, pa uzeli kola na crnogorske tablice sad ne mogu ista da 'legalizuju' za 'evro po konju', a oni koji su zavrnuli drzavu za hiljade evra sad mogu bez problema da legalizuju? Da ne pricamo o urbanistickom haosu i nestrucnoj gradnji, koji ugrozavaju zivot ljudi vise nego vozila koja nemaju euro 3 motor...

Oni koji budu radili po zakonu i potrebnim dozvolama platice visestruko od onih koji su bespravno gradili. Opet ce biti kaznjeni oni koji postuju zakon. Nesto slicno kao sa redovnim platisama struje i onima koji su trosili a nisu placali, pa im je kasnije to oprosteno. Mi se nikada necemo opametiti i verovatno cemo propasti. Pukli smo.