Neopreznost oduzima stan

Da li gosp. Komatina snosi odgovornost ako se na resenjima za nadzidjivanje na Konjarniku nalazi i njegov potpis? Da li to ne spada u bespravnu gradnju iako je prilozena dokumentacija od strane investitora netacna, zastarela i nepotpuna? Kakvu sansu imaju gradjani da proveravaju ili osporavaju tacnost takvih resenja? Nadam se da B 92 moze da dobije odgvor i na ova pitanja?

Ova se vest provlaci kroz mnoge medije vec nekoliko dana i da li je neko od nadleznih reagovao? Ne. Sta to govori. Gradonacelnik pere ruke a drugi kazu kako je proces dug i mozda (MOZDA???) ce neko i dokazati nesto. Kao da se ovo dogadja u Africi pa nase institucije sistema bas i ne mogu mnogo da urade za druge.

A šta da kažemo za mnoge druge sudbinom slične slučajeve.Ja sam kupio stan u izgradnji od investitora radova,GP Hidrotehnika Beogradgradnja po punoj tržišnoj ceni. Zgrada je imala čak i gradjevinsku dozvolu izdatu od gradske skupštine, ali zbog loše uradjenih radova ne može dobiti upotrebnu dozvolu. U medjuvremenu Hidrotehnika je privatizovana, a onda je slučajno ili namerno otišla u stečaj a nama je ostalo da molimo baba Vangu da nam ne iskjuče vodu i grejanje koje trošimo a ne možemo da platimo. Znači živimo poludivlje u našem. Ovo se desilo zgradi u Vitanovačkoj 1 u Beogradu.
Ljudi ne zalećite se, nemojte davati debele pare za livade i strnjike i puniti njihove već napunjene i nezasite stomake.

Jedina stvar na koju ne treba nasedati jeste nevinost i nenadležnost gradske uprave i opština. Uvidom u poslovne kjnige investitora, uvidom u listu prodatih stanova, sposobno tužilaštvo i policija pronašli bi direktnu vezu i imena ljudi koji obavljaju posao građevinskoj mafiji. Nije tajna da se mnoge sudije, sudski veštaci, visoko rangirani državni službenici iz republičkih, gradskih i opštinskih organa izvršne vlasti, građevinski inspektori, profesori građevinskog fakulteta nalaze na listama ljudi poput gospodina Lukića, kojima su besplatno ili za simboličnu cenu ustupljeni stanovi širom Beograda. Onda zauzvrat obezbeđuju usluge u slučaju sudskog spora, pritužbi građana i sl. Tako se na svim neuralgičnim tačkama, gde se nalaze ljudi koji zakonski mogu da zaustave gradnju uglavnom nalaze ljudi pod kontrolom građevinske mafije. I onda se iznenadimo kada vidimo da cela naselja niču protivzakonito, uz potencijalno smrtonosne posledice zbog užasno niskog kvaliteta tih objekata, posebno što se tiče bezbednosnih standarda. Laiku je jasno da najmanje 50% izgrađenih objekata nema upotrebnu dozvolu a da u njima žive desetine hiljada ljudi, čekajući da se neka tragedija desi, pa da svi koji su sada nenadležni i iznenađeni, najzad počnu da rade svoj posao.

Gde su bili ovako pametni advokati kad su ljudi kupovali takve stanove? Pomagali ljudima oko overe ugovora. Sto advokatska komora ne proceslja svoje redove oko tih casnih advokata?

Evo kako to rade Mađari: hoćeš da kupiš stan u izgradnji - vežeš ugovor sa izvođačem i novac deponuješ na SVOJ račun kod njegove banke, koji je ugovorom blokiran do dana kad će se obaviti kupoprodaja. Dakle, efektivno, novac si ODMAH dao. Na osnovu takvih depozita, kojim formalno raspolaže banka, ona izvođaču daje kredit (što je odnos između izvođača i banke, i tebe se ne tiče). Ako dođe do raskida ugovora, tvoj račun SA TVOJIM NOVCEM je automatski odblokiran, i još si dobio i neku kamaticu! Ko je puk'o u celom poslu, to te se ne tiče: banka, izvođač, osiguravajuća društva, država... nije bitno.

Znaci covek godinama gradi 22 objekta bespravno i niko ne reaguje.
U vreme kad sam pokusavao da kupim stan i ja sam obilazio takve objekte. I bilo mi je savrseno jasno da je to macka u dzaku, kao i vecina ljudi koji su ipak sklopili ugovor sa Lukicem i njima slicnima.
Svi su se nadali da je toga sagradjeno jako puno po celom Beogradu pa nece niko smeti to da rusi. Medjutim uvek je bilo i ono ALI sta ako drzava ipak jednog dana kaze da to ne moze.
Najgore je sto drzava svo vreme gleda kako se zakon krsi i nikom nista.
Mislim da bi svi prevareni trebalo da tuze drzavu jer ih je ona godinama drzala u zabludi da to eto tako moze. Naravno i Lukica i njemu slicne koji su po meni ovde napravili zlocinacko udruzenje sa drzavom.

Na Ceraku u ul. Ace Joksimovica citave zgrade su podignute na zemljistu ispod kojeg prolazi gasovod to toplane Cerak, znaci zemljiste je vlasinstvo NIS-a (sada valjda Srbija Gas). To medjutim nije sprecavalo coveka da me ubedjuje kako je sva dokumentacija uredno podneta za legalizaciju i da je samo pitanje dana kada ce dobiti sve dozvole (koje nije dobio jos od 2003), pri cemu je tadasnji Energogas upozorio MUP da se na njegovom zemljistu podizu bespravni objekti!!

Sa Srbima trgovina je luksus jer neme zakona koji stiti kupca od lopova a zasta ja placam porez ,da Velja moze da kaze sve cemo mi to da uradimo,umesto da se bavi time da se casni ljudi zastite.Pravio sam kucu u Nemackoj i imam iskustva sa time mnogo,ali ovako nesto nije bar se meni cini nigde zapisano.
Puno srece na sudu a novac necete dobiti nikada.

Problem nije samo Lukic, vec i njegova klika u opstinskoj i gradskoj vlasti. To ovde ne moze jedno bez drugog. Zasto se nije pomenulo koje su to 2 opstine gde se izgradilo 22 objekta bez dozvole? Vidimo sada da i gradonacelnik indirektno brani Lukica, samim tim sto ga ne osudjuje. Sve je to ista ili povezana klika. Nazalost, pare od prevarenih gradjana zavrsile su i u stranackim kasama (opstinskih i gradskih vlasti). To je tuzna prica Srbije.

Dobro došli u Srbiju!!!
A šta ste očekivali? Da date pare i da još dobijete stan? Zar nije malo mnogo?!?
Zar već i poslednjem građaninu ove proklete zemlje nije jasno da lopovski sindrom Dafine i Jezde ovde nikada neće biti zaustavljen.

Tacno je da su gradjani hteli brzo da dodju do stanova i ocekivali da ce dobiti sve potrebne dozvole. Da li bi se bunili da su se uselili u te zgrade? Naravno da ne bi, nego bi molili gradske vlasti da zgrade budu legalizovane! E, a sad kad opstine i grad ne daju dozvole, oni su im krivi sto su ih investitori nasamarili. Uvek je neko drugi kriv...Podrska gradonacelniku i strucnim sluzbama!

Da se razumemo, ovde nema nevinih. Lukić nije jedini ali je bio očigledno previše ležeran u davanju lažnih obećanja pa se jednog trenutka u nezajažljivoj jurnjavi za novcem očigledno nakupilo previše onih koji su slagani. Ti ljudi su znali šta kupuju, ali su verovali agenciji koja ih prodaje. Zato nisu nevini, jer su hteli da dođu do stanova van svih cenovnih okvira, koji su i po standardu i po kvalitetu gradnje inače realno veliki ali tako nam je kako nam je. Što se tiče povraćaja novca najbolje bi bilo da ga nateraju ovakvim pritiscima u medijima da im napravi nešto legalno jer od vraćanja para nema ništa. To znam iz ličnog iskustva, a takođe znam i njegovu agenciju koja ima navodnu ekskluzivu u prodaji njegovih stanova. To su većinom mladi ljudi koji zarad nešto većeg novca koji mogu zaraditi prodaju stanove uz gomilu laži, a onda dolazi do nemilih situacija. Ovo je prvi put da se ozbiljno digne prašina na gazdu, do sada su obično uvrede i pretnje(a bogami i batine) trpeli njegovi zaposleni, koji redom nisu prijavljeni i rade tu prodaju praktično na crno. No zato on i njegovi ljudi iz prve linije voze po više desetina pa i stotina hiljada evra vredne aute. Imaju neke polupismene nazovi direktore i menadžere u skupim odelima, a da ne znaju zdravo ni da se potpišu. Njih štite opštinari i to je gola istina. Pa samo na Rakovici su od njega dobijali po zgradi po nekoliko stanova različite kvadrature. Onda se ti stanovi prodaju naivnima a opštinari dobiju svoje parice...
Znam ljude iz vlade koji su kupovali kod njega, a onda se agenti pozivaju na takve , kao eto vidite i on je kupio neće biti rušenja, pa ne bi valjda neko iz vlade kupio nešto što se ruši. Mnoge stvari se završavaju van domašaja Lukićevih očiju i to je istina i ne sme samo on da bude prozivan i osuđivan. Cela bolumenta je oko njega koji se grebu koliko stignu i vrlo često i pred njim prikazuju drugo stanje stvari nego što jeste. Lažu ga oko cena materijala oko cena radne snage čak i kradu na materijalu redovno. To ne bi bilo toliko opasno da ne rade to često na stranu lošije i nestabilnije gradnje objekta. Majstori su mahom neki priučeni ljudi koji se neprijavljeni bore za koru hleba. Trebate samo malo da budete među tim ljudima pa će te videti na šta to liči. Sam je Lukić kriv jer se previše posvetio uživanju u životu a manje obilasku gradilišta i pregledavanju onoga šta potpisuje. Moja preporuka: ljudi bolje dignite kredit, bolje i kod ovih stranih derikoža, nego kod naših prevaranata, na kraju krajeva da li je bolje baciti dinar ili dati dva i imati nešto svoje?

Dok su se dilovale devize po Beogradu(92-95) secam se ljudi koji su, da bi dobili nekoliko extra dinara isli kod romskih dilera koji bi zbrisali na zadnja vrata zgrade iz koje su toboze otisli da donesu dinare. Ljudi bi ostali i pola sata i vise cekajuci na cigane, ali naravno oni su vec bili na drugoj strani grada varajuci negu drugu ovcu. Cudili su se kako da se tako nesto njima desi.

Nekada ljudska pohlepa moze da napravi razliku izmedju totalnog gubitka, i prividnog gubitka od nekoliko dinara, kao sto je unajmiti advokata da ti proveri ugovore pre nego sto kao tele das lovu za ne sagradjenu zgradu. Nemogu bas da zalim ljude koji su bili spremni da pljunu toliku lovu za kupovinu, a nisu imali dovoljno za advokata, kao sto ako si imao 100 maraka u dzepu kad su svi imali 10, onda da li je bilo bitno da li ces dobiti milijardu i 400 miliona ili 1 milijardu i 410 miliona. Mozda mi je srce tvrdo, ali ne suosecam u ovome.

Ovde su stvari mnogo ozbiljnije od toga da li su ljudi prevareni ili su zaslužuli da budu prevareni.

Ovaj grad (a i zemlja) već godinama nemaju kontinuiranu legalnu stambenu izgradnju koja može zadovoljiti potrebe (i po kvantitetu i kvalitetu svih slojeva društva). Ovo što izgleda kao zamah gradjevinarstva (legalnog) pokriva samo pojedine "ekskluzivne" krajeve (mada samo kod nas ekskluzivnost izgleda tako da vam tik pod prozorom ide auto put), naravno sa ekskluzivnim cenama. I inače su cene kvadrata u Beogradu naduvane, a nedostatak "svežih kvadrata" i potpuno bezakonje u prometu nekretnina ih još više naduvava. Od početka 90-ih je nestala izgradnja stanova (bez perverzija tipa jacuzzi, mermer, itd.) za obične (čitaj siromašne) gradjane (a ogroman procenat stanovništva po svim parametrima spada u ovu grupu). Tokom 90-ih generacije s kraja 60-ih i 70-ih su "stasale za ženidbu i udaju", dakle proširivale svoje porodice (moja zgrada je puna stanova od 60-ak kvadratnih metara u kojima žive 3 ili čak 4 generacije). Ako ste i pokušali da usitnite takve stanove, teško da ste mogli da dobijete neku pristojnu cifru (još ako ste u "zlatno doba komunizma" mislili o natalitetu i imate više od jednog deteta, deoba je nemoguća. E, onda je krajem 90-ih počelo da se "gradi", prvo vile (da se razumemo divlja gradnja nije izum 90-ih, sve je to počelo jako davno, uključujući i velike objekte koje je gradila država bez ikakvih zakonskih okvira), pa se onda neko setio da lepo može da zaradi, ako po Karaburmi, Rakovici i Zemunu počne da seje nelegalne zgradice sa po milion stanova sa sirotinju raju (sve u kombinaciji investitir-graditelj-opština-grad), pa su ljudi videli da nikom ništa nije srušeno i skrpili 10 hiljada maraka/evra i prestali da robuju stanodnavcima koji su im uzimali i poslednju paru i eto postadoše najveći problem i najveći podrivaoci novog gradjevinskog poretka. Ne kažem da nisu svesno ušli u celu priču i da ne treba da snose deo odgovornosti, ali se riba čisti od glave. Neki su već platili. A kredit nije dostupan ogromnoj većini stanovništva, niti će biti skoro.

pravno gledano, ako je ovaj zavrsio izgradnju na zemljistu nisa, posto nis to nije sprecio, on ce da izgubi vlasnistvo nad zemljistem, uz odgovarajucu nadoknadu vrednosti po trzisnim cenama. problem je verovatno sto za legalizaciju ipak terba platiti za zemljiste po trzisnoj ceni pa se nikom ni ne ide u taj posao. sta ih briga ako nije legalno kad su vec prodali.

Ja ne razumem ove ljude sto kazu 'e pa ovi su znali da kupuju macku u dzaku, hteli su stan za male pare, eto im ga sad...sta bi hteli, da ih drzava sad stiti?'. Prvo, ne verujem da su te stanove kupovali za male pare. Drugo, drzava treba da sankcionise sve koji se bave kriminalom, to joj je osnovna funkcija! Da li je bitno to sto je neko ispao naivan ili nije!? Pobogu, dokle ide ta srpska pakost koja se nasladjuje tudjom patnjom?

U Srbiji nema naivnih!Kada su kupovali stanove tada za taj novac nije moglo da se kupi ni m2 kamp-prikolice!
boban.

Ne može država u kojoj jedna firma legalno i registrovano posluje, da ostane potpuno gluva za poslove te firme. Ako postoje elementi prevare, to se mora goniti po službenoj dužnosti a ne pokrivati se da je neki građanin hteo da dođe do stana jeftino. Svako hoće sebi da pribavi stan za manje para to je ljudski i normalno.

Nazalost u Srbiji je sve mafija i sve je korumpirano i advokati i sudije i kompletan katastar. U cetvrtak su me iselili nasilno iz stana na Cukarici sa sudskom presudom iz stana koji je uknjizen bez obzira sto su svi dokumenti za njega bili falsifikovani od investitora i sto su ovjereni u sudu sa pecatom i potpisom. Zivite u stanu 7 godina i pritom imate sve dokumente i to vam nista ne znaci jer je mafija i moze im se. Samo bi htjela da upozorim buduce kupce da im nista nije sigurno pri kupovini i da mogu ocekivat sve i nakon useljenja. Veliki pozdrav i sretno!

Nazalost u Srbiji je sve mafija i sve je korumpirano i advokati i sudije i kompletan katastar. U cetvrtak su me iselili nasilno iz stana na Cukarici sa sudskom presudom iz stana koji je uknjizen bez obzira sto su svi dokumenti za njega bili falsifikovani od investitora i sto su ovjereni u sudu sa pecatom i potpisom. Zivite u stanu 7 godina i pritom imate sve dokumente i to vam nista ne znaci jer je mafija i moze im se. Samo bi htjela da upozorim buduce kupce da im nista nije sigurno pri kupovini i da mogu ocekivat sve i nakon useljenja. Veliki pozdrav i sretno!

A šta da kažemo za mnoge druge sudbinom slične slučajeve.Ja sam kupio stan u izgradnji od investitora radova,GP Hidrotehnika Beogradgradnja po punoj tržišnoj ceni. Zgrada je imala čak i gradjevinsku dozvolu izdatu od gradske skupštine, ali zbog loše uradjenih radova ne može dobiti upotrebnu dozvolu. U medjuvremenu Hidrotehnika je privatizovana, a onda je slučajno ili namerno otišla u stečaj a nama je ostalo da molimo baba Vangu da nam ne iskjuče vodu i grejanje koje trošimo a ne možemo da platimo. Znači živimo poludivlje u našem. Ovo se desilo zgradi u Vitanovačkoj 1 u Beogradu.
Ljudi ne zalećite se, nemojte davati debele pare za livade i strnjike i puniti njihove već napunjene i nezasite stomake.

Da li gosp. Komatina snosi odgovornost ako se na resenjima za nadzidjivanje na Konjarniku nalazi i njegov potpis? Da li to ne spada u bespravnu gradnju iako je prilozena dokumentacija od strane investitora netacna, zastarela i nepotpuna? Kakvu sansu imaju gradjani da proveravaju ili osporavaju tacnost takvih resenja? Nadam se da B 92 moze da dobije odgvor i na ova pitanja?

Jedina stvar na koju ne treba nasedati jeste nevinost i nenadležnost gradske uprave i opština. Uvidom u poslovne kjnige investitora, uvidom u listu prodatih stanova, sposobno tužilaštvo i policija pronašli bi direktnu vezu i imena ljudi koji obavljaju posao građevinskoj mafiji. Nije tajna da se mnoge sudije, sudski veštaci, visoko rangirani državni službenici iz republičkih, gradskih i opštinskih organa izvršne vlasti, građevinski inspektori, profesori građevinskog fakulteta nalaze na listama ljudi poput gospodina Lukića, kojima su besplatno ili za simboličnu cenu ustupljeni stanovi širom Beograda. Onda zauzvrat obezbeđuju usluge u slučaju sudskog spora, pritužbi građana i sl. Tako se na svim neuralgičnim tačkama, gde se nalaze ljudi koji zakonski mogu da zaustave gradnju uglavnom nalaze ljudi pod kontrolom građevinske mafije. I onda se iznenadimo kada vidimo da cela naselja niču protivzakonito, uz potencijalno smrtonosne posledice zbog užasno niskog kvaliteta tih objekata, posebno što se tiče bezbednosnih standarda. Laiku je jasno da najmanje 50% izgrađenih objekata nema upotrebnu dozvolu a da u njima žive desetine hiljada ljudi, čekajući da se neka tragedija desi, pa da svi koji su sada nenadležni i iznenađeni, najzad počnu da rade svoj posao.

Gde su bili ovako pametni advokati kad su ljudi kupovali takve stanove? Pomagali ljudima oko overe ugovora. Sto advokatska komora ne proceslja svoje redove oko tih casnih advokata?

Evo kako to rade Mađari: hoćeš da kupiš stan u izgradnji - vežeš ugovor sa izvođačem i novac deponuješ na SVOJ račun kod njegove banke, koji je ugovorom blokiran do dana kad će se obaviti kupoprodaja. Dakle, efektivno, novac si ODMAH dao. Na osnovu takvih depozita, kojim formalno raspolaže banka, ona izvođaču daje kredit (što je odnos između izvođača i banke, i tebe se ne tiče). Ako dođe do raskida ugovora, tvoj račun SA TVOJIM NOVCEM je automatski odblokiran, i još si dobio i neku kamaticu! Ko je puk'o u celom poslu, to te se ne tiče: banka, izvođač, osiguravajuća društva, država... nije bitno.

Znaci covek godinama gradi 22 objekta bespravno i niko ne reaguje.
U vreme kad sam pokusavao da kupim stan i ja sam obilazio takve objekte. I bilo mi je savrseno jasno da je to macka u dzaku, kao i vecina ljudi koji su ipak sklopili ugovor sa Lukicem i njima slicnima.
Svi su se nadali da je toga sagradjeno jako puno po celom Beogradu pa nece niko smeti to da rusi. Medjutim uvek je bilo i ono ALI sta ako drzava ipak jednog dana kaze da to ne moze.
Najgore je sto drzava svo vreme gleda kako se zakon krsi i nikom nista.
Mislim da bi svi prevareni trebalo da tuze drzavu jer ih je ona godinama drzala u zabludi da to eto tako moze. Naravno i Lukica i njemu slicne koji su po meni ovde napravili zlocinacko udruzenje sa drzavom.

Na Ceraku u ul. Ace Joksimovica citave zgrade su podignute na zemljistu ispod kojeg prolazi gasovod to toplane Cerak, znaci zemljiste je vlasinstvo NIS-a (sada valjda Srbija Gas). To medjutim nije sprecavalo coveka da me ubedjuje kako je sva dokumentacija uredno podneta za legalizaciju i da je samo pitanje dana kada ce dobiti sve dozvole (koje nije dobio jos od 2003), pri cemu je tadasnji Energogas upozorio MUP da se na njegovom zemljistu podizu bespravni objekti!!

Sa Srbima trgovina je luksus jer neme zakona koji stiti kupca od lopova a zasta ja placam porez ,da Velja moze da kaze sve cemo mi to da uradimo,umesto da se bavi time da se casni ljudi zastite.Pravio sam kucu u Nemackoj i imam iskustva sa time mnogo,ali ovako nesto nije bar se meni cini nigde zapisano.
Puno srece na sudu a novac necete dobiti nikada.

Problem nije samo Lukic, vec i njegova klika u opstinskoj i gradskoj vlasti. To ovde ne moze jedno bez drugog. Zasto se nije pomenulo koje su to 2 opstine gde se izgradilo 22 objekta bez dozvole? Vidimo sada da i gradonacelnik indirektno brani Lukica, samim tim sto ga ne osudjuje. Sve je to ista ili povezana klika. Nazalost, pare od prevarenih gradjana zavrsile su i u stranackim kasama (opstinskih i gradskih vlasti). To je tuzna prica Srbije.

Dobro došli u Srbiju!!!
A šta ste očekivali? Da date pare i da još dobijete stan? Zar nije malo mnogo?!?
Zar već i poslednjem građaninu ove proklete zemlje nije jasno da lopovski sindrom Dafine i Jezde ovde nikada neće biti zaustavljen.

Tacno je da su gradjani hteli brzo da dodju do stanova i ocekivali da ce dobiti sve potrebne dozvole. Da li bi se bunili da su se uselili u te zgrade? Naravno da ne bi, nego bi molili gradske vlasti da zgrade budu legalizovane! E, a sad kad opstine i grad ne daju dozvole, oni su im krivi sto su ih investitori nasamarili. Uvek je neko drugi kriv...Podrska gradonacelniku i strucnim sluzbama!

Da se razumemo, ovde nema nevinih. Lukić nije jedini ali je bio očigledno previše ležeran u davanju lažnih obećanja pa se jednog trenutka u nezajažljivoj jurnjavi za novcem očigledno nakupilo previše onih koji su slagani. Ti ljudi su znali šta kupuju, ali su verovali agenciji koja ih prodaje. Zato nisu nevini, jer su hteli da dođu do stanova van svih cenovnih okvira, koji su i po standardu i po kvalitetu gradnje inače realno veliki ali tako nam je kako nam je. Što se tiče povraćaja novca najbolje bi bilo da ga nateraju ovakvim pritiscima u medijima da im napravi nešto legalno jer od vraćanja para nema ništa. To znam iz ličnog iskustva, a takođe znam i njegovu agenciju koja ima navodnu ekskluzivu u prodaji njegovih stanova. To su većinom mladi ljudi koji zarad nešto većeg novca koji mogu zaraditi prodaju stanove uz gomilu laži, a onda dolazi do nemilih situacija. Ovo je prvi put da se ozbiljno digne prašina na gazdu, do sada su obično uvrede i pretnje(a bogami i batine) trpeli njegovi zaposleni, koji redom nisu prijavljeni i rade tu prodaju praktično na crno. No zato on i njegovi ljudi iz prve linije voze po više desetina pa i stotina hiljada evra vredne aute. Imaju neke polupismene nazovi direktore i menadžere u skupim odelima, a da ne znaju zdravo ni da se potpišu. Njih štite opštinari i to je gola istina. Pa samo na Rakovici su od njega dobijali po zgradi po nekoliko stanova različite kvadrature. Onda se ti stanovi prodaju naivnima a opštinari dobiju svoje parice...
Znam ljude iz vlade koji su kupovali kod njega, a onda se agenti pozivaju na takve , kao eto vidite i on je kupio neće biti rušenja, pa ne bi valjda neko iz vlade kupio nešto što se ruši. Mnoge stvari se završavaju van domašaja Lukićevih očiju i to je istina i ne sme samo on da bude prozivan i osuđivan. Cela bolumenta je oko njega koji se grebu koliko stignu i vrlo često i pred njim prikazuju drugo stanje stvari nego što jeste. Lažu ga oko cena materijala oko cena radne snage čak i kradu na materijalu redovno. To ne bi bilo toliko opasno da ne rade to često na stranu lošije i nestabilnije gradnje objekta. Majstori su mahom neki priučeni ljudi koji se neprijavljeni bore za koru hleba. Trebate samo malo da budete među tim ljudima pa će te videti na šta to liči. Sam je Lukić kriv jer se previše posvetio uživanju u životu a manje obilasku gradilišta i pregledavanju onoga šta potpisuje. Moja preporuka: ljudi bolje dignite kredit, bolje i kod ovih stranih derikoža, nego kod naših prevaranata, na kraju krajeva da li je bolje baciti dinar ili dati dva i imati nešto svoje?

Ova se vest provlaci kroz mnoge medije vec nekoliko dana i da li je neko od nadleznih reagovao? Ne. Sta to govori. Gradonacelnik pere ruke a drugi kazu kako je proces dug i mozda (MOZDA???) ce neko i dokazati nesto. Kao da se ovo dogadja u Africi pa nase institucije sistema bas i ne mogu mnogo da urade za druge.

Dok su se dilovale devize po Beogradu(92-95) secam se ljudi koji su, da bi dobili nekoliko extra dinara isli kod romskih dilera koji bi zbrisali na zadnja vrata zgrade iz koje su toboze otisli da donesu dinare. Ljudi bi ostali i pola sata i vise cekajuci na cigane, ali naravno oni su vec bili na drugoj strani grada varajuci negu drugu ovcu. Cudili su se kako da se tako nesto njima desi.

Nekada ljudska pohlepa moze da napravi razliku izmedju totalnog gubitka, i prividnog gubitka od nekoliko dinara, kao sto je unajmiti advokata da ti proveri ugovore pre nego sto kao tele das lovu za ne sagradjenu zgradu. Nemogu bas da zalim ljude koji su bili spremni da pljunu toliku lovu za kupovinu, a nisu imali dovoljno za advokata, kao sto ako si imao 100 maraka u dzepu kad su svi imali 10, onda da li je bilo bitno da li ces dobiti milijardu i 400 miliona ili 1 milijardu i 410 miliona. Mozda mi je srce tvrdo, ali ne suosecam u ovome.

Ovde su stvari mnogo ozbiljnije od toga da li su ljudi prevareni ili su zaslužuli da budu prevareni.

Ovaj grad (a i zemlja) već godinama nemaju kontinuiranu legalnu stambenu izgradnju koja može zadovoljiti potrebe (i po kvantitetu i kvalitetu svih slojeva društva). Ovo što izgleda kao zamah gradjevinarstva (legalnog) pokriva samo pojedine "ekskluzivne" krajeve (mada samo kod nas ekskluzivnost izgleda tako da vam tik pod prozorom ide auto put), naravno sa ekskluzivnim cenama. I inače su cene kvadrata u Beogradu naduvane, a nedostatak "svežih kvadrata" i potpuno bezakonje u prometu nekretnina ih još više naduvava. Od početka 90-ih je nestala izgradnja stanova (bez perverzija tipa jacuzzi, mermer, itd.) za obične (čitaj siromašne) gradjane (a ogroman procenat stanovništva po svim parametrima spada u ovu grupu). Tokom 90-ih generacije s kraja 60-ih i 70-ih su "stasale za ženidbu i udaju", dakle proširivale svoje porodice (moja zgrada je puna stanova od 60-ak kvadratnih metara u kojima žive 3 ili čak 4 generacije). Ako ste i pokušali da usitnite takve stanove, teško da ste mogli da dobijete neku pristojnu cifru (još ako ste u "zlatno doba komunizma" mislili o natalitetu i imate više od jednog deteta, deoba je nemoguća. E, onda je krajem 90-ih počelo da se "gradi", prvo vile (da se razumemo divlja gradnja nije izum 90-ih, sve je to počelo jako davno, uključujući i velike objekte koje je gradila država bez ikakvih zakonskih okvira), pa se onda neko setio da lepo može da zaradi, ako po Karaburmi, Rakovici i Zemunu počne da seje nelegalne zgradice sa po milion stanova sa sirotinju raju (sve u kombinaciji investitir-graditelj-opština-grad), pa su ljudi videli da nikom ništa nije srušeno i skrpili 10 hiljada maraka/evra i prestali da robuju stanodnavcima koji su im uzimali i poslednju paru i eto postadoše najveći problem i najveći podrivaoci novog gradjevinskog poretka. Ne kažem da nisu svesno ušli u celu priču i da ne treba da snose deo odgovornosti, ali se riba čisti od glave. Neki su već platili. A kredit nije dostupan ogromnoj većini stanovništva, niti će biti skoro.

pravno gledano, ako je ovaj zavrsio izgradnju na zemljistu nisa, posto nis to nije sprecio, on ce da izgubi vlasnistvo nad zemljistem, uz odgovarajucu nadoknadu vrednosti po trzisnim cenama. problem je verovatno sto za legalizaciju ipak terba platiti za zemljiste po trzisnoj ceni pa se nikom ni ne ide u taj posao. sta ih briga ako nije legalno kad su vec prodali.

Ja ne razumem ove ljude sto kazu 'e pa ovi su znali da kupuju macku u dzaku, hteli su stan za male pare, eto im ga sad...sta bi hteli, da ih drzava sad stiti?'. Prvo, ne verujem da su te stanove kupovali za male pare. Drugo, drzava treba da sankcionise sve koji se bave kriminalom, to joj je osnovna funkcija! Da li je bitno to sto je neko ispao naivan ili nije!? Pobogu, dokle ide ta srpska pakost koja se nasladjuje tudjom patnjom?

U Srbiji nema naivnih!Kada su kupovali stanove tada za taj novac nije moglo da se kupi ni m2 kamp-prikolice!
boban.

Ne može država u kojoj jedna firma legalno i registrovano posluje, da ostane potpuno gluva za poslove te firme. Ako postoje elementi prevare, to se mora goniti po službenoj dužnosti a ne pokrivati se da je neki građanin hteo da dođe do stana jeftino. Svako hoće sebi da pribavi stan za manje para to je ljudski i normalno.