Šta će biti sa Beograđankom? Rodić: Simbol grada, ali će teško naći kupca

Simbol grada: ružna, nepraktična i niko je neće!

Lepša je od onih solitera na Bg na vodi čak i tako zapuštena, a opet šteta da se ne sredi jer jeste jedan od simbola grada Beograda.

Za neupućene

Deo u kojem je robna kuća je prodat. Nije vlasništvo grada. Samim tim ne može grad ni da proda nešto što nije njihovo vlasništvo da bi se pravile garaže. O ideji da se kopa ispod Grineta i fontane da bi se pravile garaže tek ne treba govoriti. Ta zgrada je jedva dobila upotrebnu dozvolu zbog čitavih potoka koji protiču ispod nje. Inače je zgrada u lošem stanju. U sadašnjim okolnostima kada se vodi računa o energetskoj efikasnosti potrebno je pravo bogatstvo da se dovede u red. I na kraju ali ne i najnevažnije. Uvek sam se pitao kako je neko dozvolio da se na tom mestu postavi gomila gvožđa i stakla. Pogledajte zgrade okolo (SKC, bivši Beko, Ministarstva finansija i odbrane itd.) i recite kako se ona uklapa u sve to.

Kao i sa Sava Centrom, Genexom, 3+ decenije je razne garniture vlasti unistavaju, muzu pare za održavanje i investicije, dok nisu kompletnu dušu uzeli. Sad je ostala samo bezvredna ljustura, za koju traze sulude pare da bi se pokrile njihove krađe. Samo što oni koji ih imaju nisu blesavi, neće da ih ulože u rupu bez dna.
Isto se dešava sa celom Srbijom, tako da u tom smislu Beograđanka jeste simbol, samo ne Beograda već javašluka i korupcije.

Deo za robnu kucu u donjem delu pretvoriti u garazu za automobile na vise nivoa, renovirati sve ostalo u moderni poslovni prostor A klase i eto resenja.

Hahaha, niko je nece. Nije tacno! Nego znaju caku, imaju da ponavljaju aukciju i da skidaju cenu dok je neko ne kupi maltene za dzabe.

Ovaj uporno priča o trgovini i o robnoj kući, a ne prodaje se taj deo (istureni deo od nekoliko spratova), već visoki deo (kula).

Skinete prvih par spratova i organizujete garazu. 50% rentirate svima (mesta treba, isplatice se; 50% za ostale potrebe). Zgradu podeliti u celine. 2-3 sprata hotel, 2 sprata za umetnost, galerije i slicno. 2-3 sprata za inkubator za startape iz Beograda 2-3 sprata za restorane, pabove, 2-3 sprata za poslovni prostor, 2-3 sprata za mini trzni centar. Novac trosite na jarbole, zastave, metro iz Makiša, a ne umete ono što imate da unovičite. Javašlul, nepotizam, arogancije. Nikakve opozicije i strani neprijatelji ne trebaju ovom drustvu. Samo ce se urusiti od sebe, posto je trulo iznutra

Tesko da ce je iko kupiti,nazalost.O tim visokim usamljenim gradjevinama nema vise ko da brine, sad je to jasno.

Zgrade bez garaznih mesta su promasena investicija

Ово ругло од 100 метара направљено је у центру града, где су све зграде од 10 до 20 метара високе и саграђене у класицистичком или неком од предратних стилова. Рушење "симбола града" би представљало најбоље решење за урбанистички опоравак Београда.

Ko vam brani da napravite garazu ,u prostoru bivse robne kuće???Da bude ista kao u Masarikovoj.

Ponudite je amerikancima da otvore svoj informativni biro za Balkan i Bliski Istok (drugim rečima CIA).

Сви дрвљем и камењем по њој, како не одражава стил окружења, како је не-дај-Боже комунистичка, како служи за крађу, како би је рушили. А она иста као и град имењак, грађен па рушен, одвећ сиромашан да би испратио стил, прошао кроз краљевске до комунистичких руку, скоро увек корумпираних, али ето стоји и шармира причом о историји коју је прошао. Добро јутро Београде, ево стижем, сачекај ме ту код Београђанке па идемо на кафу.

Tako isto Parižani ne znadoše šta da rade sa Ajfelkom!

Pa najbolje je štetočine, da je srušite!

Ovaj nema pojma šta priča!! Prvo, garaža "preko puta" nije vlasništvo Elektroprivrede nego Parking servisa. Drugo, tu ne može niko da pravi "lanac robnih kuća" jer poslovna zgrada Beograđanka nema veze sa robnom kućom Beograđanka, tj sa RKB, jer su RKB privatizovane još pre 13 godina! Kupio ih američki investicioni fond preko svoje filijale u Rumuniji.

Без увреде али зашто не срушити ову зграду па направити нешто боље,практичније и модерније?Да се не лажемо зграда је поприлично ружна и обична.Не видим зашто је под заштитом државе...

Ja bih ostavio u vlasništvu grada ili države, šta je već. Poslovni prostor bih preuredio za recimo neki novi studentaki dom ili hotel jeftinijeg tipa, sa profesionalnom upravom naravno. Za turiste, studente šta god. Bez garažnog mesta 30 kvm 100 evra mesečno, pa bih dodao jeftine obroke i slično. Ubedjen sam da bi dolazili komeecijalisti, studenti, turisti. Kako vam se čini ideja?

Gradite fabrike umesto hotela i šoping centara! Budućnost je u poljoprivredi i fabrikama.

Не мора да се руши. Лажу да би је некоме уступили у бесцење. Може да се ископа нова подземна гаража поред ње испод коловоза и тротоара Масарикове улице. Да захвати и онај плато на ком је сада Гринет, самопослугу Идеа у подземном пролазу, Плато Душка Радовића и све до СКЦ-а.

I onda kad joj skroz oborite cenu neki prijatelj će izvući pare i kupiti je.

Treba je renovirati i ponuditi u zakup poslednja 3 sprata za restorane/menze, a ostatak bilo kakav sadrzaj i ako.je IT firma sa bude manji zakup. ITevci sve vise voze bicikle i trotinete na posao tako da njima garaza ne treba a gore restoran moze za njih....

Druga opcija je kupiti donji deo od Robih Kuca Beograd i prodati sve zajedno sa unapred uradjenim planom od grada da je tu prenamenjeno za garazu.

Treca opcija je da se ponudi ko kupi Beogradjanku nadogradi garazu Parking Servisa preko puta i to bude privatna garaza sa dovoljno mesta.....

ima opcija ali treba razmisljati

Ja ne bih znao sa onim sta da radim ni da mi je poklone.

"...kupca će teško naći jer iako je u centru grada"
Au. Svaka cast.
A kupca ce tesko naci zato sto nema parking

Simbol komunuzma i radpada sistema , uzimale su se pare , a dinar se nije ulagao u odrzavanje i osavremenjivanje zgrade.
Ta zgrada skoro da ne vredi nista , treba je prodati po minimalnoj cenu pa neka se privatnik zeza sa njom , da je renovira i dovede na aktuelne standarde. Ta zgrada kao jos puno njih samo prave minus drzavi , drzava mora da rasproda sve sto radi u minus ili je u stecaju isto vazi i za kulu Geneks.

Prosto je: hotel, apartmani (celi spratovi), kockarnica u delu gde je robna kuca. Podzemni prostori (samoposluga sada) za garazu. I dzabe nekom da daju, vajda je za sve. Ovako samo gubitak. Nazalost, stvarnost je bolna, realnost je takva da je niko nece. Novac ima samo svoju logiku. Isto je i za SC. Daj dzabe samo da ima svrhu u buducnosti, da zaposljava makar 100 ljudi i da ne trazi pare iz budzeta.

Занимљиво је да су скоро сви "симболи града" у стању распадања. Једноставно, такве зграде су прављене мимо сваке пословне логике. Најбоље решење је срушити их и направити нешто исплативије. Град нема пара да их баца на реновирање пропалих објеката.

Pa po prostoj racunici kvadrat ispade 800€. Nisam bas siguran da ce po toj ceni tesko da se proda.

Srusiti je i naraviti moderan kompleks sa garazom, da vidite kako ce se onda otimati da je kupe.

Ovako, na zalost, ima da zvrji prazna I da za 20ak godina bude ruglo grada.

Nije tema ali na zelenom vencu stoji kostur zgrade koju isto niko nece, cak je i plan i render bio kao neka zelena zgrada..Sta je sa njom?? PS. Kako trenutno stvari stoje, samo kao hotel moze da posluzi, sa delom za zabavu (kockarnica, restoran, bazen) pritom, 100 parking mesta se mora izmisliti u samoj zgradi, nije neizvodljivo, ali je skupo. Smanjite cenu na 350e po kvadratu, mozda i prodate...

gazda gornje dela zgrade ,nece da bude taoc gazde donjeg dela zgrade.svako ko je normalan ne bi kupio gornji deo zgrade po realnoj ceni , vec po izuzetmo niskoj ceni , koji bi mogla da opravda sve buduce sporove.

napraviš hotel od iste...

Jednostavno, donji deo zgrade Muzej sa svih 278 Teslinih izuma. Gornji deo Muzej posvećen stradanju Srba u Hrvatskoj, od Jasenovca do spaljene Tesline kuće. Eventualno deo da se izdaje galerijama i umetnicima, i razmeni svetskih izložbi i postavki.

Prvih pet spratova pretvoriti u garazu, a ostalo u stambeni prostor, ali kako god okrenemo jeftinije je rusiti i praviti novo nego renovirati.

Onaj ko je projektovao ovu zgradu predvideo je parking mesta u garazi dovoljna za prva dva ili tri sprata. Ostali spratovi su visak. Neatraktivno za one koji bi iznajmili ili kupili poslovni prostor, neatraktivno za one koji razmisljaju o zaposlenju, neatraktivno za potencijalne klijente. Ja bih to srusio i napravio nesto sto nece biti megalomansko a bilo bi u harmoniji sa infrastrukturom u blizem okruzenju.

Izmestite svu administraciju iz SIV-a u Beogradjanku a SIV pretvorite u Klinicki centar, prosto je sramota da u 21 veku onkoloski pacijenti nemaju gde da se parkiraju kad idu na terapiju!!!

Ostane u vlasnistvu drzave. Renovira se. U nju se presele JP ili preduzeća u vlasnistvu drzave koja trenutno olacaju zakuo ili recimo neka miniatarstva.

Resen problem.

Neka naprave studentski dom !

Ček,ček,zar prošla vlast nije sve rasprodala???

Ako bi neko otvarao hotel kao što je to prošlo sa hotelom Jugoslavija onda možda bolje da niko ni ne otvara. Hotel Jugoslavija stoji u nekom poluživom stanju, stavili su neke najjeftinije ukrase i tu sad tavori.

Uzmes beogradjanku odvedes je negde u beli svet pa da vidis kako bi je kupili svi.

Laki: Sta ce biti s kucom?
Bili Piton: Opljack... ovaj zapalicu je!

Promena namene zgrade bi isla u prilog tome da se lakse proda.

Napeaciti luksuzne condose i prodavati ih po €1M.

Ček,ček,zar prošla vlast nije sve rasprodala???
(VojČan, 29. avgust 2020 00:40)

Jeste. Ostalo je ono što niko neće.

minirajte to

Velika većina ljudi ovde priča gluposti, govore nešto o uklapanju stilova a evidentno je da ili nikada nisu bili u Beogradu ili ne zanju o čemu pričaju. Beograd je grad koga su usled ratova i razaranja pojedini arhitektonski stilovi zaobilazili ili su dolazili sa zakašnjenjem. To je i slučaj Beograđanke, zgrade koja nije obična a čija fasada je dosadna plitkoumnim ljudima koji vole kič i šarenilo. Stil ili bar njegov uzor, Beograđanke je takođe zakasnio, a u pitanju je Art Deco koji je u Americi krasio mnoge zgrade 30ih i 40ih godina. Na Beograđanki su primenjeni samo elementi Art Deco-a što je dovoljno da zgradu učini šarmantnom. Materijal za fasadu je poseban aluminijum koji je uvožen iz Italije. Takođe je bila opremljena panoramskim restoranom na 22. spratu koji je nažalost zatvoren.
Svaka pomisao o rušenju Beograđanke je apsurdna kao i umovi onih koji to podržavaju. Za zgrade poput nje su u svim većim gradovima sveta pronađena adekvatna i atraktivna rešenja pa to se mora učiniti i za Beograđanku!

Pogledajte sta su uradili u Memphis sa Sears Crosstown.

Simbol grada: ružna, nepraktična i niko je neće!

Jednostavno, donji deo zgrade Muzej sa svih 278 Teslinih izuma. Gornji deo Muzej posvećen stradanju Srba u Hrvatskoj, od Jasenovca do spaljene Tesline kuće. Eventualno deo da se izdaje galerijama i umetnicima, i razmeni svetskih izložbi i postavki.

Srusiti je i naraviti moderan kompleks sa garazom, da vidite kako ce se onda otimati da je kupe.

Ovako, na zalost, ima da zvrji prazna I da za 20ak godina bude ruglo grada.

Без увреде али зашто не срушити ову зграду па направити нешто боље,практичније и модерније?Да се не лажемо зграда је поприлично ружна и обична.Не видим зашто је под заштитом државе...

Ово ругло од 100 метара направљено је у центру града, где су све зграде од 10 до 20 метара високе и саграђене у класицистичком или неком од предратних стилова. Рушење "симбола града" би представљало најбоље решење за урбанистички опоравак Београда.

Lepša je od onih solitera na Bg na vodi čak i tako zapuštena, a opet šteta da se ne sredi jer jeste jedan od simbola grada Beograda.

Занимљиво је да су скоро сви "симболи града" у стању распадања. Једноставно, такве зграде су прављене мимо сваке пословне логике. Најбоље решење је срушити их и направити нешто исплативије. Град нема пара да их баца на реновирање пропалих објеката.

Onaj ko je projektovao ovu zgradu predvideo je parking mesta u garazi dovoljna za prva dva ili tri sprata. Ostali spratovi su visak. Neatraktivno za one koji bi iznajmili ili kupili poslovni prostor, neatraktivno za one koji razmisljaju o zaposlenju, neatraktivno za potencijalne klijente. Ja bih to srusio i napravio nesto sto nece biti megalomansko a bilo bi u harmoniji sa infrastrukturom u blizem okruzenju.

Deo za robnu kucu u donjem delu pretvoriti u garazu za automobile na vise nivoa, renovirati sve ostalo u moderni poslovni prostor A klase i eto resenja.

Не мора да се руши. Лажу да би је некоме уступили у бесцење. Може да се ископа нова подземна гаража поред ње испод коловоза и тротоара Масарикове улице. Да захвати и онај плато на ком је сада Гринет, самопослугу Идеа у подземном пролазу, Плато Душка Радовића и све до СКЦ-а.

Ko vam brani da napravite garazu ,u prostoru bivse robne kuće???Da bude ista kao u Masarikovoj.

Ja bih ostavio u vlasništvu grada ili države, šta je već. Poslovni prostor bih preuredio za recimo neki novi studentaki dom ili hotel jeftinijeg tipa, sa profesionalnom upravom naravno. Za turiste, studente šta god. Bez garažnog mesta 30 kvm 100 evra mesečno, pa bih dodao jeftine obroke i slično. Ubedjen sam da bi dolazili komeecijalisti, studenti, turisti. Kako vam se čini ideja?

Treba je renovirati i ponuditi u zakup poslednja 3 sprata za restorane/menze, a ostatak bilo kakav sadrzaj i ako.je IT firma sa bude manji zakup. ITevci sve vise voze bicikle i trotinete na posao tako da njima garaza ne treba a gore restoran moze za njih....

Druga opcija je kupiti donji deo od Robih Kuca Beograd i prodati sve zajedno sa unapred uradjenim planom od grada da je tu prenamenjeno za garazu.

Treca opcija je da se ponudi ko kupi Beogradjanku nadogradi garazu Parking Servisa preko puta i to bude privatna garaza sa dovoljno mesta.....

ima opcija ali treba razmisljati

Simbol komunuzma i radpada sistema , uzimale su se pare , a dinar se nije ulagao u odrzavanje i osavremenjivanje zgrade.
Ta zgrada skoro da ne vredi nista , treba je prodati po minimalnoj cenu pa neka se privatnik zeza sa njom , da je renovira i dovede na aktuelne standarde. Ta zgrada kao jos puno njih samo prave minus drzavi , drzava mora da rasproda sve sto radi u minus ili je u stecaju isto vazi i za kulu Geneks.

Pa najbolje je štetočine, da je srušite!

Tesko da ce je iko kupiti,nazalost.O tim visokim usamljenim gradjevinama nema vise ko da brine, sad je to jasno.

Gradite fabrike umesto hotela i šoping centara! Budućnost je u poljoprivredi i fabrikama.

Skinete prvih par spratova i organizujete garazu. 50% rentirate svima (mesta treba, isplatice se; 50% za ostale potrebe). Zgradu podeliti u celine. 2-3 sprata hotel, 2 sprata za umetnost, galerije i slicno. 2-3 sprata za inkubator za startape iz Beograda 2-3 sprata za restorane, pabove, 2-3 sprata za poslovni prostor, 2-3 sprata za mini trzni centar. Novac trosite na jarbole, zastave, metro iz Makiša, a ne umete ono što imate da unovičite. Javašlul, nepotizam, arogancije. Nikakve opozicije i strani neprijatelji ne trebaju ovom drustvu. Samo ce se urusiti od sebe, posto je trulo iznutra

Za neupućene

Deo u kojem je robna kuća je prodat. Nije vlasništvo grada. Samim tim ne može grad ni da proda nešto što nije njihovo vlasništvo da bi se pravile garaže. O ideji da se kopa ispod Grineta i fontane da bi se pravile garaže tek ne treba govoriti. Ta zgrada je jedva dobila upotrebnu dozvolu zbog čitavih potoka koji protiču ispod nje. Inače je zgrada u lošem stanju. U sadašnjim okolnostima kada se vodi računa o energetskoj efikasnosti potrebno je pravo bogatstvo da se dovede u red. I na kraju ali ne i najnevažnije. Uvek sam se pitao kako je neko dozvolio da se na tom mestu postavi gomila gvožđa i stakla. Pogledajte zgrade okolo (SKC, bivši Beko, Ministarstva finansija i odbrane itd.) i recite kako se ona uklapa u sve to.

Prvih pet spratova pretvoriti u garazu, a ostalo u stambeni prostor, ali kako god okrenemo jeftinije je rusiti i praviti novo nego renovirati.

Ponudite je amerikancima da otvore svoj informativni biro za Balkan i Bliski Istok (drugim rečima CIA).

Zgrade bez garaznih mesta su promasena investicija

Tako isto Parižani ne znadoše šta da rade sa Ajfelkom!

napraviš hotel od iste...

Pa po prostoj racunici kvadrat ispade 800€. Nisam bas siguran da ce po toj ceni tesko da se proda.

Сви дрвљем и камењем по њој, како не одражава стил окружења, како је не-дај-Боже комунистичка, како служи за крађу, како би је рушили. А она иста као и град имењак, грађен па рушен, одвећ сиромашан да би испратио стил, прошао кроз краљевске до комунистичких руку, скоро увек корумпираних, али ето стоји и шармира причом о историји коју је прошао. Добро јутро Београде, ево стижем, сачекај ме ту код Београђанке па идемо на кафу.

Ček,ček,zar prošla vlast nije sve rasprodala???
(VojČan, 29. avgust 2020 00:40)

Jeste. Ostalo je ono što niko neće.

Hahaha, niko je nece. Nije tacno! Nego znaju caku, imaju da ponavljaju aukciju i da skidaju cenu dok je neko ne kupi maltene za dzabe.

Ja ne bih znao sa onim sta da radim ni da mi je poklone.

Ovaj uporno priča o trgovini i o robnoj kući, a ne prodaje se taj deo (istureni deo od nekoliko spratova), već visoki deo (kula).

minirajte to

Kao i sa Sava Centrom, Genexom, 3+ decenije je razne garniture vlasti unistavaju, muzu pare za održavanje i investicije, dok nisu kompletnu dušu uzeli. Sad je ostala samo bezvredna ljustura, za koju traze sulude pare da bi se pokrile njihove krađe. Samo što oni koji ih imaju nisu blesavi, neće da ih ulože u rupu bez dna.
Isto se dešava sa celom Srbijom, tako da u tom smislu Beograđanka jeste simbol, samo ne Beograda već javašluka i korupcije.

I onda kad joj skroz oborite cenu neki prijatelj će izvući pare i kupiti je.

Prosto je: hotel, apartmani (celi spratovi), kockarnica u delu gde je robna kuca. Podzemni prostori (samoposluga sada) za garazu. I dzabe nekom da daju, vajda je za sve. Ovako samo gubitak. Nazalost, stvarnost je bolna, realnost je takva da je niko nece. Novac ima samo svoju logiku. Isto je i za SC. Daj dzabe samo da ima svrhu u buducnosti, da zaposljava makar 100 ljudi i da ne trazi pare iz budzeta.

Ovaj nema pojma šta priča!! Prvo, garaža "preko puta" nije vlasništvo Elektroprivrede nego Parking servisa. Drugo, tu ne može niko da pravi "lanac robnih kuća" jer poslovna zgrada Beograđanka nema veze sa robnom kućom Beograđanka, tj sa RKB, jer su RKB privatizovane još pre 13 godina! Kupio ih američki investicioni fond preko svoje filijale u Rumuniji.

Nije tema ali na zelenom vencu stoji kostur zgrade koju isto niko nece, cak je i plan i render bio kao neka zelena zgrada..Sta je sa njom?? PS. Kako trenutno stvari stoje, samo kao hotel moze da posluzi, sa delom za zabavu (kockarnica, restoran, bazen) pritom, 100 parking mesta se mora izmisliti u samoj zgradi, nije neizvodljivo, ali je skupo. Smanjite cenu na 350e po kvadratu, mozda i prodate...

Ček,ček,zar prošla vlast nije sve rasprodala???

"...kupca će teško naći jer iako je u centru grada"
Au. Svaka cast.
A kupca ce tesko naci zato sto nema parking

gazda gornje dela zgrade ,nece da bude taoc gazde donjeg dela zgrade.svako ko je normalan ne bi kupio gornji deo zgrade po realnoj ceni , vec po izuzetmo niskoj ceni , koji bi mogla da opravda sve buduce sporove.

Pogledajte sta su uradili u Memphis sa Sears Crosstown.

Ostane u vlasnistvu drzave. Renovira se. U nju se presele JP ili preduzeća u vlasnistvu drzave koja trenutno olacaju zakuo ili recimo neka miniatarstva.

Resen problem.

Neka naprave studentski dom !

Izmestite svu administraciju iz SIV-a u Beogradjanku a SIV pretvorite u Klinicki centar, prosto je sramota da u 21 veku onkoloski pacijenti nemaju gde da se parkiraju kad idu na terapiju!!!

Uzmes beogradjanku odvedes je negde u beli svet pa da vidis kako bi je kupili svi.

Napeaciti luksuzne condose i prodavati ih po €1M.

Ako bi neko otvarao hotel kao što je to prošlo sa hotelom Jugoslavija onda možda bolje da niko ni ne otvara. Hotel Jugoslavija stoji u nekom poluživom stanju, stavili su neke najjeftinije ukrase i tu sad tavori.

Promena namene zgrade bi isla u prilog tome da se lakse proda.

Laki: Sta ce biti s kucom?
Bili Piton: Opljack... ovaj zapalicu je!

Velika većina ljudi ovde priča gluposti, govore nešto o uklapanju stilova a evidentno je da ili nikada nisu bili u Beogradu ili ne zanju o čemu pričaju. Beograd je grad koga su usled ratova i razaranja pojedini arhitektonski stilovi zaobilazili ili su dolazili sa zakašnjenjem. To je i slučaj Beograđanke, zgrade koja nije obična a čija fasada je dosadna plitkoumnim ljudima koji vole kič i šarenilo. Stil ili bar njegov uzor, Beograđanke je takođe zakasnio, a u pitanju je Art Deco koji je u Americi krasio mnoge zgrade 30ih i 40ih godina. Na Beograđanki su primenjeni samo elementi Art Deco-a što je dovoljno da zgradu učini šarmantnom. Materijal za fasadu je poseban aluminijum koji je uvožen iz Italije. Takođe je bila opremljena panoramskim restoranom na 22. spratu koji je nažalost zatvoren.
Svaka pomisao o rušenju Beograđanke je apsurdna kao i umovi onih koji to podržavaju. Za zgrade poput nje su u svim većim gradovima sveta pronađena adekvatna i atraktivna rešenja pa to se mora učiniti i za Beograđanku!