A.
pre 4 godine
@ Da li neko zna, da li banka ima pravo da naplati veći deo rate za kamatu, a manji za glavnicu u prvim godinama ugovora ili treba da ide po pola, što bi bilo logično?
(rale, 25. februar 2020 21:21)
Klijent mora da zna mesečni iznos rate za celi period otplate kredita (tzv otplatni plan). Mesečne rate moraju da budu JEDNAKE.
Pošto se kamata obračunava na neotplaćeni iznos kredita i za period do kraja otplate kredita, jasno je da je najveći deo prve rate kamata, jer je ostatak duga največi, a i period je najveći. Pošto je prvom ratom otplaćen malecni deo kredita, i druga rata sadrži veliki deo kamate, jer je neotplaćeni iznos kredita i dalje veliki, a period je skraćen samo za jedan (prethodni) mesec. I tako dalje.
Vremenom se smanjuje dug kredita (glavnica) i period do kraja otplate kredita, tako da je iznos kamate manji, a samim tim i u mesečnoj rati se smanjuje deo koji je kamata, a povećava deo koji je glavnica.
5 Komentari
Sortiraj po: