Sreda, 04.09.2019.

08:59

Njiva za 42.500 evra: Evo gde su ubedljivo najskuplje oranice u Srbiji

U prvoj polovini ove godine, trgovanje poljoprivrednim zemljištem činilo je 20 odsto ukupnog trgovanja nepokretnostima.

Izvor: Dnevnik

Njiva za 42.500 evra: Evo gde su ubedljivo najskuplje oranice u Srbiji IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

17 Komentari

Sortiraj po:

Истина

pre 4 godine

Pa naravno da je zemlja tripu skuplja u (Republici) Vojvodini nego na području Šumadije. Jedno je imati hektar zemlje na području nekadašnje Habsburške imperije, a drugo na području nekadašnjeg vilajeta.
(Kudeljar iz Titela, 04. septembar 2019 11:15)
И Тител је био део вилајета, у оквиру Сегединског санџака. Срами се славне историје Шајкашке и Титела са таквим небулозним маштаријама.

Preporučujem 236 Ne preporučujem 61
Sumadinac

pre 4 godine

Mom ocu su vratili njivu koja je oduzeta dedi 1979-te s tim da mu skidaju 2/3 penzije 29.400din mesecno jer kao tada je vredela 900dm a sad kao vredi 60.000eur. Toliko o tome inace je 30ari trece klase ako nekoga zanima 5km od Kragujevca

Preporučujem 103 Ne preporučujem 8
Kudeljar iz Titela

pre 4 godine

Pa naravno da je zemlja tripu skuplja u (Republici) Vojvodini nego na području Šumadije. Jedno je imati hektar zemlje na području nekadašnje Habsburške imperije, a drugo na području nekadašnjeg vilajeta.

Preporučujem 119 Ne preporučujem 319
ja

pre 4 godine

Pećinci (Šimanovci). Da ne imenujem sad čoveka, nije korektno. Reč je o običnom seljaku, koji je otišao trbuhom za kruhom u Švajcarsku, tamo radio decenijama i zaradio neki novac. Ali ono što mu je donelo to iskustvo, a bilo je značajnije od novca, bilo je to što je uvideo da se na Zapadu fabrike grade u industrijskim zonama koje su na periferiji velikih gradova. Sa tim saznanjem i novcem se vratio u Srbiju i masovno krenuo da otkupljuje zemlju u Pećincima i da, istovremeno, lobira kod lokalne vlasti, da napravi industrijsku zonu, kako bi grad iskoristio blizinu Beograda. Kada je u tome uspeo, a firme krenule da masovno grade fabrike i logističke centre, on je počeo da prodaje zemlju, po stostruko većim iznosima. Znam, jer sam tada radio kao advokat i učestvovao sam u tim transakcijama. Primera radi, za jedno parče zemlje, koje je kupio početkom 90-ih za 100 evra po hektaru, dobio je od jedne strane firme 30.000 evra 2005. godine. A sam sam uradio gomile ugovora o razmeni nepokretnosti, gde su ljudi menjali njivu u Šimanovcima za stanove u centru Beograda...

Preporučujem 445 Ne preporučujem 10
Аболирани

pre 4 godine

Најскупље њиве су у околини копа Дрмно , ако су по орахом плаћају 23год род плус дрво и земљиште. Права ситница , а мали кућерак постаје ловачки дом од 200к евра.

Preporučujem 141 Ne preporučujem 7
ja

pre 4 godine

Puna cena se obično ne stavlja u ugovor jer je porez od odnosno taksa na prenos vlasništva fiksna, a u, slučajevima kada firma kupuje obično preplati zemljište da bi za malu taksu dobila deo novca nazad od prodavca i to neoporezovan. I tako se neki domaćin ili naslednik poraduje da je ovo cena njegove imovine, a i građanstvo da je Vojvodina vrednija, nego što jeste. U stvarnosti cena zemlje kod nas je skoro duplo veća nego u hrvatskoj, madjarskoj, rumuniji (pričam o istim klasama zemljišta)

Preporučujem 156 Ne preporučujem 7
ja

pre 4 godine

Pećinci (Šimanovci). Da ne imenujem sad čoveka, nije korektno. Reč je o običnom seljaku, koji je otišao trbuhom za kruhom u Švajcarsku, tamo radio decenijama i zaradio neki novac. Ali ono što mu je donelo to iskustvo, a bilo je značajnije od novca, bilo je to što je uvideo da se na Zapadu fabrike grade u industrijskim zonama koje su na periferiji velikih gradova. Sa tim saznanjem i novcem se vratio u Srbiju i masovno krenuo da otkupljuje zemlju u Pećincima i da, istovremeno, lobira kod lokalne vlasti, da napravi industrijsku zonu, kako bi grad iskoristio blizinu Beograda. Kada je u tome uspeo, a firme krenule da masovno grade fabrike i logističke centre, on je počeo da prodaje zemlju, po stostruko većim iznosima. Znam, jer sam tada radio kao advokat i učestvovao sam u tim transakcijama. Primera radi, za jedno parče zemlje, koje je kupio početkom 90-ih za 100 evra po hektaru, dobio je od jedne strane firme 30.000 evra 2005. godine. A sam sam uradio gomile ugovora o razmeni nepokretnosti, gde su ljudi menjali njivu u Šimanovcima za stanove u centru Beograda...

Preporučujem 445 Ne preporučujem 10
Истина

pre 4 godine

Pa naravno da je zemlja tripu skuplja u (Republici) Vojvodini nego na području Šumadije. Jedno je imati hektar zemlje na području nekadašnje Habsburške imperije, a drugo na području nekadašnjeg vilajeta.
(Kudeljar iz Titela, 04. septembar 2019 11:15)
И Тител је био део вилајета, у оквиру Сегединског санџака. Срами се славне историје Шајкашке и Титела са таквим небулозним маштаријама.

Preporučujem 236 Ne preporučujem 61
ja

pre 4 godine

Puna cena se obično ne stavlja u ugovor jer je porez od odnosno taksa na prenos vlasništva fiksna, a u, slučajevima kada firma kupuje obično preplati zemljište da bi za malu taksu dobila deo novca nazad od prodavca i to neoporezovan. I tako se neki domaćin ili naslednik poraduje da je ovo cena njegove imovine, a i građanstvo da je Vojvodina vrednija, nego što jeste. U stvarnosti cena zemlje kod nas je skoro duplo veća nego u hrvatskoj, madjarskoj, rumuniji (pričam o istim klasama zemljišta)

Preporučujem 156 Ne preporučujem 7
Аболирани

pre 4 godine

Најскупље њиве су у околини копа Дрмно , ако су по орахом плаћају 23год род плус дрво и земљиште. Права ситница , а мали кућерак постаје ловачки дом од 200к евра.

Preporučujem 141 Ne preporučujem 7
Kudeljar iz Titela

pre 4 godine

Pa naravno da je zemlja tripu skuplja u (Republici) Vojvodini nego na području Šumadije. Jedno je imati hektar zemlje na području nekadašnje Habsburške imperije, a drugo na području nekadašnjeg vilajeta.

Preporučujem 119 Ne preporučujem 319
Sumadinac

pre 4 godine

Mom ocu su vratili njivu koja je oduzeta dedi 1979-te s tim da mu skidaju 2/3 penzije 29.400din mesecno jer kao tada je vredela 900dm a sad kao vredi 60.000eur. Toliko o tome inace je 30ari trece klase ako nekoga zanima 5km od Kragujevca

Preporučujem 103 Ne preporučujem 8
Kudeljar iz Titela

pre 4 godine

Pa naravno da je zemlja tripu skuplja u (Republici) Vojvodini nego na području Šumadije. Jedno je imati hektar zemlje na području nekadašnje Habsburške imperije, a drugo na području nekadašnjeg vilajeta.

Preporučujem 119 Ne preporučujem 319
Истина

pre 4 godine

Pa naravno da je zemlja tripu skuplja u (Republici) Vojvodini nego na području Šumadije. Jedno je imati hektar zemlje na području nekadašnje Habsburške imperije, a drugo na području nekadašnjeg vilajeta.
(Kudeljar iz Titela, 04. septembar 2019 11:15)
И Тител је био део вилајета, у оквиру Сегединског санџака. Срами се славне историје Шајкашке и Титела са таквим небулозним маштаријама.

Preporučujem 236 Ne preporučujem 61
ja

pre 4 godine

Pećinci (Šimanovci). Da ne imenujem sad čoveka, nije korektno. Reč je o običnom seljaku, koji je otišao trbuhom za kruhom u Švajcarsku, tamo radio decenijama i zaradio neki novac. Ali ono što mu je donelo to iskustvo, a bilo je značajnije od novca, bilo je to što je uvideo da se na Zapadu fabrike grade u industrijskim zonama koje su na periferiji velikih gradova. Sa tim saznanjem i novcem se vratio u Srbiju i masovno krenuo da otkupljuje zemlju u Pećincima i da, istovremeno, lobira kod lokalne vlasti, da napravi industrijsku zonu, kako bi grad iskoristio blizinu Beograda. Kada je u tome uspeo, a firme krenule da masovno grade fabrike i logističke centre, on je počeo da prodaje zemlju, po stostruko većim iznosima. Znam, jer sam tada radio kao advokat i učestvovao sam u tim transakcijama. Primera radi, za jedno parče zemlje, koje je kupio početkom 90-ih za 100 evra po hektaru, dobio je od jedne strane firme 30.000 evra 2005. godine. A sam sam uradio gomile ugovora o razmeni nepokretnosti, gde su ljudi menjali njivu u Šimanovcima za stanove u centru Beograda...

Preporučujem 445 Ne preporučujem 10
Sumadinac

pre 4 godine

Mom ocu su vratili njivu koja je oduzeta dedi 1979-te s tim da mu skidaju 2/3 penzije 29.400din mesecno jer kao tada je vredela 900dm a sad kao vredi 60.000eur. Toliko o tome inace je 30ari trece klase ako nekoga zanima 5km od Kragujevca

Preporučujem 103 Ne preporučujem 8
ja

pre 4 godine

Puna cena se obično ne stavlja u ugovor jer je porez od odnosno taksa na prenos vlasništva fiksna, a u, slučajevima kada firma kupuje obično preplati zemljište da bi za malu taksu dobila deo novca nazad od prodavca i to neoporezovan. I tako se neki domaćin ili naslednik poraduje da je ovo cena njegove imovine, a i građanstvo da je Vojvodina vrednija, nego što jeste. U stvarnosti cena zemlje kod nas je skoro duplo veća nego u hrvatskoj, madjarskoj, rumuniji (pričam o istim klasama zemljišta)

Preporučujem 156 Ne preporučujem 7
Аболирани

pre 4 godine

Најскупље њиве су у околини копа Дрмно , ако су по орахом плаћају 23год род плус дрво и земљиште. Права ситница , а мали кућерак постаје ловачки дом од 200к евра.

Preporučujem 141 Ne preporučujem 7